Polna - Opis - Gmina Grybów

„ETA” spółka z o.o. 33-300 Nowy Sącz ul. Śniadeckich 8
tel/fax (0-18) 444-26-05 e-mail: [email protected]
Krajowy Rejestr Sądowy nr.0000 193545 w Sądzie Rejonowym
dla Krakowa –Śródmieścia XII Wydział Gospodarczy
ZAMAWIAJĄCY :
GMINA GRYBÓW
UL. JAKUBOWSKIEGO 33
33-330 GRYBÓW
OBIEKT :
SZKOŁA PODSTAWOWA W POLNEJ
ADRES :
POLNA, GM. GRYBÓW
DZ. NR 376
CPV :
74225100-3
PRZEDMIOT
OPRACOWANIA:
PB - PRZEBUDOWA POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH
NA JADALNIĘ SZKOLNĄ
STADIUM :
PROJEKT BUDOWLANY
BRANŻA :
ARCHITEKTURA
ZESPÓŁ
PROJEKTOWY
NAZWISKO i IMIĘ
DATA
PODPIS
mgr inż.arch.
Barbara Michniewicz
upr.bud.nr 7342-76/91
PROJEKTANT
do wykonywania samodzielnej
funkcji projektanta w specjalności
architektonicznej
luty 2009
tech.bud.
Mariusz Surma
luty 2009
EGZ.NR.2
Zawartość opracowania
- Oświadczenie projektanta
- Zaświadczenie o przynależności do MOIA,
- Decyzja o stwierdzeniu przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych
funkcji technicznych w budownictwie – mgr inż.arch. Barbara Michniewicz.
1. Część opisowa
1.1 Inwestor, lokalizacja
1.2 Zakres opracowania
1.3 Podstawa opracowania
1.4 Charakterystyka ogólna
1.5 Dane geometryczne obiektu
1.6 Dane konstrukcyjno materiałowe
1.7 Zakres robót objętych projektowaną przebudową
Informacja BIOZ
2. Część rysunkowa
2.1 Rys. 1 – sytuacja
1:500
2.2 Rys. 2 – rzut parteru
1:50
2.3 Rys. 3 – daszek nad wejściem
1:50
1. CZĘŚĆ OPISOWA
1.1 Inwestor, lokalizacja:
Gmina Grybów, ul. Jakubowskiego 33, 33-330 Grybów
Szkoła Podstawowa w Polnej, dz. 376, gm. Grybów.
1.2 Zakres opracowania
Obejmuje opracowanie projektu budowlanego przebudowy pomieszczeń
mieszkalnych na jadalnię szkolną wraz z wymianą instalacji wewnętrznych C.O.
wod.-kan, gazowej i elektrycznej, remontem zadaszenia i schodów wejściowych do
zaplecza, wchodzących w skład budynku Szkoły Podstawowej w Polnej.
1.3 Podstawa opracowania
-
umowa z inwestorem
wizja i pomiary w terenie
wytyczne do projektowania
wytyczne programowo funkcjonalne
obowiązujące normy i przepisy do projektowania
1.4 Charakterystyka ogólna
Lokalizacja:
Budynek objęty opracowaniem znajduje się w miejscowości Polna na działce
położonej przy drodze relacji Szlachtowa-Stróże. Budynek szkoły położony jest w
północnej części działki, przy czym jego dłuższe skrzydło jest równoległe do drogi.
Opis budowlany budynku:
Obiekt objęty opracowaniem jest budynkiem dwu kondygnacyjnym, częściowo
podpiwniczonym. Budynek składa się z dwóch połączonych prostopadle segmentów
w kształcie litery „L”. Część pierwsza, budowana wcześniej to skrzydło usytuowane
prostopadle do drogi. Część druga wybudowana w późniejszym okresie to skrzydło
prostopadłe do drogi.
Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. Pokrycie dachu stanowi blacha stalowa
falista na łatach drewnianych.
Budynki murowane w tradycyjnej technologii. Stropy żelbetowe wylewane, klatki
schodowe żelbetowe wylewane. W segmencie pierwszym na I piętrze – schody
drewniane wyrównujące różnice pomiędzy poziomami stropów, łączące piętro części
szkolnej z klatką schodową części mieszkalnej.
Opis funkcjonalny
W piwnicach zlokalizowane jest zaplecze techniczne szkoły: wiatrołap,
pomieszczenie palacza i kotłownia. W pozostałej części piwnic znajduje się sala
gimnastyczna z zapleczem sanitarnym. Pod schodami znajduje się hydrofornia.
