Opis przedmiotu zamówienia

OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA dla zadania, pn. Przebudowa i remont infrastruktury Akademii
Muzycznej im. K. Lipińskiego we Wrocławiu wraz z zakupem sprzętu i wyposażenia - przebudowa
pomieszczeń Biblioteki Głównej. Wykonanie instalacji klimatyzacji w wybranych pomieszczeniach
Rektoratu Akademii Muzycznej.
I.
Przedmiotem zamówienia jest:
1. Część I - Przebudowa i remont w pomieszczeniach Biblioteki Głównej, w tym:
a) poprowadzenie instalacji elektrycznych w celu stworzenia 16 stanowisk komputerowo –
odsłuchowych i 1 stanowiska
komputerowego dla bibliotekarza dyżurującego
w czytelni – wg wytycznych projektu budowlanego,
b) poprowadzenie instalacji elektrycznych w celu stworzenia 6 stanowisk komputerowych
w pomieszczeniu wypożyczalni – wg wytycznych projektu budowlanego,
c) poprowadzenie okablowania teletechnicznego do pomieszczeń biurowych biblioteki 305,
306, 307 oraz do pomieszczenia wypożyczalni (rys. nr 1),
d) wykonanie instalacji klimatyzacji i rekuperacji w pomieszczeniach czytelni, wypożyczalni
i magazynu bibliotecznego – wg wytycznych projektu budowlanego
e) likwidacja części stalowej „bramy” znajdującej się w czytelni (fot. nr 1 ),
f) likwidacja istniejących instalacji elektrycznych i kaset umieszczonych w podłodze czytelni,
uzupełnienie parkietu w czytelni w miejscach przeprowadzenia instalacji oraz w miejscach po
likwidacji istniejących kaset podłogowych oraz konstrukcji stalowej,
g) przeszlifowanie i lakierowanie całości parkietu czytelni,
h) osuszenie i odgrzybienie oraz malowanie ścian czytelni oraz ściany magazynu
2. Część II - Wykonanie instalacji klimatyzacji ściennej w dwóch salach Rektoratu znajdujących się
w ciągu sal zabytkowych budynku głównego Akademii Muzycznej.
II. Opis stanu istniejącego
1. Informacje ogólne
Prace będą prowadzone m.in. zgodnie z :
Dokumentacją projektową pn. „ Projekt budowlany zamienny przebudowy wybranych
pomieszczeń w budynku Akademii Muzycznej we Wrocławiu” autorstwa pro - Art Konopka s.c.
ul. B. Polaka 20/3.
Projekt jest podstawą do uzyskania pozwolenia konserwatorskiego oraz decyzji zmieniającej
aktualne pozwolenie na budowę – procedura w toku.
2. Stan istniejący
Biblioteka Główna Akademii Muzycznej znajduje się na III piętrze (poddasze) budynku frontowego
przy pl. Jana Pawła II nr 2. Kompleks biblioteczny składa się z czytelni, wypożyczalni oraz
magazynu bibliotecznego. Po drugiej stronie korytarza znajdują się trzy pomieszczenia biurowe
biblioteki.
1. Konstrukcję dachu nad pomieszczeniem biblioteki stanowią obudowane stalowe ramy, między
którymi rozparto prawdopodobnie płyty korytkowe. Pomieszczenia doświetlone są świetlikami
kwadratowymi świetlikami oraz półokrągłym dachowym „ oknem pałacowym”. Sufit podwieszany
w pomieszczeniu czytelni wykonano częściowo jako przestrzenny, ażurowy z kształtowników
zimno-giętych, częściowo jako systemowy z kasetonów (fot. nr 2). Sufit podwieszany
w pomieszczeniach magazynu i wypożyczalni wykonano w całości jako systemowy kasetonowy
(fot. nr 3).
