Projekt budowlany - Bazylika Mniejsza Świętych Erazma i Pankracego

PROJEKT BUDOWLANY
INWESTOR:
OBIEKT:
Parafia Rzymskokatolicka pw. św. Erazma i Pankracego
Plac Kościelny 1-2 , 58-500 Jelenia Góra
Remont - wymiana pokrycia dachowego budynku plebanii
Parafii pw. św. Erazma i Pankracego
ADRES OBIEKTU :
ul. Plac Kościelny 1-2 , 58-500 Jelenia Góra
AUTOR OPRACOWANIA:
inż. Joanna Hanusz
upr. numer ewid. 1225/84
Jelenia Góra, sierpień 2013 r.
1
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA:
A.
ZAŁACZNIKI FORMALNO – PRAWNE
Nr 1 – Oświadczenie projektanta
Nr 2 – Zaświadczenia o przynależności do Izby Inżynierów
Nr 3 - Decyzja o nadaniu uprawnień
Nr 4 – Pozwolenie na prowadzenie prac i robót przy zabytku
Nr 5 – Wypis z rejestru gruntów z wyrysem z mapy ewidencyjnej w skali 1:1000
Nr 6 - Odpis zwykły z księgi wieczystej – JG1J/00010773/0
Nr 7- Decyzja w sprawie wpisu do rejestru zabytków
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
B.
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
C.
CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANA
OPIS TECHNICZNY
DOKUMENTACJA GRAFICZNA
D.
RYSUNKI
Nr 1 – Zakres opracowania .Wyrys z mapy sytuacyjnej - skala 1:500
Nr 2 – Rzut dachu - skala 1:100
Nr 3 – Przekrój dachu - skala 1:50
2
Oświadczenie:
Zgodnie z art. 20 ust.4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
/ tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. Nr 243, poz. 1623 / oświadczam, że niniejszy Projekt budowlany
został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
………………………………
Joanna Hanusz
3
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
PRZEDMIOT OPRACOWANIA:
Remont - wymiana ceramicznego pokrycia dachowego
INWESTOR:
Parafia Rzymskokatolicka pw. św. Erazma i Pankracego
Plac Kościelny 1-2 , 58-500 Jelenia Góra
OBIEKT:
ADRES OBIEKTU :
AUTOR OPRACOWANIA:
Remont - wymiana pokrycia dachowego budynku plebanii
Parafii pw. św. Erazma i Pankracego
ul. Plac Kościelny 1-2 , 58-500 Jelenia Góra
inż. Joanna Hanusz
upr. numer ewid. 1225/84
4
1.
Podstawa opracowania
-
Zlecenie Inwestora
-
Wizja lokalna
2.
Zakres i cel opracowania
Celem niniejszego opracowania jest sporządzenie dokumentacji budowlanej dotyczącej
remontu - ceramicznego pokrycia połaci dachowej na obiekcie zabytkowym, budynku
plebanii Parafii pw. św. Erazma i Pankracego przy Placu Kościelnym 1-2 w Jeleniej Górze.
3.
Istniejący stan zagospodarowania działki
Przedmiotowa działka, zabudowana budynkiem plebanii, usytułowana jest przy Placu Kościelnym.
Od południa przylega do niej pierzeja budynków ulicy Konopnickiej, a od północy wznosi się bryła
kościoła pw. św. Erazma i Pankracego.
Budynek wzniesiony został w około drugiej połowie XV wieku, a po pożarze w 1549 roku, odbudowany
został w roku 1565, stanowi cenny zabytek architektury renesansowej na Śląsku.
Budynek pełnił funkcje szkoły parafialnej- katolickiej, a w późniejszym okresie ewangelickiej.
Budynek został przebudowany w roku 1672 a dawną szkołę przekształcono na dom proboszcza.
Jest to budynek w konstrukcji murowanej, częściowo podpiwniczony, posiada 3-kondygnacyjne
nadziemne oraz poddasze nieużytkowe.
Konstrukcja dachu drewniana, dwupołaciowa, w układzie więźby płatwiowo-jętkowym.
Budynek oraz konstrukcja dachu nie przebiega w rzucie poziomym osiowo i wykazuje, w około
połowie długości budynku, odchylenie w stosunku do osi wzdłużnej budynku, w kierunku kościoła.
Budynek dawnej szkoły ewangelickiej a obecnie plebanii Parafii p.w. św. Erazma i Pankracego, został
wpisany do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu
z 20.03.1964 r. pod numerem 1082 (K1-II/1/52/64) , a następnie w 2010 r., w związku
z wykonywaniem przepisów rozporządzenia Ministra Kultury z 15.05.2004 r. w sprawie prowadzenia
rejestry zabytków, krajowej, wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków oraz krajowego wykazu
zabytków skradzionych lub wywiezionych za granicę niezgodnie z prawem, został przeniesiony do
księgi rejestru zabytków nieruchomych województwa dolnośląskiego
pod numer rejestru
A/1980/1082.
4.
Projektowane zagospodarowanie działki
Projektowany remont nie zmienia istniejącego zagospodarowania działki.
5
INFORMACJA DOTYCZĄCA
BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
PRZEDMIOT OPRACOWANIA:
Remont - wymiana ceramicznego pokrycia dachowego
INWESTOR:
Parafia Rzymskokatolicka pw. św. Erazma i Pankracego
Plac Kościelny 1-2 , 58-500 Jelenia Góra
OBIEKT:
ADRES OBIEKTU :
AUTOR OPRACOWANIA:
Remont - wymiana pokrycia dachowego budynku plebanii
Parafii pw. św. Erazma i Pankracego
ul. Plac Kościelny 1-2 , 58-500 Jelenia Góra
inż. Joanna Hanusz
upr. numer ewid. 1225/84
6
1.