Część parterowa i piętro zostały podzielona funkcjonalnie na dwie części. Od strony
wschodniej starszego segmentu zlokalizowane zostały mieszkania nauczycielskie
(po jednym na każdej kondygnacji) z klatką schodową. Pozostałą część budynku
stanowią pomieszczenia związane ze szkołą. Na parterze zlokalizowany jest
wiatrołap z wejściem głównym, korytarz z klatką schodową, sale lekcyjne, sanitariaty,
sklepik szkolny, pokój nauczycielski oraz gabinet dyrektora. Na I piętrze
zlokalizowana jest korytarz z klatką schodową, biblioteka szkolna, sale lekcyjne oraz
sanitariaty.
1.5 Dane geometryczne obiektu
Budynek szkoły:
Pow. zabudowy
- 519,20 m2
Pow. użytkowa
w tym: powierzchnia szkoły
– 837,40 m2
powierzchnia mieszkań – 149,40 m2
Razem: 986,80 m2
Kubatura:
- 5193,00 m3
Część objęta opracowaniem projektowym:
Pow. użytkowa
Kubatura
- 71,80 m2
- 193,86 m3
1.6 Dane konstrukcyjno materiałowe
Stan istniejący
- ściany zewnętrzne nośne murowane warstwowe z pustaków Max 29 cm z warstwą
styropianu 7 cm i okładziną z cegły modularnej 9 cm, tynk dwustronny 1,5 cm,
- ściany wewnętrzne nośne murowane z cegły pełnej 25 cm, pustak Max 19cm, tynk
dwustronny 1,5 cm,
- ściany działowe z cegły modularnej 9cm, cegła pełna 6cm, tynk dwustronny 1,5 cm,
- strop między kondygnacyjny płyta żelbetowa 15 cm, wylewka cementowa płytki
PCV (klasy, korytarze i biblioteka) i terrakota (sanitariaty),
- strop nad ostatnią kondygnacją płyta żelbetowa 15 cm, 1xpapa, wełna mineralna,
wylewka cementowa,
- konstrukcja nośna dachu więźba drewniana.
Stan projektowany
Nadproża
Projektuj się nadproża z belek stalowych w miejscu wykonany przebić w wewnętrznej
ścianie nośnej na otwory drzwiowe z 3-ch dwuteowników IP-120.
Projektuje się nadproża prefabrykowane typu Porotherm szer. 11,5cm w ścianach
działowych w miejscu wykonanych otworów drzwiowych.
Ściany działowe
- Cegła modularna gr. 9 cm oraz
- Cegła pełna gr. 12 i 6cm.
1.7 Zakres robót objętych projektowaną przebudową
Program.
Zakłada się przebudowę istniejących pomieszczeń mieszkalnych na cele jadalni
szkolnej wraz podgrzewalnią posiłków poprzez zmianę dotychczasowego układu
funkcjonalnego i częściowo konstrukcyjnego. W kuchni /podgrzewalni/
następowałoby podgrzewanie gotowych posiłków i wydawanie ich poprzez okienko
podawcze połączone z jadalnią. W związku z tym przewidziano wydzieloną
zmywalnię naczyń stołowych. Jadalnia składałaby się z dwóch pom. zachowując
dotychczasowy układ ścian z dostępem z istniejącej w budynku komunikacji z
oddzielnym wejściem z zewnątrz. W miejsce dotychczasowej łazienki projektuje się
wykonanie dwóch pom. WC w tym jedno dla pracowników kuchni. Dostęp
pracowników do zaplecza poprzez oddzielne wejście.
Zatrudnienie - 3 osoby, czas pracy w wymiarze do 4h dziennie.
Ilość osób na jadalni – 40 os.
Roboty demontażowe:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
zdemontować drewnianą stolarkę okienną wraz z parapetami,
zdemontować stolarkę drzwiowa wewnętrzną i zewnętrzną,
rozebrać ścianki działowe,
rozebrać kuchnię i piece kaflowe,
skuć płytki ceramiczne na ścianach w pomieszczeniach sanitarnych,
wykuć nowe otwory drzwiowe,
rozebrać istniejące wierzchnie warstwy podłogowe,
wykuć otwory dla instalacji wentylacyjnej w ścianach wewnętrznych,
skuć uszkodzone i słabe tynki na wewnętrznych powierzchniach ścian, a w
miejscach zawilgoconych dodatkowo wydłutować uszkodzone spoiny,
zeskrobać i zmyć stare powłoki malarskie,
zdemontować istn. instalacje i przybory sanitarne,
zdemontować istn. instalacje elektryczne,
rozebrać pokrycie z lastriko i skuć uszkodzone schodki wejściowe.
