STWiORB 2

Specyfikacja techniczna szczegółowa
na wykonanie remontu pomieszczeń Ochotniczej Straży Pożarnej
w Jaroszkach gm.Pionki
I. Wstęp
1.1 Przedmiot opracowania
Przedmiotem opracowania jest specyfikacja techniczna dotycząca remontu
pomieszczeń budynku OSP Jaroszki. Głównym celem remontu jest podział
pomieszczenia i wydzielenie pomieszczenia WC i pomieszczenia zaplecza
świetlicy.
1.2 Zakres stosowania specyfikacji
Specyfikacja techniczna jest stosowana jako dokument przetargowy, przy zlecaniu i
realizacji robót wymienionych w pkt.1.1.
1.3 Zakres robót objętych specyfikacją
Roboty,
których
dotyczy
specyfikacja,
obejmują
wszystkie
czynności
umożliwiające i mające na celu wykonanie robót. Szczegółowy zakres robót określa
niniejsza specyfikacja oraz przedmiar i kosztorys inwestorski.- Załącznik nr.1
1.4 Określenia podstawowe
Określenia podstawowe w niniejszej specyfikacji są zgodne z obowiązującymi
normami. Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość ich wykonania oraz za
zgodność ze sztuką budowlaną i poleceniami inwestora.
II. Charakterystyka istniejącego obiektu
1. Budynek parterowy murowany wybudowany w latach 70-tych XX wieku.
Budynek zlokalizowany w miejscowości Jaroszki gm. Pionki. Budynek podzielony
na dwie części w których zlokalizowane są pomieszczenia OSP.
Budynek posiada następującą konstrukcję:
- ławy fundamentowe betonowe
- ściany przyziemia z bloczków wap-piaskowych
- stropy monolityczne żelbetowe
- więźba dachowa drewniana płatwiowo -krokwiowa
- pokrycie dachu blachą trapezową
1
- obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej
- stolarka okienna i drzwiowa PCV
- wrót garażowe typu Hormann
- budynek wyposażony w instalację elektryczną i odgromową
- przyłącze wodociągowe z sieci gminnej
- brak podłączenia do kanalizacji sanitarnej
Elementy konstrukcyjne budynku w stanie dobrym. Stolarka okienna w stanie
dobrym,
drzwiowa zewnętrza stan dobry, wewnętrzna drewniana wykazuje
poważny stopień zużycia. Instalacja elektryczna wewnętrzna i zewnętrzna.
Dane liczbowe
- Powierzchnia zabudowy
- 184,45 m2
- Powierzchnia użytkowa OSP
-
110,05 m2
- Kubatura
-
885,35 m3
III. Projektowane prace remontowe
Głównym celem projektowanych robót jest: podział pomieszczenia i wydzielenie
pomieszczenia WC i pomieszczenia zaplecza świetlicy.

Wykucie z muru ościeżnicy drewnianej

Wybicie otworu 100x210 w ściance działowej

Montaż ościeżnic stalowych 90x200 – 2szt

Otynkowanie ościeży po montażu ościeżnic

Montaż skrzydeł drewnianych: 1szt skrzydło łazienkowe z przeszkleniem 90cm,
zamek łazienkowy, 1szt skrzydło pełne, wkładka z zamkiem patentowym,
klamka i rozetki standard.

Malowanie uzupełniające wokół ościeżnic ok.30cm od strony świetlicy w
kolorach zbliżonych do istniejących (lamperia i ściana)

Zdjęcie wykładziny podłogowej

Wymurowanie ścianki działowej 12cm na pełną wysokość pomieszczenia
wydzielającą pomieszczenie łazienki (ścianka licująca się z okienkiem)

Otynkowanie obustronne ścianki działowej

Ułożenie płytek ceramicznych na ścianie w obu pomieszczeniach do wysokości
2m

Malowanie ścian powyżej 2m oraz sufitu w łazience i kuchni
2

Montaż wyłazu ocieplonego nietypowego o wym. 90x60cm

Ułożenie gresu na podłodze.

