projekt_remont_szkoły_podstawowej_mrozy

PROJEKT REMONTU
BUDYNKU GŁÓWNEGO
SZKOŁY PODSTAWOWEJ W MROZACH
INWESTOR: Gmina Mrozy
Mrozy ul. Mickiewicza 35
OPRACOWAŁ:
mgr inż. Bogusław Kowalczyk
Mińsk Mazowiecki ul. Mała 3
Mińsk Mazowiecki, luty 2008
- 2 -
A.Część opisowa
•Opis do projektu remontu
•Założenia do planu bezpieczeństwa
1.Plan sytuacyjny
2.Szkic sytuacyjny
skala 1 : 500
skala 1: 400
B.Inwentaryzacja do projektu
3. Elewacja północna i południowa
skala 1:200
4. Elewacja wschodnia i zachodnia skrzydła nowe, elewacja zachodnia budynku
głównego i sali gimnastycznej
skala 1:200
5. Szkic sytuacyjny
6. Zestawienie stolarki drzwiowej
- 3 -
OPIS TECHNICZNY
DO PROJEKTU REMONTU ELEWACJI BUDYNKU
1.
Cel opracowania
Celem opracowania jest wykonanie remontu elewacji budynku Głównego i Małej
Sali Gimnastycznej wraz z robotami towarzyszącymi; wymiana obróbek blacharskich,
malowanie ścian oraz remont komina zewnętrznego, przebudowa schodów zewnętrznych do
kotłowni i przebudowa chodników i opasek betonowych.
2.
Podstawa opracowania
a/ W Szkole Podstawowej nie zachowała się żadna kompletna dokumentacja
budowlana. Szkoła była od początku powstania kilkakrotnie rozbudowywana i
przebudowywana.
Inwentaryzacja budynku została wykonana na podstawie pomiarów z natury i obejmuje
wykonanie pomiarów elewacji i okien oraz niezbędnych elementów budynku które muszą być
przebudowane w trakcie prac remontowych; w celu prawidłowego oszacowania zakresu i
ilości robót.
b/ zakres robót został szczegółowo uzgodniony z inwestorem.
3.
Ogólna charakterystyka budynku
3.1. Dane liczbowe
♦powierzchnia zabudowy
♦ilość kondygnacji nadziemnych
♦Maksymalna wysokość ścian budynku
3.2. Dane ogólne
2015.4 m2
1-3
8.30 m
Budynek szkolny jest budynkiem wielobryłowym, 1-3 kondygnacyjny, wybudowanym w
latach powojennych i wielokrotnie rozbudowywanym i przebudowywany w latach 1980 –
2000r składa się z budynku głównego i sali gimnastycznej / część najstarsza /, sali
gimnastycznej dużej oraz część dydaktyczna nowa.
Budynek ogrzewany jest centralnie z lokalnej kotłowni na olej opałowy.
Wszystkie pomieszczenia wentylowane są grawitacyjnie.
Wg tej dokumentacji Budynek Główny i sala gimnastyczna mała podlegać będzie
remontowi w tym etapie.
Budynek główny i sala gimnastyczna mała o powierzchni zabudowy ok.870 m² jest
budynkiem murowanym z cegły ceramicznej pełnej gr. 55 cm / ściany zewnętrzne/, więźba
dachowa drewniana kryta trapezową blachą ocynkowaną na łatach drewnianych. Stropy
Akermana o gr. 20 cm ocieplony polepą o gr. ok. 10 cm.
Stan istniejący elewacji:
♦Cokół – tynk cementowy gładki,
♦Kondygnacje nadziemne – tynk cementowo – wapienny, nakrapiane; gzymsy i opaski
okien malowane. Ściany zakończone są murowanymi gzymsami ozdobnymi, wokół okien
wykonano opaski dekoracyjne.
♦Stolarka okienna z PCW – nowa z szybą termoizolacyjną, drzwi z profili aluminiowych;
wymieniona w 2006 roku.
- 4 ♦Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Obróbki blacharskie okien z blachy
ocynkowanej.