2. Orientacyjne gabaryty pomieszczeń oraz liczba przebywających w nich osób:
a) Czytelnia
– powierzchnia: 130 m2
– kubatura: 550 m3
– liczba osób: max 20 osób, średnio 6 osób
b) Magazyn biblioteki
– powierzchnia: 78,60 m2
– kubatura: 350 m3
– liczba osób: max 4 osoby
c) Wypożyczalnia
– powierzchnia: 73 m2
– kubatura: 390 m3
– liczba osób: max 25 osób, średnio 4 osoby
d) gabinet Prorektora (108 A)
– powierzchnia: 18 m2
– kubatura: 70 m3
e) gabinet Prorektora (109A)
– powierzchnia: 34 m2
– kubatura: 132 m3
3. Podłoga w czytelni wykonana jest w następujących warstwach ( wg dokumentacji archiwalnej):
– ruszt stalowy
– płyta żelbetowa 8 cm
– warstwa wyrównawcza betonu
– klej
– parkiet dębowy 2,2 cm.
W podłodze znajduje się instalacja elektryczna oraz 6 szt. puszek podłogowych przeznaczonych do
likwidacji. Ogólny stan parkietu ocenia się jako dobry.
4. W pomieszczeniu czytelni znajduje się stalowa konstrukcja „bramy” (fot. nr 1) wykonana w celu
stworzenia wejścia do czytelni połączonego z regałem na prasę. Konstrukcja przeznaczona jest do
likwidacji w części po stronie czytelni.
5. Ściana czytelni od strony skosu dachu nosi ślady zawilgocenia (fot. nr 4) spowodowane
nieszczelnością koryta zlewowego dachu. Koryto zostanie wyremontowane i uszczelnione
w ramach prac elewacyjnych przewidzianych na bieżący rok.
UWAGA: Zamawiający dysponuje dokumentacją archiwalną zawierająca szczegółowe rysunki
wykonawcze dotyczącą przebudowy budynku m.in. w części , w której znajduje się biblioteka.
III. Zakres prac przewidzianych do wykonania
1. Część I - Modernizacja pomieszczeń Biblioteki Głównej
a) przeprowadzenie instalacji umożliwiających stworzenie 16 stanowisk komputerowo –
odsłuchowych oraz 1 stanowiska dla bibliotekarza dyżurującego w czytelni, wg
wytycznych projektu budowlanego, w tym:
–
–
–
–
–
–
unieczynnienie obwodów jednofazowych zasilających dotychczasowe gniazda
w kasetach podłogowych czytelni (6 kaset). Okablowanie wykonane przewodem
YdY2x1 mm2 należy wycofać lub wykorzystać jako pilot na odcinku od rozdzielnicy aż
do istniejących kaset podłogowych. Unieczynnione zabezpieczenia typu „S” należy
zdemontować..
sprawdzenie możliwości zasilenia ze wskazanych w dokumentacji rozdzielni,
zabudowanie w pomieszczeniu zaplecza czytelni podrozdzielnicy TP-1 oznaczonego
na rys. nr 1. Zasilanie należy doprowadzić poprzez wykonanie przewiertu przez
ścianę. Szacowana długość przebicia około 1mb.
rozprowadzenie okablowania w podłodze czytelni w celu doprowadzenia zasilania do
17 stanowisk komputerowych,
osadzenie dla każdego stanowisku kasety podłogowej typu „floorbox” o wymiarach
228x228mm z miejscem na 6 gniazd – układ stanowisk wg rys. nr 1,
wyposażenie każdej kasety w 4 gniazda 230V.
W zakresie przebudowy rozdzielnic wszelkie prace należy wykonać zgodnie z wiedzą
techniczną oraz sztuką prefabrykacji rozdzielnic.
UWAGA : Zamawiający przewiduje wyposażenie czytelni w komputery „all In one„ we
własnym zakresie. W czytelni przewidziano sieć bezprzewodową (Wi – Fi).
b) poprowadzenie instalacji umożliwiających stworzenie 6 stanowisk komputerowych oraz
instalacji dodatkowej dla istniejących stanowisk pracy bibliotekarzy w pomieszczeniu
wypożyczalni, wg dokumentacji projektowej.
