opiskoncepcjiietapowa nia

BUDYNEK FIZYKI - CENT II
Lokalizacja i powiązania urbanistyczno-architektoniczne
Budynek Wydziału Fizyki zlokalizowany jest wzdłuż ulicy Pasteura uzupełniając pierzeję.
Budynek zostanie wzniesiony w dwóch fazach. W I etapie powstanie zabudowa od strony ul.
Winnickiej a w II etapie zabudowa od strony ul. Banacha. Pomiędzy budynkami, nad
wewnętrzną uliczką powstanie łącznik pomiędzy etapami. Główne wejście zlokalizowane
zostanie w zasadniczym korpusie budynku będącym przedmiotem I etapu zabudowy. Wejście
to zaprojektowano u zbiegu ulic Pasteura i ul. Winnickiej. Wejście do części będącej
przedmiotem realizacji II etapu zlokalizowano od strony ul. Banacha. Wzdłuż obu etapów
poprowadzony jest wewnętrzny pasaż komunikacyjny i rekreacyjny Wydziału Fizyki. Pasaż ten
otwiera się na zielone dziedzińce pełniące funkcje rekreacyjne, integracyjne i
dydaktyczne. Wejście do II etapu będzie wspólne dla nowo budowanego budynku i
istniejącego obiektu Wydziału Fizyki. Ze względu na spadek terenu w kierunku południowym,
wejście od ul. Banacha położone jest o 90 cm. niżej niż wejście od strony ul. Winnickiej.
Wewnątrz obiektu różnica poziomów została pokonana za pomocą pochylni o spadku 2-5%
zlokalizowanych w przeszklonych łącznikach.
Koncepcja przestrzenna i struktura materiałowa
Budynki istniejący oraz nowoprojektowane docelowo utworzą kwartały zabudowy wzdłuż ulicy
Pasteura. Nowy budynek wraz ze stojącym po przeciwnej stronie ulicy budynkiem Wydziału
Matematyki stworzy właściwą w skali, miejską pierzeję z usługami w parterze. Nowy budynek
będzie mimo swojej znacznej długości lekki poprzez jego nadwieszenie nad przeszklonymi
parterami oraz rozbicie na bryły połączone szklonymi łącznikami. Łączniki poprzez
transparentne ściany zwiążą przestrzeń uniwersytecką z przestrzenią miasta.
Transparentność parteru i łączników demonstruje akademicką aktywność.
Wertykalna artykulacja otworów okiennych o nieregularnym, choć utrzymanym w ryzach modułu
rysunku stworzy ciekawą i nowoczesną płaszczyznę w pierzei ulicy Pasteura. Pomiędzy
budynkami utworzony zostanie ciąg dziedzińców w poziomach parteru i pierwszego piętra.
Dziedzińce mogą stać się miejscem dla eksperymentu materiałowego, funkcjonalnego i
formalnego. Będą tworzyć ogrody tematyczne, placyki wypoczynku i integracji, czy wreszcie
przestrzenie dydaktyczne na świeżym powietrzu.
Przyjęte rozwiązania materiałowe podkreślają nowoczesny charakter budynku. Na
elewacjach zastosowano szkło ( okna i fasady kurtynowe w części pokryte nadrukiem), blachy
faliste w panelach: pełnych, perforowanych i patynowanych (blacha kortenowska), płyty
wielkoformatowe włóknowo-betonowych.
Budynek I etapu zaprojektowany został na planie prostokąta z dziedzińcem. Pomiędzy
istniejącym a nowoprojektowanym budynkiem, zlokalizowano część laboratoryjno-warsztatową
połączoną z głównym korpusem budynku piwnicą i piętrami od +2 do +4.
Budynek ma klarowny układ komunikacji w formie pętli z sięgaczem w części laboratoryjnej.
W II etapie proponuje się wyburzenie fragmentu istniejącego budynku Wydziału Fizyki (część
warsztatowa 2-kondygnacyjna). W miejscu wyburzonego budynku i dalej – do ul. Banacha,
równolegle do istniejącego budynku zostanie wybudowany nowy obiekt. Składał się on będzie z
trzech brył połączonych przeszklonymi, lekkimi łącznikami mieszczącymi komunikację pionową
oraz przestrzenie rekreacyjne.
