PROJEKT BUDOWLANY

PROJEKT BUDOWLANY
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO -BUDOWLANY
egzemplarz
OBIEKT:
Placówka Opiekuńczo-Wychowawcza typu
socjalizacyjnego
ADRES INWESTYCJI:
działka. nr 51/10 Klęczany, Gmina Chełmiec
INWESTOR:
Powiatowe Centrum Pomocy Rodzinie
33-300 Nowy Sącz, ul. Kilińskiego 71
BRANśA:
architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne,
instalacje elektryczne, drogi
Data:
grudzień 2007r
ZESPÓŁ PROJEKTOWY :
Imię i nazwisko, numer uprawnień
Data i podpis
proj. architektury
grudzień 2007
proj. konstrukcji
grudzień 2007
proj.instalacji
sanitarych
grudzień 2007
proj.instalacji
elektrycznej
grudzień 2007
proj. dróg
grudzień 2007
ZESPÓŁ SPRAWDZAJĄCY :
Imię i nazwisko, numer uprawnień
Data i podpis
proj. architektury
grudzień 2007
proj. konstrukcji
grudzień 2007
proj.instalacji
sanitarych
grudzień 2007
proj.instalacji
elektrycznej
grudzień 2007
proj. dróg
grudzień 2007
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA:
Oświadczenie projektantów
Uprawnienia projektantów do samodzielnego pełnienia funkcji
technicznych w budownictwie, zaświadczenia o przynaleŜności
projektantów do izb branŜowych.
Uzgodnienia i materiały przedprojektowe
Dokumentacja geologiczna
Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ);
Część I- ARCHITEKTURA:
Część opisowa
Podstawa opracowania
Projekt zagospodarowania terenu
Projekt architektoniczny – budowlany
Opis techniczny wykonania budynku
………..
………..
………..
………..
Część rysunkowa
1. Projekt zagospodarowania terenu – plansz. podst.
-
Skala 1:500
………..
2. Projekt zagospodarowania terenu- plansza zieleni
-
Skala 1:500
………..
3. Rzut parteru
-
Skala 1:100
………..
4. Rzut poddasza
-
Skala 1:100
………..
5. Rzut więźby dachowej
-
Skala 1:100
………..
6. Rzut dachu
-
Skala 1:50
………..
7. Przekrój A-A
-
Skala 1:50
………..
8. Przekrój B-B
-
Skala 1:50
………..
9. Przekrój C-C
-
Skala 1:50
………..
10. Elewacja zachodnia, elewacja wschodnia- kolorystyka -
Skala 1:100
………..
11. Elewacja północna, elewacja południowa - kolorystyka Zestawienie stolarki drzwiowej wewnętrznej i
12.
zewnętrznej
13. Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej
Skala 1:100
………..
14. Okap dachu- detal
-
Skala 1:10
………..
15. Stropodach i ścianka attykowa- detal
-
Skala 1:10
………..
16. Taras zewnętrzny
-
Skala 1:10
………..
17. Balkon nad pomieszczeniem
-
Skala 1:10
………..
18. Zestawienie balustrad zewnętrznych
-
Skala 1:50
………..
19. Zestawienie balustrad wewnętrznych
-
Skala 1:50
………..
20. Śmietnik-fundamenty i ściany nadziemne
-
Skala 1:50
………..
21. Śmietnik- więźba dachowa, widok dachu
-
Skala 1:50
………..
22. Śmietnik- przekrój
-
Skala 1:50
………..
23. Śmietnik- elewacje
-
Skala 1:50
………..
………..
………..
Część II- KONTRUKCJA:
Część III- INSTALACJE SANITARNE:
Część IV- INSTALCJE ELEKTRYCZNE:
Część V- DROGI:
PODSTAWA OPRACOWANIA :
Zlecenie inwestora i przedstawiony przez Niego program funkcjonalny
Mapa sytuacyjno – wysokościowa do celów projektowych w skali 1:500
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Normy i przepisy budowlane
Uzgodnienia i materiały przedprojektowe
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Część opisowa
PRZEDMIOT INWESTYCJI
Opracowanie stanowi projekt budowlany dla budowy budynku Placówki
Opiekuńczo- Wychowawcza typu socjalizacyjnego zlokalizowanego na dz. nr
51/10 w Klęczanach, gmina Chełmiec. Zasadnicza bryła budynku mieszkalnego
ma rzut poziomy w kształcie prostokąta o wymiarach 24,10x12,48 z wysuniętą
częścią wejściową i wykuszami bocznymi, wysokość budynku od poziomu terenu
10,58 m.
OPIS TERENU ISTNIEJĄCEGO
Teren przeznaczony pod Inwestycję połoŜony jest w Klęczanach w gmina
Chełmiec. Dojazd do działki istniejącą droga betonową.