Obecnie w pomieszczeniu wypożyczalni stanowiska zasilane są poprzez przenośne
przedłużacze. Do lady wypożyczalni doprowadzony jest jeden zestaw gniazd.
W przedmiocie zamówienia znajduje się:
– sprawdzenie możliwości zasilenia ze wskazanych w dokumentacji rozdzielni,
– wykonanie zasilania dla nowych stanowisk komputerowych – 6 szt. oraz dwóch
zestawów po 5 gniazd dla stanowiska personelu. Dla zasilania stanowisk
komputerowych 230V należy rozprowadzić w listwie przypodłogowej(analogicznie jak
dla instalacji teletechnicznej) okablowanie do miejsc wskazanych na rys. nr 1 na
zasadzie, że jedna kaseta to jedno stanowisko.
Okablowanie prowadzić wg zaproponowanej trasy (kolor niebieski) na rys nr 1. Tuż
przy podłodze (pod lustrami) za listwą podłogową aż do miejsca wejścia w przestrzeń
międzystropową.
UWAGA: Zamawiający przewiduje wyposażenie we własnym zakresie wypożyczalni
w komputery ze stacją roboczą i monitorem.
c) poprowadzenie okablowania teletechnicznego do pomieszczeń biurowych biblioteki 305,
306, 307 oraz pomieszczenia wypożyczalni w tym:
–
doprowadzenie w przestrzeni międzystropowej okablowania kat. 6 od istniejącego
switcha znajdującego się w przedsionku pomieszczenia 4.26 ( rys. nr 1) do gniazd
abonenckich (wraz z montażem gniazd) w miejscach oznaczonych na rys. nr 1 –
1xRJ45 w POM.305, 4xRJ45 w pom. 306 oraz 1xRJ45 w pom. 307. Zejścia pionowe
wykonać w korytkach PCV. Gniazda wykonać jako natynkowe z zachowaniem dla
całego systemu kat 6.
W przestrzeni międzystropowej okablowanie należy prowadzić w istniejących trasach
kablowych dedykowanych (instalacje elektryczne – w korytach elektrycznych, niskoprądowe
– w korytach teletechnicznych). W miejscach gdzie nie występują koryta przewody układać
(mocować) bezpośrednio do sufitu stosując rozwiązania systemowe. W przypadku
prowadzenia więcej niż pięciu przewodów jednocześnie należy zamontować korytka kablowe
o rozmiarach dostosowanych do ilości okablowania. Zejścia pionowe wykonać w korytku
z PCV koloru białego. Rozmiar korytka dobrać do ilości i rozmiaru układanego okablowania.
UWAGA: Wszelkie dostarczane przez Wykonawcę urządzenia oraz materiały powinny zostać
zatwierdzone przez Inwestora oraz być kompatybilne z posiadanymi przez Inwestora
licencjami i oprogramowaniem.
UWAGA: Ewentualne przejścia instalacyjne przez przegrody będące elementami oddzielenia
przeciwpożarowego należy zabezpieczyć przeciwpożarowo zgodnie z obowiązującymi
przepisami i dokumentacją projektową.
Po zakończeniu prac Wykonawca zobligowany jest do wykonania wszelkich pomiarów
elektrycznych (rezystancja izolacji, skuteczność zerowania, test wyłączników
różnicowoprądowych, testów okablowania strukturalnego oraz poziomu sygnału
z AP).
