Drukuj ofertę

Locus s.c.
ul. Konduktorska 1 lok. 1A
00-775 Warszawa
022 828 28 73
www.locus.pl, [email protected]
BIURO NA WYNAJEM
57668/118/OBD
Warszawa
Mokotów
metro Wilanowska
6 624 EUR
17 EUR/m²
400.00 m²
Czynsz najmu m²
16 EUR
Koszt eksploatacji m²
15.5 PLN
WŝħƚƌŽ
1
>ŝĐnjďĂƉŝħƚĞƌ
13
Rodzaj budynku
[biurowiec]
Typ zabudowy
[biurowiec]
Przeznaczenie
biuro
Typ lokalu
ďŝƵƌŽǁŽͲƵƐųƵŐŽǁLJ
Standard
A
Wsp. pow. wspólnej
6.5 %
OPIS OFERTY
ŝƵƌŽǁŝĞĐƉŽųŽǏŽŶLJũĞƐƚǁƉŽųƵĚŶŝŽǁĞũĐnjħƑĐŝtĂƌƐnjĂǁLJ͕ǁĚnjŝĞůŶŝĐLJDŽŬŽƚſǁǁŽŬŽůŝĐLJů͘EŝĞƉŽĚůĞŐųŽƑĐŝŝƵů͘WƵųĂǁƐŬŝĞũ͘njŝħŬŝ
ĚŽƐŬŽŶĂųĞũůŽŬĂůŝnjĂĐũŝ͕ĚŽďŝƵƌŽǁĐĂųĂƚǁŽũĞƐƚĚŽũĞĐŚĂđƑƌŽĚŬĂŵŝŬŽŵƵŶŝŬĂĐũŝŵŝĞũƐŬŝĞũ͕ĂƚĂŬǏĞƚƌĂŶƐƉŽƌƚĞŵǁųĂƐŶLJŵ͘
KďŽŬďƵĚLJŶŬƵƐƚĂĐũĂŵĞƚƌĂtŝůĂŶŽǁƐŬĂ͕ƉħƚůĂĂƵƚŽďƵƐŽǁĂŝƚƌĂŵǁĂũŽǁĂ͘
ƵĚLJŶĞŬŽǁLJƐŽŬŝŵƐƚĂŶĚĂƌĚnjŝĞ͘EĂƉĂƌƚĞƌnjĞnjŶĂũĚƵũČƐŝħŐųſǁŶĂƌĞĐĞƉĐũĂ͕ŬŝŽƐŬ͕ŬĂŶƚLJŶĂ͕ďĂŶŬ͘WŽĚnjŝĞŵŶLJƉĂƌŬŝŶŐƉŽųČĐnjŽŶLJũĞƐƚnj
ƉŽnjŝŽŵĞŵƉĂƌƚĞƌƵĚǁŽŵĂǁŝŶĚĂŵŝŐĂƌĂǏŽǁLJŵŝ͘ƵĚLJŶĞŬŽĨĞƌƵũĞǁLJƐŽŬŝĞũũĂŬŽƑĐŝƐƚĂŶĚĂƌĚǁLJŬŽŷĐnjĞŶŝĂ͘
KĨĞƌƵũĞŵLJĚŽǁLJŶĂũħĐŝĂŽĚnjĂƌĂnjƉŽǁŝĞƌnjĐŚŶŝħ400 m2ŶĂƉŝĞƌǁƐnjLJŵƉŝħƚƌnjĞ͘ŝƵƌŽũĞƐƚǁLJƐŽŬŝĞ͕ŽŬ4ŵ͕ĚŽďƌnjĞĚŽƑǁŝĞƚůŽŶĞŝƉŽĚnjŝĞůŽŶĞ
na pokoje.