Podstawa opracowania
-
Zlecenie Inwestora,
-
Wizja lokalna,
-
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji
dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
(Dz.U.03.120.1126)
-
Ustawa z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy. (Jednolity tekst Dz.U.98.21.94)
Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych
przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz.U.03.169.1650),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6.02.2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny
-
pracy podczas wykonywania robót budowlanych. Dz.U.03.47.401,
-
Rozporządzenie Ministra Gospodarki z 21 grudnia 2005 r. w sprawie zasadniczych wymagań
dla środków ochrony indywidualnej (Dz. U.05.259.2173).
2.
Zakres i cel opracowania
Celem niniejszego opracowania jest sporządzenie dokumentacji budowlanej dotyczącej remontuwymiany pokrycia dachowego na obiekcie zabytkowym budynku plebanii Parafii pw. św. Erazma
i Pankracego przy Placu Kościelnym 1-2 w Jeleniej Górze.
3.
Położenie budynku i dane techniczne
Budynek dawnej szkoły ewangelickiej a obecnie plebanii Parafii p.w. św. Erazma i Pankracego,
usytułowany jest przy Placu Kościelnym w Jeleniej Górze.
Od południa przylega do niego pierzeja budynków ulicy Konopnickiej, a od północy wznosi się bryła
kościoła pw. św. Erazma i Pankracego.
Dane techniczne obiektu:
Wysokość budynku – śr. 15,0 m
Szerokość budynku – śr. 9,0 m
Długość budynku – śr. 35,0 m
Powierzchnia dachu – około 560 m2
4.
Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego
Roboty ciesielskie rozbiórkowe oraz roboty budowlane, konstrukcyjno – montażowe, związane
z wymianą pokrycia dachowego budynku plebanii, w zakresie rzeczowym określonym poniżej,
prowadzić należy zgodnie z Projektem Budowlanym, obowiązującymi Przepisami Technicznymi
i polskimi normami oraz zgodnie z wiedzą i sztuką budowlaną.
Zakres rzeczowy:
rozbiórka pokrycia dachu wykonanego z dachówki ceramicznej – karpiówki,
roboty naprawcze związane z uzyskaniem prawidłowej geometrii więźby dachowej,
przywrócenie do pierwotnego stanu przerabianej lokalnie konstrukcji dachowej – dotyczy
pojedynczych krokwi w miejscach po nieistniejących oknach dachowych,
7
-
wzmocnienie skorodowanych biologicznie elementów drewnianych głównej więźby dachowej,
w tym: około 10 % elementów krokwi, pławi, kleszczy, mieczy, słupów, murłat i belek
podwalinowych ,
-
wymiana całości elementów klinów\ zastrzałów dystansujących ołacenie dachu w dolnej części
połaci dachowej, pomiędzy krokwiami a łatami dachowymi,
-
ułożenie na krokwiach ekranu zabezpieczającego z folii paroprzepuszczalnej (FWK) ,
wymiana łacenia dachu pod pokrycie dachówką,
-
pokrycie dachu dachówką karpiówką rowkowaną, w koronkę, 38x(15,5) 18
osadzenie nowych (odtworzenie i wymiana) okien w połaci dachowej,
przemurowanie kominów od stropu od stropu poddasza, w tym ponad połacią dachową cegłą
klinkierową w kolorze zbliżonym do koloru dachówki,
-
wykonanie obróbek blacharskich z blachy miedzianej i instalacji odprowadzenia wód opadowych:
rynny – blacha miedziana - rury spustowe z blachy miedzianej,
wykonanie nowej instalacji odgromowej uziemiającej z wykonaniem pomiarów kontrolnych jej
skuteczności.
-
5. Wykaz istniejących obiektów budowlanych w granicach opracowania.
Na terenie objętym niniejszym opracowaniem, występuje od północy sąsiadująca zabudowa kościoła św.
Erazma i Pankracego oraz od południa i wschodu przylegające budynki, zlokalizowane
przy ul. Konopnickiej 17,19, 21 i 23.
6.
Elementy zagospodarowania działki , które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa
i zdrowia ludzi
Budynek w trakcie prowadzenia robót remontowych będzie użytkowany.
Należy zwrócić szczególną uwagę na właściwe zabezpieczenie tymczasowym zadaszeniem wejść
do budynku plebanii oraz bramy przejścia pod budynkiem pomiędzy Placem Kościelnym
a ulicą Konopnicką.
Strefy niebezpieczne zagrożone upadkiem materiałów i sprzętu z wysokości należy odpowiednio
wygrodzić i oznakować tablicami :
- UWAGA NIEBEZPIECZEŃSTWO
- PRACE NA WYSOKOŚCI
7.
Zagrożenia, dla bezpieczeństwa i zdrowia ludzi , występujące podczas budowy
W trakcie budowy wykonywane będą roboty o wysokim poziomie ryzyka, stwarzające zagrożenie
bezpieczeństwa i zdrowia ludzi:
-
upadek materiałów i sprzętu z wysokości,
związane z wykonywaniem robót rozbiórkowych na wysokości,
związane z wykonywaniem robót konstrukcyjno-budowlanych na wysokości - roboty
wzmocnienia elementów konstrukcji dachu , przemurowywanie kominów, wykonywanie łacenia
dachu, krycie dachówką, wykonywanie obróbek blacharskich - niebezpieczeństwo upadku
z wysokości,
8
-
niebezpieczeństwo upadku z wysokości podczas wykonywania prac na rusztowaniach
i poruszania się po powierzchniach stromych oraz wykonywanie robót na skraju dachu:
- złamania kończyn, skaleczenia rąk, urazy głowy,
obsługa maszyn i urządzeń przez osoby nieuprawnione,
inne wynikające z nie przestrzegania warunków BHP podczas wykonywania robót.
8.
Ogólne wymagania dotyczące bezpieczeństwa i higieny pracy.
Podczas realizacji robót wykonawca powinien przestrzegać przepisów dotyczących bezpieczeństwa
i higieny pracy. W szczególności wykonawca ma obowiązek dopuścić do pracy wyłącznie osoby
posiadające aktualne badania lekarskie , w tym potwierdzające dopuszczenie do pracy na wysokości
oraz posiadające aktualne szkolenia stanowiskowe z zakresu BHP.
