Poznań, ul. Lodowa 11
Transkrypt
Poznań, ul. Lodowa 11
16 czerwca 2011, numer 24/11 (343) NOWOŚĆ! Katalog Firm NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW - tabela str. 8 Aktualności z rynku mieszkaniowego: Lekkie ceny na lato - str. 3 Casa Verona powraca - str. 3 PWD buduje na Strzeszynie Literackim - str. 3 Wolisz dom czy mieszkanie? - str. 3 BEZPŁATNY INFORMATOR - str. 7 Małe i średniej wielkości mieszkania w centrum miasta! Poznań, ul. Lodowa 11 VILLA Sp. z o.o. tel. 508 106 830, 602 527 269 www.villa.poznan.pl, [email protected] Maciej Laskowski JUŻ WKRÓTCE NOWY ADRES Poznań, ul. Dąbrowskiego 262/280 tel. 61 814 25 82 ZACISZNE OSIEDLE W SIEKIERKACH WIELKICH 3.4 CENA 00 : zł/m 2 DOMYSPRZEDAM.PL [email protected], tel.: 530 333 555 Zapraszamy do skorzystania z cenowej okazji na zakup wymarzonego domu już za 431.800,00 zł brutto pow. działki: 242m2, pow. domu: 127 m2 Nowoczesne stacje zmiękczania wody ODĘ UZDATNIMY KAŻDĄ W Autoryzowany dystrybutor TAPWORKS tel.: +48 510 945 800 www.softwater.com.pl Pompy ciepła Junkers Kolektory słoneczne Junkers z dotacją MEBLOFORM Kolektory słoneczne Hewalex z dotacją • szafy z drzwiami przesuwnymi • garderoby, wnęki • meble kuchenne na wymiar • Dotacja w wysokości 45% wartości inwestycji Z NAMI NAJTAŃSZY KREDYT Prowizja Banku 3% Oprocentowanie kredytu 9% • • ul. Rzemieślnicza 19, 62-081 Przeźmierowo tel. 061 652 38 09, kom. 604 176 013 SZAMBA OCZYSZCZALNIE PRODUCENT OD ROKU 1993 APROBATA IOŚ, ATEST PROJEKT DO ADAPTACJI • MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU PRODUKCJA I SPRZEDAŻ: ul. Głuszyna 135, Poznań Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70 www.grambet.pl, e-mail: [email protected] 2 Powołaj się na NAS! tel./fax (61) 8700 658, kom. 0509 151 450 [email protected] www.szamba-poznan.pl ! aktualności z rynku mieszkaniowego Lekkie ceny na lato Spółka Family House wprowadziła letnią promocję cenową w swojej inwestycji KORAL, powstającej przy ul. Czeremchowej. Dzięki niej mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m kw. można kupić za jedyne 176 tys. zł netto. Patrząc przez pryzmat średnich cen kształtujących się w stolicy Wielkopolski na poziomie 6 tys. zł., nowa oferta zasługuje na szczególną uwagę. 2-pokojowy lokal o metrażu 42 m kw. można kupić za 176 tys. netto, natomiast mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m kw. dostępne jest już za 256 tys. zł netto. – Od samego początku zaproponowaliśmy korzystne ceny, nigdy zatem nie narzekaliśmy na brak zainteresowania tym projektem. Zostało tylko kilkanaście wolnych nieruchomości. Zdecydowaliśmy jednak jeszcze bardziej uatrakcyjnić naszą ofertę, stąd nowa letnia promocja. Należy pamiętać, że KORAL powstaje w Poznaniu, a nie poza jego granicami, gdzie nieruchomości są zawsze tańsze niż w stolicy Wielkopolski – mówi Izabella Łukomska-Pyżalska, wiceprezes Family House. Mieszkania objęte promocją ulokowane są na pierwszej kondygnacji budynku wielorodzinnego. Warto podkreślić, że parter jest bardzo wysoki, bowiem dolna krawędź okna znajduje się dopiero na wysokości 190 cm, co niewątpliwie wpływa na komfort zamieszkania. Dodatkowo rolety zewnętrzne, które montowane są w standardzie deweloperskim, gwarantują bezpieczeństwo. jest z włoskiego stylu budowania. Priorytetem była na przykład funkcjonalność, ale też takie szczegóły, jak np. naturalne doświetlenie wnętrz. Ceny mieszkań wahają się od 7.400 do 8.000 zł/m kw. netto. Metr kwadratowy lokali usługowych kosztuje 9.100 zł netto. W tej chwili zakończona jest budowa kondygnacji podziemnej -1 (garaże i komórki lokatorskie). Od lipca 2011 r. inwestor planuje rozpocząć realizację parteru. Zakończenie budowy przewidziane jest na I kwartał 2013 r. Wolisz dom czy mieszkanie? Spółdzielnia Mieszkaniowa „Grunwald” w Poznaniu inwestuje, wykorzystując tereny na istniejących osiedlach na Grunwaldzie. Można wybierać dom lub mieszkanie. Takie położenie inwestycji gwarantuje: bliskość szkół, przedszkoli, placówek handlowych, dogodną komunikację, co jest dodatkowym atutem przy wyborze miejsca zamieszkania. Spółdzielnia oferuje dwa ostatnie domy przy ulicy Sieradzkiej, to niepowtarzalna okazja zamieszkania w atrakcyjnej dzielnicy, w cichym i spokojnym miejscu wśród zieleni starego osiedla domów jednorodzinnych. Domy są nowoczesne i przestronne, mogą stanowić również siedzibę biura czy gabinetu. Bliskość zamieszkałych osiedli i szybki, dobry dojazd to gwarancja trafionej lokalizacji. Dodatkowy atut to zeszłoroczna cena (od 3580zł/m2) i fakt, iż domy do objęcia od zaraz! Jeśli chcą Państwo zobaczyć dom, wystarczy zadzwonić! Po wpłacie 50% wartości, Spółdzielnia przekaże dom nabywcy a pozostałe 50% może zostać uregulowane w ratach. PWD buduje na Strzeszynie Literackim Najnowsza inwestycja spółki PWD powstaje na poznańskim Strzeszynie Literackim, u zbiegu ulic Gombrowicza i Wańkowicza. Inwestycja zakłada realizację 5- kondygnacyjnego budynku. Do dyspozycji kupujących deweloper przedstawił 102 mieszkania o zróżnicowanym metrażu. W ofercie znalazły się lokale o powierzchni od 28 do 80 m kw. W budynku powstanie także podziemna hala garażowa. Na terenie budowy trwają zaawansowane prace. Obecnie stawiane są ściany drugiego piętra. Termin realizacji inwestycji zaplanowano na kwiecień 2012 roku. Casa Verona powraca Na poznański rynek mieszkaniowy powraca projekt włoskiego dewelopera Verona Building – Casa Verona, zlokalizowany przy ul. Garbary. Przed paru laty inwestor zrealizował przy Garbarach stan zerowy obiektu – wybudowano parking podziemny. Kryzys na rynku nieruchomości spowodował jednak, że inwestycję będącą ofertą z wyższej półki zawieszono. Teraz Verona postanowiła budynek dokończyć. Przy Garbarach otwarto ponownie biuro sprzedaży. Casa Verona to sześciokondygnacyjny budynek składający się ze 150 mieszkań, 16 lokali usługowych i 13 lokali biurowych. W skład kompleksu wchodzą 164 miejsca postojowe oraz 21 komórek lokatorskich. Część garaży oraz komórki lokatorskie znajdują się na poziomie -1. Pozostałe miejsca postojowe oraz lokale usługowe zlokalizowano na parterze budynku, natomiast piętra od 1 do 5 zajmują mieszkania i biura. W budynku przewidziano 3 cichobieżne windy. Metraż mieszkań waha się od 27 do 126 m kw. Istnieje możliwość łączenia mieszkań w większe całości. Mieszkania oddawane będą w stanie deweloperskim, z wygładzonymi ścianami, zamontowanymi grzejnikami, drzwiami antywłamaniowymi, parapetami, gniazdami i wyłącznikami elektrycznymi. Każdy lokal zostanie wyposażony w instalację videodomofonową, sieć telefoniczną i internetową. Ogrzewanie będzie z sieci miejskiej. Najbliższą przestrzeń wokół budynku utworzą dwa wewnętrzne dziedzińce zagospodarowane i urządzone na kształt zielonych ogrodów z iluminacją świetlną, ławeczkami i małą architekturą zieleni. Wjazd na teren inwestycji przewidziano od ulicy Szyperskiej i Piaskowej. Casa Verona to współczesny apartamentowiec o nowoczesnej architekturze, ekskluzywnie wykończony, wyróżniający się oryginalnym projektem. Liczne przeszklenia, rozległe balkony i tarasy, zieleń ulokowana w małych ogródkach i na tarasach, wszystko w opływowych, przyjemnych dla oka kształtach. Budynek projektował poznański architekt prof. Jerzy Gurawski, ale większość rozwiązań zaczerpnięta Powstaną tam dwa budynki mieszkalne o ciekawej architekturze, wznoszące się na wysokość trzech i czterech kondygnacji. Wiosną do użytku przekazany został I etap inwestycji - budynek złożony z czterech klatek trzykondygnacyjnych oraz rozpoczęła się realizacja budynku stanowiącego II etap. Łącznie w obu budynkach znajdzie się 61 mieszkań, głównie jedno-, dwu- i trzypokojowych, o powierzchniach od 34 do 88 m kw. Każde z mieszkań wyposażone zostanie w balkon lub taras (w przypadku mieszkań parterowych). Lokale wykończone zostaną w standardzie „pod klucz”, co umożliwi przyszłym mieszkańcom oszczędność czasu oraz kosztów związanych w wykończeniem własnego „M”. Przy zakupie mieszkania inwestor gwarantuje (w cenie) własną komórkę lokatorską oraz miejsce garażowe w przyziemiu budynku. R E Ceny w I etapie: 7.000 zł/m kw. brutto, w cenie komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz udział w gruncie. Ceny w II etapie: 6.500-6.900 zł/m kw. brutto, w cenie miejsce postojowe oraz udział w gruncie. Spółdzielnia oferuje również mieszkania w budynku wielorodzinnym przy ul. Rynarzewskiej 5. Mieszkania zostały zaprojektowane tak, by zadowolić osoby o różnych potrzebach a także, co ważne, możliwościach finansowych. Budynek ma siedem pięter a na nich 40 mieszkań dla osób, które nie potrzebują dużego metrażu - mieszkania