83 Szeregowy / Wewnętrzny
Transkrypt
83 Szeregowy / Wewnętrzny
Dział sprzedaży tel.: 664 43 19 86 e-mail: [email protected] www.lesne.eu Numer domu: 83 Rodzaj: Szeregowy / Wewnętrzny - lewy Powierzchnia działki: 221 m2 Powierzchnia użytkowa: 117 m2 Dom został zaprojektowany z myślą o ludziach ceniących wnętrza o niskich kosztach utrzymania. Pomimo, iż ma kameralny charakter zapewnia komfort, swobodę a jednocześnie elegancję. Projekt wyróżnia wygodny rozkład pomieszczeń dopasowany do nawet kilku osobowej rodziny. Zgodnie z projektem na parterze znajduje się kuchnia oraz piękny salon z kominkiem i wyjściem na taras, które tworzą miejsce idealne dla spotkań rodzinnych i towarzyskich. Garaż obejmuje również niewielkie pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się aż trzy przestronne sypialnie, w tym jedna z dużym balkonem, garderoba i łazienka. Dom posiada ich dwie, a strych i zadaszony ganek stanowią dodatkowe powierzchnie. Rzut domu - Parter 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 Wiatrołap WC Kuchnia Pokój Garaż Klatka schodowa Razem: Rynek pierwotny i nie tylko... Rzut domu - Piętro 4,46 m2 1,25 m2 8,64 m2 22,34 m2 19,05 m2 3,88 m2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 60,24 m2 Razem: Tel. +48 664 43 19 86 Hol Garderoba Łazienka Pokój 1 Pokój 2 Pokój 3 Klatka schodowa 8,59 m2 2,35 m2 6,24 m2 12,05 m2 16,06 m2 9,25 m2 3,03 m2 57,70 m2 www.lesne.eu Budynki w zabudowie segmentowej, projektowane w ramach zespołu zabudowy mieszkaniowej, niepodpiwniczone, z użytkowym poddaszem, z garażami wbudowanymi. Formą budynki nawiązują do tradycyjnej zabudowy polskiej. Dominuje bryła dachu mansardowego obniżająca wysokość elewacji budynku. Pokrycie dachu stanowi dachówka. Dzięki swoim niewielkim gabarytom budynki wpisują się w krajobraz sąsiadującego lasu. W każdym segmencie na parterze znajduje się zespół pokoju dziennego, kuchni z jadalnią, WC oraz garaż. Na poddaszu trzy pokoje mieszkalne, łazienka i schowek. Dodatkowym pomieszczeniem jest strych z oknem do którego prowadzą rozkładane schody. Standard wykonania Konstrukcja i technologia: • płyta fundamentowa, ławy żelbetowe • ściany fundamentowe - żelbetowe, bloczki betonowe • ściany nadziemia – POROTHERM 25 i 38 cm • ściany zewnętrzne docieplone, bez tynku • strop monolityczny, prefabrykowany grubości 18 cm • dach- więźba dachowa drewniana impregnowana, dachówka BRASS • kominy – w systemie SCHIEDEL • elewacja zewnętrzna docieplona styropianem 12 cm Standard wykończenia wnętrz: • żelbetowe schody na piętro • okna - wysokiej klasy stolarka okienna drewniana, szklona zestawem termoizolacyjnym, o podwyższonej izolacyjności akustycznej • drzwi - stolarka drzwiowa zewnętrzna - drewniana malowana obustronnie, wkładki patentowe • okno dachowe doświetlające strych • instalacje znajdują się w granicy działki lub są doprowadzone do budynku • instalacja kominowa pod kominek Standard prac wykończeniowych na terenie stanowiącym część wspólną nieruchomości: • Ogrodzenie osiedla - front na podmurówce z elementów prefabrykowanych z wypełnieniem stalowym wraz z bramą wjazdową • Dla każdego segmentu przewidziany jest jednostanowiskowy garaż wbudowany oraz zewnętrzne stanowisko parkingowe na podjeździe do garażu Na podstawie zestawienia wyliczeń współczynnika „U” dla ścian zewnętrznych, dachu i powierzchni okien stwierdzono, że budynek spełnia wymagania w zakresie oszczędności energii i izolacyjności cieplnej, zgodnie z zasadami określonymi w par. 329.2.1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Rynek pierwotny i nie tylko... Notatki: Tel. +48 664 43 19 86 www.lesne.eu