opis - remont elewacji

Transkrypt

B UDI K OM
Usługi Budowlane
Polowczyk Kazimierz
97-300 Piotrków Tryb. Al. 3 Maja 19 m. 29
: 0608456245
: [email protected]
PROJEKT TECHNICZNY BUDOWLANY
REMONTU ELEWACJI
BUDYNKU MIESZKALNEGO
OBIEKT:
Budynek mieszkalny główny i oficyny
elewacja frontowa północna
elewacje od strony podwórza posesji
LOKALIZACJA:
Piotrków Tryb. ul. Szewska 8
działka o nr ewid. 154 obr. 21
ZLECENIODAWCA: Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z o.o.
97-300 Piotrków Tryb. AL. 3-go Maja 31
AUTOR OPRACOWANIA:
mgr inż. Kazimierz Polowczyk
DATA OPRACOWANIA: listopad 2014r.
Projekt remontu elewacji budynku mieszkalnego w Piotrkowie Tryb. ul. Szewska 8
Spis treści
1. Podstawa opracowania i literatura......................................................................................3
2. Przedmiot, zakres i cel opracowania..................................................................................4
3. Dane ogólne, opis do projektu zagospodarowania.............................................................4
4. Wpływ inwestycji na środowisko, higienę i zdrowie użytkowników oraz otoczenie........5
5. Opis elementów budynku i ocena stanu technicznego.......................................................5
6. Opis remontu elewacji........................................................................................................9
6.1.Opis docieplenia ścian od strony podwórza posesji...................................................10
6.1.1. Szczegółowy zakres robót do wykonania...........................................................11
6.1.2.Charakterystyka metody lekko - mokrej..............................................................12
6.1.3.Kolejność wykonywania robót dociepleniowych metody lekko-mokrej.............13
6.1.4.Odbiór robót........................................................................................................15
6.1.5.Kolorystyka.........................................................................................................15
6.2.Wymiana stolarki okiennej.........................................................................................16
8. Opis remontu podestów balkonowych.............................................................................17
9.Opis remontu bramy przejazdowej....................................................................................18
10. Ochrona przeciwpożarowa.............................................................................................20
11.Uwagi końcowe...............................................................................................................21
12. Informacja do planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia................................................22
12.1.Informacje ogólne.....................................................................................................22
12.2.Część opisowa..........................................................................................................22
12.3. Prace szczególnie niebezpieczne.............................................................................23
12.3.1.Zasady bezpieczeństwa przy pracach murowych i tynkowych..........................23
12.3.2.Zasady bezpieczeństwa przy pracach wykończeniowych.................................24
12.3.3.Zasady bezpieczeństwa przy pracach dekarskich..............................................24
12.3.4.Ochrona osobista pracowników........................................................................25
12.4.Uwagi końcowe........................................................................................................25
13. Oświadczenie projektanta...............................................................................................26
Polowczyk Kazimierz
2/26
OPIS TECHNICZNY
1. Podstawa opracowania i literatura
-
Zlecenie Towarzystwa Budownictwa Społecznego spółka z o.o. W Piotrkowie
Tryb., Al. 3-go Maja 31,
-
Wizja lokalna oraz pomiary własne (pęknięcia, rysy, ugięcia stropów, zawilgocenia),
-
Wywiad środowiskowy,
-
Książka obiektu budowlanego,
-
Dz. U. Nr 106 z dnia 5 grudnia 2000r., poz. 1126, Prawo Budowlane- tekst jednolity z późniejszymi zmianami,
-
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
-
Polskie Normy Budowlane i inne dokumenty posiadające moc prawną w okresie wykonywania opracowania,
-
Literatura fachowa: J. Thierry, S. Zaleski: Remonty budynków i wzmacnianie
konstrukcji;
-
PZIiTB: Kontrola stanu technicznego obiektów budowlanych;
-
W. Żenczykowski: Budownictwo ogólne,
-
„Wytyczne w sprawie opracowywania ekspertyz techniczno – ekonomicznych i
przeglądów sprawności technicznej budynków mieszkalnych” CUTOB.
-
Wydawnictwo Sekocenbud – Biuletyn Cen Robót Zagregowanych Elementów i
Obiektów Budowlanych,
-
Ustalenia z Inwestorem,
-
Profile okienne drewniane ekskluzywne do okien w budynkach zabytkowych
firmy P.W. „ADPOL” spólka z o.o. z Torunia,
-
Materiały i technologia zakładu stolarskiego „WIMA” – Jan Mędasik z Piotrkowa Tryb.
-
Katalog profili okiennych z PCV firmy ALUPLAST spółka z o.o. z siedzibą w
Poznaniu ul. Gołężycka 25a
-
Katalog profili ozdobnych do okien z PCV (typ Historyk) firmy Aluplast jak wyżej,
-
Katalog gotowych rozwiązań okien z PCV firmy Aluplast jak wyżej.
Polowczyk Kazimierz
3/26
-
Katalog profili okiennych PVC „RYVEN” przedstawiciel w Polsce P.P.U. Plastimet spółka z o.o.
-
Instrukcja ITB nr 334/96 – „Docieplenie budynku metodą lekko – mokrą”, z
późniejszymi zmianami,
-
Świadectwa dopuszczenia do stosowania w budownictwie systemów dociepleniowych firmy OPTOLITH,
2. Przedmiot, zakres i cel opracowania
Przedmiotem opracowania jest ustalenie stanu technicznego oraz kompozycji elementów elewacji budynków mieszkalnych frontowego i oficyn zlokalizowanych w Piotrkowie Trybunalskim na działce położonej przy ulicy Szewskiej 8.
Celem opracowania jest określenie stopnia zużycia elementów architektonicznych elewacji, stolarki, malatury, tynków, i innych oraz ustalenie ewentualnego sposobu remontu i wykonania niezbędnych prac, pozwalających doprowadzić
przedmiotowy budynek do stanu zgodnego z przepisami prawa i wymogami Konserwatora Zabytków.
Zakres opracowania obejmuje wszystkie elewacje budynku mieszkalnego
frontowego i budynków oficyn w podwórzu posesji przy ul. Szewskiej 8. Remont
bramy przejazdowej objęty innym opracowaniem.
3. Dane ogólne, opis do projektu zagospodarowania
Na terenie objętym opracowaniem znajdują się obecnie budynek mieszkalny frontowy w ciągu zabudowy ulicy Szewskiej (pierzeja południowa), a także dwa
budynku mieszkalne oficyn i jeden budynek gospodarczy na podwórzu posesji.
Omawiane budynki mieszkalne frontowy i wschodnia oficyna murowane z
cegły pełnej. Budynki trzykondygnacyjne podpiwniczone, z poddaszem użytkowym, ze stropami na belkach drewnianych, dach drewniany pokryty papą. Całkowicie zasiedlone. Komunikację stanowią dwie klatki schodowe jedna w budynku
frontowym umieszczona centralnie w budynku, z wejściem od strony bramy przejazdowej, druga w oficynie wschodniej z wejściem od strony podwórza posesji.
Budynek frontowy położony wzdłuż ulicy Szewskiej, elewacja frontowa to
elewacje północna.
Polowczyk Kazimierz
4/26
W parterze budynku od strony ulicy Szewskiej znajdują się lokalu handlowe
i usługowe. Brama wjazdowa zapewnia komunikację lokali w podwórzu posesji.
Od strony zachodniej podwórko ogranicza oficyna mieszkalna z funkcją
mieszkań na wysokim parterze oraz z pomieszczeniami piekarni w piwnicach budynku.
Zespół budynków na omawianej posesji stanowią element historycznej zabudowy miasta.
Nie projektuje się zmiany funkcji i przeznaczenia budynku. Bez zmian pozostaje obsługa komunikacyjna budynku i jego położenie na działce, a także jego
wysokość.
Działka i przyległy teren, na którym jest projektowany obiekt budowlany nie
są wpisane do rejestru zabytków, podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
4. Wpływ inwestycji na środowisko, higienę i zdrowie
użytkowników oraz otoczenie
Ze względu na rodzaj inwestycji zakłada się, ze jej wpływ na środowisko, higienę i zdrowie ludzi będzie znikomy.
Projekt techniczny nie zakłada istnienia funkcji powodujących emisję hałasu
oraz wibracji, a także nadmiernego promieniowania jonizującego, elektromagnetycznego. Budynek nie będzie powodował emisji zanieczyszczeń gazowych pyłowych ani płynnych, a funkcja budynku zapewnia, że nie będą powstawały zanieczyszczenia powierzchni gleby oraz wód powierzchniowych i podziemnych.
Ponadnormatywne obciążenia oddziaływania mogą wystąpić jedynie na
etapie wykonywania prac remontowych i będą mieć charakter incydentalny i krótkotrwały.
5. Opis elementów budynku i ocena stanu technicznego
W niniejszym opracowaniu przyjęto następującą skalę ocen: dobry, zadowalający, dostateczny, zły.
Polowczyk Kazimierz
5/26
–
Ściany fundamentowe – wykonane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie
wapiennej (grubość ścian około od 80 do 68 cm z tynkiem). Ściany z widocznym zawilgoceniem, co świadczy o uszkodzonych izolacjach poziomych ław
fundamentowych oraz izolacjach pionowych na zewnętrznych powierzchniach
ścian fundamentowych. Największe zawilgocenie pojawia się w okolicy klatki
schodowej, piwnic i ścian przyziemia gdzie w naturalny sposób (ukształtowanie
terenu) gromadzi się woda opadowa. Długotrwałe nadmierne nasycenie wodą
może mieć wpływ na obniżenie wytrzymałości zaprawy wapiennej i cegieł. Stan
techniczny ścian fundamentowych oceniam jako dostateczny.
–
Ściany nośne zewnętrzne - grubości z tynkiem około 61-63 (dla piętra 3 około
48 cm) cm wraz z tynkiem, murowane z cegły palonej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej.
Konstrukcja ścian z widocznymi pęknięciami i rozwarstwieniami szczególnie widocznymi w okolicach pasa nadprożowego, przyziemia i gzymsu górnego. Cegła w odsłoniętych miejscach o obniżonej wytrzymałości na skutek degradacji
od zmiennych warunków pogodowych i zalewania wodami opadowymi.
Stan techniczny ścian konstrukcyjnych dostateczny, wymagający wykonania
odpowiednich prac naprawczych.
–
Stropy drewniane belkowe z podsufitką i tynkami na trzcinie, belki stropowe o
przekroju poprzecznym 20x24 cm i rozstawie co około 90 cm, belki lekko ugięte (około 5 cm). Od góry w części stropów użytkowych podłoga drewniana, w
części stropów na strychu posiada polepę glinianą. Pomiędzy belkami drewnianymi, na ślepej podłodze położone jest ocieplenie z mieszanki trocin i gliny.
Opierając się na poradnikach i literaturze fachowej traktujących o technicznym
zużyciu i korozji budynków, najistotniejszym elementem wpływającym na stan
konstrukcji takiego stropu jest wiek drewna. Podręcznik prof. W. Baronowskiego o określaniu stopnia zużycia budynków i budowli podaje, że okres trwałości
elementów drewnianych jest określony na 60 do 80 lat. W przypadku omawianego budynku stropy drewniane już tę granicę przekroczyły. Wynika z tego, że
należy oczekiwać, z dużym prawdopodobieństwem pogarszania się parametrów użytkowych stropów drewnianych (zwiększanie się ugięć, utrata stateczności poszczególnych belek).
Stan stropu drewnianych w omawianym zakresie, ze względu na jego ugięcie
oraz miejscowe osłabienie przekrojów belek oceniam jako dostateczny. W
przyszłości należy przy okazji przeprowadzanych remontów wykonywać równo-
Polowczyk Kazimierz
6/26
legle wzmacnianie stropów drewnianych. Każdorazowo opracowując odpowiednią dokumentację.
–
Więżba dachowa – więźba drewniana dwupołaciowa, dla budynku frontowego
i jednopołaciowa dla budynków oficyn ze spadkami w stronę podwórza posesji
i w stronę ulicy Szewskiej. Więźba krokwiowo-płatwiowa z jętkami. Pokrycie
dachu z kilku warstw papy asfaltowej. Krokwie oparte na płatwiach pośrednich
oraz na ściankach kolankowych z murłatami (płatwie przyścienne). Stan drewna więźby podobny do drewna stropów między kondygnacyjnych. Więźba wymaga wykonania lokalnych drobnych wzmocnień i napraw. Stan techniczny
dostateczny.
–
Pokrycie dachu, obróbki blacharskie – pokrycie z kilku warstw papy nanoszonej w nakładkę, stan techniczny zadowalający, obróbki stan techniczny dobry, uszkodzone fragmenty orynnowania do wymiany.
–
Kominy – murowane z cegły, wyremontowane podczas wymiany pokrycia dachowego, stan techniczny dobry.
–
Wentylacja i ogrzewanie – budynek ogrzewany piecami stałopalnymi, wentylacja grawitacyjna, stan techniczny dostateczny.
–
Tynki zewnętrzne – zawilgocone, stan istniejących zły, liczne odparzenia,
ubytki, zaprawa o słabej jakości, odpadające fragmenty należy na bieżąco zbijać, stan techniczny od złego do dostatecznego. Elementy architektoniczne
gzymsów częściowo pęknięte z widocznymi ubytkami, do uzupełnienia i naprawy, odpadające fragmenty do zbicia.
–
Tynki wewnętrzne – w mieszkaniach zadbanych stan dobry, na klatkach
schodowych stan techniczny dostateczny.
–
Stolarka – okienna i drzwiowa drewniana i z pcv, Okna wymienione częściowo
w ostatnim okresie użytkowania na nowe z pcv, lub drewniane o zachowanym
podziale pierwotnym. Okna do wymiany wskazano na rysunkach elewacji.