Wykonawca powinien zapewnić i utrzymać w odpowiednim stanie urządzenia socjalne dla personelu
prowadzącego roboty, jak również jest zobowiązany:
a) do utrzymania sąsiedztwa terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz
usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci z terenu budowy,
b) do umieszczenia na zewnątrz pomieszczenia socjalnego wykazu zawierającego adresy i numery
telefonów:
- najbliższego punktu lekarskiego,
- straży pożarnej,
- posterunku Policji,
- pogotowia ratunkowego,
c) do umieszczenia w pomieszczeniu socjalnym punktu pierwszej pomocy.
9.
Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwom wynikającym
z wykonywania robót budowlanych
9.1. Związane z wykonywaniem robót na wysokości:
należy zastosować środki ochrony zbiorowej,
należy zastosować środki ochrony indywidualnej - pasy lub szelki bezpieczeństwa
umocowanymi do stałych elementów konstrukcyjnych lub lin asekuracyjnych
albo
prace wykonywać z pomostów otoczonych barierami o wysokości 1,1 m.
Pomosty mogą być stałe, rozbieralne lub mechaniczne, ruchome, związane z właściwym
zabezpieczeniem placu budowy;
roboty ciesielskie z drabin można wykonywać wyłącznie do 3m wysokości pomieszczenia.
9.2. Związane z właściwym zabezpieczeniem placu budowy:
w miejscu widocznym z drogi publicznej umieścić tablicę informacyjną zawierającą między
innymi numery telefonów alarmowych i powiatowego inspektora pracy oraz dane osób
odpowiedzialnych za prowadzenie rozbiórki,
plac budowy zorganizować w sposób umożliwiający bezpieczną i sprawną komunikację oraz
szybką ewakuację ,w tym szczególnie na wypadek pożaru,
oznaczyć strefy niebezpieczne, zagrożone spadaniem przedmiotów, ustawiając bariery
ochronne, osłony, taśmy ostrzegawcze w przepisowych odległościach od budynku oraz
rozmieścić tablice ostrzegawcze. Wejście do budynku oraz przejścia w strefie zagrożonej
zabezpieczyć daszkami ochronnymi z materiału dostatecznie wytrzymałego na przebicie przez
spadające przedmioty,
9
-
rusztowanie usytuowane bezpośrednio przy ciągu komunikacyjnym powinno być wyposażone
w daszki ochronne ze spadkiem w stronę obiektu pod kątem 45°. Odległość daszka od podłoża
nie powinna być mniejsza niż 2,40 m,
w przypadku pogorszenia się warunków atmosferycznych – wystąpienia silnych opadów
atmosferycznych , wyładowań atmosferycznych, silnego wiatru powyżej 10 m/s – roboty
budowlane należy bezwzględnie przerwać.
10.
Sposób prowadzenia instruktażu pracowników
-
Wykonawstwo robót zlecić do wykonania przeszkolonym w tym zakresie pracownikom.
Zapewnić szkolenie pracowników w zakresie BHP przy pracy i postępowania w sytuacjach
zagrożeń i wypadków.
Pracodawca winien zapewnić wyposażenie pracowników w sprzęt i środki ochrony osobistej,
zabezpieczające przed skutkami zagrożeń oraz zobowiązać pracowników do stosowania tych
środków.
Pracownicy wykonawcy winni posiadać wymagane okresowe badania lekarskie oraz aktualne
okresowe szkolenia w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy. Szkolenia te powinny
przeprowadzać właściwe służby BHP. Obowiązek ten ciąży na pracodawcy zatrudniającym
pracownika.
Przed skierowaniem pracownika na stanowisko pracy należy przeprowadzić szkolenie
stanowiskowe, z omówieniem szczególnych zagrożeń występujących przy wykonywaniu
konkretnych robót. Obowiązek zapewnienie szkolenia spoczywa na kierowniku budowy.
-
-
Przy realizacji prac należy spełnić wymagania wynikające z n/w rozporządzeń :
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas
wykonywania robót budowlanych (Dz.U.2003.47.401 z późn.zm) )
Rozporządzenie Ministra Gospodarki w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas eksploatacji
maszyn i innych urządzeń do robót ziemnych, budowlanych i drogowych ( Dz. U. Nr 118 poz. 1263 z
roku 2001 )
Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i
higieny pracy. ( Dz. U. Nr 129 poz. 844 z roku 1997 ) .
11.
Uwagi końcowe
W razie stwierdzenia bezpośredniego zagrożenia dla życia lub zdrowia podczas prowadzonych robót,
osoba sprawująca bezpośredni nadzór nad pracownikami obowiązana jest do niezwłocznego
wstrzymania prac i podjęcia działań w celu usunięcia tego zagrożenia, w tym powiadomienia
odpowiednich służb.
……………………………….
Joanna Hanusz
10
CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNO – BUDOWLANA
PRZEDMIOT OPRACOWANIA:
Remont - wymiana ceramicznego pokrycia dachowego.
INWESTOR:
Parafia Rzymskokatolicka pw. św. Erazma i Pankracego
Plac Kościelny 1-2 , 58-500 Jelenia Góra
OBIEKT:
ADRES OBIEKTU :
AUTOR OPRACOWANIA:
Remont - wymiana pokrycia dachowego budynku plebanii
Parafii pw. św. Erazma i Pankracego
ul. Plac Kościelny 1-2 , 58-500 Jelenia Góra
inż. Joanna Hanusz
upr. numer ewid. 1225/84
11
Zawartość opracowania:
I. OPIS TECHNICZNY
1.
Podstawa opracowania
2.
Zakres i cel opracowania
3.
Położenie budynku i dane techniczne
4.
Informacja o wpisie do rejestru zabytków
5.
Charakterystyka i ocena stanu obecnego
6.
