Informacja prasowa: Podatek od nieruchomości. Brak jednolitej

Informacja prasowa
Podatek
od
nieruchomości.
Brak
jednolitej
deklaracji utrudnia rozliczenia
Przy rozliczeniach podatku od nieruchomości podatnicy, którzy
posiadają grunty czy budowle leżące na terenie różnych gmin,
muszą korzystać z odmiennych wzorów deklaracji. Jak wynika z
obecnych przepisów, rada każdej gminy samodzielnie określa wzór
takiego formularza. Eksperci wskazują, że rozliczenia mogłoby
zdecydowanie ułatwić wprowadzenie uniwersalnego formularza
deklaracji dla wszystkich gmin.
Zgodnie z aktualnie obowiązującą ustawą o podatkach i opłatach
lokalnych, opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają grunty,
budynki lub ich części, oraz budowle lub ich części związane z
prowadzeniem działalności gospodarczej.
Stawka podatku zależy od regionu – w drodze uchwały ustala ją
bezpośrednio rada danej gminy, przy czym stawki nie mogą przekraczać
limitów, które każdego roku określa w obwieszczeniu Ministerstwo
Finansów. Przy rozliczeniu tego podatku korzystać trzeba ze wzoru
deklaracji na podatek od nieruchomości (formularz DN-1).
„Wzór deklaracji DN-1 może różnić się w zależności od gminy. Sytuacja
wygląda bowiem tak, że każda gmina sama w drodze uchwały decyduje,
jaką konkretnie formę powinna mieć owa deklaracja. Resort finansów
określa jedynie ogólny wzór mający stanowić pomoc dla samorządów” –
wyjaśnia Rafał Kufieta, prawnik z Kancelarii Prawnej Rafał Kufieta.
Uniwersalna deklaracja ułatwi rozliczenia?
Kwestia opracowywania deklaracji przez samorządy jest określona w art. 6
ust. 13 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Eksperci oceniają, że
obecne zasady opodatkowania nieruchomości, w tym szczególnie przepisy
odnoszące się do deklaracji podatkowych, utrudniają rozliczanie podatku
podatnikom, którzy płacą daninę w różnych regionach kraju.
„A zatem podatnik musi sprawdzić, jaki formularz przygotowała dana
gmina,
na
terenie
której
znajduje
się
podlegająca
podatkowi
nieruchomość. Jeżeli dana osoba czy podmiot rozlicza się jedynie za
nieruchomość czy nieruchomości z jednej gminy, to oczywiście nie jest to
wielkim obciążeniem. Problem dotyczy głównie podatników będących
właścicielami nieruchomości ulokowanych w różnych gminach. Jeżeli więc
np. jakiś podmiot działa w wielu miejscowościach i posiada tam budynki
lub grunty, to musi włożyć w rozliczenie znacznie więcej wysiłku oraz
czasu, co oznacza dodatkowe koszty. Obecne rozwiązanie nie jest
praktyczne, a tworzy dodatkowe kłopoty i nie wydaje się potrzebne” –
wskazuje Rafał Kufieta.
Jak zaznacza prawnik, rozwiązaniem problemu z rozliczeniami podatku od
nieruchomości mogłoby być wprowadzenie jednego wzoru deklaracji –
uniwersalnego dla wszystkich gmin formularza, który byłby odpowiednio
dostosowany do możliwości różnicowania przez samorządy np. zwolnień z
podatku oraz samego przedmiotu opodatkowania.