ch2 architekci - Główny Urząd Miar

ch2 architekci
Projekt architektoniczno-budowlany
remontu budynku Okręgowego
Urzędu Miar w Szczecinie
Al.Jedności Narodowej 28/7
70-454 Szczecin
Tel. 091 424 04 39
Fax 091 424 04 40
www.ch2architekci.pl
[email protected]
Branża:
ARCHITEKTURA
Inwestor:
Opracował:
Okręgowy Urząd Miar
70-414 Szczecin
Pl.Lotników 4/5
Budynek Okręgowego Urzędu Miar
70-414 Szczecin
Pl.Lotników 4/5
arch. Marianna Jagielska-Chruszcz
Upr. 54/Sz/2000
arch. Sławomir Mućko
Faza:
Projekt wykonawczy
Data:
Lipiec 2006
Nr projektu
06005
Adres inwestycji:
Projektant:
Wszelkie prawa autorskie do projektu są zastrzeżone i należą do “ch2 architekci s.c.”
Kopiowanie, powielanie czy wykorzystywanie w.w. materiałów jest niemożliwe bez
pisemnego upoważnienia.
1
Spis treści
strona
1.
Przedmiot inwestycji
4
2.
Podstawa opracowania
4
3.
Dane Inwestora
4
4.
Zakres opracowania
4
5.
Stan istniejący budynku
4
6.
Przeznaczenie, program użytkowy i zestawienie powierzchni
4
7.
Charakterystyczne parametry techniczne
5
8.
Rozwiązania konstrukcyjne
5
9.
Zapewnienie dostępu osobom niepełnosprawnym
5
10.
Elementy wyposażenia budowlano- instalacyjnego
5
10.1. Instalacje sanitarne
5
10.2. Instalacje elektryczne
6
11.
Rozwiązania techniczne i materiałowe
6
11.1. Materiały wewnętrzne wykończeniowe
6
11.2. Ślusarka okienna i drzwiowa
7
11.3. Remont przewodów kominowych
7
12.
Wpływ obiektu na środowisko
7
13.
Ochrona przeciwpożarowa
8
13.1. Kategoria zagrożenia ludzi, przewidywana liczba osób na kondygnacjach w
poszczególnych pomieszczeniach
8
13.2. Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń
8
13.3. Podział na strefy pożarowe
8
13.4. Klasa odporności pożarowej budynku oraz odporność ogniowa i stopień
rozprzestrzeniania ognia materiałów budowlanych
8
13.5. Warunki ewakuacji, oznakowanie na potrzeby ewakuacji dróg i pomieszczeń,
oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne)
8
2
13.6. Elementy wykończenia wnętrz
9
13.7. Dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie
9
13.8. Wyposażenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru
9
13.9. Wyposażenie w podręczny sprzęt gaśniczy i urządzenia ratownicze wraz z ich
rozmieszczeniem
9
14.
9
Zagadnienia BHP i SANEPID
14.1. Informacje o planowanym zatrudnieniu
9
14.2. Pomieszczenia sanitarne
9
14.3. Pomieszczenia pracy
9
14.4. Oświetlenie stanowisk pracy
9
14.5. Pomieszczenie kontroli tachografów
9
14.6. Wytyczne budowlane
15.
UWAGI KOŃCOWE
10
10
Spis załączników:
1. opis przewodów kominowych wraz z inwentaryzacją
Spis rysunków:
00.1
Mapka orientacyjna
00.2
00.3
Rzut parteru-inwentaryzacja
Rzut I piętra-inwentaryzacja
01.1
01.2
Rzut parteru
Rzut I piętra
02.1
02.2
Przekrój A-A, przekrój B-B
Widok A1-A1, A2-A2
03.1
03.2
Zestawienie drzwi
Zestawienie okien
3
1. Przedmiot inwestycji
Przedmiotem inwestycji jest przebudowa i remont fragmentu istniejącego budynku
Okręgowego Urzędu Miar w Szczecinie- kondygnacji parteru i I piętra.