Warunki ochrony p.poż.
7.
Zagadnienia ochrony środowiska
8.
Charakterystyka ekologiczna budynku
9.
Przeznaczenie i program użytkowy
10.
Opis rozwiązań projektowych
11.
Ustalenia dodatkowe
II. DOKUMENTACJA GRAFICZNA
1.
Dokumentacja fotograficzna
12
I. OPIS TECHNICZNY
1.
Podstawa opracowania
-
Zlecenie Inwestora
Wizja lokalna,
ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity z 2010r. Dz.U.243, poz.1623)
Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia
2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2012 r.
poz.462).
2.
Zakres i cel opracowania
Celem niniejszego opracowania jest sporządzenie dokumentacji budowlanej dotyczącej
remontu - ceramicznego pokrycia połaci dachowej na obiekcie zabytkowym, budynku
plebanii kościoła pw. św. Erazma i Pankracego, przy Placu Kościelnym 1-2 w Jeleniej Górze.
Projekt budowlany stanowi opracowanie w zakresie określonym w Rozporządzeniu Ministra
Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego .
3.
Położenie budynku i dane techniczne
3.1
Lokalizacja i histografia budynku
Przedmiotowa działka, zabudowana budynkiem plebanii, usytułowana jest przy Placu Kościelnym.
Od południa przylega do niej pierzeja budynków ulicy Konopnickiej nr 17;19;21 i 23, a od północy
wznosi się bryła kościoła pw. św. Erazma i Pankracego.
Budynek wzniesiony został w około drugiej połowie XV wieku, a po pożarze w 1549 roku, odbudowany
został w roku 1566.
Budynek pełnił funkcje szkoły parafialnej- katolickiej, a w późniejszym okresie ewangelickiej.
Budynek został przebudowany w roku 1672 a dawną szkołę przekształcono na dom proboszcza.
Jest to budynek w konstrukcji murowanej, częściowo podpiwniczony, posiada 3-kondygnacyjne
nadziemne oraz poddasze nieużytkowe.
W poziomie pierwszej kondygnacji naziemnej występują sklepienia krzyżowe i stropy z zaznaczoną
fasetą.
Konstrukcja dachu drewniana, dwupołaciowa, w układzie więźby płatwiowo-jętkowej.
Pokrycie dachowe z dachówki karpiówki, rowkowanej, 38x(15,5)18 - ułożonej w koronkę.
Budynek oraz konstrukcja dachu nie przebiega, w rzucie poziomym, równolegle do teoretycznej osi
wzdłużnej budynku. Bryła budynku jest załamana w około połowie długości budynku.
Podobnie elewacja wschodnia nie przebiega równolegle do teoretycznej osi poprzecznej budynku.
13
Okna budynku ujęte są w kamienne renesansowe obramienia.
W południowej elewacji zachowały się obramienia późnogotyckie.
W przyziemiu zlokalizowany jest wąski, sklepiony przechód łączący Plac Kościelny z ulicą Konopnicką.
3.2.
Dane Techniczne
Wysokość budynku
Szerokość budynku
Długość budynku
Powierzchnia dachu
– śr. 15,0 m
– śr. 9,0 m
– śr. 35,0 m
– około 560 m2
4.
Informacja o wpisie do rejestru zabytków
-
obiekt jest wpisany do rejestru zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej
numer w księdze rejestru zabytków nieruchomych województwa dolnośląskiego – A/1980/1082
tytuł do władania zabytkiem: własność Parafii Rzymskokatolickiej p.w. św. Erazma i Pankracego
w Jeleniej Górze; księga wieczysta nr JG1J/00010773/0
pozwolenie na przeprowadzenie prac konserwatorskich / robót budowlanych przy zabytku: /
Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Jeleniej
Górze – Decyzja ….. [ Pozwolenie 286/13 z 10.09.2013 r.]
-
5.
Opis stanu istniejącego
5.1. Konstrukcja dachu
Dach drewniany. Układ konstrukcyjny wiązarów płatwiowo-jętkowy.
Uszkodzenia elementów nośnych konstrukcji mają charakter lokalny. Uszkodzenia spowodowane są
korozją biologiczną i przeciekami przez nieszczelne pokrycie dachowe, elementy konstrukcyjne są
zawilgocone z miejscowymi zagrzybieniami .
Istnieje konieczność wykonania robót naprawczych związanych z uzyskaniem prawidłowej geometrii
więźby dachowej, w tym wzmocnienia i wykonania dodatkowych oraz częściową wymianą
uszkodzonych elementów konstrukcyjnych dachu w zakresie około 10-15% elementów - krokwi,
płatwi, jętek, mieczy, słupów, murłat i belek podwalinowych .
Niezbędne jest przywrócenie do pierwotnego stanu przerabianej lokalnie konstrukcji dachowej –
dotyczy uzupełnienia pojedynczych krokwi w miejscach po nieistniejących oknach dachowych.
Do całkowitej wymiany przewidziano łacenie dachu pod nowe pokrycie dachowe oraz wymianę
elementów klinów\ zastrzałów znajdujących się w dolnej części połaci dachowej, pomiędzy krokwiami
a łatami dachowymi.
Do całkowitej wymiany przewiduje się deski podbitki opartej na jętkach na poziomie +2,70m ponad
poziomem stropu konstrukcji dachu.
14
Podstawowe przekroje elementów konstrukcyjnych dachu :
krokiew –
jętki
–
płatew –
słupy –
miecze belki podwalinowe murłaty łaty -
śr.
śr.
śr.
śr.
śr.
śr.
śr.
śr.
140 x 140 mm ( rozstaw śr. co 107 cm )
140 x 180mm
180 x 200mm
180 x 180 mm
150 x 150 mm
200 x 230 mm
200 x 230 mm
35 x 65 mm
Ze względu na niewielkie zróżnicowanie przekrojów zastosowanych elementów konstrukcyjnych
więźby – podano przekroje uśrednione .
