5 Bliźniak (prawy) 360 m2 157 m2

M6 Sp. z o.o.
tel.: 664 43 19 86
e-mail: [email protected]
www.lesne.eu
www.nowedomy.wix.com/ruda-slaska
Numer domu:
5
Rodzaj:
Bliźniak (prawy)
Powierzchnia działki:
360 m2
Powierzchnia użytkowa:
157 m2
Prezentowana cena obejmuje budynek kompleksowo wykończony z zewnątrz (elewacja, podjazd, ogrodzenie) wraz
z działką oraz udziałem w nieruchomości wspólnej. Projekt wnętrza tego dużego domu powstał z myślą o osobach
ceniących wygodę, elegancję i najwyższą jakość. Przestronna kuchnia z jadalnią i duży salon z kominkiem na parterze
tworzą wytworne miejsce spotkań rodzinnych i towarzyskich. Z salonu prowadzi wyjście na taras, z którego rozciąga się
wolna przestrzeń i niczym nie zakłócony widok otaczających osiedle terenów zielonych. Piętro zostało zaprojektowane
jako przestrzeń przyjazna dla rodziny i sprzyjająca prywatności. Trzy duże pokoje w tym jeden z balkonem, obszerna
garderoba i piękna łazienka z oknem gwarantują wszystkim członkom rodziny nie tylko komfort ale i swobodę.
Rzut domu - Parter
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
Wiatrołap
5,83 m2
Hol
8,94 m2
WC
1,38 m2
Kuchnia
11,75 m2
Salon z kominkiem 30,92 m2
Garaż
16,82 m2
Kotłownia
4,47 m2
Razem:
80,11 m2
Rzut domu - Piętro
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
Hol
Garderoba
Łazienka
Pokój 1
Pokój 2
Pokój 3
Razem:
11,17 m2
5,83 m2
8,97 m2
22,38 m2
14,74 m2
15,44 m2
78,53 m2
Budynki w zabudowie bliźniaczej projektowane w ramach zespołu zabudowy mieszkaniowej, niepodpiwniczone, z użytkowym
poddaszem, z garażami wbudowanymi. Formą swoją budynki nawiązują do tradycyjnej zabudowy polskiej. Dominuje bryła
dachu mansardowego obniżająca wysokość elewacji budynku. Pokrycie dachu stanowi dachówka. Dzięki swoim niewielkim
gabarytom budynki wpisują się w krajobraz sąsiadującego lasu.
W każdym segmencie, zgodnie z projektem, na parterze znajduje się zespół pokoju dziennego, kuchni z jadalnią, WC oraz
garaż. Na piętrze trzy pokoje mieszkalne, garderoba i łazienka. Dodatkowym pomieszczeniem jest strych z oknem do którego
prowadzą rozkładane schody.
Standard wykonania
Konstrukcja i technologia:
• płyta fundamentowa, ławy żelbetowe
• ściany fundamentowe - bloczki betonowe
• ściany nadziemia – POROTHERM 25 i 38 cm
• ściany działowe nośne - pustaki ceramiczne POROTHERM grubości 25 cm;
• ściany zewnętrzne tynkowane
• strop monolityczny, prefabrykowany grubości 18 cm
• dach- więźba dachowa drewniana impregnowana, dachówka cementowa lub ceramiczna
• kominy – w systemie SCHIEDEL
• elewacja zewnętrzna docieplona styropianem 12 cm, wykończona w stylu „Retro” z elementami dekoracyjnymi
w postaci gzymsów i obramowań wokół otworów okiennych i innych
• parapety zewnętrzne
• rynny i rury spustowe z PCV
Standard wykończenia wnętrz:
• schody na piętro – zabiegowe (żelbetowe)
• okna – stolarka PCV
• drzwi zewnętrzne, wkładki patentowe
• brama garażowa uchylna, ocieplona
• Instalacje wprowadzone do budynku
• instalacja kominowa w systemie Schiedel pod kominek
Standard prac wykończeniowych na terenie stanowiącym część wspólną nieruchomości:
• Rozplantowanie ziemi na terenie wokół budynku, bez nasadzeń i małej architektury
• Dla każdego segmentu przewidziany jest jednostanowiskowy garaż wbudowany oraz zewnętrzne stanowisko
parkingowe na podjeździe do garażu
• Nawierzchnię jezdni, podjazdów do garaży oraz chodników wykonano z kostki betonowej o zróżnicowanej
kolorystyce i kształtach
Na podstawie zestawienia wyliczeń współczynnika „U” dla ścian zewnętrznych, dachu i powierzchni okien stwierdzono, że budynek spełnia
wymagania w zakresie oszczędności energii i izolacyjności cieplnej, zgodnie z zasadami określonymi w par. 329.2.1 Rozporządzenia Ministra
Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Notatki: