Alert Prawny
Transkrypt
Alert Prawny
Alert Prawny Bankowość, Finanse i Restrukturyzacja Warszawa | Luty 2017 E-komornik, czyli elektroniczna licytacja ruchomości Autorzy: Piotr Babiarz, Agata Brzózek Od 1 marca 2017 r. wejdą w życie zmiany dopuszczające komorniczą sprzedaż ruchomości w drodze licytacji elektronicznej. Licytacja ma wyglądać podobnie jak na znanych portalach aukcyjnych. Przeglądanie aktualnych licytacji będzie dostępne dla każdego, a udział w licytacji będzie możliwy po założeniu darmowego konta. Na podstawie ustawy z dnia 10 lipca 2015 r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2015 r. poz. 1311) do Kodeksu postępowania cywilnego wprowadzony został rozdział „Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej”. Głównym celem wprowadzenia elektronicznej licytacji komorniczej jest zwiększenie efektywności sprzedaży zajętych ruchomości. Licytacja elektroniczna ma przyczynić się do zwiększenia liczby licytantów, a tym samym do podwyższenia stopnia zaspokojenia wierzyciela. Ponadto, licytacje elektroniczne mają usprawnić, uprościć i zmniejszyć koszty licytacji komorniczych. Autorzy: Piotr Babiarz Partner, adwokat +48 22 630 34 85 +48 570 550 311 [email protected] Agata Brzózek Associate +48 22 630 34 93 +48 575 793 300 [email protected] Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej Do licytacji elektronicznej zastosowanie znajdą przepisy regulujące zwykłą licytację, z zastrzeżeniem zmian wynikających ze specyfiki formy elektronicznej. Przeprowadzenie licytacji elektronicznej uzależnione będzie od aktywność wierzyciela. Podstawowym warunkiem przeprowadzenia licytacji elektronicznej jest złożenie www.czabanski-galuszynski.com -1- Warsaw Corporate Center (WCC) ul. Emilii Plater 28, 00-688 Warszawa, Polska T +48 22 630 34 80 www.czabanski-galuszynski.com Alert Prawny wniosku przez wierzyciela przed wyznaczeniem terminu zwykłej licytacji lub wraz z wnioskiem o wyznaczenie terminu drugiej licytacji. Ponadto, co istotne, do przeprowadzenia licytacji elektronicznej konieczne będzie oddanie zajętej ruchomości pod dozór osobie innej niż dłużnik, co uzasadnione jest koniecznością ochrony interesów nabywcy licytacyjnego. Sposób przeprowadzenia licytacji elektronicznej Czynności związane z licytacją elektroniczną będą dokonywane za pośrednictwem systemu teleinformatycznego prowadzonego przez Krajową Radę Komorniczą. Wniosek wierzyciela o dokonanie licytacji elektronicznej może zostać złożony za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, pisemnie lub ustnie do protokołu. Komornik poza tradycyjną formą obwieszczenia o licytacji będzie zobowiązany do zamieszczenia obwieszczenia także w systemie teleinformatycznym. W obwieszczeniu podaje się, miedzy innymi, sumę oszacowania, zdjęcia ruchomości oraz chwilę rozpoczęcia i zakończenia licytacji, która powinna być podana co do minuty. Licytacja rozpoczyna się i kończy w chwili określonej w obwieszczeniu. Natychmiast po zakończeniu licytacji elektronicznej komornik udziela przybicia w systemie teleinformatycznym osobie oferującej najwyższą cenę i zawiadamia o przybiciu wierzyciela, dłużnika oraz licytantów. Zapłata ceny nabycia Inaczej niż w przypadku zwykłej licytacji, nabywca nie będzie obowiązany do zapłaty jakiejkolwiek części ceny natychmiast. Zapłata ceny powinna nastąpić w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Przy czym, do godziny osiemnastej ma zostać obciążony rachunek bankowy, z którego dokonywany jest przelew, chwila w której rachunek bankowy komornika zostanie uznany ceną pozostaje bez znaczenia dla zachowania terminu. Ponadto, w przypadku, gdy dzień zapłaty przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę należy uiścić w dniu następującym po dniu lub dniach wolnych od pracy. Cena może również zostać uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Kto może wziąć udział w licytacji elektronicznej? Każdy będzie mógł przeglądać obwieszczenia o licytacjach elektronicznych na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej. Aby wziąć udział w licytacji konieczne będzie uprzednie założenie darmowego konta w systemie teleinformatycznym. Złożenie wniosku o założenie konta będzie możliwe za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. We wniosku składający zamieszcza dane osobowe, takie jak, imię, nazwisko, PESEL oraz adres poczty elektronicznej, a także wskazuje hasło do uwierzytelniania w systemie teleinformatycznym. Po weryfikacji wniosku następuje nadanie loginu, za pomocą którego, przy użyciu wskazanego we wniosku hasła, użytkownik może zalogować się do systemu. Po założeniu konta oraz zalogowaniu się do systemu możliwy będzie udział w nieograniczonej liczbie licytacji. Oczywiście, tak jak w przypadku zwykłej licytacji, przed przystąpieniem do licytacji elektronicznej należy złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania ruchomości. Rękojmię można złożyć za pośrednictwem systemu teleinformatycznego lub za pośrednictwem komornika, który potwierdza ten fakt w systemie. Co szczególnie istotne, również w przypadku licytacji elektronicznych, rękojmi nie składa się jeśli suma oszacowania ruchomości jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Czas trwania licytacji elektronicznej Licytacja elektroniczna trwa co najmniej siedem dni. Dodatkowo, w celu zapewnienia powszechnego i równego dostępu, licytacja ma zakończyć się w godzinach urzędowania sądu przy którym działa komornik. Dzięki temu, osoby niekorzystające na co dzień z systemu teleinformatycznego, będą mogły wziąć udział w licytacji za pośrednictwem Sądów Rejonowych, w których zapewniony zostanie dostęp do systemu obsługującego licytację. Mamy nadzieję, że powyższa treść okaże się przydatna. Alert nie stanowi porady prawnej w odniesieniu do żadnych kwestii ani faktów i nie można się na niego powoływać w tym kontekście. Jeżeli potrzebują Państwo więcej informacji na ten temat lub porady prawnej, prosimy uprzejmie o kontakt z osobami wymienionymi na pierwszej stronie. www.czabanski-galuszynski.com -2-