IX/58/2015 w sprawie opłat adiacenckich w związku ze wzrostem
Transkrypt
IX/58/2015 w sprawie opłat adiacenckich w związku ze wzrostem
UCHWAŁA Nr IX/58/2015 RADY MIASTA SULEJÓWEK z dnia 29 kwietnia 2015 r. w sprawie opłat adiacenckich w związku ze wzrostem wartości nieruchomości w wyniku podziału Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. 2013 r. poz.594 z późn. zm.1) oraz art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2014 r. poz. 518 z późn. zm.2) – uchwala się co następuje : § 1. Ustala się opłatę adiacencką w wysokości 15 % różnicy między wartością jaką nieruchomość miała przed podziałem, a wartością jaką nieruchomość ma po podziale”. § 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Sulejówek. § 3. Traci moc uchwała 25/V/2007 r. z 1 lutego 2007 r. w sprawie opłat adiacenckich w związku ze wzrostem wartości nieruchomości w wyniku podziału. § 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. Przewodniczący Rady Miasta Sulejówek Daniel Dąbrowski 1 Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2013r. poz. 1318, z 2014 poz. 379, poz. 1072. 2 Zmiany teksty jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz.U. z 2014 poz. 659, 805, 822, 906, 1200 UZASADNIENIE uchwały w sprawie opłat adiacenckich w związku ze wzrostem wartości nieruchomości w wyniku podziału Stosownie do przepisu art. 98a ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami stawkę procentową opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku podziału ustala Rada Miasta w drodze uchwały w wysokości nie większej niż 30 % różnicy wartości nieruchomości przed podziałem i po jej podziale. Wartość przed podziałem nieruchomości i po jej podziale określają rzeczoznawcy majątkowi według cen na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej. Koszt sporządzenia operatu szacunkowego pokrywa Miasto. Obowiązująca obecnie uchwała Rady Miasta Sulejówek nr 25/V/07 z dnia 1 lutego 2007 r. w sprawie opłat adiacenckich w związku ze wzrostem wartości nieruchomości w wyniku podziału ustala stawkę opłaty adiacenckiej w wysokości 30% - jest to określona w ww. ustawie maksymalna stawka opłaty adiacenckiej. Proponuje zmniejszenie dotychczas obowiązującej 30% stawki do wysokości 15%. Uważam, że stosowanie 30% - maksymalnej stawki opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku podziału wstrzymuje i ogranicza rozwój Miasta, szczególnie na terenach objętych obowiązującymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, które wyposażone są w pełną infrastrukturę techniczną.