–
Podwórze posesji – wokół budynku brakuje opaski co powoduje, że podczas
opadów na podwórzu posesji w tym obrębie gromadzi się bardzo duża ilość
wody, która nie mając odpływu wsiąka w podłoże, powodując zawilgacanie
ścian zewnętrznych.
Wpływ na istniejący stan ma w szczególności naturalne zużycie techniczne
wszystkich materiałów budowlanych, jak i pogarszające się warunki gruntowo-
Polowczyk Kazimierz
7/26
wodne (bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Strawy), jak i duże natężenie ruchu na pobliskich ulicach przelotowych.
Na obecną chwilę stan elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych
omawianego budynku mieszkalnego oceniam jako dostateczny i po wykonaniu
niezbędnych prac remontowo – wzmacniających (opisanych w dalszej części niniejszego opracowania) może być użytkowany w dotychczasowej formie.
Na chwilę obecną nie ma bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa
dla osób przebywających w tej części posesji. W złym stanie z możliwością
wystąpienia zagrożenia są tynki na elewacjach, uszkodzone fragmenty gzymsów i
pęknięcia w ścianach zewnętrznych.
Na bieżąco należy zbijać odpadające fragmenty tynków i gzymsów na
elewacji.
W budynku wszędzie widoczne są ślady niewłaściwej konserwacji oraz
przeróbek dokonywanych bez właściwego nadzoru. Dobitnie świadczy o tym stan
tynków, powłok malarskich elewacyjnych. Ale generalnie budynek posiada jednolitą elewację, z konsekwencją wykonania. Uszkodzeniu uległy najbardziej gzymsy
oraz ściana w okolicach przyziemia.
Ogólny obraz elewacji to bardzo konsekwentnie zaprojektowany wygląd,
posiadający określony rytm, jednakowy dla wszystkich części kamienicy.
Stolarka częściowo wymieniona współcześnie.
Dookoła budynku nad ziemią biegnie cokół kończący pod oknami pomieszczeń przyziemia. Elewacja tynkowana na gładko, symetryczna, w osi środkowej
(elewacja północna frontowa) na parterze budynku brama przejazdowa prowadząca na podwórze posesji.
Elewacje frontowe bogato wyposażone w detale architektonicznych zdobień. Piętra oddzielone bogato profilowanymi gzymsami, wokół okien opaski, symetria podkreślona na poziomie wszystkich kondygnacji.
Na elewacji obserwuje się zły stan techniczny warstw malarskich oraz częściowo ubytki tynków i poszczególnych profili. Stan pierwotny i podziały architektoniczne zachowane Analizując powyższe należy stwierdzić, że elewacje budynku
należy poddać remontowi.
Stan techniczny budynku kwalifikuje go do wykonania prac remontowych elewacji.
Polowczyk Kazimierz
8/26
6. Opis remontu elewacji
Program remontu elewacji niniejszego opracowania obejmuje:
1.
Należy zlikwidować reklamy o współczesnej formie. Należy wyklu-
czyć istnienie reklam firm trzecich. Jedyne możliwe reklamy powinny jednak
uwzględniać charakter i stylistykę elewacji. Wszystkie reklamy powinny być zaprojektowane i posiadać odpowiednie uzgodnienia w służbach ochrony zabytków
oraz odpowiednie pozwolenia wydane przez miejscowy Wydział Architektury.
2.
Należy doprowadzić do likwidacji wszelkiego rodzaju okablowania
prowadzonego na licu ścian zewnętrznych. Anteny (satelitarne i typu AZART) powinny być montowane w niewidocznych miejscach.
3.
Przed przystąpieniem do robót elewacyjnych należy dokonać
wszystkich napraw spękanych fragmentów tynków i uzupełnić brakujące ich fragmenty. Przemurować ubytki i pęknięcia rdzenia murowanego ścian. Zwrócić uwagę na stan nadproży okiennych i drzwiowych. Gdy wystąpią wyraźne zarysowania, nadproża takie należy wymienić na nowe. Można tutaj zastosować dźwigary
stalowe (owinięte siatką Rabitza) lub dźwigary żelbetowe typu L19. Nadproża naprawione w ostatnim okresie – stan techniczny dobry
4.
Uzupełnić brakujące fragmenty gzymsu.
5.
Należy zachować wszelkie istniejące detale architektoniczne na ele-
wacjach. Brakujące fragmenty należy uzupełnić w oparciu o zachowane oryginalnie fragmenty.
6.
Do napraw tynków i detali używać tradycyjnej zaprawy wapiennej lub
gotowych systemów do renowacji z tynkami o gładkiej fakturze.
7.
Malowanie końcowe elewacji wykonać farbami o matowej fakturze,
przepuszczających parę wodną (farby silikatowe, silikonowe) wg kolorystyki na rysunku.
8.
Gdyby podczas prowadzonych prac odkryto ślady innych zdobień i
detali to należy dodatkowo wykonać ich projekt rekonstrukcji w oparciu o wyniki
sondaży.
9.
Wymieniana stolarka okienna zgodnie z załączonymi rysunkami.
10.
Obsadzić nowe okienka do piwnic (umieszczone w obrębie cokołu
budynku), za pomocą których lokatorzy dostarczają do swoich pomieszczeń gospodarczych opał. Nowe wykonać zgodnie z załączonym rysunkiem.
Polowczyk Kazimierz
9/26
11.
Wykonać docieplenie metodą lekko-mokrą z zastosowaniem tynku
cienkowarstwowego mineralnego, z wykorzystaniem styropianu o grubości 14 cm
z użyciem samogasnącego polistyrenu spienionego, w sposób zapewniający nierozprzestrzenianie ognia. Docieplenie na ścianach od strony podwórza posesji.
12.
Wykonać remont podestów balkonowych w elewacji frontowej pół-
nocnej.
Wykonać remont nawierzchni bramy przejazdowej oraz opasek wo-
13.
kół budynku w obrębie podwórza posesji.
Wykonać remont i odnowienie lub wymianę drewnianych wrót pro-
14.
wadzących na podwórze posesji (od strony Ulicy Szewskiej). Opracowanie objęte
jest odrębną dokumentacją.
6.1.Opis docieplenia ścian od strony podwórza posesji.
Projekt wykonano na bazie systemu dociepleniowego firmy OPTOLIT –
OPTOTHERM 3000 (metoda lekko – mokra) posiadający aprobatę techniczną
ITB.
Budynek może być docieplony z zastosowaniem samogasnącego polistyrenu spienionego, w sposób zapewniający nierozprzestrzenianie ognia. Docieplenie
styropianem gr 14 cm.
Jako wyprawę elewacyjną należy zastosować tynk mineralny o grubości
ziarna 2,0 mm
Polowczyk Kazimierz
10/26
Uobl = 0,23 W/m2K< Udop = 0,25 W/m2K
6.1.1. Szczegółowy zakres robót do wykonania
Szczegółowy zakres prac przy dociepleniu ścian od strony podwórza posesji przedstawia się następująco:
•
Prace przygotowawcze, ustawienie rusztowania, demontaż starych opasek
wzdłuż elewacji.