d) wykonanie instalacji klimatyzacji i rekuperacji w pomieszczeniach czytelni, wypożyczalni
i magazynu bibliotecznego , należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, w tym:
– sprawdzenie możliwość zasilenia dostarczonych urządzeń ze wskazanych
w dokumentacji rozdzielni,
– wykonanie układów wentylacyjnych (rekuperacja) NW1, NW2 oraz W03 wg projektu,
Do wykonania instalacji rekuperacji należy użyć central nawiewno – wywiewnych
z odzyskiem ciepła zapewniających wymaganą w projekcie wydajność oraz
posiadających następujące cechy techniczne:
• model z nagrzewnicą elektryczną
• wymiennik krzyżowy
• obudowa ze stopu aluminiowo cynkowego z wewnętrzną izolacja termiczną
i akustyczną z wełny mineralnej grubości 50 cm
• filtry klasy G4 i F7
–
–
–
–
–
–
–
• wysoka sprawność przy niskim poziomie hałasu
• automatyka posiadająca zabezpieczenie przeciwzamrożeniowe
wykonanie ściennych czerpni i wyrzutni powietrza,
rozprowadzenie kanałów wentylacyjnych oraz rozmieszczenie anemostatów
nawiewnych i wywiewnych,
Układ należy zabezpieczyć termicznie. Wszystkie konstrukcje pod rekuperator
i skraplacze oraz elementy łączeniowe należy wykonać z profili ocynkowanych.
Dodatkowo należy zapewnić możliwość autonomicznego nawilżania powietrza w w/w
pomieszczeniach.
wykonanie instalacji elektrycznych dla wyżej wymienionych instalacji klimatyzacji
i rekuperacji,
wykonanie jednostek klimatyzacji JW-01, JW-02, JW-3, JW-04, JW-05 wg projektu,
Jednostki zewnętrzne należy posadowić na dachu na podstawach lub w miarę
możliwości na uchwytach na ścianie. Jednostki wewnętrzne klimatyzacji należy
wyposażyć w system zapobiegający zalaniu pomieszczenia wodą - skroplinami,
wykonanie instalacji elektrycznych dla wyżej wymienionych instalacji klimatyzacji
i rekuperacji,
uruchomienie wykonanej instalacji klimatyzacji i rekuperacji, dokonanie niezbędnych
prób, pomiarów i sprawdzeń,
przeszkolenie użytkowników w zakresie obsługi urządzeń.
UWAGA : wykonanie obudowy/osłony jednostek zewnętrznych klimatyzatorów na dachu
nie znajduje się w zakresie niniejszego zamówienia.
UWAGA: Ewentualne przejścia instalacyjne przez przegrody będące elementami oddzielenia
przeciwpożarowego należy zabezpieczyć przeciwpożarowo zgodnie z obowiązującymi
przepisami i dokumentacją projektową.
e) likwidacja części „bramy” stalowej (fot. nr 1 ), w tym:
– usunięcie konstrukcji stalowej znajdującej się po stronie czytelni – element poziomy
i słup pionowy „ bramy” oraz podwieszana konstrukcja z rur,
– wykonanie zaślepienia miejsca w ścianie po usunięciu konstrukcji za pomocą
obudowy z płyt g-k.
f)
likwidacja istniejących instalacji elektrycznych i kaset umieszczonych w podłodze czytelni,
uzupełnienie parkietu w czytelni w miejscach przeprowadzenia instalacji oraz w miejscach
po likwidacji istniejących kaset podłogowych oraz konstrukcji stalowej
Istniejące kasety podłogowe należy zdemontować a otwory zabudować nowym
parkietem o strukturze zgodnej z istniejącym oraz odpowiednio zabezpieczyć przed
zarwaniem. Należy zaślepić ubytki w parkiecie po demontażu stalowej konstrukcji bramy.
Trasę prowadzenia nowego okablowania w podłodze należy zabudować nowym
parkietem.
g) przeszlifowanie i lakierowanie całości parkietu czytelni,
Po wykonaniu prac naprawczych opisanych w punkcie 1f należy zeszlifować w technologii
bezpyłowej istniejące warstwy lakieru z całości parkietu w czytelni a następnie nałożyć co
najmniej trzy warstwy lakieru chemoutwardzalnego charakteryzującego się dużą
odpornością na ścieranie, po uprzednim nałożeniu warstwy podkładowej.
