Vademecum nowych produktów hipotecznych

Organizator:
10 kwietnia
2008 r.
Hotel Gromada
Pl. Powstańców Warszawy 2
00-030 Warszawa
Sala Malwa
Złota Instytucja
Wspierająca:
www.ehipoteka.pl
Vademecum
nowych
produktów
hipotecznych
• Rynek hipoteczny: Polska na tle Europy
• Innowacyjność na polskim rynku
hipotecznym
• Potencjalne nisze produktowe
• Efektywne zarządzanie portfelem
hipotecznym
Instytucje Wspierające:
Główne cele seminarium:
•
•
•
Patronat Medialny:
•
kontynuacja cyklicznych podsumowań rynku,
zapoczątkowanych podczas I Vademecum
w 2006 r.
ocena koniunktury rynku kredytów hipotecznych
w Polsce (Klimat Hipoteczny)
identyfikacja nisz produktowych na polskim rynku
hipotecznym
prognoza potencjalnego i efektywnego popytu na
kredyty hipoteczne
Prezentacje i dyskusje panelowe
z udziałem:
9 przedstawicieli instytucji analizujących rynek
nieruchomości i rynek hipoteczny
9 przedstawicieli instytucji świadczących doradztwo
i pośrednictwo kredytowe
9 przedstawicieli instytucji oferujących innowacyjne
produkty hipoteczne i ekspertów
ds. kreowania produktów hipotecznych
9 reprezentantów deweloperów mieszkaniowych
9 przedstawicieli
środowiska
Organizator: Fundacja
na Rzecz konsumenckiego
Kredytu Hipotecznego
www.ehipoteka.pl
Strona 1 z 5
Organizator:
www.ehipoteka.pl
8.30 - 9.15
Rejestracja uczestników
9.15 – 9.30
Powitanie i referat wprowadzający:
Konkurencyjność polskiego rynku hipotecznego, możliwe zaostrzenie
warunków kredytowych w świetle nowych aktów Komisji Europejskiej:
Biała Księga Kredytu Hipotecznego i zmiany w dyrektywie konsumenckiej (CCD)
dr Agnieszka Drewicz -Tułodziecka, Prezes Fundacji na Rzecz Kredytu Hipotecznego
9.30 – 11.00
Prezentacje wprowadzające
i dyskusja panelowa
z udziałem instytucji
analizujących rynek
hipoteczny, firm
świadczących doradztwo
i pośrednictwo kredytowe
I. Rynek hipoteczny: Polska na tle Europy.
Statystyka i prognozy
Moderator panelu: dr Jacek Łaszek, Doradca Prezesa NBP
1. Rozwój rynku hipotecznego w strefie Euro
•
•
•
•
Portfel w liczbach
Impulsy rynkowe i regulacyjne wpływające na ofertę kredytów hipotecznych
Kryzys na rynku subprime i jego konsekwencje dla europejskich rynków
Czego możemy oczekiwać w przyszłości?
Magdalena Mikołajczyk, ekspert Fundacji na Rzecz Kredytu Hipotecznego
Agnieszka Nierodka, ekonomista Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego
Komentarz ekspercki:
Elwira Ostrowska-Graczyk, Dyrektor Biura Ubezpieczeń Finansowych, PZU S.A.
Andrzej Saniewski, Country Manager, AIG United Guaranty, AIG Polska
2. Kredyt hipoteczny w Polsce
•
•
•
Wyniki wzrostu akcji kredytowej w latach 2006-2007 i nadchodzące zmiany
Michał Wydra, Sekretarz komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP
Dostępność kredytu hipotecznego w Polsce
Magdalena Mikołajczyk, ekspert Fundacji na Rzecz Kredytu Hipotecznego
Ocena potencjalnego popytu na kredyt hipoteczny w Polsce w najbliższych
latach
dr Jacek Łaszek, Doradca Prezesa NBP
Komentarz ekspercki:
Jerzy Tofil, Członek Zarządu, BPH Bank Hipoteczny S.A.
11.00 – 11.15
przerwa
Organizator: Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego
www.ehipoteka.pl
Strona 2 z 5
Organizator:
www.ehipoteka.pl
11.15 – 12.45
II. Ocena dostępności i atrakcyjności oferty
hipotecznej z punktu widzenia kredytobiorcy
Moderator panelu: Michał Macierzyński, Bankier.pl
1. Bankowa oferta hipoteczna na polskim rynku a oczekiwania
kredytobiorców
• Zmiany w preferencjach kredytobiorców w ostatnich latach
• Waga poszczególnych cech produktów przy wyborze kredytobiorcy
• Jakiego typu produkty cieszą się obecnie największym zainteresowaniem?
• Zastrzeżenia kredytobiorców do ofert bankowych
Mateusz Rayzacher, Dyrektor ds. Kluczowych Klientów, Upper Finance Sp. z o.o.
Komentarz ekspercki:
Aleksandra Łukasiewicz, Członek Zarządu, Dyrektor ds. Produktów Bankowych, Open Finance S.A.