jednopokojowe, a także, dla potrzebujących więcej przestrzeni - mieszkania dwui trzypokojowe. Inwestycja będzie oddana w IV kw. 2011r. Pozostały jeszcze wolne mieszkania. Redakcja TerazDom.info Czytaj więcej na www.terazdom.info K L A M A Oferuje usługi w zakresie: Dla zapewnienia poczucia bezpieczeństwa transakcji deweloper proponuje klientom system płatności 10/90, w którym pierwsza rata wynosi zaledwie 10 proc. wartości lokalu, a pozostałe 90 proc. płatne jest dopiero w momencie odbioru kluczy. I etap inwestycji jest już zakończony i mieszkania są gotowe do odbioru. II etap będzie ukończony w II kwartale 2012 r. Niewątpliwym atutem inwestycji jest bliskość terenów zielonych. W odległości kilku kilometrów znajdują się dwa jeziora: Rusałka oraz Strzeszyńskie. • zarządzania i administrowania nieruchomościami • pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości • obsługi najmu • utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych • obsługi technicznej obiektów budowalnych wraz z 24h pogotowiem • przygotowanie inwestycji • sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej 61-659 Poznaƒ, ul. Winogrady 78 tel. (61) 662-68-68, fax (61) 662-68-98 [email protected], www.admico.com.pl Powołaj się na NAS! 3 WYPOSAŻENIE WNĘTRZ KOMPLEKSOWE WYPOSAŻENIE ŁAZIENEK • nowoczesne i stylowe meble łazienkowe na wymiar • wanny retro • wanny spa • kompleksowe wyposażenie łazienek Centrum Wyposażenia Wnętrz 60-004 Poznań, ul. Głogowska 425 tel./fax (061) 8 100 537 kom. 500 120 115 www.blanc-lazienki.com.pl schody • więźba dachowa • tarcica mokra lub sucha • kantówki klejone • boazeria podbitkowa • drewnianealtany ogrodowe Komorniki - Dział sprzedaży ul. Jeziorna 4 62-052 Komorniki k. Poznania (Obok Green Hotel) tel. 609 047 060, 695 393 337 OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE KOSTRZYN WLKP. 4 Powołaj się na NAS! www.nature-schody.pl tel. 609 047 060 OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE OKNA•DRZWI BRAMY • PODŁOGI ROLETY • PARAPETY tel. 506 110 530 506 110 532 [email protected] Poznań, ul. Starołęcka 213 WIO PRO SENNA MO CJA ! -18% Autoryzowany Partner: ERTOM P.H.U. Poznań ul. Strzeszyńska 225, tel. 061 822 18 02 e-mail: [email protected] TYPOWE I INDYWIDUALNE DOMY OD 1480m2 - NA KAŻDĄ DZIAŁKĘ - DLA NAJBARDZIEJ WYMAGAJĄCEGO KLIENTA Szybka i fachowa realizacja - Pozwolenie na budowę - Bezpłatne porady - Usługi geodezyjne - Mapki - Budowa na działkach klienta - Adaptacje projektów FIRMY OGÓLNOBUDOWLANE PROJEKTY Poznań, ul. Obornicka 278 tel. 602 246 469, tel. 061 828 32 99 www.eurodompoznan.pl HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach www.hdmb.com.pl 61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel. 61-877-19-02, 61-653-13-22, fax 61-653-13-23, [email protected] Powołaj się na NAS! 5 oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami. Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. SPRZEDAŻ 189 000 zł Łazarz, ul. Lodowa 2 pokoje, Ip, pow. 36 m2, nowy blok, Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.pl Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Różany Potok, ul. Drewsa 3 pokojowe, pow. 60m2, wysoki parter. Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.gratka.pl Dator BIURA WYNAJEM DOM WYNAJEM 308.000 zł do negocjacji Os. Chrobrego 3 pokoje, IV piętro / wieżowiec, pow. 65 m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.gratka.pl MIESZKANIE SPRZEDAŻ od 40,00zł/m2 385.000zł Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ 510.800zł Dom szereg. w Wirach przy Parku Narod. Pow. użyt.127m2, garaż, ogród. Stan developerski. Oddanie do użytku – wiosna 2011r. Tel. 785 890 172 Ikar DOM SPRZEDAŻ 950.000zł OSTROWO, gm. Powidz Nowy, ładny dom w stylu dworku, pow. 200m2, działka 9096m2 tel. 061 840 90 55, 602 219 948 [email protected] Admico MIESZK. SPRZEDAŻ 300.000 zł do negocjacji Rataje, os. Lecha 3 pokoje, pow. 60 m2, III/IV p Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.gratka.pl Admico HOTEL SPRZEDAŻ 2,5 mln zł do negocjacji 35.000zł Zanex DZIAŁKA SPRZEDAŻ 450zł/m2 Centrum Smochowice Mieszkanie za odstępne, 3 pokojowe 980m2, ładnie położona, ogrodzona, 60m2, 1 piętro w kamienicy. 500m-jezioro, media wszystkie Mieszk. zadbane do odświeżenia. (p, w, g, k) Tel. 504 002 801 Tel. 504 002 801 Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ 1.500 zł/m2 do negocjacji ROGOŹNO-CENTRUM pow. 136m2, 1 ptr./kamienica 4 pokoje, ogródek, taras 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl LOKAL MIESZK. SPRZEDAŻ 1.200.000zł Powołaj się na NAS! Biechoński-Wiśniewska DZIAŁKA SPRZEDAŻ 100 zł/m2 ROGOŹNO-CENTRUM 3 działki budowlane o pow. 1000 m2 każda 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl Ikar APARTAMENTY SPRZEDAŻ Mielno Sprzedam lokal mieszkalny z wydzielonymi 2 apartamentami, 30m od morza. Powierzchnia 126m2 + garaż podziemny. Wyjątkowa lokalizacja, urokliwy zakątek. tel. 601 711 970 6 Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. SPRZEDAŻ 155.000 zł do negocjacji Tarnowo Podgórne, pow. 120m2, działka 1200m2, 4 pokoje, 2 łazienki, kominek, garaż wolno stojący, zagospodarowany ogród. Admico Sp. z o.o. 607 260 690, www.admico.pl NARAMOWICE, UL. BORANTA HOTEL MIESZKO, GNIEZNO POZNAŃ, UL. GRONOWA 22 54,55m2, 2 pokoje, garderoba, piwnica, pow. budynku 2000 m2, pow. działki-2600 m2, powierzchnie biurowe do wynajęcia pow. żaluzje zewnętrzne, bardzo ciche, osobne 48 pokoi (77 miejsc noclegowych) DATOR Invest Sp. z o.o. SKA wejście tylko dla 2 mieszkań, piękna okolica, Tel.: 61 842 07 02 wew. 107 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 las, strona południowo-zachodnia, bez www.dator.pl www.admico.gratka.pl pośredników. Tel.: 602 616 226, 608 589 790 Apartament Nieruchomości DOM SPRZEDAŻ Admico MIESZK. SPRZEDAŻ 220 000 zł Centrum, ul. Grochowe Łąki 1-pokojowe, pow. 30 m2 nowszy blok, z wyposażeniem. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.pl 295.000 zł do negocjacji Admico od 647.604 do 1.122.753 zł brutto ZAKOPANE NA CIĄGŁÓWCE luks. apartamenty “szklane domy” 81 lokali mieszkalnych o charakterze apartamentowym. tel. 061 840 90 55, 602 219 948 [email protected] Jeżyce, ul. Szamarzewskiego 2 pokojowe, pow. 45m2, III p, blok z cegły, częściowo po remoncie. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.pl Admico DOM SPRZEDAŻ Swarzędz, ul. Mielżyńskiego 2 pokoje, pow. 46 m2, II p, nowszy blok, mieszkanie w wysokim standardzie. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.pl Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ 650.000 zł os. Bajkowe skrajny segment szeregowca, 6 pokoi, b. ładny, blisko lasu. Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.gratka.pl Promotor-Wieczorek MIESZK. WYNAJEM czynsz 2000zł/mies. opłaty administracyjne i eksploat. GRUNWALD ok. CITY PARKU Mieszkanie 2 pokojowe z balkonem, łazienka z wanną, umeblowane i wyposażone w odnowionej kamienicy z windą na IIp. 61 866 50 33, 506 077 845 Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ 335.000 zł do negocjacji GRUNWALD-parter OKAZJA! w kamienicy 79m2, 3 duże pokoje, kuchnio-jadalnia, łazienka z oknem, co do remontu, podłogi deski, KW, Ew. BIURO, GABINET, USŁUGI. 61 866 50 33, 506 077 845 Biechoński-Wiśniewska DOM SPRZEDAŻ 1150.000 zł do negocjacji GRUNWALD NOWY wolnostojący, pow. 160m2 na działce 680m2 z garażem. Parter: duży salon z kominkiem i tarasem, kuchnio-jadalnia i łazienka, piętro: 3 sypialnie i duża łazienka z oknem. Co gazowe i podłogowe, KW, ładnie zagospodarowany ogród. 61 866 50 33, 506 077 845 Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ Bajon MIESZK. SPRZEDAŻ 229.000zł POZNAŃ ul. Lodowa, 38m2 061 868 14 08, 0602 788 351 www.bonbajon.com 820.000 zł do negocjacji ok. PRZYBYSZEWSKIEGO 145m2, reprezentacyjne 5 pokojowe mieszkanie po remoncie z 2-ma balkonami, kuchnio-jadalnią i łazienką z oknem w ładnej kamienicy. Oferta także na Kancelarię, Biuro, Apartament. 61 866 50 33, 506 077 845 Zanex DZIAŁKA SPRZEDAŻ 480.000zł 2.100.000zł Wilda szeregowiec, 90m2, 3 pokoje, Centrum działka budowlana, pow. 805m2, z pozwoleniem na budowę łazienka, kuchnia, wc. Możliwość zaadoptowania strychu. Ogródek. budynku wielomieszkaniowego, 61% zabudowy, 6-kondygnacji. Okolica z klimatem. Tel. 501 048 796 Tel. 504 002 801 Biechoński-Wiśniewska DOM SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ 980.000 zł CZERWONAK wolno stojący 208/1140m2 komfortowy, parterowy, 2006 rok 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ 600.000zł os. Przemysława 5 pokojowe, 126m2, możliwość przerobienia na 2 mieszkania 63m2. Można dokupić garaż w cenie 25.000 Tel. 504 002 801 Jeżyce, ul. Bukowska Kawalerka po remoncie, super lokalizacja. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.pl 2,69 mln zł 390.000zł POZNAŃ, ul. SZYPERSKA pow. 45m2, 1ptr./niski blok, loggia, garaż (45.000 zł) 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl Family House POZNAŃ- AL. NIEPODLEGŁOŚCI willa miejska, pow. 400/810m2 3 mieszkania+strych 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl LOKALE WYNAJEM 32zł netto/m2 POZNAŃ, ul. Robocza Do wynajęcia od zaraz lokal handlowo-usługowy. Nowe budownictwo. Powierzchnia 148,8 m2. FAMILY HOUSE SP. Z O.O. tel. 509 972 153, 61 853 41 100 katalog firm. ARCHITEKTURA 3W Pracownia Architektoniczna Agnieszka Jurasz P-ń, ul. Słowackiego 44/46 m 6, tel. 61 84 33 239, 505 048 531 e-mail: [email protected], www.3wymiary.pl Oferta projektowa: budynki jedno i wielorodzinne, obiekty użyteczności publicznej, usługowe, wnętrza wraz z detalami. ARTYKUŁY ELEKTRYCZNE PH Nowax Hurtownia – P-ń, ul. Gorzowska 18, tel. 61 88 66 021 Sklep – P-ń, ul. Głogowska 174, tel. 61 66 154 73, [email protected] Kable, przewody, aparatura modułowa, koryta kablowe, rury instalacyjne, osprzęt, żarówki, świetlówki. TORINET Puszczykowo, ul. Fiedlera 15, tel. 502348693 e-mail: [email protected], www.torinet.com.pl Instalacje elektryczne, Alarmy, Monitoring CCTV, Domofony, Inteligentne instalacje. BRUK/KAMIENIARSTWO BrukPol Nowak Danuta Nowak Kostrzyn, ul. Sikorskiego 5, tel. 602 850 450 e-mail: centrum@brukpol-n owak.pl, www.brukpol-nowak.pl Sprzedaż kostki brukowej i granitowej wraz z usługami brukarskimi. KAZBET AiP Balcerzak Kaźmierz, ul. Nowowiejska 11, tel. 61 291 77 80, kom. 601 77 10 43, www. kazbet.pl Produkcja kostki brukowej, oporników. Wykonawstwo nawierzchni z kostki brukowej różnego przeznaczenia. Kamieniarstwo Kluczbud Poznań, ul. Obornicka 327a, tel. 607 173 504, 608 294 374 Układanie kostki granitowej i brukowej koło nagrobków. Wykonanie z kamienia blatów, parapetów-od 70zł/mb, schodów-od 350zł/m2, nagrobków-od 1500zł. FIRMY BUDOWLANE P.P.H.U. Jarpol Wojcjech Przynoga Kiekrz, ul. Torfowa 8, tel. 61 8 125 112 e-mail: [email protected], www.jarpol.com.pl Produkcja domów w lekkim szkielecie drewnianym oraz wszelkiego rodzaju wyrobów z drewna na wymiar i życzenie klienta. KOMINKI/INST. GRZEWCZE KOMINKI-MARCO Marek Zaradzki Poznań, ul. Podkomorska 3, tel. 609 731 403, e-mail: [email protected], www.kominkimarco.pl Doradztwo, projektowanie, budowa i montaż kominków oraz sprzedaż marmuru, granitu, trawertynu. ŁAZIENKI P.H.U. JULIANEX Centrum Płytek Ceramicznych i Łazienek Swarzędz, ul.Sikorskiego 8, tel. 61 817 23 32, 501 303 446 e-mail: [email protected], www.plytki-julianex.pl W ofercie: płytki ceramiczne firm polskich i zagranicznych, ceramika sanitarna, panele, drzwi, art. wykończenia wnetrz, farby. Metalik s.c. Poznań, ul. Palacza 98, tel. 61 861 78 14, e-mail: [email protected] Baterie, wanny, kabiny, zlewozmywaki, dodatki łazienkowe, bojlery, piece, ogrzewacze przepływowe, instalacje wod. kan. gaz. co, zamki, klamki. ? MATERIAŁY BUDOWLANE ANDOX Mag.Fabr.Roben Poznań, ul. Składowa 10, tel. 61 851 90 86 e-mail: [email protected], www.andox.com.pl Sprzedaż dachówek ceramicznych cegły klinkierowe, Poroton, okien dachowych, rynien, akc. dachowych. pn-pt 8-16 sob 9-13 Ecopartner® P-ń, ul. Podmiejska 2, tel. 61 653 11 55, www.ecopartner.com.pl 16latnarynku,oferujemałeoczyszczalnieściekówbytowychdla3-250mieszkańców-odprojektudomontażuiserwisu.Dwietechnologieosadnikgnilny+drenażlubosadczynny-napowietrzanieściekówdmuchawąmocyod50W. PPHU KOLMAX Swarzędz, ul. H. Szumana 47, tel. 61 81 81 319 e-mail: [email protected], www.kolmax.pl Pokrycia dachowe, okna dachowe, rynny i systemy rynnowe, akcesoria dachowe, membrana dachowa, wycena dachu. HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH „PAKOS” Bogucin, ul. Gnieźnieńska 72 tel. 61 826 38 35, 61 826 38 36, fax 61 826 38 37 e-mail: [email protected], www.pakos.poznan.pl. Budowa od fundamentów po wykończenie. MEBLE D&D Świat Kuchni Przeźmierowo, ul. Wysogotowska 27 tel. 61 814 26 72, 500 449 418, 664 524 177, [email protected], www.dd-swiatkuchni.pl Nowoczesne i stylowe meble kuchenne oraz szafy wnękowe na wymiar, sklepy, apteki, meble nietypowe. Ceny producenta! MultiMeble Przeźmierowo ul. Rynkowa 62, tel. 61 652 37 02 e-mail: [email protected], www.multi-meble.pl Autoryzowany dealer WFM i Komandor. Meble kuchenne, szafy z drzwiami suwanymi, garderoby oraz meble przedpokojowe. OŚWIETLENIE Salon Oświetleniowy Wypasażenie Mieszkań W. Borowski Poznań, ul. Wrocławska 14, tel. 61 853 00 05 e-mail: [email protected], www.lampywcentrum.pl Lampy, największy wybór, konkurencyjne ceny, unikalne wzornictwo, rękodzieło, doskonałe imitacje broni, upominki. PODŁOGI/PANELE/AKCESORIA KONSUS Profile, Listwy i Technologie Tarasowe s.c. Poznań, ul. Górna Wilda 63, tel. 61 833 4 788, 507 057 401 e-mail: [email protected], www.konsus.com.pl Profile, listwy wykończeniowe do podłóg i schodów, cokoły, dylatacje, materiały tarasowe, sztukateria. Suchy Las, ul. Sucholeska 37, tel. 787 701 371, www.panele.poznan.pl Panele podłogowe – POMIAR, TRANSPORT MONTAŻ GRATIS Największy wybór – najniższe ceny. PROJEKTOWANIE WNĘTRZ Rafa Design, Poznań, tel. 503 340 151 e-mail: [email protected], www.waraczewska-design.pl Projektowanie wnętrz z duszą, mebli, sztuki użytkowej, detali. Nadzór autorski nad projektem, doradztwo. Profesjonalne i indywidualne podejście do klienta. PRZEPROWADZKI tel.618439161 www.123przeprowadzki.pl kom. 668 23 24 55 Profesjonalne Przeprowadzki domów, mieszkań i firm. Poznań, Polska, Europa. Na hasło TerazDom 5% rabatu. SPRZĄTANIE, USŁUGI BrygadaRR - sprzątanie domów Poznań, ul. Lotnicza 1, tel. 61 610 18 38, 501 35 18 18 e-mail: [email protected], www.brygadarr.com.pl Sprzątamy szybko sprawnie i dokładnie: domy, apartamenty, mieszkania! Sprzątanie zajmuje nam zaledwie 2-3 godz. DACHER Poznań, ul. Pamiątkowa, tel. 665 657 460 e-mail: [email protected] , www.sprzatanie-karcher.pl Czyszczenie wykładzin, tapicerki meblowej, sof i tapczanów wyspecjalizowanymi urządzeniami Karcher. Współpracujemy z klientami indywidualnymi oraz firmami i hotelami. WYPOSAŻENIE WNĘTRZ DAN-POL Poznań, ul. Niedziałkowskiego 1, tel./fax 61 833 77 40 e-mail: [email protected], www.dan-pol.com.pl Nowoczesne i klasyczne drzwi wewnętrzne drewniane firmy DANA z Austrii, drzwi szklane oraz ścianki szklane przesuwne, drzwi obiektowe p.poż J&M Centrum szkła i luster Poznań, ul. Obornicka 300, tel. 61 822 81 82 e-mail: [email protected], www.lustra.pl Lustra z oświetleniem, stoliki, kabiny prysznicowe, parawany nawannowe, panele ścienne, szkło laminowane, hartowane. KOBAMET Sp. z o.o. Poznań, ul. Widłakowa 2, tel. 61 828 80 11 e-mail: [email protected], www.kobamet.com.pl Producent balustrad nierdzewnych, schodów, ogrodzeń i daszków w budynkach użyteczności publicznej i prywatnych. MAR-LUX, Poznań, ul. Wieruszowska 10 tel./fax 61 868 10 35, kom. 516 511 014, 511 178 156 [email protected], [email protected], www.mar-lux.pl Obróbka szkła i luster. Ścianki szklane, kabiny prysznicowe, balustrady. Szlifowanie - fazowanie - piaskowanie. F.P.H.U.”NEMO” Plewiska, ul. Grunwaldzka 519e, tel. 61 22 34 089 e-mail: [email protected], www.nemorolety.pl Sprzedajemy i montujemy żaluzje, rolety, markizy, moskitiery, okna oraz inne przesłony okienne. POLRAMA Poznań, ul. Starołęcka 221, tel. 61 87 10 800 Sklep firmowy - Poznań, ul. Kanałowa 8, tel. 61 8666 786 Oprawa obrazów olejnych, plakatów, zdjęć, grafi k. Ramy klasyczne, nowoczesne i aluminium. Duży wybór. Doradztwo, krótkie terminy. USŁUGI DEKARSKIE PPUH MARKO - Markowski Janusz Imielno, tel. 61 8756 859, kom: 501 492 337 e-mail: [email protected], www.ppuhmarko.com.pl Usługi dekarskie: dachówka, papa termozgrzewalna, docieplanie dachów, rynny, obróbki blacharskie. USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE GLOBAL-BUD Swarzędz-Jasin, ul. Tulipanowa 16, tel. 723 941 443 e-mail: [email protected], www.globalbud.com.pl Kwalifikacje z certyfikatami i wieloletnim doświadczeniem; nowoczesne zaplecze sprzętowe. Pomoc w doborze materiałów, transport. USŁUGI WOD.