Koncepcja funkcjonalna:
Układ pomieszczeń jest klarowny i pozwala na dobrą orientację w obiekcie. Funkcje zostały
rozmieszczone w „blokach” wokół dziedzińca i wzdłuż ulicy Pasteura. Budynek połączony
będzie łącznikami pomiędzy etapami a także z istniejącym budynkiem. Parter budynku jest
intensywniej zabudowany tworząc reprezentacyjną przestrzeń dla zgromadzenia
społeczności akademickiej. Zlokalizowano tu „wielkogabarytowe” funkcje (biblioteka, duże
sale wykładowe, hala montażowa) lub takie które muszą mieć możliwość bezpośredniego
dojazdu i dostawy. Laboratoria doświadczalne zostały zblokowane w „sięgaczowej” części I
etapu budowy co umożliwia ich oddzielenie systemem kontroli dostępu od pozostałej części
budynku. Część laboratoriów, zgodnie z programem funkcjonalnym, została umieszczona w
pogłębionych piwnicach. Laboratoria doświadczalne zostały zgrupowane w ramach
poszczególnych zakładów.
Powiązania komunikacyjne w pionie zapewniają klatki schodowe i zespoły wind rozmieszczone
czytelnie w całym budynku. Korytarze komunikacyjne są w znacznej większości doświetlone
światłem naturalnym: prowadzone są wzdłuż dziedzińca, doświetlone od góry poprzez świetliki i
otwory w stropach, poprzez przeszklone łączniki albo tworzą „kieszenie rekreacyjne” przy
fasadach. Od strony ulicy Pasteura (od strony „miasta”) w parterze część pomieszczeń
przeznaczono na usługi (gastronomia, księgarnie, sklepiki). Dach na poziomie +5
zaprojektowano częściowo jako ogród dla użytkowników budynku. Pod budynkiem
zaprojektowano parking. Wjazdy do garażu zaprojektowano: dla obsługi I Etapu z wewnętrznej
uliczki a dla II Etapu od strony ul. Pasteura. Projektowany budynek posiada w głównym
korpusie 5 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemną. Miejscowo ponad główny korpus wznosi
się dodatkowa, jedna kondygnacja tworząc akcenty wysokościowe. Obiekt jest zaprojektowany
jako w całości dostępny dla osób niepełnosprawnych.
Dane liczbowe budynku
- Powierzchnia netto 34 315.6 m.kw (I etap: 23 136.6 m.kw.,II etap 11 179 m.kw.)
- Powierzchnia całkowita 42 159 m.kw (I etap: 28 496 m.kw.,II etap 13 663 m.kw.)
- Ilość miejsc parkingowych w garażu podziemnym : 181 m.p. 103(Etap A 67, Etap B 36)+78
- Ilość kondygnacji : 1 podziemna , od 5 do 6 nadziemnych.
- Wysokość budynku : 24.90 m.
I ETAP
Powierzchnia programowa
Powierzchnia rezerwowa
Powierzchnia komunikacji
Powierzchnia szatni
Powierzchnie techniczne
Powierzchnie gastronomii
Powierzchnia toalet
Powierzchnia garaży
RAZEM
- 12.057,90 m2,
308,00 m2,
- 6.583,50 m2,
90,00 m2,
246,00 m2,
227,00 m2,
574,20 m2,
- 3.050,00 m2,
- 23.136,60 m2
II ETAP
Powierzchnia programowa
Powierzchnia rezerwowa
Powierzchnia komunikacji
Powierzchnia szatni
Powierzchnie techniczne
Powierzchnie gastronomii
Powierzchnia toalet
Powierzchnia garaży
RAZEM
- 5.114,00 m2,
417,00 m2,
- 2.946,00 m2,
78,00 m2,
116,00 m2,
250,00 m2,
248,20 m2,
- 2.010,00 m2,
- 11.179,00 m2
Opis konstrukcji
1. Budynek
Przewidywane jest wykonanie tego budynku również w 2 etapach. Budynek projektowany w
pierwszym etapie jest zamkniętym czworobokiem z patiem wewnętrznym. Umieszczono w nim
1 kondygnację podziemną i 6 kondygnacji naziemnych. W drugim etapie zbudowane zostaną
dwa równoległe ciągi budynków, częściowo w miejscu przewidzianego do rozbiórki obecnego
laboratorium fizyki.