•
Demontaż obróbek blacharskich krawędzi połaci dachu w niezbędnym zakresie wynikającym z faktu zmiany grubości ściany zewnętrznej (pogrubienie o miąższość docieplenia – 14 cm.
•
Przygotowanie podłoża do przyklejenia płyt styropianowych i z wełny mineralnej: zmycie i czyszczenie szczotkami stalowymi, naprawa tynków, przemurowanie pęknięć, zakończenie prac związanych z dobudową kominów,
•
Sprawdzić przyczepność masy klejącej do poszczególnych rodzajów podłoża: tynk, warstwa grysu na płytach żelbetowych.
•
Wykonać docieplenie metodą lekko – mokrą:
o
uzupełnić i naprawić odpadające fragmenty tynków cementowo –
wapiennych,
o
przymocować listwę startową z blachy stalowej,
o
przyklejenie płyt styropianowych do przygotowanego podłoża
o
wykonanie kołkowania styropianu,
o
wykonanie warstwy zbrojącej z siatki z tworzywa sztucznego,
o
wykonanie wzmocnień w miejscach szczególnie narażonych takich
jak krawędzie wypukłe (narożniki), narożniki okien, podwójna warstwa siatki na parterze,
o
•
wykonanie wyprawy elewacyjnej.
Wykonanie i montaż nowych obróbek blacharskich z blachy stalowej ocynkowanej, obróbek blacharskich parapetów okiennych, itp.
•
Zdemontować rusztowanie.
•
Wykonać nowe opaski wokół budynku.
Polowczyk Kazimierz
11/26
•
Wykonać uszczelnienie opaski wzdłuż kitem asfaltowym trwale plastycznym.
•
Uporządkować teren wokół budynku.
Docieplenie elewacji wykonać od wysokości opaski betonowej.
6.1.2.Charakterystyka metody lekko - mokrej
Metoda docieplenia ścian tym systemem polega na przymocowaniu styropianu (płyt o wymiarach 50x100 cm) do ścian za pomocą masy klejącej i kołków. Pokryciu styropianu masą klejącą z zatopioną w niej siatką z włókna szklanego (warstwa zbrojąca). Wykonaniu gruntowania masy klejącej, a następnie
położeniu cienkowarstwowego tynku elewacyjnego.
Materiały stosowane do systemu dociepleniowego:
1. Masy klejące posiadające niezbędne atesty i dopuszczenie do stosowania w budownictwie do metody lekko – mokrej.
2. Styropian – powinien spełniać wymagania dla płyt samogasnących i
charakteryzować się następującymi właściwościami: -gęstość objętościowa 15-20 kg/m3; -struktura zwarta (granulki połączone w jednorodną
masę); -wytrzymałość na ściskanie co najmniej 0,075 Mpa; -wytrzymałość na ścinanie co najmniej 0,1 Mpa; -wytrzymałość na rozrywanie siłą
prostopadłą do powierzchni nie mniej niż 8 N/cm2 dla każdej próbki;
-współczynnik przewodzenia ciepła 0,045 W/m2K; - płyty o wymiarach
50x100 cm.
3. Tkanina szklana – powinna odpowiadać normie PN-81/6859-03 „Szkło
techniczne”. Należy stosować siatkę o wymiarach oczek 3x3 mm lub
4x4 mm. Siatka powinna być powlekana preparatami powodującymi nie
wchodzenie w reakcje chemiczne siatki ze składnikami masy klejącej.
4. Elewacyjna masa tynkarska – mineralna o grubości ziarna ok. 2 mm posiadająca atest ITB i certyfikat PZH.
Polowczyk Kazimierz
12/26
6.1.3.Kolejność wykonywania robót dociepleniowych metody lekkomokrej
Roboty termorenowacyjne należy wykonać w następującej kolejności:
•
Montaż rusztowań (rusztowania ramowe lub rurowe lub pomosty wiszące
•
Demontaż starych obróbek blacharskich podokienników, gzymsów, itp.
•
Przyklejenie próbek styropianowych. Należy przykleić w różnych miejscach
6-8 próbek płyt o wymiarach 10x10 cm. Masę klejącą nałożyć na całej powierzchni próbek na grubość ok. 10 mm. Po czterech dniach należy wykonać próbę ręcznego oderwania przyklejonego styropianu. Wytrzymałość
podłoża jest wystarczająca, jeżeli płyta podczas odrywania ulegnie rozerwaniu.
•
Przygotowanie podłoża do przyklejania płyt styropianowych (odkucie i naprawa istniejących tynków cementowo –wapiennych, zmycie i wyczyszczenie powierzchni do docieplenia, gruntowanie podłoża).
•
Przyklejenie płyt. Masę klejącą należy nakładać na płycie styropianowej na
obrzeżach pasami o szerokości 4-5 cm, a na pozostałej powierzchni plackami o średnicy około 8 cm w ilości 8-10 placków równomiernie rozłożonych na całej powierzchni płyty styropianowej.
Płyty należy przyklejać od dołu ściany budynku i posuwać się ku górze. Płyty należy przyklejać w układzie poziomym dłuższych krawędzi z zachowaniem mijankowego układu spoin (jak przy wiązaniu muru z cegły). Płyty z
nałożoną masą klejącą należy bezzwłocznie przyłożyć do ściany w przewidzianym miejscu i docisnąć przez uderzenie drewnianą pacą. Płyt raz ułożonych nie należy ponownie dociskać lub poprawiać ich położenia. Poszczególne płyty styropianowe należy układać na styk. Niedopuszczalne są
szczeliny większe niż 2 mm. Szczeliny większe niż 2 mm należy wypełnić
wklejonymi w to miejsce paskami styropianu lub pianki. Na ościeżach
okiennych i drzwiowych należy przykleić styropian o grubości 2 cm (jeżeli
osadzenie okien na to pozwala).Roboty należy prowadzić przy temperaturze powietrza powyżej 5 0C, przy bezdeszczowej pogodzie. Gdy temperatura ścian przekracza 30 0C to roboty należy przerwać.
Polowczyk Kazimierz
13/26
•
Mocowanie styropianu za pomocą łączników. Kołkowanie należy prowadzić
po całkowitym wyschnięciu i związaniu kleju pod płytami, po 24 godzinach
od wykonania kołkowania.
•
Wyrównanie powierzchni płyt (szlifowanie). Niedopuszczalne jest występowanie większych niż 3 mm nierówności na styropianie.
•
Naklejenie siatki z włókna szklanego na płytach. Należy do tej czynności
przystąpić nie wcześniej niż po 24 godzinach od chwili przyklejenia płyt.