5.2. Pokrycie dachu
Pokrycie dachu wykonane z ceramicznej dachówki karpiówki, 38x(15,5)18 , rowkowanej,
krycie w koronkę.
Stan techniczny dachówki określić należy jako zły, ze znacznymi odkształceniami, licznymi spękaniami
i prześwitami oraz ubytkami spowodowanymi czynnikami atmosferycznymi.
Dachówki znajdują się częściowo w stanie rozpadu, z łatwością się kruszą, odpadają i stanowią
zagrożenie dla pieszych.
Istniejące pokrycie dachowe nie spełnia obecnie swojej roli, nie zabezpiecza budynku przed
czynnikami atmosferycznymi, a stan pokrycia wskazuje bardzo liczne na przecieki i nieszczelności,
powodując destrukcję obiektu, w tym szczególnie jej elementów drewnianych.
5.3 Kominy
Liczne spękania, zlasowania cegły, odparzony tynk powodują nieszczelności w ścianach kanałów
i stanowią zagrożenie zdrowia i życia. Zgodnie z zaleceniem kominiarzy należy je bezwzględnie
przemurować , od podłogi poddasza., w tym ponad połacią dachową – cegłą klinkierową pełną.
Zastosowana cegła musi mieć nasiąkliwość poniżej 6% i odporność na warunki atmosferyczne w klasie
F2.
5.3. Obróbki blacharskie oraz instalacja odgromowa
Obróbki blacharskie pokrycia, rynny i rury spustowe wykonane z blachy miedzianej.
Stan techniczny określić należy jako dostateczny, natomiast w związku z przeprowadzanym remontem
wskazane jest wykonanie wymiany obróbek, rynien i rur spustowych oraz wykonanie nowej instalacji
odgromowej i uziemiającej z wykonaniem pomiarów kontrolnych.
6. Warunki ochrony p.poż.
Projektowana wymiana pokrycia dachowego nie zmienia warunków ochrony p.poż. obiektu.
15
7.
Charakterystyka ekologiczna budynku
Przyjęte w projekcie rozwiązania techniczne nie zmieniają oddziaływania obiektu na środowisko
przyrodnicze, zdrowie ludzi i inne obiekty.
8.
Przeznaczenie i program użytkowy
Budynek pełni funkcję obiektu mieszkalnego.
Wszystkie przewidziane prace remontowe dotyczą jedynie wzmocnienia i wymiany uszkodzonych
elementów więźby dachowej z zachowaniem dotychczasowych przekrojów tych elementów, wymianą
pokrycia dachowego wraz z ołaceniem, wymianą na nowe okien dachowych, wymianą instalacji
odprowadzenia wód opadowych, wymianą instalacji odgromowej i nie powodują zmian
funkcjonalnych oraz użytkowych obiektu , w tym nie zmieniają jego kubatury ani powierzchni i
wysokość budynku. Prowadzone prace nie naruszają geometrii budynku.
9.
Zakres prac remontowych
9.1. Prace przygotowawcze
Przed przystąpieniem do prac rozbiórkowych należy wykonać trwałe wygrodzenia strefy
bezpieczeństwa wokół obiektu, ustawić znaki i tablice ostrzegawcze, wykonać zastawy zabezpieczające
na dachu i daszki zabezpieczające nad wejściem do budynku wynikające z warunków prowadzenia
robót.
9.1.1. Wykonanie daszków i rusztowań zabezpieczających:
Rusztowanie usytuowane bezpośrednio przy ciągach komunikacyjnych powinno być wyposażone
w daszki ochronne ze spadkiem w stronę budynku pod kątem 45°. Odległość daszka od podłoża nie
powinna być mniejsza niż 2,40 m.
Daszki nad przejściami i przejazdami powinny być szczelne, wykonane z desek o minimalnej grubości
24 mm i przykryte materiałem amortyzującym upadek przedmiotu.
Szerokość daszków powinna być większa niż szerokość przejścia lub przejazdu co najmniej o 1,0 m, a
ich wysięg powinien wynosić (licząc od zewnątrz rusztowania) - dla rusztowań o wysokości do 20 m minimalnie 2,20 m,
9.1.2. Wykonanie siatek zabezpieczających na dachu i rusztowaniach.
9.1.3. Wykonanie, ustawienie i rozebranie rynny do transportu gruzu.
9.2. Prace demontażowe:
-
rozbiórka pokrycia dachu wykonanego z dachówki karpiówki,
rozebranie elementów więźby dachowej – ołacenia dachu ,
rozbiórka okien dachowych (wyłazowych),
rozebranie istniejących kominów,
rozebranie rynien z blachy nie nadającej się do użytku,
rozebranie rur spustowych z blachy nie nadającej się do użytku,
rozebranie obróbek murów ogniowych, okapów, kołnierzy, gzymsów itp. z blachy nie
nadającej się do użytku.
16
9.3. Roboty naprawcze i montażowe:
- roboty naprawcze związane z uzyskaniem prawidłowej geometrii więźby dachowej,
- przywrócenie do pierwotnego stanu przerabianej lokalnie konstrukcji dachowej – dotyczy
pojedynczych krokwi w miejscach po nieistniejących oknach dachowych,
- wzmocnienie skorodowanych biologicznie elementów drewnianych głównej więźby dachowej,
w tym: około 10 % elementów krokwi, płatwi, jętek, mieczy, słupów, murłat i belek
podwalinowych ,
- wymiana całości elementów klinów\ zastrzałów dystansujących ołacenie dachu w dolnej części
połaci dachowej, pomiędzy krokwiami a łatami dachowymi,
- wymiana podbitki podłogi ślepej,
- wymiana okien dachowych,
- przemurowanie kominów od poziomu podłogi poddasza.