Warunki komercyjne:
- stawka czynszu: 16 EUR / mkw,
- koszty eksploatacyjne:15,5 PLN / mkw,
ͲǁƐƉſųĐnjLJŶŶŝŬƉŽǁŝĞƌnjĐŚŶŝǁƐƉſůŶLJĐŚ͗6,5%
- czas najmu: 3-5 lat,
ͲŵŝĞũƐĐĞŐĂƌĂǏŽǁĞ͗100 EUR / miejsce, miejsce parkingowe 50 Euro za miejsce.
- wsp. miejsc parkingowych: 1/80
ͲĚŽƐƚħƉŶŽƑđ͗ŽĚnjĂƌĂnj
ĞnjƉŝĞĐnjĞŷƐƚǁŽ͗
ͲƐLJƐƚĞŵǁƐƚħƉƵnjĐnjLJƚŶŝŬŝĞŵŬĂƌƚ͕
ͲƐLJƐƚĞŵǀŝĚĞŽǁĐĞůƵŬŽŶƚƌŽůŝǁĞũƑđŶĂĐĂųLJŵŽďƐnjĂƌnjĞďƵĚLJŶŬƵ͕
ͲďĞnjƉŝĞĐnjĞŷƐƚǁŽŶĂĚnjŽƌƵũĞƐųƵǏďĂŽĐŚƌŽŶLJƉƌnjĞnj24ŚŶĂĚŽďħŝ7 dni w tygodniu,
ͲǁŬĂǏĚLJŵƉŽŵŝĞƐnjĐnjĞŶŝƵnjĂŵŽŶƚŽǁĂŶĞƐČĐnjƵũŶŝŬŝĚLJŵƵ͕
ͲnjĂŽƉĂƚƌnjĞŶŝĞǁĞŶĞƌŐŝħĞůĞŬƚƌLJĐnjŶČnjĂďĞnjƉŝĞĐnjĂũČĚǁĂŶŝĞnjĂůĞǏŶĞŽĚƐŝĞďŝĞǍƌſĚųĂƉƌČĚƵ͕
ͲŶĂƉŽnjŝŽŵŝĞƉŽĚnjŝĞŵŶLJŵ͕ŶĂƉĂƌƚĞƌnjĞŝǁŚŽůƵƉƌnjĞĚďůŽŬŝĞŵǁŝŶĚnjĂŵŽŶƚŽǁĂŶĞƐČĂƵƚŽŵĂƚLJĐnjŶĞŐĂƑŶŝĐĞƐƉƌŝŶŬůĞƌĂ͘
Specyfikacja - biura:
ͲƉŽĚǁLJǏƐnjŽŶĂƉŽĚųŽŐĂ͗ǁLJƐŽŬŽƑđ9 cm,
- podwieszony sufit na korytarzach,
ͲŽƑǁŝĞƚůĞŶŝĞ͗ŶĂũŶŽǁŽĐnjĞƑŶŝĞũƐnjĞ͕ŽƐnjĐnjħĚŶŽƑĐŝŽǁĞůĂŵƉLJũĂƌnjĞŶŝŽǁĞ͕ĂƵƚŽŵĂƚLJĐnjŶĂƌĞŐƵůĂĐũĂŶĂƚħǏĞŶŝĂƑǁŝĂƚųĂ͕
ͲǁŬĂǏĚLJŵƉŽŬŽũƵŽĚĚnjŝĞůŶĂƌĞŐƵůĂĐũĂƚĞŵƉĞƌĂƚƵƌLJ͕
ͲƵƌnjČĚnjĞŶŝĂƐĂŶŝƚĂƌŶĞŶĂƚĞƌĞŶŝĞƉŽŵŝĞƐnjĐnjĞŷŶĂũŵƵ͕
ͲǁLJƐŽŬŽƑđŬŽŶƐƚƌƵŬĐLJũŶĂƉŽnjŝŽŵſǁ͗ďŝƵƌĂ300cm, korytarz 260cm,
ͲƉŽŵŝĞƐnjĐnjĞŶŝĂnjƐĞƌǁĞƌĞŵ͗njĂƉĂƐǁLJĚĂũŶŽƑĐŝĐŚųŽĚnjĞŶŝĂũĞƐƚnjĂďĞnjƉŝĞĐnjŽŶLJ͕
BIURO NA WYNAJEM
57668/118/OBD
Locus s.c.