Masę klejącą należy nanosić na powierzchnię płyt ciągłą warstwą o grubości 2 mm, rozpoczynając od góry ściany, pasami pionowymi o szerokości
równej szerokości rolki siatki. Po nałożeniu masy klejącej natychmiast nakładać siatkę z włókna szklanego, rozwijając stopniowo siatkę z rolki w miarę przyklejania i wciskać ją w masę klejącą za pomocą packi stalowej. Siatka powinna być całkowicie wciśnięta w masę klejącą. Na tak wtopioną siatkę nałożyć drugą warstwę masy klejącej o grubości ok. 1 mm w celu całkowitego przykrycia siatki. Przy tej czynności należy całą powierzchnię dokładnie wyrównać przez zatarcie. Grubość warstwy klejącej przy pojedynczo naklejanej siatce powinna wynosić nie mniej niż 3 mm i nie więcej niż 6
mm.
Podczas nakładania siatki nie powinna ona wykazywać sfałdowań. Sąsiednie pasy siatki powinny zachodzić na siebie na szerokość 5-10 cm. W narożnikach siatkę należy wywinąć na sąsiednią ścianę na szerokość 15 – 20
cm. Na wysokości parteru należy nakleić drugą warstwę siatki, przy czym
drugą warstwę naklejać można dopiero po stwardnieniu pierwszej warstwy
masy klejącej. Łączna grubość masy klejącej z podwójną siatką powinna
wynosić nie więcej niż 8 mm. Ościeża okienne powinny być wyklejone na
całej swej głębokości z wywinięć siatki klejonej w tym miejscu na ścianie. W
narożnikach okiennych należy wykonać dodatkowe wklejenia siatki według
załączonych rysunków.
•
Wykonanie zewnętrznej warstwy z wyprawy elewacyjnej z tynku mineralnego.
Do wykonania warstwy fakturowej należy przystąpić nie wcześniej niż po 24
godzinach od nałożenia siatki z masą klejącą (chyba, że instrukcja i atest
do masy tynkarskiej mówi inaczej).
Niedopuszczalne jest układanie masy tynkarskiej i malowanie elewacji pod-
Polowczyk Kazimierz
14/26
czas opadów atmosferycznych, silnego wiatru oraz podczas upalnych dni
przy małej wilgotności powietrza.
•
Montaż obróbek blacharskich (parapety, gzymsy). Nowe obróbki powinny
wystawać poza lico ścian (lub gzymsu) minimum 3 cm i muszą być wykonane tak aby zapewnić szczelność zabezpieczanych fragmentów budynku.
•
Demontaż rusztowań.
6.1.4.Odbiór robót.
Ze względu na szczególny charakter robót należy dokonywać odbiorów
częściowych. Polega to na sprawdzeniu czy poszczególne etapy robót zostały
wykonane według podanych wymagań. Odbiorami częściowymi należy objąć
następujące etapy:
➢
remont konstrukcji ścian zewnętrznych,
➢
przygotowanie powierzchni ścian,
➢
przyklejenie i odrywanie próbek styropianowych,
➢
przyklejenie płyt styropianowych,
➢
kołkowanie płyt dociepleniowych,
➢
wykonanie warstwy siatki wtopionej w masę klejącą,
➢
wykonanie tynku cienkowarstwowego lub wykonanie wymalowań elewacji.
Po zakończeniu wszystkich robót powinien być dokonany odbiór ostateczny polegający na sprawdzeniu zgodności wykonanego docieplenia z projektem technicznym.
6.1.5.Kolorystyka
Przy opracowywaniu kolorystyki wykorzystano paletę barw farb emulsyjnych i tynków akrylowych typu OPTOLITH.
Szczegóły kolorystyki i numery odpowiednich kolorów elewacji pokazano
na załączonych rysunkach.
Polowczyk Kazimierz
15/26
6.2.Wymiana stolarki okiennej
Ponieważ budynek jest położony w strefie ochrony konserwatorskiej, to wymieniana stolarka drzwiowa swym charakterem nie może odbiegać od stolarki istniejącej.
W niniejszym opracowaniu jako materiał na okna przyjęto:
1. Dla stolarki od strony północnej elewacji frontowej - nowa stolarka do budynku będzie wykonana z profili drewnianych (warstwowo klejonych). Przyjęto, że
wszystkie elementy drewniane będą wykonane z dwóch rodzajów surowych profili
klejonych o przekroju prostokąta i bokach 68x80 mm oraz 68x110 mm; z zastosowaniem głowic frezarskich dla profili okiennych wymienionych w punkcie 1 niniejszego opracowania. Aby okna upodobnić do charakteru całego budynku i okolicznej strefy należy ozdobić je profilami typu HISTORYK.
2. Dla stolarki od strony podwórza posesji przyjęto wysokoudarowe tworzywo PCV. Na producenta profili okiennych proponuje się firmy np.: „ALUPLAST”,
„RYVEN” lub podobne.
Wszystkie profile w kolorze białym. Stolarka parteru elewacji frontowej północnej w odcieniach ciemnego brązu.
Zastosowany profil okienny z pcv powinien być z uszczelnieniem zewnętrznym, budowie co najmniej czterokomorowej (odpowiednia izolacja termiczna i akustyczna), o dużej komorze wzmocnienia daje to możliwość zastosowania wzmocnień stalowych gwarantujących odpowiednio dużą statykę (niezbędne w budynkach o dużym stażu użytkowym).
W części okiennej przyjęto do wypełnienia ram szybę zespoloną typu
4/16/4, dwuszybową o współczynniku k ≤ 1,1 Wm2/K.
Okucia obwiedniowe np. „ROTO” lub podobne.
W nowych oknach wygląd dostosowany do charakteru całego budynku i istniejącej stolarki okiennej o zachowanym układzie pierwotnym, a także do tego,
aby odpowiednio spełniały swoje funkcje. Nowe okna o wymiarach zewnętrznych
zgodnych z istniejącymi.
Polowczyk Kazimierz
16/26
Wszystkie nowe okna spełniają Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z
dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie, a w szczególności stosunek powierzchni otworów
okiennych do powierzchni użytkowej pomieszczenia (doświetlenie światłem naturalnym).
W celu poprawienia wentylacji pomieszczeń z zamontowanymi nowymi oknami można by było przewidzieć montaż w każdym oknie dodatkowego
system nawiewników wrębowych „REGEL-air” lub podobnego. Poprawiło by
to wentylację pomieszczeń.