Roboty murowe i montażowe:
•
•
•
•
•
wykonać nadproża w ścianach nośnych wewnętrzych z belek stalowych IP 120 na
poduszce betonowej gr. 5cm wraz ze szpałdowniem cegłą pełną i z
przespawaniem belek przewiązkami z blachy stalowej gr. 8mm,
wykonać nadproża w ścianach działowych prefabrykowanych z belek Porotherm
11,5cm,
wymurować ścianki działowe z cegły pełnej i modularnej na zaprawie
cementowej,
zamurować częściowo otwór drzwiowy (pomiędzy kuchnią i jadalnią) cegłą
ceramiczna pełną na zaprawie cementowej,
zamontować stolarkę okienna i drzwiową,
•
•
•
•
•
zamontować nowe przybory sanitarne,
zamontować nowy osprzęt inst. elektrycz. wewnętrznych,
uzupełnić i wybetonować schody zewnętrzne,
schody zewnętrzne i podest obłożyć płytkami gresowymi mrozoodpornymi
antypoślizgowymi na zaprawie mrozoodpornej,
wykonać nowe zadaszenie nad wejściem na konstrukcji drewnianej z pokryciem z
blachy stalowej powlekanej,
Podłogi i posadzki:
Uwaga ! Po wykonaniu nowych warstw podłogowych wysokość przebudowywanych
pomieszczeń powinna wynosić jak obecnie 270 cm.
•
•
•
•
•
•
ułożyć izolację z warstwy folii,
wykonać podłoże cementowe o grubości 3,5 cm, wraz z dylatacją obwodową
wzdłuż ścian),
podłoże cementowe pod posadzki wyrównać dodatkowo masą samopoziomującą,
ułożyć posadzkę z paneli gr. 8mm kl. ścieralności AIV (pom. jadalni ) wraz z
cokolikiem z listw PCV, w pozostałych pomieszczeniach posadzki z płytek
ceramicznych terakotowych bezpoślizgowych odporne na działanie środków
dezynfekujących oraz nienasiąkliwe na kleju,
w pomieszczeniu kuchni i zmywalni na styku ściany z podłogą zamontować listwę
wyokrągloną (wklęsłą) z tworzywa sztucznego,
w pomieszczeniach z kratką ściekową (kuchnia i zmywalnia fi 100mm, WC fi
50mm) należy zaprojektować podłogi ze spadkiem 0,5% w kierunku wpustów
podłogowych. Wpusty powinny być zabezpieczone w samoczynne zawory
przeciwzalewowe.
Stolarka okienna:
•
•
•
•
•
•
•
okna wykonać z PCV w kolorze białym z 5-komorowych profili, wzmacnianych
kształtownikami stalowymi zimnogiętymi, ocynkowanymi,
szklenie podwójną szybą niskoemisyjną Termofloat w zestawie 4/16/4 z tzw.
„ciepłą ramką miedzyszybową, o U ≤ 1,1 W/m2 K,
okucia obwodowe antywłamaniowe – klasa porównywalna z okuciami firmy
„Winkhaus”,
okna muszą posiadać świadectwo dopuszczenia do stosowania w budownictwie
– wymagany jest Certyfikat Zgodności dla gotowego wyrobu oraz aprobaty
techniczne ITB , ocena higieniczna PZH, klasyfikacja ogniowa CNBOP certyfikat
bezpieczeństwa „B” dla odpowiednich elementów składowych (profil, zestaw
szybowy, okucia). Zamiennie można od dostawcy wymagać świadectwa
zgodności dla gotowego wyrobu – ale dopiero po jego wykonaniu,
współczynnik przenikania ciepłą dla okien nie może być większy niż 2,3 W/m2 K,
wewnętrzne okna podawcze drewniane. System powinien posiadać aktualną
Aprobatę Techniczną ITB. Szklenie szybą pojedynczą grubości 4 mm,
przezroczystą, bezpieczna klasy PI. Wyposażenie w blokadę pozycji otwartej oraz
uchwyt z zamknięciem. Kolor wykończenia biały.
okno w kuchni powinno być zaopatrzone w siatkę ochronną przeciw owadom.
Okno podawcze /zmywalnia/:
•
•
•
•
profil aluminiowy,
lakierowane – kolor biały,
otwierane do góry,
blokada podnoszonego skrzydła.