-KAN. INSPOL Sp. z o.o. Poznań, ul. Darzyborska 1, tel./fax 61 633 74 76 pogotowie wod-kan 24h: 515 808 000 e-mail: [email protected], www.inspol.pl Budowa - remonty sieci i przyłączy wod-kan, usuwanie awarii 24h porady podatkowe. Prezes naszej spółki z o.o. korzysta z firmowej karty płatniczej. Sporadycznie zdarza się, że nie dostarcza dokumentów za wypłacone z konta środki pieniężne. Czy powinniśmy uznać wypłacone środki jako nieodpłatne świadczenia na rzecz prezesa i doliczyć do jego przychodu? Czy należy wydatki uznać jako nie stanowiące kosztów uzyskania przychodów? W celu prawidłowej odpowiedzi na postawione pytanie należy poznać źródło wypłat środków pieniężnych przez prezesa spółki. prezes może bowiem dokonywać przedmiotowych wypłat na pokrycie kosztów spółki, lub też dokonywać ich na własne potrzeby. W drugiej sytuacji otrzymane przez prezesa pieniądze będą się wiązać z kategorią otrzymanego świadczenia. W przypadku pokrywania przez prezesa kosztów spółki, co do zasady prezes powinien przedstawić dowody, że pieniądze spółki, które miał w dys- pozycji, posłużyły na pokrycie kosztów spółki. W przeciwnym razie postąpią Państwo prawidłowo przyjmując założenie, że prezes otrzymał pieniądze od spółki, tym samym otrzymując przychód. Powyższe stanowisko jest zgodne z linią orzecznictwa w tej sprawie. Przykładowo w wyroku NSA z dnia 27 listopada 2007 r., sygn. II FSK 1389/07, czytamy: “Dla prezesa zarządu spółki wydatki uznane za elementy dodatkowego wynagrodzenia stanowią przychody w rozumieniu art. 13 pkt 9 u.p.d.o.f. Ich wielkość z kolei wpływa na kształt podstawy opodatkowania osoby zarządzającej spółką”. Należy przy tym zauważyć, że wydatki poczynione przez prezesa mogą być kosztami spółki i nie stanowić przychodu prezesa, mogą nie być kosztami spółki i nie stanowić przychodu prezesa (np. wydatki reprezentacyjne spółki), lub też mogą nie być kosztami spółki i stanowić przychód prezesa (wydatki na prywatne potrzeby prezesa). Podsumowując kwoty wypłacane przez Prez- esa Państwa spółki, które nie posłużą na pokrycie wydatków spółki (czy to stanowiących, czy nie stanowiących kosztów uzyskania przychodów spółki), są dla niego przychodem podatkowym. Jednocześnie należy pamiętać, iż uzyskany w ten sposób przychód podlega opodatkowaniu oraz stanowi podstawę wymiaru składek na ubezpieczenia społeczne. Hanna Kozłowska - biegły rewident, doradca podatkowy, KDA Kancelaria Doradców i Audytorów Spółka Doradztwa Podatkowego Sp. z o.o., ul. Głogowska 100/6, 60-263 Poznań Powołaj się na NAS! 7 8 Powołaj się na NAS! 61 84 39 161 INWESTOR Swój Dom Sp. z o.o. 62-041 Puszczykowo, ul. Dworcowa 41 tel. 61 813 33 62, kom. 604 440 417 www.swojdom.pl DOM-EKO Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A 61-131 Poznań, tel./fax (061) 824 41 16 mail: [email protected] www.dom-eko.com.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k. 60-246 Poznań, ul. Winklera 1 tel. 695 505 725, tel./fax (061) 866 97 07 e-mail: [email protected] www.nadwirenka.pl, www.bm-developer.pl JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań tel. 061 66 44 888 www.jaksbud.pl, [email protected] Partner Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Hawelańska 6, 61-625 Poznań tel. 618 200 583, 519 345 200 [email protected] www.nieruchomoscipartner.pl Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań tel. 061 671 11 77, kom. 607 209 929 [email protected] www.makdom.com.pl Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) 8220-993, 8220-998 www.trust.pl e-mail:[email protected] DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel. 692 480 200, 692 480 300 [email protected] www.twojem.com.pl P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel. 061 864 50 25 Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel. 068 328 69 92 ADRES KONTAKTOWY 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 16 15 17 Mosina, Osiedle Słoneczne ul. Piaskowa 24 Mosina, Osiedle Harmonia ul. Strzelecka os. Zodiak bis ul. Lwa pełna własność Komorniki, ul. Komornicka 74-78 14 Osiedle Natura Biedrusko Mieszkania Osiedle Natura Biedrusko Domy IV i V etap Poznań, ul. Górczyńska 20 pełna własność Poznań, ul. Świętowidzka 6 Poznań, Triangulum, ul. Bolka Poznań, Lubczykowa Góra II ul. Jaśkowiaka/Radojewo Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego modernizm Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja Plewiska, ul. Poranna 16 Plewiska, ul. Fabianowska 12 Poznań, przy ul. Piątkowskiej 122 Poznań, os. Złote Ogrody IV etap ul. Mateckiego Poznań, os. Złote Ogrody III etap ul. Mateckiego LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU tabela ofert rynku pierwotnego. 7 7 6 4 16 15 10 1 3 14 12 9 17 13 11 8 5 2 OBIEKT 16 mieszkań 10 domów 8 mieszkań 3 11 2 31 11 5 44 59 28 8 mieszkań 50 mieszkań 9 biur 3 mieszkania 65 72 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 46-66 102-120 31,6-66,9 163,41-232 działka: 180 48,50-109,40 m2 157,90-165,40 m2 30-59 53-111 60-95 162 32-75 31-98 100m2 69m2 pow. mieszk. 68,8-101,1m2 pow. biur 60,1-152,5 m2 43-76 35-86 METRAŻ od 3500 brutto od 3700 brutto 6.156 brutto PROMOCJA od 2750 z działką W każdym budynku szesnaście mieszkań, w cenie mieszkania piwnica oraz miejsce parkingowe. Kameralny kompleks 28 domów szeregowych stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają ogródki i zadaszone miejsca parkingowe zlokalizowane na podjazdach przy budynku, dodatkowo poddasze o pow, 20m2. Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej, termin realizacji: III kwartał 2011 Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Mieszkania jedno i dwupoziomowe w domach dwurodzinnych z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm. Pełna infrastruktura. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem, podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, system solarny, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Zadzwoń po promocyjną cenę! Zadzwoń po promocyjną cenę! Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Komórki lokatorskie, garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. I ETAP gotowe do odbioru. II ETAP gotowe III kwartał 2011r. Inwestycja zrealizowana, termin oddania II kwartał 2011r. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe z balkonami i tarasami. Podziemna hala parkingowa, komórki lokatorskie, ogród na dachu. 8km od centrum Poznania. Budynek wielorodzinny z windą Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Budynek wielorodzinny z windą. Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. 5.750-6.500 4.700-5.264 brutto 4.900-5.300 2.985-3.420 5.300-5.600 6.100-6.300 4500 zł/m2 315.000 brutto; 4500 zł/m2 Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja, termin oddania sierpień 2011. Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże, plac zabaw, termin oddania wrzesień 2011 roku. SPECJALNA OFERTA! od 4900 brutto z gruntem cena mieszkań 6500 zł brutto/m2 cena biur 7000 zł netto/m2 Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże, plac zabaw, termin oddania marzec 2011 roku. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA SPECJALNA OFERTA! od 4340 brutto z gruntem CENA zł/1M2 (z VAT) Największa oferta mieszkań i domów Powołaj się na NAS! 9 INWESTOR Suchy Las k/Poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe BEGIER Sp. j. Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel. 61 85 60 241, 601 736 869 www.platanowe.pl Grunwald, ul. Słoneczna 67/ Taczanowskiego Głuchowo, ul. Rosnowska Gmina Komorniki Powiat poznański Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 14 Radłów k. Ostrowa Wlkp. tel. 509 567 163 lub 62/735 65 65 [email protected] www.gluchowo.pl, www.domek.com.pl os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa os. Zielone Wzgórze Komorniki, ul. Sadowa Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-IIA pełna własność Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-IV pełna własność Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-I pełna własność Plewiska, ul. Fabianowska 89 TŁOBUD sp.j. ul. Piękna 26A, 60-591 Poznań tel. 61 847 25 35, kom. 531 151 662 www.tlobud.com.pl Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212 e-mail: [email protected] www.dom-bud.eu LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.00-16.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01, kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań tel. 61 868 19 11 tel. 61 868 20 81 tel. 61 661 02 11 www.lawicazachod.pl KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego 12 62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43, fax 61 893 12 55 www.kos-dom.com.pl Kaźmierz/k. Poznania LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, 61-869 Poznań tel. 61 670 75 34, fax 61 623 17 16 e-mail: [email protected] www.levillage.pl Osiedle Wielkopolskie Swarzędz - Zalasewo ul. Planetarna/Siewna Poznań, ul. Morasko Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego Osiedle Księżnej Dąbrówki Dąbrówka, gm. Dopiewo ul. Zamkowa Zaułek Piątkowski II Poznań, ul. Piątkowska PELIKAN Apartamenty nad Wartą Poznań, os. Piastowskie 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Aniron Sp. z o.o. ul. Smardzewska 13, Poznań Biuro Sprzedaży: tel. 515 920 910 www.aniron.pl Nickel Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszań i Marketingu ul. Piątkowska 110 60-649 Poznań tel. (61) 639 76 50 fax (61) 639 76 60 www.nickel.com.pl ADRES KONTAKTOWY tabela ofert rynku pierwotnego. 