ul. Konduktorska 1 lok. 1A
00-775 Warszawa
022 828 28 73
www.locus.pl, [email protected]
- antystatyczne dywany.
hƐųƵŐŝǁŽďŝĞŬĐŝĞ͗
- recepcja,
- restauracja,
- sale konferencyjne,
- eksploatacja obiektu,
ͲƐŬůĞƉLJǁƉĂƐĂǏƵ͕
ͲŽďŝĞŬƚƉƌnjLJƐƚŽƐŽǁĂŶLJĚůĂŽƐſďŶŝĞƉĞųŶŽƐƉƌĂǁŶLJĐŚ͘
Dane techniczne:
- ogrzewanie zabezpiecza system centralnego ogrzewania,
ͲĐŚųŽĚnjĞŶŝĞnjĂƉĞǁŶŝĂũČŶĂũďĂƌĚnjŝĞũŶŽǁŽĐnjĞƐŶĞƵƌnjČĚnjĞŶŝĂ͕
ͲĐŚųŽĚnjĞŶŝĞŝŽŐƌnjĞǁĂŶŝĞǁĞǁŶČƚƌnjďƵĚLJŶŬƵnjĂƉĞǁŶŝĂũČ4ƌƵƌŽǁĞŐƌnjĞǁĐnjŽͲĐŚųŽĚnjČĐĞǁĞŶƚLJůĂƚŽƌLJŬŽŶǁĞƌƚĞƌLJ͕
ͲŽŬĂďůŽǁĂŶŝĞ͗njĂďĞnjƉŝĞĐnjĞŶŝĞǁĞŶĞƌŐŝħĞůĞŬƚƌLJĐnjŶČƐnjĂĨƌŽnjĚnjŝĞůĐnjLJĐŚƉŽƐnjĐnjĞŐſůŶLJĐŚƉŝħƚĞƌ͖ŬĂďůĞƚĞůĞŬŽŵƵŶŝŬĂĐLJũŶĞƉŽƐnjĐnjĞŐſůŶLJĐŚ
ƉŝħƚĞƌĚŽƉƌŽǁĂĚnjŽŶĞĚŽƌŽnjĚnjŝĞůĂĐnjLJƐƉĞųŶŝĂũČŶĂũǁLJǏƐnjĞƚĞĐŚŶŝĐnjŶĞǁLJŵĂŐĂŶŝĂ͕
ͲŝŶƚĞůŝŐĞŶƚŶĞƐLJƐƚĞŵLJnjĂƌnjČĚnjĂŶŝĂďƵĚLJŶŬŝĞŵ͕
ͲŽďĐŝČǏĞŶŝĞƐƚƌŽƉƵ͗5kN/mkw,
- windy: 6ǁŝŶĚƐnjLJďŬŽďŝĞǏŶLJĐŚ;2m/s) w systemie duplex, 2ǁŝŶĚLJŽŶĂũďĂƌĚnjŝĞũŶŽǁŽĐnjĞƐŶĞũƚĞĐŚŶŽůŽŐŝŝĚŽƉŽĚnjŝĞŵŶĞŐŽŐĂƌĂǏƵ͘
WK>DŝnjĂƉƌĂƐnjĂŵŶĂŽŐůČĚĂŶŝĞ͘
EƵŵĞƌůŝĐĞŶĐũŝƉŽƑƌĞĚŶŝŬĂŽĚƉŽǁŝĞĚnjŝĂůŶĞŐŽnjĂǁŽĚŽǁŽnjĂǁLJŬŽŶĂŶŝĞƵŵŽǁLJƉŽƑƌĞĚŶŝĐƚǁĂ͗Ϯϰϰϴ
Kontakt
:ĂƌŽƐųĂǁ'ĂďůĞƌ
602 232 667
[email protected]
KK&Zd%