2. Podstawa opracowania
• Umowa o wykonanie prac projektowych
• wizja lokalna,
• inwentaryzacja lokalu
3. Dane Inwestora
Okręgowy Urząd Miar
70-414 Szczecin
Pl.Lotników 4/5
4. Zakres opracowania
W zakres opracowania wchodzi przebudowa i remont bez zmiany sposobu użytkowania
istniejącego budynku Okręgowego Urzędu Miar. Obecnie przebudowywany fragment pełni
funkcję obiektu użyteczności publicznej. Planowany remont i przebudowa nie zmienia
sposobu zagospodarowania terenu, gabarytów budynku ani elewacji.
Remont i przebudowa obejmuje branże:
architektoniczną
konstrukcyjną
instalacje sanitarne (wod-kan, wentylacja, ogrzewanie)
instalacje elektryczne
Projekty branżowe stanowią przedmiot odrębnych opracowań.
5. Stan istniejący budynku
Przedmiotowy obiekt został wybudowany pod koniec XIX wieku w technologii tradycyjnejściany wykonano z cegły, stropy betonowe.
Budynek składa się z budynku głównego przylegającego do Pl. Lotników i części bocznej budynku
znajdującą się w oficynie.
Budynek główny jest podpiwniczony, trzykondygnacyjny z poddaszem w wysokim dachu krytym
dachówką.
Budynek w oficynie jest niepodpiwniczony, trzykondygnacyjny przykryty płaskim stropodachem
krytym papą. Część ta była pierwotnie dwukondygnacyjna, trzecia kondygnacja została
nadbudowana po II wojnie.
Wejście główne do budynku, z główną klatką schodową znajduje się od strony pl.Lotników.
Wejście boczne z klatka schodowa łączącą budynek główny z bocznym znajduje się od strony
oficyny.
Do budynku bocznego przylegają w oficynie parterowe garaże.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jednak niewielkiej przebudowy i
remontu głównie w zakresie instalacji.
Przedmiotowy obiekt nie znajduje się w rejestrze zabytków i nie znajduje się w strefie
ochrony archeologicznej.
6. Przeznaczenie, program użytkowy i zestawienie powierzchni
Przeznaczenie: obiekt użyteczności publicznej (budynek urzędu)- nie ulega zmianie.
Program użytkowy wraz z zestawieniem powierzchni określa poniższa tabela:
NR POMIESZCZENIA
NAZWA POMIESZCZENIA
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA (m2)
1.1
1.2
1.3
Pracownia pomiarowa
Punkt obsługi klienta
sekretariat
24.41
24.62
19.31
4
1.4
1.5
1.6
1.7
Pokój socjalny
toaleta
ekspedycja
garaż
2.1
2.2
2.3.1
2.3.2
2.4
2.5
2.6
2.7
toaleta
Przedsionek toalety
korytarz
korytarz
Pokój naczelnika
archiwum
Pracownia pomiarowa
Pracownia pomiarowa
suma I piętro
9.45
3.40
24.62
21.00
126.81
1.95
2.15
13.80
11.15
20.57
16.63
17.35
25.78
109.38
Suma całość
236.19
suma parter
7. Charakterystyczne parametry techniczne
Kubatura budynku (część budynku w zakresie opracowania) 920 m³
Wysokość budynku: do 12 m (budynek niski).
8. Rozwiązania konstrukcyjne
8.1. Opis konstrukcji istniejącego budynku
Budynek został zbudowany w technologii tradycyjnej.
Ściany nośne budynku murowane z cegły ceramicznej pełnej.
8.2. Elementy projektowane
•
•
Nadproża zaprojektowano z dwuteowników normalnych.
W pokoju złotników, nad otworem okiennym zaprojektowano żelbetowe
nadproże łukowe.
Uwaga: nadprożą wykonywane w ścianach nośnych zabezpieczyć do klasy
odporności ogniowej R 60 w systemie posiadającym atest.