31 27 20 18 29 22 30 33 25 24 34 32 28 26 23 21 19 OBIEKT 26 szeregowców + dom wolnostojący 14 Dom 1: pozostało 4 Dom 2: pozostało 9 pozostało 2/48 8 8 5 17 8 26 domów 40 mieszkań 54 w 10 blokach 40 domów 10 101 78 1 2 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 1 segment szeregowca: 157,5m2 Budynek jednorodzinny: 143,5m2 30,5-60 Dom 1: 109 m2 Dom 2: 114,5 m2 131m2 36-80 149,7-153,5 126,08 126,5 110-127 Domy: 111-128 Mieszkania: 47-71 47-78 80,8 i 94,6 240 31,92-89,65 52,62-99,87 78,42 86-119,1 METRAŻ Oferta specjalna! Ceny już od 3.170 zł brutto od 5.900 od 450.000 zł brutto z gruntem OSTATNIE 2 DOMY CENA PROMOCYJNA 510.000 zł brutto z gruntem 3.200-4.200 netto Atrakcyjne ceny! od 2.573 zł/m2 brutto + działka Atrakcyjne ceny! od 2.895 zł/m2 brutto + działka od 2.575 zł/m2 brutto + działka Energooszczędne budynki w zabudowie szeregowej wybudowane w najnowszej tecjnologii. Gotowe do oddania. Kameralny budynek mieszkalny o niepowtarzalnej architekturze. Podziemna hala garażowa, winda, atrakcyjna lokalizacja, bliskość centrum. Mieszkania gotowe do odbioru! Domy w zabudowie bliźniaczej, z ogrodem ok. 400 m2, garażem i tarasem. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Tuż przy lesie - piękna, cicha okolica. Dogodny dojazd do Poznania. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach 247-417m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy z zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 440m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy z zabudowie szeregowej, parterowedwupoziomowe z garażem, położone na działkach 292-415m2. Technologia wykoniania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. od 450.000 brutto z gruntem Atrakcyjne ceny! Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Realizacja: pierwsze półrocze 2012r. Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania w optymalnym metrażu, miejsca postojowe i komórki lokatorskie w cenie. Mieszk. na parterze z ogródkami. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Ogrzewanie indywidualne gazowe. Już ruszyła sprzedaż mieszkań z etapu II inwestycji. Cena lokali II etapu 5.600 zł brutto (w tym należny podatek VAT) Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Domy w programie Rodzina na swoim. Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski. Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana. Hale garażowe i garaże, drewniane okna i parapety. Budynek jest kontynuacją inwestycji, która w 2006r. uznana została za najładniejszy budynek w Poznaniu, czego dowodem jest nagroda J.B. Quadro dla Zaułku Piątkowskiego I. Stan deweloperski. Technologia wykonania: porotherm. Termin zakończenia inwestycji: zima 2011, część mieszkań gotowa do odbioru. Ogrody, duże tarasy, prywatne patia, ogrody zimowe, kominki, garaże. Stan deweloperski. Technologia wykonania tradycyjna. Lokalizacja w samym centrum miasta. Bliskość teatrów, kina, centrów handlowych, Międzynarodowych Targów Poznańskich. Hala garażowa, również dla aut z LPG. Zielone patio. Stan deweloperski. Technologia wykonania tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Mieszkania z klimatyzacją, basen, sauna, dwupoziomowa hala garażowa, ochrona, monitoring. Stan deweloperski. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy od 469.000 zł brutto z gruntem Mieszkania od 214.000 zł brutto 5.400 brutto SUPER CENA od 272.422 brutto z działką 745.000 (3.104 zł/m2) od 6500 zł od 4900 zł 6.500 zł od 6300 zł CENA zł/1M2 (z VAT) 10 Powołaj się na NAS! Największa oferta mieszkań i domów INWESTOR Monday Development ul. Szydłowska 42, 60-651 Poznań tel. 61 670 50 00 www.mondaydevelopment.pl Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/5 61-888 Poznań tel. (61) 8534 100 kom. 503 038 578 www.familyhouse.pl [email protected] INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35, 61-896 Poznań tel. (61) 859 40 01, fax (61) 859 40 05 e-mail: [email protected] www.ataner.pl GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2 61-749 Poznań, tel./fax +48 61 852 22 46 www.ggwdevelopment.pl [email protected] Chemo-Plast, ul. Dworcowa 28, 62-051 Łęczyca k/Poznania tel. 515 090 344 Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego 7 60-845 Poznań tel. 61 846 40 60 61 846 40 66 fax 61 846 40 69 e-mail: [email protected] www.agrobex.com.pl www.agrobex-mieszkania.eu ADRES KONTAKTOWY 40 39 38 37 36 35 42 39 37 35 45 47 46 50 49 49 MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz własność/użytkowanie 51 wieczyste Osiedle Leśne IV w Czapurach Perła ul. Kosińskiego Poznań 48 Koral, ul. Czeremchowa Poznań SUPER CENA NA LATO! 48 Poznań, ul. Brzask 10 (budynek mieszkalny) 46 Zespół Mieszkaniowy Marcelin ul. Marcelińska, Wałbrzyska, Świerzawska Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko Os. Słoneczny Zakątek 43 ul. Stróżyńskiego 13 Poznań-Piątkowo pełna własność 43 Os. Ratajski Zakątek ul. Milczańska/Inflancka/Bobrzańska Poznań-Rataje pełna własność 44 Luboń, ul. Konwaliowa Baranowo „Zielona Przystań-Apartamenty Wypoczynkowe” etap I i II 41 Poznań, os. Bajkowe „Magiczny Zakątek” Zalasewo, ul. Mokra „Os. Południe Swarzędz” etap II i III Poznań, ul. Wilczak 20 Poznań, ul. Wiklinowa Swarzędz, „os. Tytusa Działyńskiego” Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU tabela ofert rynku pierwotnego. 45 41 42 51 47 44 40 38 36 OBIEKT 50 39 3 80 21 3 29-117 50-70 35-80 28-80 70-75-80 ETAP I: 50-87 ETAP II: 28-99 ETAP I: 40 do 153m2 30-78 52 6.900-8.500 zł/m2 od 2.773 zł netto/m2 Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura, funkcjonalne mieszkania. Mieszkania od 50 do ok. 70m2 w różnorodnych opcjach: z garażem, ogrodem lub balkonem. Wysoki standard wykończenia, technologia tradycyjna. Odbiór: połowa 2012 roku. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012, hala garażowa podziemna. Technologia tradycyjna. Mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: kwiecień 2012, hala garażowa podziemna. od 4.000 zł netto Mieszkanie 2-pok. 176 000 zł netto od 4.200 zł netto/m2 Podziemne garaże (1.650zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości) monitoring, ochrona. Standard deweloperski. Mieszkania gotowe do odbioru! ETAP II: Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym (1.350zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości), monitoring, ochrona. Termin realizacji: połowa 2012. Standard deweloperski. ETAP I: Podziemne garaże (1.500zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości), monitoring, ochrona. Termin realizacji: połowa 2011. Standard deweloperski. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji I kwartał 2012 r. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec 03.2012r, Etap II - blok B - koniec 07.2012r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Plac zabaw. Termin realizacji: I etap grudzień 2011r., II etap grudzień 2012r. Dom w spokojnej okolicy, ulica nieprzelotowa. Stan deweloperski. Mury: cegła porotherm 40cm, okna PCV, profile pięciokomorowe, rolety zewnętrzne, bramy sterowane zdalnie. Garaż i balkon wyłożone płytkami ceramicznymi. Całość ogrodzona, obsadzona tujami wzdłuż ogrodzenia, pozbruk. Technologia wykonania tradycyjna. Ostatnie mieszkanie na osiedlu zamkniętym i monitorowanym. Cena do negocjacji! Możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej w cenie 20.000 zł netto+23% VAT. Inwestycja zakończona. Standard deweloperski Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką o powierzchni od 137m2. W cenie dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Termin realizacji: czerwiec 2011r. Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Mieszkania-3 pokojowe oraz dwupoziomowe z antresolą. Plac zabaw, lokale usługowe przy parterach. Miejsce postojowe przed budynkiem w cenie 10.000,00 zł - możliwe rabaty oraz zakup na raty. Inwestycja zakończona. Istnieje możliwość leasingu oraz najmu lokalu. Standard deweloperski. W cenie miejsce postojowe przed budynkiem i komórka lokatorska. Na parterze 1 mieszkanie o powierzchni 43m2 z ogródkiem. Inwestycja zakończona. Istnieje możliwość leasingu. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Standard deweloperski. Kompleks, trzy i cztero piętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe. W III etapie ogródki do mieszkań parterowych oraz mieszkania dwupokojowe już od 38m2. Termin realizacji II etap: grudzień 2011r., III etap-wrzesień 2012r. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA od 5900 butto za 1m kw. ETAP II: od 6100 brutto za 1m kw. ETAP I: od 6100 brutto za 1m kw. segment z działką 720.000,00 netto + 8% VAT msc. postojowe w podziemnej hali garażowej 6.000 - 6.300 zł/m2 +8% VAT 20.000 zł+23% VAT 5.800 zł netto/m2+8% VAT (6.264 zł brutto) I piętro 3300,00 zł/m2 brutto z gruntem pow. domu: 220m2 pow. działki: 570m2 ETAP II: 170 Etap I: 5 domów Etap II: 7 domów w zabudowie bliźniaczej 12 domów jednorodzinnych 66 1 mieszkanie: A/II/M10 1 dom I etap - 4.450-5.400 II etap - 4.450-5.700 standard deweloperski od 461.577 II etap - informacja u dewelopera III etap - informacja u dewelopera 5.800-6.435 standard deweloperski Wyprzedaż ostatniego mieszkania w promocyjnej cenie!!! Wyprzedaż ostatnich mieszkań w promocyjnej cenie!!! od 7.395 zł standard deweloperski CENA zł/1M2 (z VAT) I etap - 42-62 II etap - 31-66 117 3 domy w zabudowie szeregowej I etap - 49 II etap - 99 II etap 29-63 III etap 29-68 30-70 43 68-138 standard deweloperski wykończone pod klucz A: 73 standard deweloperski B, D: 90-162 METRAŻ II etap - 12 III etap -111 budynek D: 32 budynek E: 36 1 2 18 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW Największa oferta mieszkań i domów Powołaj się na NAS! 11 INWESTOR Dowolna na terenie inwestora Firma Budowlana MYTKOWSKI 62-052 Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61) 810 80 40, fax. (61) 810 88 72, kom. 668 108 641 [email protected] www.mytkowski.pl 61 60 67 68 Mrowino, os. Zmysłowo 1 Swarzędz-Jasin ul. Laurowa Tecbau Sp. z o.o. ul. Sosnowa 23, 61-428 Poznań tel. 507 030 585, 61 830 25 43 www.tecbau.pl 66 65 64 63 Poznań, ul. Chodzieska 25A Pełna własność domu Quadro House ul. Smardzewska 17 i 19 Lusówko/Rozalin Poznań, ul. Złotowska 51 Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa pełna własność 62 Robakowo, ul. Polna Osiedle Świerkowa Polana Koninko, ul. Dziennikarska Osiedle Nowe Koninko 59 KARES Sp. z o.o. Mrowino os. Zmysłowo 1, 62-090 Mrowino tel. 061 814 50 14, fax 061 814 50 41, kom. 502 022 036, 502 309 284 www.kares.com.pl Willa M.K-K Development ul. Literacka 159, Poznań 60-461 tel. kom. 605 111 371, fax: 61 409 256 mail: [email protected] www.willamkk.pl Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, 60-201 Poznań tel. 61 855 22 19, kom. 603 433 494 www.pbgdom.pl ZRB TEEL DOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: 61 827 67 00, kom.: 606 790 713 www.teeldom.com.pl e-mail: [email protected] SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel. 61 852 42 23, 664 027 101, 664 027 104, e-mail: [email protected] www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl www.osiedlesosnowe.pl www.swierkowapolana.pl 58 Poznań - Smochowice ul. Pucka 19a/19 PHCP sp. z o.o. ul. Piątkowska 84a/24, 60-649 Ponań tel. 61 826 96 48, 509 326 563 www.phcp.com.pl e-mail: [email protected] Poznań, ul. Gnieźnieńska 11 57 55 54 53 52 Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska 67 56 Poznań, ul. Polna 50 NOWA INWESTYCJA Plewiska, ul. Garncarska Lusówko, ul. Wiązowa Oborniki/Bogdanowo „Osiedle Słoneczne” LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 61A, 60-479 Poznań tel. 61 844 22 90, 61 844 22 92 kom. 502 326 191 www.osiedlepodolany.pl, [email protected] NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel. 61 22 10 990, www.neobis.eu [email protected] Poznań, ul. Zakręt 26/1 tel. 61 66 25 175 www.polna.pl www.hausner.pl. [email protected] [email protected] LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań Biuro sprzedaży: 61 85 60 241, 601 736 869 e-mail: [email protected] PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, 60-103 Poznań tel. 601 78 55 86, mail: [email protected] www.dachbud.poznan.pl Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3 60-819 Poznań, tel.: 61 84 60 390, fax: 61 84 60 399, 510 209 475, 515 188 746 ADRES KONTAKTOWY tabela ofert rynku pierwotnego. 63 60 59 58 52 65 55 57 56 54 53 68 64 67 66 62 61 OBIEKT 60,3-63,6 98-140 od 80 do ponad 300 ok. 68m2 26-58 43-85 25-90 36,51m2 57,41m2 69,62m2+ogródek 110,57m2+ogródek 149 z garażem 44-68 METRAŻ 1 bliźniak 20 mieszkań 2 59 mieszkań dostępnych 4 13 mieszkań dostępnych 175,8m2 +garaż 22,7m2 75-105 dodatkowo poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne dom: 164 m2 działka: 319 m2 41-98 111-160 domy gotowe 36-78 mieszkania gotowe w 1 etapie 18 domów 147m2 z garażem 48 OSTATNIE WOLNE MIESZKANIA 12 bez ograniczeń 3 58 79 mieszkań w segmentach C i D 16 mieszkań 26 3 68 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW od 698.000 brutto z gruntem 4.300zł brutto/m2 od 3.700 zł/m2 brutto z działką w cenie miejsce postojowe oraz komórka lokatorska od 6.600 do 7.700 brutto 3700 brutto z działką 5190-5990 brutto od 550 000,00 brutto z działką od 4.059,75 zł brutto od 4.071 zł brutto z działką od 2100 od 6300 brutto/m2 od 4700 zł/m2 brutto 5.900-6.800 brutto POD KLUCZ od 5900 4.600zł/m2 4.500zł/m2 4.700zł/m2 3.600zł/m2 495.000 zł brutto 3.400 brutto za stan develop. Promocja wiosenna: 3.600 brutto za wykończone pod klucz CENA zł/1M2 (z VAT) Dom jest położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, na skraju Swarzędza. Jest budowany z wysokiej klasy jakości materiałów. Istnieje możliwość ingerencji w zabudowę ścian działowych oraz zmianę funkcji niektórych pomieszczeń czy też dobudowania drugiego garażu przy budynku w formie zamkniętej wiaty garażowej. Istnieje możliwość wykończenia wnętrza budynku „pod klucz”. Termin oddania budynku w stanie deweloperskim - II kwartał 2011r. Domy w stanie dewelop.: ściany gipsowane, okna i parapety PCV, rolety zewn., drzwi antywł., piec gaz. dwufunkcyjny, schody betonowe, monitoring budynku. Do każdego segmentu przynależy pomieszcz. gosp. i 2 miejsca postojowe. Dla mieszkańców możliwość korzystania z zamkniętego terenu rekreacyjnego.W pobliżu rozbudowana infrastruktura: szkoła, przedszkole, poczta, bank, sklepy, restauracje. Dom w zabudowie bliźniaczej położony w atrakcyjnej dzielnicy Poznania - Smochowice. Dom zbudowany z cegły ceramicznej, w tradycyjnej technologii. Standard deweloperski. Możliwość wykończenia domu „pod klucz” Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie również dwa mieszkania dwupoziomowe o pow. 108-130m2 www.zlotowska51.pl Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Stan deweloperski podwyższony (ocieplone poddasze, okna z mikrowentylacją, żaluzje, instalacja odkurzacza centralnego, garaż w płytkach, brama garażowa ocieplona na pilota). Możliwość wykończenia pod klucz. Termin realizacji 2011/2012. Dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkania z własnym ogrodem oraz 2 miejscami parkingowymi w cenie! Pełna infrastruktura Osiedla-droga wew. oraz podejście do budynku z kostki brukowej, oświetlenie.Termin oddania: czerwiec 2012r. I etap Osiedla Koninko zakłada budowę 9 domów wolnostojących, 12 szeregowców i willi z 4 mieszkaniami z własnym ogródkiem. W standardzie: rolety zewnętrzne, drewniane okna, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny, taras drewniany. OSTATNIE DWA DOMY WOLNOSTOJĄCE! Oferta budowy domów jednorodzinnych na terenie klienta, 100 gotowych projektów ponad 100 wybudowanych domów. Nasza firma nie operuje ceną metra wyceniamy każdy dom indywidualnie. Mieszkania w dwulokalowych budynkach w zabudowie bliźniaczej. Do mieszkań są przyporządkowane stanowiska w garażu i pomieszczenia w piwnicy. Do mieszkań na parterze są przyporządkowane ogrody o pow. ok. 200m2 każdy. Mieszkania na piętrze są z balkonami. Lokalizacja tuż przy lesie, dogodny dojazd do Poznania, pomieszczenia bez skosów, standard deweloperski, bardzo dobrej jakości materiały i wyposażenie instalacyjne, termin oddania: czerwiec 2011. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji II kwartał 2012 r. Technologia wykonania: Porotherm. Nowoczesne budynki 5-poziomowe z windami oraz z powierzchniami usługowo-handlowymi na poziomie -1. Do dyspozycji mieszkańców podziemne miejsce postojowe. Mieszkania wykończone pod klucz w wysokim standardzie wraz z roletami zewnętrznymi i ogrzewaniem podłogowym. Osiedle ma być ogrzewane energią z wnętrza Ziemi.Obiekty będą monitorowane. Termin oddania: czerwiec 2012r. Mieszkania wykończone pod klucz, przekazanie kluczy - lipiec 2011r. Do końca czerwca oferta specjalna na zakup wybranych lokali. Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie szeregowej, poddaszowe lub dwukondygnacyjne z ogródkami od 70m2, pełna własność z udziałem w gruncie, miejsce postojowe w cenie, termin oddania: IV kw. 2011r. Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. www.lepikodeveloper.pl UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA 12 Powołaj Powołajsię sięna naNAS! NAS! Największa oferta mieszkań i domów INWESTOR PAULBUD ul. Owocowa 3b, 61-306 Poznań www.paulbud.pl Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581 Poznań, tel. 061 833 19 27 [email protected], www.rubikon.poznan.pl NOVUM PLUS Sp. z o.o. ul. Obornicka 117, pok. nr 5, Suchy Las tel. 61 652 23 35, 604 758 246 www.osiedle-rozalin.pl Nowe Horyzonty Sp. z o.o. Nowy Rynek 6, 62-002 Suchy Las tel. 501 190 381 e-mail: [email protected], www.nowe-horyzonty.com Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax 61 866 14 82 czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13 e-mail: [email protected] www.pwd-mieszkania.pl SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Armii Poznań 58 62-030 Luboń tel. 61 899 47 50 e-mail: [email protected] www.pajo.pl www.wartapark.pl DMT Sp. z o.o. Skórzewo, ul. Wiosenna 42 tel. 602 301 966 [email protected] www.domki.com.pl MANZARA kom. 509 844 388, 509 833 553 www.manzara.pl e-mail: [email protected] Biuro Sprzedaży mieszkań: Poznań, os. Batorego 80a tel.: 61 824 19 37, fax: 61 821 81 31, kom.: 609 757 766 www.budnex.gorzow.pl ADRES KONTAKTOWY 81 80 79 78 77 76 75 74 73 72 71 70 69 ul. Sarnia Szczytniki/Koninko ul. Oświęcimska/Żeglarska Poznań pełna własność Działka inwestora prywatnego 85 84 83 Osiedle Rozalin w Lusówku, gm. Tarnowo Podgórne 82 Poznań, Malta ul. Bliźniąt Poznań, ul. Literacka 45K Poznań, ul. Literacka 45J PLEWISKA ul. Tęczowa PLEWISKA ul. Zielarska II etap KOMORNIKI ul. Żabikowska WARTA PARK ul. 3 maja, Luboń Skórzewo, ul. Wakacyjna Swarzędz Jasin ul. Kmieca Komorniki, ul. Kalinowa Apartamenty przy plaży Porta Mare Dziwnówek Poznań, os. Batorego Swarzędz/Zalasewo LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU tabela ofert rynku pierwotnego. 79 85 84 77 75 72 70 69 83 74 81 82 81 73 80 78 76 OBIEKT 71 2 2 bez ograniczeń 20 56 2 lokale 34 78 134 48 123 7 4 domy ostatnie 2 domy 170 APARTAMENTÓW 5 80 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 3.361zł/m2 brutto 400.000 brutto 7000-12.000 brutto 5950 brutto od 4400 brutto CENA zł/1M2 (z VAT) UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA 9 km od centrum Poznania, ogródek, miejsce parkingowe, kominek, ogrzewanie podłogowe, 3 sypialnie + 2 antresole. Inwestycja zakończona. Apartamenty zlokalizowane są w budynku 12 kondygnacyjnym o nowoczesnej architekturze. W części podziemnej budynku znajduje się hala garażowa z miejscami postojowymi oraz pomieszczeniami gospodarczymi natomiast na 12 kondygnacji zostały usytułowane ogrody zimowe. Budynek będzie ogrodzony, monitorowany i strzeżony. Będzie również istniała możliwość zarządzania na zlecenie Państwa znajdującymi się w budynku apartamentami. Odbiór od zaraz, budynek przy lesie, możliwość dokupienia piwnicy i miejsca w hali garażowej. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w zaciszu terenów zielonych budujemy piękne osiedle budynków wielorodzinnych. Miejsce to umożliwia bliski dostęp do centrów handlowych, sklepów, szkół, przedszkoli, basenu „Wodny Raj” oraz daje możliwość łatwego dojazdu do m. Poznania jak i bliski dostęp do tras wylotowych w kierunku Warszawy/trasa A2/Gdańska/droga nr 1. Obecnie rozpoczęła się budowa pierwszego z siedmiu budynków wielorodzinnych, w którym będzie się znajdowało 120 lokali mieszkalnych, ok. 50 samodzielnych garaży. Zakończenie inwestycji planowane jest na listopad 2011 roku. ok. 145 118,66 bez ograniczeń 132,55-186,45 Zabudowa bliźniacza w pięknej, spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Z garażem oraz Zabudowa bliźniacza, z garażem oraz ogródkiem ok. 360m2. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Termin zakończenia inwestycji wiosna 2011r. Cena do standardu developerskiego w zależności od ustaleń z Inwestorem. Technologia tradycyjna. Technologia wykonania: Porotherm. Domy w zabudowie szeregowej, wolnostojące z piętrem użytkowym oraz parterowe w zabudowie bliźniaczej. Standard deweloperski. Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Dwupoziomowe mieszkania w zabudowie szeregowej, standard deweloperski, rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe, dobry dojazd do Poznania. Mieszkania 1- 4 pokojowe, o podwyższonym standardzie wykończone „pod klucz” z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie. Termin realizacji: II kwartał 2012. System płatności 10/90 Mieszkania 1, 2 i 3 pok. o podwyższonym standardzie, wykończone „pod klucz” z miejscami garażowymi oraz komórkami lokatorskimi w cenie. Inwestycja zakończona. System płatności 10/90 Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej, standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, dobry dojazd do Poznania, rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania, plac zabaw dla dzieci, sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. tradycyjna. Termin zakończenia inwestycji - jesień 2011r. 3900 brutto z gruntem ogrodem ok. 400 m2. Stan deweloperski, technologia 4100 brutto z gruntem od 2050 brutto od 442.000,00 z gruntem od 6.200 brutto/m2 7.000,00 zł brutto z miejscem garażowym oraz komórką lokatorską 42-71 43-83 od 6.500 zł/m2 brutto z miejscem w hali garażowej 3.200 brutto/m2 4.200 brutto/m2 3.950 brutto/m2 Wartą, szybki dojazd do Poznania. Standard deweloperski, garaż podziemny, windy 4.500-5.800 brutto/m2 przy każdej klatce schodowej, lokalizacja nad rzeką 34-88 82,26 30-95 48-55m2 37-111m2 Termin realizacji 04.2012. Zabudowa bliźniacza, 530.000 brutto kameralna, balkony, 3 sypialnie, garderoba, (ok. 200m) pomieszczenie gospodarcze, kominek, ogrzewanie 132m2 z garażem z działką 600.000 brutto podłogowe, piec dwufunkcyjny, rolety, podejścia, z działką (ok. 500m) podjazdy w kostce brukowej, ogrodzenie terenu. Zamknięte osiedle, do centrum Poznania 3.600 zł netto 10km, szkoła, przedszkole, gimnazjum, sklepy z działką 83 i restauracje, wszystko w promieniu 1,5km. (możliwość wiaty garażowej) Materiały wysokiej jakości - ceramika. 119m2 39-59 50-80 30-70 METRAŻ Największa oferta mieszkań i domów Powołaj się na NAS! 13 DEVELOPMENT INWESTOR BIuro sprzedaży czynne: pon.-pt. w godz.: 9.00-18.00 w sobotę w godz: 10.00-14.00 LINEA Sp. z o.o. 62-070 Dopiewo, Dąbrówka, „Osada Leśna” ul. Cedrowa 27 tel. 61 890 12 12, 61 890 15 25 tel./fax 61 890 12 11 www.dabrowka.com.pl e-mail: [email protected] LT Service Sp. z o.o. Plac Andersa 5, 61-894 Poznań tel. 601 777 926, 691 500 649, 61 646 56 95 www.ltdevelopment.com.pl e-mail: [email protected] [email protected] Longbridge Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań: ul. Kościelna 33 tel. 61 843 09 50, 61 842 04 86 mail: [email protected] www.przy-koscielnej.pl Biuro Obsługi Klienta ul. Hetmańska 27/1, 60-251 Poznań tel. 61 866 11 21, fax 61 866 16 25 [email protected] www.konimpex-invest.pl Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10 Poznań, tel. 61 85 99 407 www.asma.com.pl [email protected] Future Building Company tel. 602 48 35 11 www.domy-future.pl Kalbud Deweloper ul. Winogrady 133/2 61-642 Poznań tel. 61 829 02 00, 61 624 23 13/14 [email protected] www.kalbud.com.pl SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel. +48 795 534 683, +48 513 125 796 e-mail: [email protected] VILLA Sp. z o.o. tel.: 508 106 830, 602 527 269 [email protected] www.villa.poznan.pl Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań tel. 618 51 02 27, 502 636 353, 501 295 583, 502 302 366, 502 302 401 www.grzegorczyk.com.pl [email protected] ADRES KONTAKTOWY 99 103 Dąbrówka „Osada Leśna” pełne prawo własności 102 Dąbrówka „Osada Leśna” pełne prawo własności 101 100 Dąbrówka „Osada Leśna” pełne prawo własności Osiedle Paczkowska 9 Poznań Osiedle Zielony Zakątek Kórnik 98 97 96 95 94 93 92 91 90 89 88 87 86 „Apartamenty przy Kościelnej” ul. Kościelna 33, Poznań Poznań, ul. Robocza Dębowy Skwer etap II Poznań, ul. Górki Komorniki, ul. Młyńska ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza Osiedle Kalinowe Rokietnica Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała Poznań, ul. Szczawnicka Poznań, ul. Lodowa 11 Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle przy Lesie Kamionki k/Borówca LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU tabela ofert rynku pierwotnego. 