Powierzchnia podłogi przeznaczonej do szlifowania i lakierowania – około 130 m2
h) osuszenie i odgrzybienie oraz malowanie ścian czytelni oraz ściany magazynu, w tym:
– miejscowe skucie spęczniałych tynków i ich odtworzenie,
– miejscowe osuszenie i odgrzybienie ścian ,
– dwukrotne malowanie z gruntowaniem ścian w czytelni i farbą emulsyjną w kolorze
uzgodnionym z Zamawiającym. Powierzchnia ścian przewidzianych do malowania
około 225 m2.
– dwukrotne malowanie z gruntowaniem ściany od strony skosu dachu w magazynie
biblioteki farbą emulsyjną w kolorze uzgodnionym z Zamawiającym. Powierzchnia
ściany przewidzianej do malowania – około 27 m2.
Przed malowaniem ścian należy zaszpachlować i wyrównać ewentualne ubytki
w tynku.
UWAGA: Wszystkie wyżej wymienione prace będą prowadzone w pomieszczeniach
zawierających zbiory książek. Zamawiający nie dopuszcza możliwości opróżniania regałów
z książkami. Po stronie Wykonawcy będzie taka organizacja robót, która pozwoli na ich
wykonanie za i pod regałami jedynie na zasadzie przesuwania regałów wraz z książkami
i umieszczanie ich na miejscu po zakończeniu robót. Przemieszczanie regałów i innych mebli,
np. biurek leży po stronie Wykonawcy. Dodatkowo regały z książkami należy szczelnie
zabezpieczyć folią.
2. Część II - Wykonanie instalacji klimatyzacji ściennej w dwóch salach Rektoratu znajdujących się
w ciągu sal zabytkowych budynku głównego Akademii Muzycznej.
W 2014 roku w ramach realizacji zadania polegającego na wykonaniu klimatyzacji Sali Senatu
znajdującej się na końcu ciągu sal zabytkowych wykonano instalacje umożliwiające wykonanie
klimatyzacji w innych pomieszczeniach Rektoratu w latach następnych, w tym:
– orurowanie średnicy 1/4 i 5/8 do mocy urządzeń chłodzenie/grzanie 6.5 kW/7.0 kW
oraz kabli sygnałowych z poziomu dachu na poziom I piętra – zakończono przed
wejściami do gabinetów Prorektorów ,
– odrębne zasilanie z RNN umieszczonej na dachu,
– koryta kablowe na dachu.
W przedmiocie niniejszego zamówienia znajduje się:
–
założenie klimatyzacji ściennej z obwodem typu inwerter o mocy chłodzenie /grzanie
około 5,0 kW każda w dwóch gabinetach Prorektorów. Jednostki ścienne należy okleić
folią z grafiką zgodną z kolorem i wzorem ścian w danym pomieszczeniu (ściany
w pomieszczeniach wykończone są wzorzystymi tapetami). Wykonanie folii do
oklejenia jednostek znajduje się po stronie Wykonawcy. Dodatkowo należy wykonać
rynny ociekowe oraz zabezpieczenie urządzeń przed zalaniem skroplinami. Jednostki
zewnętrzne należy posadowić na dachu na podstawach nie umocowanych do dachu,
–
–
uruchomienie wykonanej instalacji klimatyzacji, dokonanie niezbędnych prób,
pomiarów i sprawdzeń
przeszkolenie użytkowników w zakresie obsługi urządzeń.
UWAGA: Wszystkie dane i ilości zawarte w opisie przedmiotu zamówienia są orientacyjne
i mają charakter wyłącznie informacyjny. Niezbędna jest wizja lokalna na obiekcie.
Zamawiający zaleca, aby Wykonawca przed przygotowaniem oferty w celu ustalenia
rzeczywistych danych i ilości dokonał rozpoznania i wykonał stosowne pomiary w ramach
wizji lokalnej.