-
ułożenie foli wstępnego krycia (FWK)układanej na krokwiach- rozstaw krokwi śr. 107 cm
ołacenie połaci dachowej łatami 35x65 mm o rozstawie 230 mm z tarcicy nasyconej,
obróbki przy szer. w rozwinięciu ponad 25 cm- z blachy miedzianej,
rynny dachowe półokrągłe o śr. 15 cm – z blachy miedzianej,
rury spustowe okrągłe o śr.10 cm – z blachy miedzianej,
wymiana wsporników instalacji odgromowej i przewodów wyrównawczych na dachu stromym
krytym dachówką,
wymiana złączy instalacji odgromowych do rynny dachu,
wymiana przewodów instalacji odgromowej z płaskownika lub pręta o przekroju do 200mm2 na
dachach stromych na uprzednio zamocowanych wspornikach,
wymiana przewodów instalacji uziemiającej i odgromowej i przewodów wyrównawczych
z płaskownika o przekroju do 120mm2 w ciągu pionowym
10. Opis rozwiązań projektowych
Roboty rozbiórkowe oraz konstrukcyjno – montażowe, prowadzić należy zgodnie z Projektem
Budowlanym, obowiązującymi Przepisami Technicznymi i polskimi normami oraz wiedzą i sztuką
budowlaną.
10.1. Konstrukcje i elementy konstrukcji dachu
Wymianę skorodowanych elementów drewnianych więźby dachowej przeprowadza się po uprzednim
uniesieniu wspierających się na nim innych elementów konstrukcji całkowicie odciążając element
wymieniany. Szczególną uwagę należy zwrócić na właściwe zabezpieczenie elementów sąsiednich
przed możliwością wysunięcia się z gniazd – stosować klamrowanie lub spięcie deskami i gwoździami.
Tymczasowe oparcie powinno się wspierać na ścianie nośnej.
Po właściwym podparciu konstrukcji można przystąpić do demontażu uszkodzonego fragmentu
konstrukcji więźby dachowej i wstawienia w to miejsce odpowiednio dopasowanego elementu
z właściwym jego zamocowaniem.
17
Przekroje poprzeczne wymienianych elementów przyjmować należy równoważnie z przekrojem
elementu podlegającego wymianie.
Likwidację deformacji elementów konstrukcyjnych więźby przewidziano poprzez lokalne wzmocnienie
lub wymianę uszkodzonych elementów oraz wykonanie, w razie potrzeby, dodatkowej podbitki
rektyfikującej na elementach - z drewna konstrukcyjnego.
Do wykonania wzmocnienia uszkodzonych elementów więźby dachowej, przewidziano rozwiązania
wykonania przekroju zastępczego, poprzez nabicie na istniejący element, nowych elementów
wzmacniających o całkowitym przekroju czynnym równoważnym z przekrojem elementu
wzmacnianego.
Należy zachować długość elementów wzmacniających, które zapewnią ich właściwe podparcie.
Elementy wzmacniające należy opierać na przewidzianych pierwotnie, elementach wsporczych.
Łączenia elementów wykonać należy w sposób mijankowy na zakład lub na zamek ukośny, za pomocą
gwoździ i klamer wzmacniających.
W przypadku łączenia elementów na zakład, wykształcić należy zakład równy co najmniej 4xh , gdzie
/ h / to wysokość przekroju elementu , pamiętając, aby zakład wypadał w miejscu podparcia
konstrukcyjnego elementu.
10.2.
Impregnacja
Przed ułożeniem dachówki istniejącą więźbę należy zaimpregnować środkami zabezpieczającymi
przed szkodliwym działaniem grzybów, owadów, wody i ognia.
Wszystkie elementy więźby zabezpieczyć należy metodą powierzchniową, kilkukrotnego smarowania
pędzlem lub natrysku.
Przewiduje się użycie ognio- i biochronnego solnego impregnatu do drewna typu „OGNIOCHRON”
lub równorzędnego, w postaci roztworu wodnego.
Impregnować należy drewno surowe, ostatecznie obrobione, powietrzno-suche, zgodnie z instrukcją
producenta.
10.3.
Ułożenie foli wstępnego krycia (FWK).
Na krokwiach ułożyć należy ekran zabezpieczający z nisko paroprzepuszczalnej folii wstępnego krycia
(FWK).
Folie wstępnego krycia układać należy bezpośrednio na krokwiach, pasmami równoległymi do okapu,
z zakładem co najmniej 15cm.
Folie FWK należy układać właściwą stroną do góry. Podczas układania folia powinna być mocno
napięta i wstępnie przymocowana zszywkami, po czym przybija się kontrłaty, które ostatecznie
mocują ją do krokwi.
Długość kontrłat powinna odpowiadać szerokości pasa układanej folii - dzięki temu jest ona
mocowana na bieżąco w miarę postępu prac. Równocześnie z układaniem folii powinno się przybijać
łaty pod pokrycie , co umożliwi bezpieczne, zarówno dla ludzi, jak i dla folii, chodzenie po dachu
podczas robót dekarskich.
18
W miejscu występowania elementów ponad połacią pokrycia, folię umocować należy w sposób
gwarantujący nie powstawanie fałd i zagłębień, w których może gromadzić się woda, a miejsca styku
dokładnie uszczelnić.
Ewentualne rozdarcie trzeba naprawić przez sklejenie zbrojną folią samoprzylepną. Jeśli uszkodzony
fragment jest duży, należy przybić lub wkleić w to miejsce nowy fragment folii.
10.4.
Łacenie
Elementy wykonać z tarcicy iglastej, obrzynanej kl. I i II, o minimalnych przekrojach konstrukcyjnych,
co najmniej, równoważnych z istniejącymi.
Łaty wymagają pełnej impregnacji, muszą posiadać przynajmniej trzy ostre krawędzie. Nie dopuszcza
się obecności kory. Niezbędne jest stosowanie łączników nie korodujących. Gwoździe stosowane do
mocowania łat muszą być okrągłe lub kwadratowe, z płaskim łbem. Zaleca się stosowanie gwoździ
ocynkowanych.
10.5.
Układanie dachówki – powierzchnia dachu .