92 101 99 93 90 88 86 103 95 98 97 96 91 102 100 89 87 OBIEKT 94 19 (opti) 20 (forma) 8 (studio) 2 budynki dwulokalowe 35 domów 294 88 70/141 72 mieszkania w I etapie 116 mieszkań 40 mieszkań (w tym 16 gotowych do odbioru) do 16 4 28 13 budynków 7 budynków 39,54-55,20 71,9-76 66,9-72,6 143 123 lokale usługowe 38-80m2 60-145m2 lokale mieszkalne 27-135 32-68 70m2 28-66 52-64 78-172 185-202 25-78 110-113 m2 150-171 m2 92,4-121,6 m2 79,9-92,4 m2 88-90 m2 12 domów bliźniaczych 6 etap - 1 dom szeregowy 7 etap - 1 dom szeregowy 8 etap - 6 domów szeregowych 9 etap - 7 domów szeregowych 6 domów bliźniaczych 136-161 m2 METRAŻ 19 domów wolnostojących ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW od 4525zł/m2 brutto PROMOCJA od 4490zł/m2 brutto od 4130zł/m2 brutto PROMOCJA od 4150zł/m2 dom od 150zł/m2 działka 3700zł/m2 informacja u dewelopera 5.500-6.900 brutto od 5.442 zł/m2 z VAT Mieszkania jednopoziomowe 2 i 3 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem lub tarasem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: wrzesień 2011-listopad 2012. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja grudzień 2011r. - czerwiec 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania jednopoziomowe 3 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem lub tarasem, miejsce parkingowe na własność, realizacja grudzień 2011r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Dogodna lokalizacja-10 min. do centrum, ogródki o powierzchni od 117 do 530 m2, wszystkie lokale posiadają własne garaże. Domy w zabudowie szeregowej, każdy z domów ma 123m2 oraz własny ogródek o powierzchni od 200 do 440m2, czas dojazdu od Ronda Rataje do granicy osiedla to zaledwie 15-20 min. Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana, nowoczesna architekrura, zamknięte i monitorowane osiedle w centrum miasta, mieszkania 2 i 3 pokojowe, przestronne balkony, duże okna, hala garażowa w podziemiu, reprezentacyjne lobby, osiedle położone niedaleko Parku Sołackiego. Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012r. Trzy budynki 5-piętrowe z podziemną halą parkingową. Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o zróżnicowanych metrażach i układach. Przestronne i ustawne pokoje. Wszystkie mieszkania posiadają balkony. Mieszkania z kominkiem i ogródkiem. Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie. Dojazd do centrum Poznania - 5 min. Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych plac zabaw. I etap inwestycji zostanie ukończony w sierpniu 2012r. od 4.445 netto do 4.881 netto od 4.000 zł/m2 Komfortowe mieszkania w kompleksie budynków wielorodzinnych. Standard deweloperski. Wysoce rozwinięta wewnętrzna infrastruktura osiedla, bogata w tereny zielone. Inwestycja zakończona, ostatni jej etap w trakcie realizacji. od 3.599 netto do 3.895 netto Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Terim oddania II kwartał 2011 roku. Okazja! Najtańsze domy położone w atrakcyjnej dzielnicy Poznania-Podolany, w okolicy ulic Katuskiej i Zakopiańskiej. Domy zbudowane w technologii tradycyjnej na działkach 540-600 m2. Zakończenie kwiecień-czerwiec 2011r. 3.450-3.700 zł/m2 brutto od 4.200 zł/m2 Okazja! Bardzo atrakcyjna lokalizacja budynku w Centrum miasta. Mieszkania o powierzchni 25m2, 29m2, 41m2, 57m2, 78m2, wysoki standard, winda, niska cena, zakończenie-IV kwartał 2011. Osiedle domów bliźniaczych na działkach od 400-500m2, z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem. Dojazd w 5 minut do centrum Poznania. Technologia tradycyjna. Domy wolnostojące na dużych działkach od 800-1150m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu. Domy szeregowe z działkami od 140m2 (skrajne ok. 250m2) Domy bliźniacze z działkami 400-550m2. Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej, na osiedlu zieleń i place zabaw. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach 500-700m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA 5.100-6.400 zł/m2 brutto 477.300 zł brutto z działką od 4400 zł/m2 brutto z działką od 454.100 zł brutto z działką od 354.900 zł brutto z działką od 359.300 zł brutto z działką CENA zł/1M2 (z VAT) od 3700 zł/m2 brutto z działką Termin oddania: maj 2012 Technologia tradycyjna. 501 190 381 [email protected] www.nowe-horyzonty.com Nie chcesz budować ? 62-002 Suchy Las Kup dom w Tarnowie Podgórnym ul. Nowy Rynek 6 SUPER CENA! Firma budowlana Największa oferta mieszkań i domów e-mail: [email protected] www.ai.poznan.pl pon.-pt.: 9.00-17.00 Powołaj się na NAS! BARDZO WYSOKA JAKOŚĆ tel. kom. informacja u dewelopera 12 mieszkań +miejsca postojowe 54,8m2-89,3m2 w podziemnych halach garażowych Technologia tradycyjna. Termin oddania: II etap - mieszkania gotowe III etap - czerwiec 2011 IV etap - listopad 2011 Promocyjne ceny: 90 mieszkań +miejsca postojowe 28,1m2-92,5m2 II etap 5.550-5.700zł/m2 brutto w podziemnych III etap 5.550-5.700zł/m2 brutto halach garażowych IV etap 5.850-5.950zł/m2 brutto 105 Żurawiniec Park ul. Błażeja 11 104 pełna własność z udziałem w gruncie 104 Casa Fonte ul. Źródlana 17 pełna własność z udziałem w gruncie 105 Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Woźna 9, 61-777 Poznań tel. 61 853 32 31, 853 22 98 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA CENA zł/1M2 (z VAT) METRAŻ ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW OBIEKT LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ADRES KONTAKTOWY INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. 14 Masz działkę? Zbuduj dom z NAMI! NOWE HORYZONTY Sp. z o.o. TULCE ul. Konwaliowa/Fiołkowa DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ 61 827 67 00 694 498 186 [email protected] www.teeldom.com.pl PROFESJONALNE PRZEPROWADZKI • domów • mieszkań • biur • firm Poznań • Polska • Europa tel. 61 843 91 61 kom. 668 23 24 55 www.123przeprowadzki.pl Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564 e-mail: [email protected] Dział Obsługi Klienta: Aleksandra Jarzembowska tel. (61) 842 29 89 e-mail: [email protected] Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (61) 842 29 89 e-mail: [email protected] REMO - BUD SPÓŁDZIELNIA PRACY 60-201 Poznań, ul. Górecka 31 tel. +48 (61) 832-00-40 fax +48 (61) 830-35-53 www. remo-bud.com.pl e-mail: [email protected] OFERUJE: beton towarowy prefabrykaty betonowe, zbrojenia, kruszywo oraz szeroki asortyment materiałów budowlanych Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 e-mail: [email protected] Wydawca: ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 Nakład: 10 000 egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. © Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy. www.terazdom.info, www.sempres.com dom o jakim MARZYSZ wysoki standard wykończenia, atrakcyjne lokalizacje, pomoc w otrzymaniu kredytu, możliwość wykonania prac w ramach opcji dodatkowych, termin realizacji inwestycji rok 2011/2012 KORAL - Mieszkania ul. Czeremchowa w Poznaniu Cena od 4000 zł netto/m2 OSIEDLE LEŚNE IV W CZAPURACH Mieszkania z ogrodem i garażem Cena od 2770 zł netto/m2 SUPER CENA NA LATO! Mieszkanie 2-pok. 42m2 176 000 zł netto Mieszkanie 3-pok. 60m2 256 000 zł netto WWW.FAMILYHOUSE.PL FAMILY HOUSE Sp. z o.o. 61-888 Poznań, ul. Półwiejska 28/5 [email protected] PERŁA - Mieszkania ul. Kosińskiego w Poznaniu Cena od 4200 zł netto/m2 tel. 61 853-41-00 kom. 503 038 578 Osiedle Truskawkowe Komorniki Eleganckie i funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej z pełnowymiarowym piętrem i możliwością adaptacji poddasza. ul. Truskawkowa Zapewnią komfort i spokój Tobie rodzinie. • domyi Twojej piętrowe z możliwością adaptacji poddasza • kilkanaście minut od centrum Poznania • w sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego Poznań, ul. Krauthofera 18/57, tel.: 691 595 212, tel./fax: (61) 663 04 60, e-mail: [email protected], www.dom-bud.eu LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.00-16.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01, kom. 603 605 400, www.leo-bud.pl Rokietnica, ul. Jaśminowa, przy Trakcie Napoleońskim Budynek jest dwupiętrowym domem wielorodzinnym. Mieszkania na parterze z tarasami, na I i II piętrze z dużymi balkonami. W cenie każdego mieszkania miejsce parkingowe przed budynkiem. Termin oddania I kwartał 2012r. Powołaj się na NAS! 15 [email protected] www.pajo.pl Projektujemy i budujemy właśnie dla Ciebie! Nasze inwestycje to: Luboń, Komorniki, Plewiska i Wiry. Ponad 2 tys. oddanych mieszkań, ceny już od 3200 brutto/m2 Biuro Sprzedaży Mieszkań: Luboń, ul. Armii Poznań 58 tel.: (61) 8994 750, fax: (61) 8994 754, godz. otwarcia: pon.-pt.: 9.00-17.00, sob.: 10.00-14.00 Powołaj się na NAS!