Założenie progów w drzwiach – 2szt.

Wykonanie kanałów wentylacji grawitacyjnej w obu pomieszczeniach – tj.
wykucie otworów w stropie, obsadzenie kratek wentylacyjnych i rur PCV min.
10cm wyprowadzonych w poddaszu w okolicę kalenicy, wykonanie przejść
szczelnych przez pokrycie i wyprowadzenie ponad powierzchnię dachu na ok.
60cm rur systemowych wywiewnych.
W zakresie instalacji

Przełożenie przyłącza wodnego do pomieszczenia kuchni ok. 2m wcześniej: tj.
demontaż wodomierza, zaworu głównego i zaworu odcinającego (do
ponownego montażu) przebicie otworu w murze fundamentowym oraz rozkucie
posadzki od środka. Wprowadzenie rury wodnej PE fi 40mm, skrócenie rury,
założenie ocieplenia, ponowny montaż zaworu głównego i odcinającego oraz
wodomierza.

Demontaż podgrzewacza wody

Montaż podgrzewacza wody w pomieszczeniu kuchni pod oknem

Rozprowadzenie instalacji wodnej w kuchni i łazience pod płytkami w
wykutych bruzdach: od wodomierza, podłączenie podgrzewacza wody, baterii
zlewozmywakowej w kuchni, baterii umywalkowej, brodzikowej, WC
kompaktu w łazience.

Wykucie w posadzce i podłączenie następujących urządzeń: brodzik, WC
kompakt, umywalka, wpust podłogowy w łazience oraz zlewozmywak i wpust
podłogowy w kuchni

Wyprowadzenie kanalizacji poza budynek ok 1m. i zabezpieczenie w ziemi.
Kanalizacja będzie podłączona w okresie późniejszym do nowo budowanego
kolektora gminnego.

Montaż WC Kompakt, umywalki z półpostumentem, brodzika z osłoną min
90x90, zasłony prysznicowej, baterii prysznicowej, baterii umywalkowej, lustra
nad umywalką, umywalki łazienkowej, podłączenie zlewozmywaka w kuchni,
montaż uchwytu na papier toaletowy w łazience.

Montaż dodatkowego gniazda zasilającego podgrzewacz wody w kuchni

Przełożenie gniazdka służącego do zasilania podgrzewacza wody na nowo
wybudowaną ściankę w okolice nad umywalką.
3

Montaż pozostałych gniazd po ułożeniu płytek w istniejących miejscach

Demontaż istniejącej instalacji oświetlenia

Montaż nowej instalacji oświetlenia p.t. w łazience – lampa sufitowa,
przełącznik pojedynczy.

Montaż nowej instalacji p.t. oświetlenia w kuchni – dwie lampy 2x36W
sufitowe, przełącznik podwójny.
IV Wykonanie robót
Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z " Warunkami technicznymi wykonania i
odbioru robót budowlano-montażowych" oraz zgodnie z technologią opracowaną
przez producentów materiałów budowlanych.
V.
Materiały
Po wykonaniu prac wykonawca dostarczy wszystkie wymagane zgodnie z Prawem
Budowlanym dokumenty /atesty/ zastosowanych materiałów wraz z gwarancją
instrukcją obsługi i konserwacji.
Nie dopuszcza się stosowania materiałów, których właściwości nie opowiadają
wymaganiom normy.
VI. Sprzęt
Roboty można wykonywać ręcznie lub przy użyciu dowolnego sprzętu.
VII. Transport
Materiały i sprzęt mogą być przewożone dowolnymi środkami transportu.
VII. Odbiór robót
Odbiór robót polega na dokładnym sprawdzeniu wykonanych robót. Roboty zanikające
wymagają odbioru częściowego. Dokonanie odbioru końcowego winno być
odnotowane w Dzienniku Budowy. Na wykonaną instalację elektryczną wykonawca
przedłoży dokumenty z przeprowadzonych pomiarów. Wszystkie czynności odbioru
całości poszczególnych rodzajów robót winny być potwierdzone w Dzienniku Budowy.
4