Dachówka ceramiczna karpiówka, rowkowana 38x(15,5)18 cm, w kolorze czerwonym, zbliżonym
do oryginalnego, lub inna -zgodnie z wymaganiami konserwatora zabytków, układana na sucho
w koronkę.
Wymogi prawidłowości wykonania pokrycia dotyczą w szczególności:
rozmieszczenia styków/szwów prostopadle do okapu
wielkość zakładów
zamocowania dachówek do łat
szczelność pokrycia
nośność na zginanie
wentylacja pokrycia
10.6.
Kalenica
Krycie kalenicy następuje gąsiorami kładzionymi na sucho.
Suchy montaż wszelkich elementów wykonywać za pomocą systemowych aluminiowych klamer.
10.7.
Gąsiory układane na sucho
Kalenicę tworzy łata kalenicowa mocowana równolegle do okapu przy użyciu wsporników łaty
kalenicowej.
Dopuszcza się rozwiązania z zastosowaniem deski kalenicowej. Gąsiory układa się na łacie
z zachowaniem niezbędnego przewietrzania.
Górne krawędzie dachówek muszą być wsunięte min. 30 mm w krzywiznę gąsiora.
Jako uszczelnienie stosuje się aluminiowe uszczelki wentylacyjne kalenicy.
Zakończenia kalenicy tworzą elementy specjalne (gąsior początkowy i końcowy, płytka zakończenia
kalenicy i grzbietu).
19
10.8.
Wykonanie krawędzi grzbietowej
Dachówki na krawędzi grzbietowej muszą być tak dopasowane, by równolegle do krawędzi powstała
tylko jedna wąska szczelina oraz tak, by pod krawędź nie dostawała się woda. Na grzbiecie układamy
łatę na metalowych wspornikach. Gąsiory mocuje się do niej przy pomocy aluminiowych klamer,
analogicznie jak na kalenicy.
Instrukcja techniczna
10.9. Wykonanie okapu
Stosować należy systemowe elementy do wykonywania okapów.
Dopuszcza się tradycyjne wykonanie z trzech warstw dachówek połaciowych.
Na etapie wykonania więźby dachowej należy skoordynować wysokości elementów tak, aby
zewnętrzna powierzchnia pokrycia nie posiadała załamania.
Elementy okapowe mogą stanowić bezpośredni wlew do rynny lub być zakończone na krawędzi
konstrukcji. W tym drugim przypadku wymagany jest klasyczny pas nadrynnowy.
10.10. Wykonanie szczytu dachu
Krawędzie szczytowe (wiatrownice) zaleca się wykonywać z elementów specjalnych (dachówek
szczytowych).
W przypadku układania dachówek szczytowych przy ścianie zewnętrznej łaty dachowe muszą być
wysunięte przynajmniej 20 mm poza krawędź tynku.
Odległość pomiędzy wewnętrzną krawędzią dachówki szczytowej, a ścianą lub zewnętrzną krawędzią
konstrukcji drewnianej musi wynosić przynajmniej 10 mm.
10.11. Wentylacja okapu
Rozwiązanie wlotu powietrza pod połać na okapie musi zapewniać efektywny przekrój wentylacyjny
min 2‰ powierzchni dachu.
Dla krokwi o długości do 10 m wynosi 200 cm2/mb okapu.
Należy przy tym pamiętać o zawężeniu przekroju efektywnego ze względu na krokwie i kontrłaty.
W przypadku pokrycia z dachówki karpiówki przewidziano rozwiązanie okapu z zastosowaniem
aluminiowej kratki wentylacyjnej.
10.12. Wentylacja na kalenicy
Aby zapewnić cyrkulację powietrza pod połacią na kalenicy musi zostać zapewniony efektywny
przekrój wentylacyjny min 0,5‰ powierzchni dachu.
Należy przy tym pamiętać o tym, że dotyczy to obu połaci przy dachach dwuspadowych.
Oznacza to, że w dachu dwuspadowym o długości krokwi 10 m wentylacja
kalenicy musi mieć efektywny przekrój min 50 cm2/mb dla każdej ze stron.
20
W przypadku pokrycia z dachówki karpiówki przewidziano rozwiązanie z zastosowaniem
aluminiowej uszczelki wentylacyjnej kalenicy.
Rozwiązanie takie zapewnia przekrój wentylacyjny LQ=160 cm2/mb kalenicy na dwie strony dachu, a
więc poprawne przewietrzanie połaci o długości krokwi do 16 m dla jednej strony dachu.
Instrukcja techniczna
10.13. Krycie kosza dachowego
Do krycia kosza stosuje się specjalnie wykonaną dachówkę klinową i docina się dachówki połaciowe.
Obowiązuje utrzymanie zasad pełnego przekrycia styków i krotności krycia.
Dachówki układa się na pełnym podkładzie konstrukcyjnym, najczęściej na desce koszowej.
Każda dachówka mocowana jest mechanicznie.
Niedopuszczalne jest docinanie elementów poniżej 80 mm szerokości.
10.14. Rynny i rury spustowe
a) Rynny dachowe
-
półokrągłe o średnicy 150 mm z blachy miedzianej, zwijane z odcinków min 3 m o grubości blachy
nie mniejszej niż 0,6 mm, wykonanie i montaż zgodnie z sztuka dekarską i z instrukcją producenta,
- rynny zainstalować ze spadkiem min. 0,5%,
- uchwyty podtrzymujące rynny należy instalować w odległości co min. 50 cm,
- złączki, narożniki i leje spustowe należy dołączyć do rynny przed jej zamontowaniem w uchwytach.
- montaż rynny należy rozpocząć od uchwytu centralnego.
- rynny należy połączyć z rurami spustowymi za pomocą sztucera,
- koryto rynny powinno być wykonane z zachowaniem spadku 10 mm na 6 mb, ( 0,5 – 2,0 % ),
odcinkami, łączonymi na zakład nie mniejszy niż 20 mm i wzmacniając 3 lub 4 nitami wraz
z lutowaniem lub na rąbek pojedynczy leżący z lutowaniem, zakład powinien być wykonany
w kierunku spływu wody.