♦Nad salą gimnastyczną została położona izolacja z wełny mineralnej gr. 16 cm
♦W wokół budynku opaska betonowa jest w złym stanie technicznym. Od południa w
2007 roku został wykonany chodnik z betonowej koski brukowej.
4. Opis zakresu remontu
4.1. Naprawa elewacji
- oczyszczenie i zeskrobanie ze ścian istniejącego tynku nakrapianego, farby,
- naprawić tynki spękane, przetrzeć tynki istniejące, wyrównać nierówności oraz na
całości ścian położyć gładź z masy szpachlowej na bazie cementowej,
- naprawić gzymsy i opaski ozdobne wokół okien,
- ściany i gzymsy pomalować farbami krzemianowymi w 2 kolorach pastelowych – po
uzgodnieniu z inwestorem,
- wymienić wszystkie obróbki blacharskie: rury spustowe, okapniki, podokienniki; nowe
obróbki wykonać z blachy stalowej powlekanej,
- wykonać daszki osłonowe nad drzwiami wejściowymi z profili aluminiowych z
pokryciem poliwęglanu gr. 10 mm,
4.2.Wymiana stolarki drzwiowej
Istniejące drzwi drewniane wymienić na drzwi z kształtowników aluminiowych z
przekładka termiczną o wymiarach i w ilości wg zestawienia; jednoskrzydłowe z
naświetlem; wg schematów rysunków. Wyposażenie drzwi – wg zestawienia.
Do produkcji drzwi zastosować.
- profil aluminiowy, minimum 3 komorowy, z przekładka termiczną, w kolorze
brązowym,
- szyby zespolone o współczynniku przenikania ciepła Umax = 1,1W/ m²K, wzmocnione
P-4 panel pełny o izolacyjności cieplnej Umax < 1,6 W/ m²K
- szerokość profili skrzydeł i ram co najmniej 60 mm.
- zastosować zawiasy o podwyższonej wytrzymałości, samozamykacz.
4.3. Remont komina zewnętrznego
- na ścianie komina wykonać tynk wapienno – cementowy kat. III,
- ściany pomalować farbami krzemianowymi – kolor jak na budynku głównym,
- czapkę komina zabezpieczyć obróbką blacharską – uwzględnić obróbkę stalowej rury
spalinowej.
4.4. Schody zewnętrzne do kotłowni
Istniejące schody zewnętrzne projektuje się przebudować na szyb o wymiarach 2.4 x 2,0
m, dostępny z góry w okresach remontów, wymiany pieców itp. Obsługa kotłowni będzie
możliwa poprzez wejście od strony kuchni.
Zakres prac.
- rozebranie istniejącego pokrycia z płyt azbestowo – cementowych, łącznie z więźbą
drewnianą,
- rozebranie murów i słupków, schodów i chodników poza obrysem projektowanego
szybu,
- 5 - wykonanie fundamentów i ścianki zewnętrznej, wykonanie obramienia z kątownika
60x60x6mm,
- wykonanie daszku ze stali z pokryciem z blachy stalowej powlekanej,
- otynkowanie ścian wewnętrznych szybu i malowanie farbami krzemianowymi,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowych ścian zewnętrznych,
4.5. Opaska i schody zewnętrzne
- rozebranie istniejących opasek wokół budynków i chodników z betonu i płytek
betonowych 50x50x7 cm,
- rozebranie istniejących schodów zewnętrznych wykonanych z gruzu ceglanego i betonu,
- nowe chodniki i opaski wykonać z betonowej kostki brukowej o grubości 6 cm, szarej na
podsypce piaskowej, chodniki i opaski ograniczyć obrzeżami betonowymi 20 x 6 cm,
- schody zewnętrzne wykonać z betonowej kostki brukowej gr. 6 cm na podsypce
cementowo – piaskowej, stopnie ograniczyć obrzeżami o wym. 30 x 8 cm na ławie
betonowej. Główne schody wejściowe wykonać z kostki ozdobnej.
Wszystkie prace wykonać zgodnie z normami, sztuką budowlaną, oraz
Specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót wydanymi przez producenta
materiałów.
Szczegółowy zakres i ilość robót do wykonania podaje przedmiar robót.
