PROTOKÓŁ NR 8/2010 Z posiedzenia Rady Nadzorczej SM „Nasz

PROTOKÓŁ NR 8/2010
Z posiedzenia Rady Nadzorczej SM „Nasz Dom” w Gdyni w dniu 07.12.2010 roku
Obecnych na posiedzeniu było 5 członków Rady Nadzorczej oraz Prezes Spółdzielni –
Pan Marek Klapka oraz księgowy - Pan Stefan Żelazko.
Porządek posiedzenia:
1. Przyjęcie porządku posiedzenia
2. Odczytanie protokołu z poprzedniego posiedzenia Rady Nadzorczej
3. Sprawa unieważnienia regulaminu wynagradzania pracowników Spółdzielni
4. Przyjęcie zmian w regulaminie tworzenia funduszu remontowego, ustalania wpłat
wydatkowania środków na remonty w Spółdzielni Mieszkaniowej „Nasz Dom”
5. Zmiany opłat czynszowych dla lokali mieszkalnych i użytkowych
6. Przedstawienie i zatwierdzenie planu gospodarczo – finansowego Spółdzielni na rok
2011
7. Skreślenie z rejestru członków Spółdzielni lokatorów zamieszkałych w budynku przy
ul. Kopernika 21 m 10
8. Wolne wnioski
Ad. 1.
Porządek posiedzenia został przyjęty bez żadnych zastrzeżeń.
Ad. 2.
Odczytano i przyjęto do wiadomości protokół z poprzedniego posiedzenia Rady Nadzorczej.
Ad. 3.
Przyjęcie Uchwały nr 10/2010 z dnia 07.12.2010 r. w sprawie unieważnienia regulaminu
wynagradzania pracowników Spółdzielni Mieszkaniowej „Nasz Dom”. Przyjęto jednogłośnie
(5 członków RN było za unieważnieniem, nikt nie był przeciw).
Uchwała Nr 10/2010 – w sprawie unieważnienia Regulaminu Wynagradzania Pracowników
Spółdzielni Mieszkaniowej „Nasz Dom”
Ad. 4.
Pan Prezes Marek Klapka zasugerował dwie zmiany:
 w § 16 pkt. 4: „31 marca” zastępujemy „30 kwietnia”
 w § 11: dopisać w pkt. 4:
- 6) przegląd techniczny roczny i pięcioletni budynku
Uchwała Nr 11/2010 – w sprawie zmian w regulaminie tworzenia funduszu remontowego w
Spółdzielni Mieszkaniowej „Nasz Dom”
Ad. 5 oraz 6.
Pan Prezes Marek Klapka oraz Pan Stefan Żelazko przedstawili przewidywany wzrost
kosztów użytkowania lokali mieszkalnych i użytkowych na rok 2011.
Opłaty czynszowe przedstawiają się następująco:
- Apteka – 1,50 zł/m2
- Sklep spożywczy – 1,40 zł/m2
- Związek Kynologiczny – 0,50 zł/m2
- Sklep papierniczy – 1,40 zł/m2
- Szewc – 0,50 zł/m2
- Szklarz – 0,90 zł/m2
- Kiosk – 0,60 zł/m2
- Totalizator sportowy – zgodnie z zawartą wcześniej umową kompromisową.
Rada Nadzorcza zapoznała się z przedstawionym planem podwyżek i go zaakceptowała.
Zmiany zostały przyjęte jednogłośnie (5 członków RN za przyjęciem, nikt nie był przeciw).
Uchwała Nr 12/2010 – w sprawie przyjęcia zmian w opłatach za użytkowanie lokali
mieszkalnych i użytkowych w Spółdzielni Mieszkaniowej „Nasz Dom”
Ad. 7.
Jednogłośnie zaakceptowano wykreślenie z listy członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Nasz
Dom” lokatorów zamieszkałych w budynku przy ul. Kopernika 21 m 10 (5 członków RN za
przyjęciem, nikt nie był przeciw) - .
Uchwała Nr 13/2010 – skreślenie z listy członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Nasz Dom”
lokatorów zamieszkałych w lokalu przy ul. Kopernika 21 m 10 – Państwo Rita i Bronisław
Tarankiewicz
Ad. 8.
Wolne wnioski:
 wpłynęło pismo od Pana Wypych w którym nie zgadza się on z opłatą za użytkowanie
garażu (jego podwyżką). Pan Wypych przedstawił swoje wyliczenia na temat
prawidłowej wysokości opłaty za ten garaż, wyraził niezadowolenie z braku
jakichkolwiek czynności konserwacyjnych związanych z garażami. Rada Nadzorcze
podjęła decyzję, że opłata za użytkowanie garażu pozostanie na dotychczasowym
poziomie i przeprowadzone zostanie malowanie drzwi garażowych.
 Rada Nadzorcza zawnioskowała o przeprowadzenie wyceny gruntu znajdującego się
w wieczystym użytkowaniu Spółdzielni i sprawdzenie jaki byłby ewentualny koszt
wykupu tego gruntu.
 Padła propozycja przejścia na internetową obsługę bankową Spółdzielni, co pozwoli
na obniżenie kosztów pracy Spółdzielni np. o opłaty za przelewy, które bardzo często
w bankowości internetowej są darmowe.
Protokołował: Piotr Ciemięga
Przewodniczący Rady Nadzorczej: Małgorzata Dobek