•
Konsole na parterze i pierwszym piętrze skrzydła budynku zaprojektowano z
płyty żelbetowej zbrojonej podpartej stalową konstrukcją spawaną. Płyty konsoli
obudowane płytami kamiennymi.
•
Zamurowania istniejących otworów w ścianach nośnych z cegły pełnej
ceramicznej klasy15 na zaprawie cementowo-wapiennej marki M5.
•
ściany działowe projektowane szkieletowe, wypełnione wełną mineralną i
obudowane płytami gipsowo-kartonowymi.
9. Zapewnienie dostępu osobom niepełnosprawnym
W projekcie uwzględniono możliwość korzystania z obiektu przez osoby
niepełnosprawne.
Wejście do biura obsługi klienta prowadzi bezpośrednio z poziomu terenu, drzwi
umożliwiają przejazd wózkiem inwalidzkim.
10. Elementy wyposażenia budowlano- instalacyjnego
10.1.
Instalacje sanitarne
5
Z uwagi na zmiany funkcjonalne i stan techniczny instalacji sanitarnych znajdujących się
w obiekcie zaistniała konieczność zaprojektowania:
•
instalacji wod.-kan. w obrębie remontowanych pomieszczeń,
•
wentylacji wspomaganej pełniących funkcję wentylacji grawitacyjnej w
pomieszczeniach nie posiadających wentylacji ( pomieszczenia biurowe, wc ),
•
wentylacji mechanicznej w pomieszczeniu garażu (sprawdzania tachografów),
•
instalacji centralnego ogrzewania w wydzielanej części korytarza.
Zaprojektowano również, (po uzgodnieniu z Inwestorem) nowe rozprowadzenie instalacji
centralnego ogrzewania.
10.2.
Instalacje elektryczne
Projektuje się instalację elektryczną wewnętrzną w zakresie instalacji oświetlenia,
gniazd wtykowych i komputerowej.
Zaprojektowano oprawy oświetlenia ewakuacyjnego w korytarzu na I piętrze.
Uwaga: Zastosować oprawy z modułem dwugodzinnego podtrzymania zasilania.
11. Rozwiązania techniczne i materiałowe
Uwaga: wszystkie materiały należy stosować zgodnie z wytycznymi producenta. Również montaż
powinna przeprowadzić firma specjalistyczna. Szczegółowe rozwiązania i detale zostaną przedstawione
na etapie projektu wykonawczego.
11.1.
Materiały wewnętrzne wykończeniowe
Uwaga: Konieczne rozebranie istniejących warstw wykończeniowych (ściany, stropy,
etc…)
posadzki
Na posadzki projektujemy:
- płytki gresowe w pomieszczeniach sanitarnych (płytki antypoślizgowe )
- panele laminowane klasy AC 4 lub AC 5 grubości 8mm na warstwie wygłuszającej lub
płytki gresowe na kleju w pozostałych pomieszczeniach
Dodatkowo w pomieszczeniach 1.4, 1.5, 1.6 projektuje się ocieplenie i zaizolowanie
posadzek- po uprzednim zerwaniu wierzchnich warstw aż do betonu.
Układ projektowanych warstw posadzek z dociepleniem:
gres na kleju- 1.5 cm
jastrych pływający zazbrojony siatką przeciwskurczową- 5cm
warstwa rozdzielcza- folia PE 0.2 mm
styropian twardy grubości 5cm (np. TERMO-100)
izolacja przeciwwilgociowa- np. folia PCV
istniejaca posadzka betonowa
UWAGA: SZCZEGÓLNĄ UWAGĘ NALEŻY ZWRÓCIĆ NA TO, ABY DOCELOWO POZIOM
POSADZEK W POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZENIACH BYŁ JEDNAKOWY, BEZ
PROGÓW I USKOKÓW.