Pozostałe, nieujęte w niniejszym opracowaniu prace do uzgodnienia z Inwestorem.
- 6 -
WYTYCZNE
DO PLANU BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
PRZY WYKONYWANIU ROBÓT OCIEPLENIA ELEWACJI BUDYNKU
Na każdej budowie powinna być wywieszona Instrukcja o Przestrzeganiu Bezpieczeństwa i
Higieny Pracy obowiązująca wszystkich pracowników
Szczegółowe przepisy dotyczące pracy przy wykonywaniu robót remontu elewacji.
1.Przy ustawianiu rusztowań obowiązują wymagania:
•Rusztowanie zastosowane do powyższych robót powinno być typowe oraz zaopatrzone
w atest wytwórni
•Montaż rusztowań powinien być wykonany zgodnie z instrukcją producenta
•Do pracy na rusztowaniu należy przystąpić po komisyjnym odbiorze przez nadzór
techniczny, obligatoryjnie potwierdzony wpisem do dziennika budowy
•Rusztowanie winno posiadać:
pomost o powierzchni wystarczającej dla zatrudnionych oraz do składowania
na nim narzędzi oraz niezbędnej ilości materiałów
konstrukcję dopasowaną do przeniesienia obciążeń użytkowych i
składowych
przy wnoszeniu i przy rozbiórce, ogrodzoną (poręczami lub deskami) strefę,
niebezpieczną o szerokości co najmniej 1/10 wysokości, jednak nie mniej nią 6m to
samo dotyczy pracy przy ocieplaniu elewacji – może zachodzić obawa o spadające
materiały, narzędzia i gruz
daszki ochronne, na wysokości nie mniejszej niż 2,4m od terenu i ze spadkiem 45°
w kierunku źródła zagrożenia. Pokrycie daszków powinno być szczelne i
dostatecznie wytrzymale na przebicie przez spadające przedmioty. W miejscach
przejść i przejazdów szerokość daszka ochronnego powinna wynosić co najmniej
1m więcej niż szerokość przejścia lub przejazdu
co najmniej 2 pomosty – roboczy i zabezpieczający. Deski pomostowe muszą być
usztywnione i ułożone szczelnie.
•Rusztowanie powinno:
zapewniające bezpieczną komunikację pionową i swobodny dostęp do stanowisk
pracy.
posiadać pomosty robocze, zabezpieczone poręczami ochronnymi w deskami
odbojnicowymi, zgodnie z warunkami BHP
być sprawdzane po każdym silnym wietrze, po opadach atmosferycznych,
przerwach w pracy dłuższych niż 10 dni
być ustawione na podłożu (grunt, konstrukcja), które zapewni stabilność
rusztowania oraz powinno mieć zapewnione stałe odwodnienie oraz odpływ wód
opadowych od budynku.
ustawione być w bezpiecznej odległości od linii energetycznych
Wszelkie przejścia znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie rusztowań muszą być
zabezpieczone daszkami ochronnymi.
- 7 Na rusztowaniu winny być umieszczone tablice informujące o dopuszczalnej wielkości
obciążeń pomostów. Konstrukcja rusztowania nie powinna wystawać poza najwyżej położoną
linię kotew więcej niż 3m, a pomost roboczy nie powinien być umieszczony wyżej niż 1,5m.
Zabronione jest ustawianie rusztowań o zmroku bez właściwego oświetlenia, w gęstej mgle,
opadów deszczu lub śniegu, podczas burzy i silnego wiatru.
2.Przy pracach tynkarsko – malarskich ścian budynku
•Do pracy na rusztowaniach mogą być dopuszczeni pracownicy posiadający
zaświadczenie lekarskie o możliwościach pracy na wysokościach
•Stanowisko pracy należy utrzymywać stale w czystości i porządków
•Zabrania się zrzucania z rusztowań gruzu i zużytych materiałów, winny być one
transportowane w odpowiednich do tego celu pojemnikach.
•Teren pasa chodnikowego wokół rusztowań / fragmentu elewacji ocieplanej/ należy
wygrodzić trwałym ogrodzeniem.