Konstrukcja nośna żelbetowa, słupowo – płytowa. W przekroju poprzecznym, układ
dwuprzęsłowy. Słupy na siatce 8x8m, stropy gr. 30cm. W parterze jednego ze skrzydeł budynku
etapu I-szego, zlokalizowano duże audytorium o rozpiętości 28m, nad którym zlokalizowano 5
kondygnacji budynku. Dla oparcia stropów wyższych kondygnacji, przewidziano umieszczenie
nad audytorium tarcz żelbetowych : dwóch w wysokości kondygnacji +2 oraz dwóch nad
kondygnacją +6. Tarcze te, o rozpiętości 28 m każda, umożliwią ustawienie siatki słupów w
kondygnacjach od +3 do +5. Słupy, rozmieszczone co 8m, zostaną częściowo ustawione na
tarczach kondygnacji +2, a częściowo podwieszone do tarcz nad kondygnacją +6. Stropy w tym
rejonie, w wysokości kondygnacji +1-+6, zostaną oparte na poprzecznych ramach
dwuwspornikowych, opartych na parach słupów, rozstawionych co 8m. Tarcze nad dachem, w
środkowej jego części utworzą fosę, w której ustawione zostaną centrale wentylacyjne.
2. Warunki gruntowo – wodne i fundamentowanie.
W podłożu projektowanych budynków, pod warstwą 1-3m nasypów, zalegają grunty nośne w
postaci glin piaszczystych twardoplastycznych i półzwartych (IL=0,2-0,1) oraz piaski średnie i
drobne, średniozagęszczone (ID=0,7-0,8). Woda gruntowa występuje w piaskach na głębokości
4,5-10,5m. Podłoże jest nośne.
Przewidziano posadowienie bezpośrednie na stopach i ławach fundamentowych. Pod
posadzką, wykonywaną na gruncie ułożyć należy hydroizolację.
Kondygnacja podziemna, w miarę możliwości, zostanie wykonana w wykopie otwartym. Jedynie
w miejscach bliskiego sąsiedztwa jezdni, zieleni lub instalacji podziemnych, konieczne będzie
zabezpieczenie wykopu ścianką berlińską.
3. Odporność ogniowa konstrukcji.
Odporność ogniowa konstrukcji żelbetowej, zapewniona zostanie odpowiednio dobraną
grubością otuliny zbrojenia. Konstrukcje stalowe zostaną zabezpieczone ogniowo przez
malowanie zestawem farb pęczniejących.
4. Materiały
Beton B30, stal zbrojeniowa BSt500,
fundamenty, zbiorniki – beton szczelny B30W8,
konstrukcje stalowe – stal St3SX, St3SY, St3S, 18G2.
Opis instalacji
Budynek zostanie wyposażony w kompletne systemy techniczne gwarantujące zachowanie
warunków termicznych oraz technologicznych niezbędnych do pełnienia funkcji naukowo –
dydaktycznych. Przewiduje się zaprojektowanie niezależnych systemów obsługujących
pomieszczenia dydaktyczne i użyteczności ogólnej oraz instalacji technologicznych o
specjalnym przeznaczeniu zgodnie z wytycznymi konkursowymi. Powyższa klasyfikacja dotyczy
zarówno systemów grzewczo-wentylacyjnych ( tzw HVAC) jak i systemów zasilania w energię
elektryczną oraz instalacji słaboprądowych i automatyki. Ze względu na znaczne zróżnicowanie
funkcjonalne pomieszczeń ogólnych projektant rozważy możliwość zastosowania systemu
klimakonwektorów czterorurowych współpracujących z centralnym źródłem chłodu. Wentylacja
na cele bytowe zostanie zapewniona poprzez odpowiednio dobrane centrale wentylacyjne
zlokalizowane w większości na dachach budynków.