IV. Warunki realizacji
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
•
•
•
•
•
•
Zastosowane materiały i urządzenia muszą posiadać atesty, certyfikaty i deklaracje zgodności –
dokumenty te należy przedłożyć Zamawiającemu przed rozpoczęciem robót. Przewidzieć należy
użycie wyłącznie materiałów o standardzie jakości, gwarantującym bezawaryjne użytkowanie.
Termin realizacji do 30.08.2015 r.
Możliwy termin rozpoczęcia prac 13.07.2015 r.
Prace mogą być wykonywane wyłącznie przez firmę budowlaną dysponującą odpowiednim
sprzętem i pracownikami posiadającymi odpowiednie kwalifikacje.
– uprawnienia grupy G1 typu E i D (eksploatacja i dozór) dla urządzeń, instalacji i sieci
elektroenergetycznych o napięciu do 1 kV w zakresie obsługi, remontów, montażu
i kontrolno-pomiarowym wydane przez SEP oraz uprawnienia grupy G2 typu E i D
(eksploatacja i dozór) dla urządzeń wytwarzających, przetwarzających, przesyłających
i zużywające ciepło oraz inne urządzenia energetyczne w zakresie obsługi, remontów,
montażu i kontrolno-pomiarowym wydane przez SEP,
– uprawnienia do wykonywania instalacji urządzeń cieplnych, wentylacyjnych
i klimatyzacyjnych,
Wszystkie prace należy wykonywać zgodnie ze sztuką budowlaną oraz obowiązującymi Normami
Polskimi i Prawem Budowlanym, zachowując przerwy technologiczne, przepisy BHP oraz PPoż.
Prace należy wykonywać zgodnie z harmonogramem przedstawionym i uzgodnionym
z Zamawiającym.
Wykonawca powinien uwzględnić w ofercie wszystkie składniki niezbędne do zrealizowania
przedmiotu zamówienia, między innymi takie jak:
zapewnienie kierownika budowy z wymaganymi uprawnieniami w specjalności konstrukcyjno budowlanej uprawnionego do kierowania robotami na obiektach wpisanych do rejestru
zabytków,
wykonanie dokumentacji powykonawczej,
udzielenie gwarancji na okres minimum 36 miesięcy na wykonane prace oraz dostarczone
urządzenia,
wykonywanie robót z zachowaniem czystości, sprzątania po robotach aby nie dopuszczać do
roznoszenia i zanieczyszczania obiektu,
przemieszczanie mebli w tym regałów z książkami,
szczelne zabezpieczenie trwałą folią elementów wyposażenia, w szczególności zbiorów
bibliotecznych znajdujących się w pomieszczeniach,
•
•
•
•
odkurzanie po robotach cykliniarskich i innych pylących,
magazynowanie materiałów w sposób nieutrudniający komunikacji w Uczelni w miejscach ustalonych z Zamawiającym,
wywóz odpadów budowlanych na koncesjonowane wysypisko,
organizacje zaplecza budowy uwzględniającą potrzeby związane z przewidywaną liczbą
pracowników.
Zamawiający zapewnia dostęp do źródła bieżącej wody, energii elektrycznej.
Fot. nr 1 – Stalowa konstrukcja bramy od strony czytelni
Fot. Nr 2 – Widok ogólny czytelni
Fot. Nr 3 – Widok ogólny magazynu biblioteki
Fot. Nr 4 – Lokalne zawilgocenia ścian we wnękach w czytelni
Załączniki do opisu przedmiotu zamówienia:
1. Załącznik nr 1 – Rysunek nr 1
2. Załącznik nr 2 – Dokumentacja projektowa, pn. „ Projekt budowlany zamienny przebudowy
wybranych pomieszczeń w budynku Akademii Muzycznej we Wrocławiu” autorstwa pro - Art
Konopka s.c. ul. B. Polaka 20/3.