W miejscach, gdzie pozostawione będą posadzki istniejące, konieczna jest ich
konserwacja, uzupełnienie ubytków, założenie nowych listew przyściennych, etc.
sufity
Sufity podwieszone zaprojektowano, jako:
- gipsowo-kartonowe modułowe na stelażu
6
ściany
Projektuje się wyrównanie, wyszpachlowanie (w celu wyrównania) i malowanie ścian
farbami emulsyjnymi.
Konieczne jest oczyszczenie ścian istniejących z okładzin- lamperii olejnych, płytek
ceramicznych.
stropy
Projektuje się wyrównanie, szpachlowanie i malowanie stropów istniejących.
11.2.
Ślusarka okienna i drzwiowa
Zaprojektowano przegrody o współczynnikach:
- okna- U=2,20 W/m2K lub mniejszy
- drzwi U=1,0 W/m2K lub mniejszy (szczególną uwagę należy zwrócić na jak najlepszą
izolacyjność cieplną drzwi do pomieszczeń pracy znajdujących się w kondygnacji parteru)
Okna i drzwi przeszklone należy wyposażyć w szkło o podwyższonej odporności na rozbicie,
nie tłukące się i nie rozpryskujące na drobne kawałki w celu zapewnienia bezpieczeństwa
użytkowania .
Szklenie okna wewnętrznego do garażu zestawami dwuszybowymi w klasie EI 30.
Dodatkowo renowacji poddane zostanie skrzydło drewnianych drzwi zewnętrznych z klatki
schodowej na parterze. Konieczne jest odczyszczenie skrzydła z okładzin malarskich,
wyszlifowanie, pokrycie bejcą i powłokami- lakierami do uzyskania jednolitej powierzchni w
kolorze mahoń, zmiana okuć na stylowe, wymiana szklenia.
11.3.
Dodatkowe wyposażenie
Projektuje się tzw. okno w pokoju złotników składające się z następujących elementów:
- okno wg zestawienia- aluminiowe, kuloodporne
- blat kamienny (od frontu łukowy kształt)
- dwa podajniki szufladowe montowane w blacie:
- podajnik dwukomorowy z komorą towarową o wymiarach wewn.380x240x120 mm i
wydzieloną komorą gotówkową, lakierowana proszkowo, na stalowych prowadnicach
łożyskowych z blokadą wysuwu szuflady
- podajnik stały otwarty (tzw łódka kasowa) , dno wykończone stalą nierdzewną, wymiar wewn.
310x230x35 mm, mieszczący dokumenty formatu A4, lakierowany proszkowo
11.4.
Remont przewodów kominowych
Zgodnie z zapisami w „Opisie przewodów” autorstwa mistrza kominiarskiego pana Artura
Miśkiewicza przewody kominowe w większości odchodzą od pionu, mają bardzo dużo
nierówności od wycisków z zaprawy.
W pierwszej kolejności należy kanały kominowe przewidziane do wentylacji
remontowanych pomieszczeń udrożnić- w razie konieczności do oczyszczenia kanałów
rozbierając ścianki komina (rozbierać jednocześnie tylko jeden kanał w kominie, na
wysokość maksymalnie 1 m w pionie, aby nie naruszyć statyki ścian kominowych).
Zamurowania cegłą pełną (szerokość min. 12 cm ) na zaprawie ogniochronnej.
Należy wszystkie przewody wykorzystane do wentylacji kondygnacji parteru i I piętra
wyposażyć we wkłady kominowe typu alufol.
12. Wpływ obiektu na środowisko
Zakres oddziaływania obiektu mieści się w granicach działki. Planowana przebudowa nie
zwiększy uciążliwości w zakresie hałasu, emisji zanieczyszczeń, etc.
7
13.
Ochrona przeciwpożarowa
Istniejący budynek oficyny Okręgowego Urzędu Miar ma wysokość do 12m- zgodnie zatem z
§6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie, zalicza się do budynków niskich (N).
13.1.
