karta informacyjna - BIP
Transkrypt
karta informacyjna - BIP
URZĄD MIEJSKI W WOŁOMINIE ul. OGRODOWA 4, 05-200 WOŁOMIN tel. (22) 763 30 00, fax. (22) 763 30 66 e-mail: [email protected] http://www.wolomin.org Podział nieruchomości KARTA INFORMACYJNA Jednostka odpowiedzialna Wydział Zarządzania Nieruchomościami, pokój 219, tel. (22) 763-30-86, godziny urzędowania: pn. - pt. 800 - 1600 II piętro, Podstawa prawna 1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 ze zm.) - od art. 92 do art. 100, 2. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości ( Dz. U. z 2004 r. Nr 268, poz.2663), 3. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks Postępowania Administracyjnego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.). Wymagane dokumenty 1. Wniosek o podział nieruchomości ( art. 93 i art. 94) 2. Wniosek o podział nieruchomości (art. 95) - złożony przez właściciela albo współwłaścicieli lub współużytkowników wieczystych w sprawie podziału nieruchomości. Do wniosku należy dostarczyć: - dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (aktualny odpis z księgi wieczystej, akt notarialny, postanowienie o nabyciu spadku itp.), - wypis z katastru nieruchomości (ewidencji gruntów) i kopia mapy katastralnej (ewidencyjnej) nieruchomość podlegającej podziałowi, - decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (jeżeli była wydana i jest obowiązująca w dniu składania wniosku), - pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział nieruchomości, w przypadku nieruchomość wpisanej do rejestru zabytków, - wstępny projekt podziału opracowany na kopii mapy zasadniczej (za wyjątkiem podziału z art. 95), a przypadku jej braku na kopii mapy ewidencyjnej, uzupełnionej o niezbędne dla projektu podziału elementy zagospodarowania terenu (naniesione kolorem czerwonym projektowane granice, powierzchnie, oznaczenie projektowanych do wydzielenia działek gruntu, oznaczenie nieruchomości – KW lub Zd, - w przypadku gdy podział nieruchomości powoduje także podział budynku należy dołączyć rzuty poszczególnych kondygnacji budynku (od fundamentu do przekrycia dachu) z zaznaczeniem granicy podziału wewnątrz budynku wyraźnie dzielącej budynek na dwie odrębnie wykorzystywane części (kolorem czerwonym), - określenie celu dokonania podziału. 3. Decyzja podziału nieruchomości: Po uzyskaniu pozytywnej opinii o zgodności wstępnego projektu podziału z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w przypadku jego braku – z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub przepisami odrębnymi należy złożyć: - protokół z przyjęcia granic nieruchomości, - wykaz zmian gruntowych, - wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości (ewidencji gruntów) jest inne niż w księdze wieczystej, - mapa z projektem podziału. Dokumenty te powinny być przyjęte do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Opłata Brak Miejsce złożenia Urząd Miejski w Wołominie ul. Ogrodowa 4, Biuro Obsługi Mieszkańca dokumentów stanowiska nr 1, 2, 3 godziny urzędowania: pn. - pt. 800 - 1600 , środa 800 1800 osobiście lub za pośrednictwem poczty. Termin załatwienia sprawy 1. Postanowienie w sprawie podziału w terminie miesiąca od daty złożenia wszystkich dokumentów potrzebnych do rozpatrzenia wniosku. 2. Decyzja zatwierdzająca podział do miesiąca od daty złożenia wszystkich dokumentów potrzebnych do wydania decyzji. 3. Załatwienie sprawy szczególnie skomplikowanej powinno nastąpić nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od daty wpływu dokumentów. 4. O każdym przypadku niezałatwienia sprawy w terminach, o których mowa wyżej, organ zawiadamia strony, podając przyczyny zwłoki i wskaże nowy termin załatwienia sprawy. Tryb odwoławczy Do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie ul. Kieleckiej 44, 02-530 Warszawa, za pośrednictwem Burmistrza Wołomina: - termin złożenia zażalenia na postanowienie - 7 dni od daty jego doręczenia, - termin złożenia odwołania od wydanej decyzji - 14 dni od daty jej doręczenia. Dodatkowe informacje 1. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do uzupełnienia wniosku i złożenia ich w terminie 7 dni od daty otrzymania wezwania. 2. Postępowanie o podział nieruchomości odbywa się dwuetapowo: - I etap - wydanie postanowienia, - II etap - wydanie decyzji ( za wyjątkiem podziałów dokonywanych w trybie art. 95). 3. Wstępny projekt podziału nieruchomości należy dostarczyć w ilości min. 3 egz. + po 1 egz. dla każdego współwłaściciela lub współużytkownika wieczystego. 4. Mapę z projekt podziału nieruchomości należy dostarczyć w ilości min. 3 egz. + po 1 egz. dla każdego współwłaściciela lub współużytkownika wieczystego.