8. Opis remontu podestów balkonowych
Zakres prac remontowych przedstawiono na rysunkach. Zniszczone i skorodowane obecnie końcówki belek stalowych należy wykuć i zamontować nowe
wykonane z dwuteownika 160, również mocowane wspornikowo w ścianach zewnętrznych. Szczegółowy zakres prac wygląda następująco:
–
wydzielenie strefy bezpieczeństwa szerokości 2,0 m na ciągach komunikacyjnych w obrębie prowadzonych prac,
–
zabezpieczenie otworów okiennych w najbliższym sąsiedztwie przeprowadzanych prac
–
postawienie rusztowania,
–
rozbiórka istniejących podestów balkonowych,
–
wykucie gniazd dla nowych belek stalowych,
–
montaż nowych podparć - belki z dwuteownika 160 oparte wspornikowo w
ścianach nośnych, zakotwione na grubości co najmniej 50 cm, oparte na poduszkach z zaprawy cementowej marki M10. Rozmieszczenie belek pozostawić bez zmian,
–
zakonserwowanie belek stalowych poprzez malowanie farbami miniowymi i nawierzchniowymi,
–
wykonanie nowych podestów balkonowych drewnianych z bali impregnowanych jednostronnie struganych gr. 50 mm, bale z drewna iglastego impregnowanego klasy II lub III, przesuszone o wilgotności nie większej niż 23%,
–
wykonanie pokrycia podestów z blachy stalowej ocynkowanej wraz z niezbędnymi obróbkami przyległej części murów i drzwi balkonowych. Obróbki blachar-
Polowczyk Kazimierz
17/26
skie wykonać z blachy stalowej ocynkowanej gr 0,55 mm. Blacha stalowa
ocynkowana powinna odpowiadać wymaganiom Polskiej Normy i posiadać odpowiednie certyfikaty. Powierzchnia blachy ocynkowanej powinna być równa,
gładka i powleczona obustronnie cynkiem w sposób ciągły. Do każdej partii
blachy powinno być dołączone świadectwo jakości. Blacha powinna być pakowana i przechowywana zgodnie z obowiązującymi normami. Przewozić ją należy środkami transportu zabezpieczonymi przed opadami.
–
Naprawić, uzupełnić i zamontować oporęczowanie wraz z balustradą,
–
rozbiórka rusztowań i stemplowań.
–
Obserwować stan techniczny budynku.
9.Opis remontu bramy przejazdowej
Ze względu na zły stan techniczny elementów bramy przejazdowej, należy wykonać niezbędny zakres prac remontowych, pozwalających doprowadzić
ją do stanu nie stwarzającego zagrożenia dla użytkowników.
Niniejsze opracowanie przewiduje następujący program remontu elementów bramy przejazdowej:
1.
Przemurowanie kluczy sklepień łukowych z cegły pełnej ceramicznej kla-
sy 150 na zaprawie cementowo-wapiennej M7.
2.
Przemurowanie pęknięć ścian bramy przejazdowej. Przemurować ubytki
i pęknięcia rdzenia murowanego ścian. Pęknięcia ścian przemurować z zastosowaniem zszycia prętami stalowymi o średnicy 10 mm, w co trzeciej spoinie,
po jej pogłębieniu. Pręty o długości około 90 cm. Pręty umieszczone (zamurowane) symetrycznie na linii pęknięcia, obsadzone za pomocą zaprawy cementowej 1:3 uplastycznionej np. dodatkiem mleka wapiennego. Tynki w miejscach
naprawy pęknięć odnowić. Do naprawy tynku użyć należy zaprawy cementowo
- wapiennej 1:1:6 z dodatkiem środka do plastyfikowania ASOPLAST-MZ dodawanego do wody zarobowej w ilości 1:5.
Polowczyk Kazimierz
18/26
3.
Odbić i następnie wykonać nowe tynki na ścianach i sklepieniach bramy
przejazdowej. Do napraw tynków i detali używać tradycyjnej zaprawy wapiennej
lub gotowych systemów do renowacji z tynkami o gładkiej fakturze.
4.
Wykonanie wymiany istniejącej nawierzchni w obrębie bramy przejazdo-
wej. Nowa nawierzchnia zaprojektowana z kostki betonowej barwionej gr 8 cm.
Należy zerwać istniejące warstwy trelinki i kamienia oraz podbudowy, materiał z
rozbiórki wywieźć. Wykonać nową podbudowę i profilowanie. Podbudowa to
warstwa zagęszczonego piasku średnioziarnistego o grubości 20 cm, podbudowa betonowa z betonu B12,5 o grubości około 15 cm. Na tak wykonane podłoże układać kostkę betonową barwioną grubości 8 cm układaną na mieszance
piaskowo cementowej gr 5 cm. Skrajne krawędzie bramy ograniczone krawężnikami betonowymi 15x30 cm prostokątnymi ściętymi typu „a”, ustawionymi na
ławie betonowej z oporem. Powierzchnie krawężników betonowych powinny
być bez rys, pęknięć i ubytków betonu, o fakturze z formy lub zatartej. Krawędzie elementów powinny być równe i proste. Do wykonania ław pod krawężniki
należy stosować ławy betonowe - beton klasy B 15 lub B 10, wg PN-B-06250.
Wykonanie ław powinno być zgodne z BN-64/8845-02. Krawężniki wtopione do
poziomu kostki.
Projektowane prace nie powodują powstania kolizji z istniejącym uzbrojeniem
terenu. Pod utwardzeniem nie przebiegają przewody energetyczne, sieć gazowa, sieć kanalizacyjna, sieć wodociągowa. Gdyby w trakcie robót wystąpiły podziemne instalacje, należy wykonać ich inwentaryzację i odpowiednie osłony.
Odprowadzenie wód opadowych nie ulega przeprojektowaniu. Obecnie, jak i
po utwardzeniu nawierzchni bramy kostką odprowadzenie wód opadowych odbywać się będzie powierzchniowo w stronę podwórza posesji.
5.
Wykonanie i montaż wrót drewnianych bramy. Jedna z bram wyposażo-
na w furtkę. Ponieważ budynek jest położony w strefie ochrony konserwatorskiej, to wymieniana stolarka swym charakterem nie może odbiegać od stolarki
istniejącej. Bramę przejazdową obejmuje odrębne opracowanie.
Polowczyk Kazimierz
19/26
10. Ochrona przeciwpożarowa
Budynek oraz remontowana część budynku mieszkalnego na podstawie
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (§209 ust. 2)
nie zalicza się do żadnej z kategorii zagrożenia ludzi i zgodnie z Rozporządzeniem
MSWiA z dnia 16 czerwca 2003r. (Dz. U. Nr 121, poz. 1137) niniejsze opracowanie nie wymaga wykonywania uzgodnień pod względem ochrony przeciwpożarowej.
Zastosowany materiał powinien posiadać odpowiednie atesty.
Do wykonania docieplenia należy zastosować system posiadający odpowiednie atesty i dopuszczenia do stosowania (szczególnie zgodność z normą PNEN 13501-1:2008 -odporności ogniowej oraz odpowiednią Aprobatą Techniczną
ITB). Zarówno docieplenie styropianem jak i wełną mineralną musi dla całego systemu (wszystkich jego składników) spełniać warunek NRO. Wszystkie użyte materiały powinny być objęte odpowiednimi atestami dla danego systemu dociepleniowego dopuszczonego do stosowania.