Kategoria zagrożenia ludzi, przewidywana liczba osób na
kondygnacjach w poszczególnych pomieszczeniach
Kategoria zagrożenia ludzi ZLIII, zawierająca strefę PM (garaże).
Przewidywana liczba osób w kondygnacji parteru: 5 osób
Przewidywana liczba osób w kondygnacji I piętra: 2 osoby
13.2.
Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń
Zagrożenie wybuchem nie występuje.
13.3.
Podział na strefy pożarowe
Nie zachodzi taka potrzeba.
13.4.
Klasa odporności pożarowej budynku oraz odporność
ogniowa i stopień rozprzestrzeniania ognia materiałów
budowlanych
W przebudowywanym obiekcie elementy budynku posiadają następującą odporność ogniową
poszczególnych elementów:
Klasa odporności pożarowej elementów budynku
Klasa
odporności
pożarowej
budynku
C
Główna
konstrukcja
nośna
Konstrukcja
dachu
strop
Ściana
zewnętrzna
Ściana
wewnętrzna
Przekrycie
dachu
R60- ściany
murowane z
cegły
ceramicznej
pełnej
R15
REI60stropy
żelbetowe
EI30 ściany
murowane
z cegły
ceramicznej
pełnej
EI15-ściany
murowane z
cegły
ceramicznej
pełnej
E15
13.5.
Warunki ewakuacji, oznakowanie na potrzeby ewakuacji
dróg i pomieszczeń, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i
ewakuacyjne)
Istniejące długości dojść ewakuacyjnych nie przekraczają (przy jednym dojściu):
- w strefie ZLIII- 30m- nie ulegają zmianie.
Istniejące długości przejść ewakuacyjnych nie przekraczają:
- w strefach ZL- 40m- nie ulegają zmianie.
Wyjścia z pomieszczeń na drogi ewakuacyjne zaprojektowano, jako zamykane drzwiami.
Wysokości dróg ewakuacyjnych wynoszą minimum 2,20 m.
Obudowa dróg ewakuacyjnych EI 15.
Ewakuacja z pomieszczeń na parterze bezpośrednio drzwiami na zewnątrz.
8
Ewakuacja z pomieszczeń na piętrze istniejącą klatką schodową, nie będącą w zakresie
tego opracowania.
13.6.
Elementy wykończenia wnętrz
Elementy wykończenia wnętrz na drogach ewakuacyjnych stosować co najmniej
trudnozapalne.
Elementy wykończenia wnętrz w pozostałych pomieszczeniach stosować co najmniej
trudnozapalne, nie stosować materiałów wydzielających toksyny i duże ilości dymu.
Sufity niepalne, niekapiące i nieodpadające pod wpływem ognia.
13.7.
Dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie
Projektuje się następujące oznakowanie p.poż.:
• Oznakowanie dróg ewakuacyjnych i wyjść ewakuacyjnych
• Oznakowanie miejsca usytuowania sprzętu p.poż
13.8.
Wyposażenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru
Sieć hydrantowa miejska.
13.9.
Wyposażenie w podręczny sprzęt gaśniczy i urządzenia
ratownicze wraz z ich rozmieszczeniem
Zgodnie z wymaganiami polskich przepisów- na każde 100 m2 pomieszczenia strefy ZL
jedna gaśnica o wadze 2kg lub obj. 3 dm3 na każde 100m2- w przebudowywanym obiekcie
należy zawiesić na kondygnacji parteru i piwnicy po jednej gaśnicy 4 kg GP 4x ABC.
W kondygnacji parteru gaśnica powinna być umieszczona w miejscu łatwo dostępnym dla
wszystkich użytkowników.
14.
Zagadnienia BHP i SANEPID
14.1.
Informacje o planowanym zatrudnieniu
Na podstawie danych otrzymanych od Inwestora przyjęto, iż na obu kondygnacjach
zatrudnionych będzie w sumie 7 osób, praca na jedną zmianę.
14.2.
Pomieszczenia sanitarne
Zaprojektowano osobne sanitariaty na parterze i na piętrze..