Robert Rajczyk, Dyrektor ds. Produktów Finansowych, Homest Swiss SA.
2. Nisze produktowe na polskim rynku – PANEL DYSKUSYJNY
•
•
•
•
Jakich produktów hipotecznych poszukuje na rynku kredytobiorca
i nie znajduje?
Dostępność kredytu a różne formy zatrudnienia kredytobiorcy / zatrudnienie
za granicą
Analiza produktów o ograniczonej dostępności– np. buy-to-let, home equity
loans, self-certified loans – czy zasadne będzie ich wprowadzanie na polski
rynek?
green mortgages?
Paneliści:
Maciej Garwacki, Prezes Zarządu, emFinanse Sp. z o.o.
Aleksandra Łukasiewicz, Członek Zarządu, Dyrektor ds. produktów bankowych, Open Finance S.A.
Mateusz Rayzacher, Dyrektor ds. Kluczowych Klientów, Upper Finance Sp. z o.o.
Tom Sendagi, Analityk, Gold Finance - Doradcy Finansowi Sp. Z o.o.
Robert Rajczyk, Dyrektor ds. Produktów Finansowych, Homest Swiss S.A.
12.45 – 13.45
Lunch
Organizator: Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego
www.ehipoteka.pl
Strona 3 z 5
Organizator:
www.ehipoteka.pl
13.45 – 15.15
III. Innowacyjne produkty hipoteczne
Moderator panelu: Paweł Klita, Dyrektor ds. Współpracy z Partnerami Strategicznymi, DOM
(Oddział Getin Banku S.A.)
1. Kredyt refinansowy i jego rosnąca popularność w Polsce
• Profil produktu
• Ocena realnego popytu
• Bariery rozwoju produktu
Paweł Klita, Dyrektor ds. Współpracy z Partnerami Strategicznymi, DOM (Oddział Getin Banku S.A.)
2. Reverse mortgage - doświadczenia międzynarodowe
• Home loan, equity release, reverse mortgage
• Reverse mortgage cechy produktu (UK, USA, Canada)
• Dla kogo i po co?
• Pułapki i niebezpieczeństwa
• Bariery kulturowe, prawne i ekonomiczne
Piotr Łyszczak, niezależny ekspert, reversemortgage.pl
Komentarz ekspercki:
Bolesław Meluch, Doradca Prezesa Związku Banków Polskich, ZBP
3. Nowatorskie wykorzystanie produktów ubezpieczeniowych
wspierających finansowanie nieruchomości – PANEL DYSKUSYJNY
• Ubezpieczenie typu „mortgage insurance”
• Ubezpieczenie wyceny wartości nieruchomości
• Ubezpieczenie stopy procentowej i kursu walutowego
• Gwarancja ubezpieczeniowa
Moderator: Elwira Ostrowska–Graczyk, Dyrektor Biura Ubezpieczeń Finansowych, PZU S.A.
Paneliści:
Tadeusz Hołyński, Dyrektor Pionu Ubezpieczeń Finansowych, TU Europa
Andrzej Saniewski, Country Manager, AIG United Guaranty, AIG Polska
15.00 – 15.15
Przerwa
Organizator: Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego
www.ehipoteka.pl
Strona 4 z 5
Organizator:
www.ehipoteka.pl
15.15 – 16.45
IV.
Wyzwania
dla
banku:
portfelem hipotecznym, ze
kredytów deweloperskich
efektywne zarządzanie
szczególnym uwzględnieniem
Moderator panelu: Krzysztof Czerkas, Dyrektor Departamentu Zarządzania Ryzykiem
Kredytowym, BRE Bank Hipoteczny S.A.
1. Warunki ofert kredytów finansujących inwestycje deweloperskie
w aktualnej sytuacji rynku, po kryzysie sub-prime
Krzysztof Czerkas, Dyrektor Departamentu Zarządzania Ryzykiem Kredytowym,
BRE Bank Hipoteczny S.A.
2.
Jak rozwiązania IT mogą zwiększyć przewagę konkurencyjną
kredytodawcy?
• Jakie rozwiązania IT pomagają obniżyć koszt serwisowania kredytu bez
konieczności przerzucania obciążeń na klienta?
• Jakie rozwiązania IT są pomocne przy wprowadzaniu nowych produktów na
rynek?
• Doświadczenia europejskie w wykorzystywaniu systemów IT przy
finansowaniu nowych projektów deweloperskich.
Tammo van Leeuwen, Head of Product Management, Business Architects International
(prezentacja w języku angielskim)
3. W poszukiwaniu usprawnień procesów i innowacji – fabryka hipoteki
•
•
Zwiększenie efektywności kredytów hipotecznych
Doświadczenia międzynarodowe
Hubertus von Poser, Dyrektor Sektora Usług Finansowych, Capgemini
(prezentacja w języku angielskim)
Podsumowanie i zakończenie przy kawie
Niespodzianka Business Architects International - Złotej Instytucji Wspierającej
Organizator: Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego
www.ehipoteka.pl
Strona 5 z 5