- zakończenie rynien denkami wykonać z zagięciem 5-7 mm do środka i obustronnie oblutować.
-rynny z blachy dłuższe niż 20 m, ze względu na możliwe pęknięcia w miejscu szwów, należy
zdylatować , a każdy odcinek rynny należy zakończyć blachą poprzeczną – denkiem.
b) Rury spustowe
- z blachy miedzianej o średnicy 110 mm,
- uchwyty mocujące rury spustowe rozmieścić nie rzadziej niż co 2 m dla instalacji pionowych oraz
zawsze na końcach i pod kolankami, na rurze z blachy miedzianej- przed każdym uchwytem należy wykonać tzw. nosek . Uchwyt należy umocować w sposób trwały przez wbicie w spoiny
muru lub przez osadzenie na zaprawie cementowej w gniazdach wykutych w murze bez
spoinowym.
- połączenie rur spustowych z siecią odprowadzającą wody deszczowe za pomocą odcinka rury z
wyczystką,
- odchylenie rur spustowych od pionu nie powinno przekraczać: 2 cm przy długości rur spustowych
do 10 m oraz 3 cm przy długości rur spustowych większych niż 10 m. Odchylenie rur spustowych
od linii prostej mierzonej na długości 2 m nie powinno przekraczać 0,3 cm
21
10.15. Kominy
Ze względu na ubytki cegieł, ślady nieszczelności, spękania w konstrukcji kominów i ich stan
techniczny wewnątrz budynku, przewiduje się rozbiórkę istniejących i wymurowanie nowych
kominów od poziomu dolnej podłogi poddasza, z cegły pełnej klinkierowej ponad połacią dachu.
Cegła musi posiadać nasiąkliwość poniżej 6% i klase odporności na warunki atmosferyczne –F2.
10.16. Okna dachowe
W miejscu istniejących czterech okien dachowych (wyłazowych) przewidziano wymianę okien
na okna wyłazowe, wysokościowe, z drewna np. typu Okpol ON R3 o wymiarach 55x78 lub 55x98 cm .
Współczynnik przenikalności cieplnej pakietu szybowego max. 1,1 W/m2K
Współczynnik przenikalności cieplnej okna max.1,5 W/m2K.
10.17. Płotki śniegowe
Przewiduje się wykonanie płotków śniegowych po obu stronach połaci dachowej, o łącznej długości
30 mb.
Odległość między systemowymi wspornikami nie powinna być większa niż 40 cm. Wsporniki należy
montować około 50 cm powyżej murłaty.
Do montażu wsporników stosować łączniki do drewna o średnicy ≥8mm.
Zaleca się stosowanie łaty podporowej w miejscu zakończenia wspornika.
10.18. Wykonanie instalacji odgromowej uziemiającej
Instalacje wykonać należy na podstawie branżowego projektu wykonawczego .
-
-
-
Instalacja odgromowa powinna zabezpieczać nie tylko szczyt dachu, ale całą jego konstrukcję
(powinna być zamontowana wzdłuż kalenicy i na bocznych krawędziach połaci dachowej, w
tym szczególnie kopułę,
należy z nią połączyć wszystkie elementy znajdujące się na dachu i wystające ponad jego
powierzchnię,
wykonać należy co najmniej dwa przewody odprowadzające – w przypadku uderzenia
piorunem zapewniające przepływ prądu z dachu do ziemi – należy montować po przekątnej
w narożnikach budynku;
po wykonanej instalacji wykonać pomiary kontrolne.
Przewiduje się wykonanie następujących robót:
- wymiana wsporników instalacji odgromowej i przewodów wyrównawczych na dachu
stromym krytym dachówką,
- wymiana złączy instalacji odgromowych do rynny dachu;
- wymiana przewodów instalacji odgromowej z płaskownika lub pręta o przekroju - zgodnie
z projektem wykonawczym , na dachach stromych na uprzednio zamocowanych
wspornikach;
- wymiana przewodów instalacji uziemiającej, odgromowej i przewodów wyrównawczych
z płaskownika w ciągu pionowym, o przekrojach - zgodnie z projektem wykonawczym.
22
11. Uwagi końcowe
-
przed rozpoczęciem robót należy zabezpieczyć elewację, przed uszkodzeniem w trakcie remontu
dachu,
wszystkie wbudowywane materiały i wyroby budowlane, powinny posiadać odpowiednie
atesty, deklaracje lub certyfikaty zgodności, wystawione przez producenta, dopuszczające do
wbudowania wyrobu w obiekt budowlany,
prace budowlano – montażowe należy prowadzić zgodnie
z
Projektem
Budowlanym,
Przepisami Technicznymi, w tym „ Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót
budowlano – montażowych”, obowiązującymi normami oraz współczesną wiedzą i zasadami
sztuki budowlanej.
12. Ustalenia dodatkowe.
Niniejszy Projekt Budowlany nie stanowi bezpośredniej podstawy do wykonania
konstrukcyjno – budowlanych, lecz do uzyskania pozwolenia na budowę .
robót
……………………………………….
Joanna Hanusz
23
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA:
Zdjęcie nr 1 - Widok ogólny dachu budynku od strony Placu Kościelnego.
Zdjęcie nr 2 - Widok ogólny budynku od strony Placu Kościelnego.
24
Zdjęcie nr 3 - Widok stanu górnej części więźby dachowej
Zdjęcie nr 4 - Widok stanu dolnej części więźby dachowej
25
Zdjęcie nr 5 - Widok stanu krokwi przy kalenicy
Zdjęcie nr 6 - Widok stanu krokwi i łacenia
26
Zdjęcie nr 7 - Widok stanu kominów
Zdjęcie nr 8 - Widok stanu pokrycia dachowego
27
Zdjęcie nr 9 - Widok stanu rynien ( widoczne zerwanie rynny )
28