Ze względu na biurowy charakter pracy pracowników urzędu nie projektuje się szatni (każdy
pracownik będzie miał własną szafkę w pomieszczeniu pracy).
Projektuje się pokój socjalny przeznaczony na przygotowanie i spożywanie posiłków dla
pracowników urzędu.
Spełniony został warunek, że odległość od pomieszczeń stałej pracy od ustępów nie przekracza 75
m.
14.3.
Pomieszczenia pracy
14.4.
Oświetlenie stanowisk pracy
14.5.
Pomieszczenie kontroli tachografów
Wysokość pomieszczeń stałej pracy będzie wynosić minimum 3,0 m.
Wszystkie stanowiska pracy mają oświetlenie naturalne bezpośrednie.
W pomieszczeniu garażu dokonywane są legalizacje tachografów. Samochód wjeżdża
częściowo do garażu, kołami napędowymi na rolki. Pomiar odbywa się przy otwartej bramie
wjazdowej i przy wyłączonym silniku. W garażu nie przebywają ludzie- kontrola odbywa się
poprzez okno (w klasie EI 30) z sąsiedniego pomieszczenia.
Kanał w pomieszczeniu służy jedynie do sporadycznej kontroli urządzeń- kanał jest zamknięty i
nie wymaga odrębnej wentylacji wyciągowej.
9
14.6.
Wytyczne budowlane
Drzwi w pomieszczeniach sanitarnych, drzwi na granicy stref pożarowych oraz drzwi na
granicy strefy wewnętrznej i zewnętrznej wyposażone będą w samozamykacze. Również
drzwi prowadzące z dróg komunikacji ogólnej do przedsionka toalet i drzwi prowadzące z
tych przedsionków do pomieszczenia toalet wyposażone będą w samozamykacze.
Tafle szklane drzwi i ścian szklanych należy wyposażyć w oznaczenia zabezpieczające
przed omyłkowym wejściem w skrzydło drzwi lub taflę szklaną ściany.
15.
UWAGI KOŃCOWE
UWAGA:
Ustala się bezwzględny zakaz używania azbestu pod jakąkolwiek postacią w
materiałach budowlanych służących do realizacji obiektu oraz w elementach jego
wykończenia i wyposażenia.
Całość prac włącznie z wykopami wykonać zgodnie z obowiązującymi warunkami
technicznymi, przepisami, normami oraz obowiązującymi przepisami BHP i ppoż.
Wszystkie elementy przychodzące na budowę muszą posiadać odpowiednie atesty i
certyfikaty oraz muszą być dopuszczone do stosowania w budownictwie na terenie Polski.
Zastosować wyroby budowlane dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania, dla
których wydano certyfikat na znak bezpieczeństwa, dokonano oceny zgodności i wydano
certyfikat zgodności lub deklarację zgodności z Polską Normą lub z aprobatą techniczną.
Wszystkie dokumenty, atesty, certyfikaty i protokoły odbiorów zachować do kontroli i
odbioru.
Transport, przechowywanie zabudowa i montaż wszystkich urządzeń i elementów instalacji,
zgodnie z z obowiązującymi warunkami technicznymi, przepisami, normami oraz
obowiązującymi przepisami BHP i ppoż, dokumentacjami techniczno – rozruchowymi
urządzeń i elementów przychodzących na budowę oraz instrukcjami producenta.
Wszystkie roboty wykonywać ściśle wg dokumentacji technicznej, niniejszego opisu oraz
Warunków Wykonywania i Odbioru Robót Budowlano- Montażowych, pod nadzorem osoby
uprawnionej.
Podczas prowadzenia prac budowlanych należy bezwzględnie przestrzegać obowiązujących
przepisów BHP i p.poż.
Obiekt wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002
r. W sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
(z późniejszymi zmianami).
Kierownik budowy jest zobowiązany opracować BIOZ na potrzeby budowy.
Opracowała:
Arch.Marianna Jagielska Chruszcz
10