540 Trzebinia Tel. +48/32/612-12-27, fax. +48/32/612-11

Urząd Miasta w Trzebini
ul. Piłsudskiego 14, 32 - 540 Trzebinia
Tel. +48/32/612-12-27, fax. +48/32/612-11-47
www.trzebinia.pl
[email protected]
TEREN W SĄSIEDZTWIE AUTOSTRADY A4
NA OSIEDLU SALWATOR
Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, połoŜona pomiędzy
autostradą A4 (w sąsiedztwie węzła „Chrzanów I”) a ul. Tuwima.
Powierzchnia nieruchomości: ok. 23,9 ha
Stan prawny: własność Gminy Trzebinia
Informacja o planie miejscowym:
Teren będący przedmiotem oferty połoŜony jest w obszarze dwóch obowiązujących
miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. W ramach tych planów ok. 15,5 ha
przeznaczone jest pod usługi komercyjne, w szczególności pod usługi handlu, gastronomii,
rzemiosła, rzemiosła produkcyjnego, usług produkcyjnych (w oparciu o składanie, montowanie
gotowych elementów), innych usług o charakterze komercyjnym. Istnieje moŜliwość realizacji
inwestycji handlowej o pow. sprzedaŜowej do 2000 m2 . Pozostała część terenu przeznaczona
jest pod zieleń nieurządzoną, w ramach której obowiązuje zakaz realizacji nowych obiektów
kubaturowych, natomiast istnieje moŜliwość realizacji dojść pieszych, dojazdów nie
wydzielonych w planie, ścieŜek rowerowych oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
Otoczenie/Sąsiedztwo:
Otoczenie terenu stanowią w przewadze działki niezabudowane i tereny otwarte.
Uzbrojenie: Teren nieuzbrojony, istnieje moŜliwość zaopatrzenia w media:
- zaopatrzenie w wodę wymaga realizacji sieci rozdzielczej w oparciu o rurociąg Ø 100 mm
w ul. Tuwima ze spięciem z rurociągiem Ø 200 mm w ul. Długiej,
- zaopatrzenie w gaz - z gazociągu średniopręŜnego Ø 63 mm przebiegającego w rejonie
ul. Tuwima,
- zaopatrzenie w energię elektryczną - z projektowanej stacji transformatorowej 6/0,4 kV,
zasilanej z linii napowietrznej 6 kV przebiegającej wzdłuŜ ul. Długiej,
- teren wymaga realizacji sieci kanalizacji sanitarnej. Ścieki odprowadzane będą poprzez
projektowaną przepompownię ścieków przy ul. Tuwima oraz projektowany kolektor Ø 400 mm
wzdłuŜ ul. Długiej, do istniejącego kanału ogólnospławnego Ø 800 mm w rejonie
ul. Łukaszewicza.
Forma zbycia praw: sprzedaŜ nieruchomości w trybie przetargu.
Obsługa komunikacyjna:
Dojazd istniejący - z autostrady A4 przez węzeł „Chrzanów I”, następnie ul. Długą (droga
krajowa Nr 79) i ul. Tuwima (droga gminna o szer. 4,5 m).
Dojazd projektowany – z projektowanej drogi klasy GP, której przebieg planowany jest od
strony północnej przedmiotowego terenu i ul. Tuwima. Projektowana droga pełnić będzie
funkcję tranzytowego przebiegu drogi krajowej nr 79 przez obszar Chrzanowa i Trzebini.