Konstrukcje drewniane chroni się przed ogniem poprzez impregnację preparatami takimi jak Ogniochron, Intox S i Fobos M-2. Wszystkie one są substancjami wymywanymi przez wodę. Elementy drewniane nowe powinno się nasycić
(poprzez smarowanie lub natrysk) tymi preparatami dopiero po ułożeniu pokrycia,
gdy nie zagraża jej już deszcz. By osiągnąć zadowalający efekt (drugi stopień niepalności – materiały trudno zapalne), na drewno powinno się nałożyć kilka warstw
impregnatu (np. w przypadku malowania lub spryskiwania pionowych powierzchni
popularnym Fobosem M-2 – nawet osiem). Bardziej skuteczna jest impregnacja
przez długotrwałą kąpiel. Ponieważ jednak wszystkie preparaty ogniochronne są
wymywalne przez wodę, po takim zabiegu materiał należy chronić przed działaniem czynników atmosferycznych.
Instalacja elektryczna powinna posiadać oznakowany główny wyłącznik
prądu. Wyjścia na dach zapewnione w obrębie poddasza, poprzez zamykany klapą otwór w dachu.
Zaopatrzenie wodne do zewnętrznego gaszenia pożarów stanowi istniejąca
sieć wodociągowa i piony suche.
Polowczyk Kazimierz
20/26
11.Uwagi końcowe
Wszelkie prace należy wykonywać zgodnie z obowiązującymi Polskimi Normami, sztuką budowlaną z zachowaniem niezbędnych środków ostrożności, pod
nadzorem osób uprawnionych. Do prowadzenia prac nie stosować maszyn powodujących powstawanie nadmiernych wibracji i wstrząsów.
Roboty remontowe i powinny być prowadzone przez osobę posiadającą
uprawnienia do prowadzenia tego typu prac. Pracownicy zatrudnieni przy robotach
remontowych powinni mieć odpowiednie kwalifikacje zawodowe.
Tablica informacyjna i dziennik budowy powinna być zgodna z obowiązującą ustawą Prawo Budowlane (w sprawie warunków i trybu postępowania przy wykonywaniu robót budowlanych oraz rozbiórkach obiektów budowlanych oraz
udzielania pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektów budowlanych lub
ich części). Wszystkie prace należy wykonywać stosując się do zasad określonych w „Warunkach technicznych wykonania i odbioru robót budowlano – montażowych” ITB tom I, wydawnictwo Arkady.
Do prowadzenia robót zabrania się stosowania ciężkiego sprzętu (np.: młotów pneumatycznych). Prace należy prowadzić sposobem ręcznym, z użyciem
lekkich narzędzi.
Zabrania się składowania materiałów z rozbiórki na stropach i schodach
nierozbieranej części budynku.
Prace budowlane należy prowadzić ze szczególnym uwzględnieniem i zachowaniem zasad i przepisów BHP.
Polowczyk Kazimierz
21/26
12. Informacja do planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
(na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r.)
Plan bioz został wykonany na prace już zaprojektowane uwzględniając warunki, jakie wynikają z projektu zagospodarowania terenu i będzie stale uaktualniany na podstawie sporządzanej
oceny ryzyka.
Rodzaje zawodów występujących na budowie:
Murarze, tynkarze, malarze, blacharze, kierowcy, dekarze, robotnicy budowlani, cieśle, posadzkarze.
12.1.Informacje ogólne
Nazwa zadania:
Remont elewacji budynku mieszkalnego
Adres inwestycji:
97-300 Piotrków Tryb.
ul. Szewska 8
Inwestor:
T.B.S. Spółka z o.o.
97-300 Piotrków Tryb.
Al. 3-go Maja 31
Imię i nazwisko oraz adres projektanta sporządzającego informację bioz:
mgr inż. Kazimierz Polowczyk
zam.: 97-300 Piotrków Tryb. Al. 3 Maja 19 m 29
12.2.Część opisowa
a)Zakres podstawowych robót dla całego zamierzenia budowlanego:
–
–
remont elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego
przełożenie orynnowania oraz obróbek blacharskich,
(Wykaz istniejących na działce obiektów budowlanych)
Działka zabudowana istniejącymi budynkami murowanymi: 1-omawiany budynek murowany,
Polowczyk Kazimierz
22/26
b) Elementy zagospodarowania terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi:
Nie występują.
c) Zagrożenia dla bezpieczeństwa i zdrowia ludzi występujących podczas budowy:
Do prac szczególnie niebezpiecznych należy zaliczyć:
–
prace przy remoncie elewacji,
–
montaż i prace na rusztowaniach,
–
prace przy remoncie orynnowania,
Wykonywanie wykopów o ścianach pionowych bez rozparcia o głębokości powyżej 1,5 m oraz wykopów o bezpiecznym nachyleniu ścian o głębokości ponad 3,0
m:
Nie dotyczy
Wykonywanie prac z udziałem dźwigu: niebezpieczeństwo związane z zerwaniem
się materiału transportowanego i uszkodzeniem dźwigu – podczas montażu wiązarów dachowych.
Nie dotyczy
(prace wykonywane z pojedynczych elementów)
Inne zagrożenia podczas realizacji robót budowlanych nie występują.
d) Sposób prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych:
Wszyscy pracownicy powinni być zapoznani z przepisami zawartymi
w ROZPORZĄDZENIU MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 6 lutego 2003 r.
w sprawie bhp przy wykonywaniu robót budowlanych; Dz.U. nr 47 poz. 401:
rozdział 8 – rusztowania i podesty robocze,
rozdział 9 – roboty na wysokości.
12.3. Prace szczególnie niebezpieczne
12.3.1.Zasady bezpieczeństwa przy pracach murowych i tynkowych
Prace mogą wykonywać tylko wykwalifikowani pracownicy, przeszkoleni do prowadzonych
robót. Skład brygady pracowniczej określa się według zakresu prac. Przed rozpoczęciem prac montażowych pracownicy muszą być przeszkoleni z przepisów bezpieczeństwa pracy i ochrony przeciwpożarowej. Kierownik brygady winien zabezpieczyć teren budowy.
Przy wykonywaniu robót murowych i tynkowych obowiązują następujące wymagania:
Polowczyk Kazimierz
23/26
•
Na stanowisku roboczym należy utrzymywać czystość i porządek, a materiały tak układać aby
nie przeszkadzały w pracy.
•
Nie prowadzić robót jednocześnie na dwóch lub więcej poziomach na rusztowaniach bez odpowiednich zabezpieczeń.
•
Nie wolno wykonywać robót murowych i tynkowych z drabin przystawnych.
•
Zabronione jest zrzucanie materiałów, narzędzi i innych przedmiotów z wysokości.
12.3.2.Zasady bezpieczeństwa przy pracach wykończeniowych
–
Przy umocowywaniu w pomieszczeniach wykładzin podłogowych lub ściennych z zastosowaniem mas palnych wybuchowych lub zawierających rozpuszczalniki oraz przy pokrywaniu podłóg
lakierem rozpuszczalnikowym lub innymi materiałami o podobnych właściwościach należy na
czas wykonywania robót i wyparowania rozpuszczalników usunąć wszystkie otwarte źródła ognia
na odległość co najmniej 30 m od tych pomieszczeń, wyłączyć instalację elektryczną, a w razie
potrzeby oświetlenia stosować światło elektryczne w szczelnej oprawie połączone kablem z
punktem zasilania znajdującym się poza częścią obiektu, w którym wykonywane są robot. Zapewnić dostateczną wentylację, używać obuwia nie powodującego iskrzenia, nie rzucać narzędzi
metalowych. Przed wejściem do budynku i do poszczególnych pomieszczeń, o których mowa
powyżej, należy umieścić tablice ostrzegawcze o pracy z materiałem łatwo zapalnym i zakazujące palenia. Prace powinny być wykonywane pod stałym nadzorem technicznym.