Parapety:
•
•
parapety wewnętrzne z PCV,
parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej, powlekanej.
Stolarka drzwiowa:
•
•
•
•
•
drzwi zewnętrzne drewniane pełne - ramiak z drewna klejonego, wypełnienie
płyciny z drewna wewnątrz wkładka termoizolacyjna, okucia antywłamaniowe,
2 zamki atestowane z wkładkami bębenkowymi oraz samozamykacz,
współczynnik przenikania ciepła dla drzwi zewnętrznych nie może być większy
niż 2,6 W/m2 /K,
drzwi wewnętrzne drewniane, płytowe pełne, w sanitariatach z przeszkleniem
45x45cm i otworem nawiewnym w dolnej części skrzydła, pomiędzy kuchnią a
jadalnią drzwi z okienkiem podawczym podnoszonym do góry z blokadą
ustawienia.,
zamek z wkładką patentową,
Tynki i okładziny ścienne:
•
•
•
•
uzupełnić ubytki tynków, otynkować zamurowania i nowe ściany (tynk
cementowo-wapienny kategorii III),
w częściach zawilgoconych prace prowadzić dopiero po całkowitym wyschnięciu
murów,
w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni i zmywalni ułożyć na ścianach na
zaprawie klejowej płytki ceramiczne glazurowane do wysokości 200 cm, w
komunikacji do wys. 1,60m. Wymagana aktualna Aprobata Techniczna ITB oraz
atest PZH.
W kuchni zamontować narożnik ochronny z blachy stalowej.
Malowanie:
•
•
zeskrobać i zmyć stare powłoki malarskie,
ściany i sufity pomalować farbami emulsyjnymi (3-krotnie, po uprzednim
zagruntowaniu i szpachlowaniu pow.) w jasnych kolorach pastelowych. Farby
powinny odpowiadać wymogom norm lub świadectw dopuszczenia do stosowania
w budownictwie.
Schody zewnętrze:
•
•
uzupełnić i wybetonować schody wejściowe (od strony zaplecza) betonem kl. B25
ułożyć posadzkę z płytek ceramicznych terakotowych mrozoodpornych
antypoślizgowych na kleju mrozoodpornym z cokolikiem o wys. 10cm.
Zadaszenie:
•
•
•
•
•
•
konstrukcja drewniana zadaszenia jednospadowa z drewna szpilkowego kl. K27 z
krokwi 7x16cm i krawędziaków (słupki i płatwie) 7x16cm – całość konstrukcji
zakotwić do ściany kotwami stalowymi.
zabezpieczenie elementów drewnianej więźby preparatem uodparniającym na
działanie korozji biologicznej jak i przed ogniem,
pokrycie z blachy stalowej falistej powlekanej na łatach drewnianych 4x5cm,
deska czołowa i wiatrownice gr. 2,5cm
obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej,
odprowadzenie wód opadowych – rynna dachowa fi 100mm z PCV, rura
spustowa fi 75mm z PCV.
Instalacje:
•
•
•
•
•
kanalizacja – wykonać podejścia kanalizacyjne z rur PCV, odprowadzenie do
sieci istniejącej ogólnej,
wodociągowa – wykonać instalację i podejścia z rur PP, zasilanie z istniejącej
sieci w budynku, zapewnić uzyskanie w punktach czerpalnych ciepłej wody
użytkowej o tem. ok. 55o,
gazowa – wykonać nową instalację gazową zasilającą urządzenia grzejne w
kuchni - podłączenie do istniejącej instalacji,
ogrzewanie – wykonać nową instalację C.O. z rur z tworzywa, zapewnić
ogrzewanie wszystkich pomieszczeń, zamontować grzejniki płytowe z
termostatami, podłączenie do istniejącej instalacji zasilanej z kotłowni w budynku,
energia elektryczna - wykonać nową instalację wewnętrzną zasilającą i
oświetleniową z podłączeniem do nowej rozdzielni zasilanej z istniejącej instalacji
w budynku. Zapewnić oświetlenie wszystkich pomieszczeń, wykonać podejścia
do wszystkich urządzeń technologicznych.
Wentylacje:
•
•
•
we wszystkich pomieszczeniach zapewnić wentylację grawitacyjną wywiewną,
w pomieszczeniach kuchni, zmywalni i WC zapewnić dodatkową wentylację
wywiewną mechaniczną (wentylator EDM 100),
nad urządzeniem grzejnym zainstalować okap z odciągiem mechanicznym.