Wentylacja i klimatyzacja. Dla przestrzeni ogólnych oraz laboratoriów proponuje się
przygotowanie powietrza w ilościach higienicznych przez centrale wentylacyjne zlokalizowane w
pomieszczeniach technicznych, podziemnych. Czerpnie i wyrzutnie zostaną zlokalizowane na
elewacji i na dachach budynku. Chłodzenie powierza nastąpi 2 stopniowo – tzn wstępne
podchłodzenie nastąpi na etapie przygotowania centralnego a ostateczne schłodzenie w
pomieszczeniach o podwyższonych zyskach cieplnych jak np. sale konferencyjne, serwerownie.
Proces wtórnego schłodzenia zostanie zrealizowany za pomocą urządzeń miejscowych
(klimakonwektory lub urządzenia typu split). Automatyka i sterowanie systemem klimatyzacji
zostanie skonfigurowana w sposób który umożliwi otwarcie okien w wybranych
pomieszczeniach budynku, tworząc w ten sposób przyjazne „ humanitarne” otoczenie pracy
jednocześnie wzmacniając efekt wykorzystania właściwości termicznych budynku ( np. free
cooling). Zostaną zaprojektowane równoległe systemy wentylacji nawiewno-wyciągowej dla
potrzeb pomieszczeń specjalistycznych ( w tym clean-room’ów ) .
Ze względu na potencjalne oszczędności oraz możliwość lepszego wykorzystania wysokości
kondygnacji podziemnych, projektant rozważy zastosowanie oddymiania strumieniowego w
części garażowej.
Instalacje grzewcze. Główne przestrzenie budynku będą ogrzewane powietrzem. Dla
wybranych pomieszczeń technicznych i ciągów komunikacyjnych zostanie przeanalizowana
możliwość zastosowania grzejników w systemu centralnego ogrzewania.
Instalacje wodno- kanalizacyjne zostaną zaprojektowane w oparciu o przyłącze wodociągowe
miejskie.
W projekcie uwzględniono możliwość zastosowania instalacji tryskaczowej oraz
specjalistycznych systemów gaszenia miejscowego zgodnie z wymogami technologii
stanowisk badawczych i produkcyjnych.
Instalacje elektryczne. Budynek będzie zasilany za pomocą przyłącza z sieci miejskiej
poprzez rozdzielnie SN , stację transformatorową oraz rozdzielnie NN. Przewidziano oddzielne
zasilanie z rozdzielni NN dla potrzeb stanowisk laboratoryjnych. Zostanie ono zrealizowanie za
pomocą systemu szynoprzewodów prowadzonych w przestrzenni podsufitowej i indywidualnych
przyłączy na każde stanowisko. Należy rozważyć zastosowanie agregatów prądotwórczych w
celu zapewnienia ciągłości pracy naukowo- dydaktycznej.
Instalacje słaboprądowe. Budynek wyposażony będzie we wszystkie niezbędnie systemy
teletechniczne i słaboprądowe a w szczególności w instalacje wykrywania i sygnalizacji pożaru,
zabespieczeń antywłamaniowych oraz kontroli dostępu. Konfiguracja tej ostatniej instalacji
umożliwi całkowitą kontrolę przemieszczania się osób wewnątrz budynku nie powodując
jednocześnie utrudnień bądź nieuzasadnionych ograniczeń w ruchu osobowym. Ponadto
przewiduję się możliwość lokalizacji wybranych osób w budynku w celach komunikacji bądź
zarządzania.
Sale wykładowe i dydaktyczne zostaną wyposażone w instalacje umożliwiające podłączenie
systemów audiowizualnych.
Przewidywane koszty realizacji
I ETAP - 124.475.000 PLN + VAT = około 151.860.000 PLN
II ETAP - 62.625.000 PLN + VAT = około 76.402.500 PLN
Stan zaawansowania prac projektowych
W dniu 16.11.2007 roku podpisano umowę na wykonanie projektu budowlanego dla obu
etapów inwestycji oraz projektu wykonawczego wraz ze specyfikacjami, przedmiarami i
kosztorysem inwestorskim oraz pełnienie nadzorów autorskich dla I etapu inwestycji.
Przewidywane terminy :
wykonanie projektu budowlanego – 38 tygodni od dnia podpisania umowy,
uzyskanie decyzji – pozwolenia na budowę – 50 tygodni od dnia podpisania umowy,
projekt wykonawczy – 65 tygodni od dnia podpisania umowy