Ministerstwo Sportu i Turystyki Rzeczypospolitej Polskiej

Ministerstwo Sportu i Turystyki Rzeczypospolitej Polskiej

Ministerstwo Sportu i Turystyki
Rzeczypospolitej Polskiej
Ustawy o timeshare podpisana
2011-10-11
W dniu 10 października br. Prezydent RP Bronisław Komorowski podpisał ustawę o
timeshare. Ustawa o timeshare stanowi implementację dyrektywy Parlamentu Europejskiego i
Rady 2008/122/WE z dnia 14 stycznia 2009 roku w sprawie ochrony konsumentów w
odniesieniu do niektórych aspektów umów timeshare, umów o długoterminowe produkty
wakacyjne, umów odsprzedaży oraz wymiany.
Pojecie timeshare oznacza prawo do korzystania z rzeczy, przede wszystkim nieruchomości
(np. ośrodka turystycznego, hotelu, pensjonatu, apartamentu) w określonych, regularnie
powtarzających się odstępach czasu w każdym roku. Timesharing wiąże się z branżą usług
turystycznych i jest najczęściej wykorzystywany w celu nabycia prawa korzystania z
nieruchomości położonych w atrakcyjnych turystycznie miejscowościach.
Uchwalona ustawa określa zasady i tryb zawierania między przedsiębiorcą a konsumentem
czterech rodzajów umów, tj. umów timeshare, umów o długoterminowy produkt wakacyjny,
umów pośrednictwa w odsprzedaży timeshare oraz umów o uczestnictwo w systemie
wymiany.
Ustawa o timeshare określa ponadto zasady ochrony konsumentów, z którymi przedsiębiorcy
zawierają wymienione powyżej umowy oraz prawa i obowiązki przedsiębiorców i
konsumentów będących stronami tych umów.
Nowa ustawa nakłada na przedsiębiorcę m.in. obowiązek dostarczania konsumentowi
dokładnych i wystarczających informacji dotyczących regulowanych ustawą umów, reguluje
zasady odstąpienia od umowy przez konsumenta bez podania przyczyny, jak również
wprowadza zakaz żądania lub przyjmowania od konsumenta świadczeń określonych w
umowie (tj. zaliczek, gwarancji bankowych lub ubezpieczeniowych, blokady rachunku
bankowego, pisemnego oświadczenia uznania długu) oraz określa obowiązki przedsiębiorcy
odnośnie utrzymania miejsca zakwaterowania w stanie przydatnym do umówionego użytku i
zasady jego odpowiedzialności za wadliwość przedmiotu świadczenia.
Ustawa o timeshare zastąpi dotychczas obowiązującą ustawę z dnia z dnia 13 lipca 2000 r. o
ochronie nabywców prawa korzystania z budynku lub pomieszczenia mieszkalnego w
oznaczonym czasie w każdym roku oraz o zmianie ustaw Kodeks cywilny, Kodeks wykroczeń
i ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz. Nr 74, poz. 855 z późn. ), która dotychczas
regulowała zagadnienia timesharingu.
Ustawa oczekuje na publikację w Dzienniku Ustaw.