–
Palenie tytoniu i zbliżanie się pracowników do otwartych źródeł ognia w ubraniach roboczych nasyconych parami rozpuszczalników jest zabronione.
–
Wykonywanie robót malarskich przy użyciu drabin rozstawnych jest dozwolone tylko do wysokości nie przekraczającej 4 m od podłogi. Drabiny należy zabezpieczyć przed pośliźnięciem i rozsunięciem się.
–
W pomieszczeniach, w których są prowadzone roboty malarskie roztworami wodnymi, należy
wyłączyć instalację elektryczną.
–
Malowanie farbami zawierającymi trujące składniki jest dozwolone tylko pędzlem.
12.3.3.Zasady bezpieczeństwa przy pracach dekarskich
Prace montażowe mogą wykonywać tylko wykwalifikowani pracownicy, przeszkoleni do
układania papy. Skład brygady pracowniczej określa się według zakresu prac. Minimalna liczba
osób do układania papy to dwie osoby. Przed rozpoczęciem prac montażowych pracownicy muszą
być przeszkoleni z przepisów bezpieczeństwa pracy i ochrony przeciwpożarowej. Przy pracach remontowych należy dokonać ekspertyzy stanu technicznego konstrukcji dachowej jak i elementów
zabezpieczających jak barierki, itp. Kierownik brygady winien zabezpieczyć teren budowy. Przy pracach zgrzewaniem należy zwracać baczną uwagę na:
•
Stanowisko pracy bezwzględnie wyposażyć w niezbędne środki gaśnicze,
•
Codziennie kontrolować jakość palników, węży, reduktorów, szczelności zaworów na
butli,
Polowczyk Kazimierz
24/26
•
Używać tylko sprawnych palników wyposażonych w stojaki do pracy z dyżurnym płomieniem,
•
Nie wolno dopuścić do kontaktu płomienia z materiałem łatwopalnym,
•
Pozostawić osobę dyżurną po zakończeniu prac zgrzewaniem.
12.3.4.Ochrona osobista pracowników
Należy przewidzieć ponadto sprzęt ochrony indywidualnej, osobistej, specjalną odzież
oraz sposób montażu rusztowań lub pomostów. Teren prowadzonych prac powinien zostać wydzielony i ogrodzony. Obowiązują opracowane i dostępne procedury wykonywania tych robót i specjalnego instruktażu bezpiecznie wykonywanej roboty. Specjalne szkolenie musi uwzględniać uświadomienie pracownikom konieczności przestrzegania całkowitego zakazu używania każdego alkoholu
zarówno w czasie pracy jak i po pracy przez okres trwania prac, gdyż nie zastosowanie się do tych
warunków procedury może skończyć się dla nich kalectwem lub śmiercią.
Sprzęt ochrony osobistej pracowników powinien posiadać atesty oraz instrukcje określające
sposób jego użytkowania, konserwacji i przechowywania.
Do wykonywania prac szczególnie niebezpiecznych będą dopuszczeni pracownicy, którzy oprócz wymogów regulowanych przepisami bhp, będą dodatkowo przeszkoleni w zakresie bhp
przy tych pracach z uwzględnieniem konkretnych warunków na budowie.
Bezpośredni nadzór nad tymi pracami sprawuje kierownik budowy, który udzieli pracownikom instruktażu i ustali imienny podział pracy, kolejność wykonywania zadań i przypomni wymagania bhp
przy poszczególnych czynnościach.
12.4.Uwagi końcowe
Godziny dostaw materiałów należy uzgadniać z szefem ochrony budowy lub inwestorem.
Dla materiałów łatwopalnych należy wyznaczyć odpowiednio zabezpieczony magazyn na
przyległym terenie lub w remontowanym obiekcie, należy to do obowiązków wykonawcy.
Nie przewiduje się przechowywania paliwa do maszyn roboczych i urządzeń mechanicznych.
Wykonawcy zakładają na swój koszt liczniki odbioru energii elektrycznej i wody.
Wykonawcy zapewnią pracownikom dostęp do WC TOI TOI proporcjonalnie do ilości zatrudnionych pracowników.
Drogi bezpiecznej i sprawnej komunikacji umożliwiającej szybką ewakuację na wypadek
pożaru, awarii i innych zagrożeń zaznaczone są przez inwestora na remontowanym obiekcie w zgodzie z odpowiednimi przepisami.
Wypadek przy pracy musi być zgłoszony, poza formalnościami regulowanymi przepisami, w
trybie natychmiastowym do kierownika budowy a pod jego nieobecność do koordynatora budowy
Polowczyk Kazimierz
25/26
ds. bhp z jednoczesnym wstrzymaniem robót w miejscu wypadku. Dalsze postępowanie zgodnie z
instrukcją postępowania IPP 10.02/34.
Punkt
pierwszej
pomocy
sanitarnej
znajduje
się
w
……………………………
………………………………………………………… na zapleczu budowy.
Najbliższy punkt lekarski znajduje się w pogotowiu ratunkowym w
miejscowości…………………...............................przy ul. ………………....…….....……….....tel.
…………………............
Straż Pożarna przy ul. …………………...........… w ........................... tel...............................
Komisariat Policji przy ul. …………………….......... w .........................tel. .............................
Powyższe telefony i adresy winne być wywieszone na tablicy informacyjnej a ponadto znane
każdemu pracownikowi i pracownikowi nadzoru technicznego, co potwierdzają we wspomnianym
protokole wprowadzenia wynikającym z informacji dla wykonawców.
Kontenery WC TOI TOI lub inne ubikacje tymczasowe placu budowy są ustawiane w ilości
zmiennej zależnej od ilości zatrudnionych na budowie pracowników (lub wykonawcy zapewni inny
sposób korzystania przez pracowników z WC).
13. Oświadczenie projektanta
Działając na podstawie Ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994r z
późniejszymi zmianami zgodnie z art.20 ust.4 , ja niżej podpisany oświadczam, że
niniejsza dokumentacja techniczna wykonana została na podstawie i zgodnie z
obowiązującymi obecnie przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
........................................................
(podpis projektanta)
Polowczyk Kazimierz
26/26

opis - remont elewacji

Transkrypt

Podobne dokumenty

SZKOŁA POLICJI W SŁUPSKU SZKOLNY TRANSPORT W

Kościół ewangelicki po remoncie

projekt_remont_szkoły_podstawowej_mrozy

Wersja w pdf-ie - Ogloszeniaradymno.pl

ogłasza konkurs ofert

999zł