Przedmiotowy teren ma kształt zbliŜony do prostokąta, połoŜony w terenie
płaskim. Na działce znajduje się budynek przeznaczony do rozbiórki- w północnowschodniej części.
Teren objęty inwestycją jest częściowo uzbrojony, wzdłuŜ drogi betonowej
(wschodniej granicy działki) przebiega linia energetyczna, w południowej części
działki znajduje się studnia.
Działka w niewielkim stopniu porośnięta jest przez zieleń niską, w północnej
części działki znajdują się drzewa wysokie.
PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Projektowany budynek znajduje się w centralnej części działki, w odległości
18,11 m od granicy zachodniej i 9,80 m od granicy wschodniej.
Wjazd na działkę z istniejącej drogi betonowej. Na działce zaprojektowano 3
miejsca postojowe o wymiarach 2,50x5,00 i jedno dla niepełnosprawnych o
wymiarach 3,60x5,00, dojazd drogą z kostki brukowej o szerokości 5,00m.
WzdłuŜ południowej i wschodniej granicy działki zaprojektowano zieleń
wysoką, jako zieleń izolacyjną.
Wokół budynku zaprojektowano chodniki z kostki betonowej, a w południowozachodnim naroŜniku miejsce przeznaczone na gril.
Ukształtowanie projektowanego terenu dostosowane jest do projektu
architektonicznego i uzupełnione o zieleń, która wzbogaci układ
urbanistyczny.
Projektowane sieci zewnętrzne:
- Linia n-n zasilająca obiekt. Zasilanie w energię elektryczną – zgodnie z
warunkami technicznymi wydanymi przez Zakład Energetyczny.
- Zaopatrzenie w wodę z własnej studni, odprowadzenie ścieków
sanitarnych do szczelnego zbiornika zlokalizowanego na własnej działce.
Ogrzewanie – z własnej kotłowni opalanej gazem płynnym ze zbiornika
znajdującego się na własnej działce.
Bilans terenu:
POW.DZIAŁKI
w tym
POW.ZABUDOWY
POW.UTWARDZONA
w tym
PROJEKTOWANY DOJAZD,CHODNIK
TARASY
POW.ZIELENI
3049,53 m2 =100%
321,58 m2 =10,54%
434,27 m2 =14,24%
362,66 m2
71,61 m2
2293,68 m2 =75,22%
Działka, na której planowana jest w/w inwestycja nie podlega ochronie na
podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Planowana inwestycja nie wpływa negatywnie na środowisko i nie wymaga
sporządzenia Raportu o Oddziaływaniu na Środowisko.
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY
Część opisowa
OGÓLNE DANE LICZBOWE
Powierzchnia netto
514,77 m2
Powierzchnia całkowita
643.16 m2
Powierzchnia zabudowy
321,58 m2
Kubatura budynku
Rzędna ± 0,00
Maksymalna wysokość od
poziomu ± 0,00
Maksymalna wysokość od
poziomu terenu do kalenicy
1820.14 m3
293,75 m n.p.m.
10,41 m
10,58 m
FORMA ARCHITEKTONICZNA OBIEKTU
Budynek parterowy z poddaszem uŜytkowym, niepodpiwniczony. Forma obiektu
tradycyjna z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 41O z lukarnami
doświetlającymi poddasze.
Obiekty poprzez skale i ukształtowanie bryły nawiązują do układu urbanistycznego
co w powiązaniu z elementami ścian (okładzina kamienna i panele z drewna
naturalnego) dobrze wpisuje się w kontekst funkcji obiektu .
Zgodnie z załoŜeniem inwestora – obiekt zostanie zrealizowany z najwyŜszej jakości
materiałów wg najnowszych technologii. Zastosowane materiały wykończeniowe
spowodują, iŜ mimo prostej formy – obiekt będzie „przyjazny” dla istniejącego
otoczenia.
UKŁAD KONSTRUKCYJNY
Budynek parterowy z poddaszem uŜytkowym niepodpiwniczony. Realizowany w
technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych. Konstrukcja budynku ścianowopłytowa, rolę elementów konstrukcyjnych pełnią ściany, podciągi ,płyty, wieńce
Ŝelbetowe wylewane na mokro na budowie, nad poddaszem płyta Ŝelbetowa. Dach
konstrukcji drewnianej kryty blachą dachówkową.
Projektowany budynek zaliczono do pierwszej kategorii geotechnicznej .
INSTALACJE WEWNĘTRZNE
-
instalacja elektryczna
instalacja telefoniczna
instalacja c.o. i c.c.w. z kotłownią na gaz płynny.
instalacja wod. – kan.
instalacja wentylacji grawitacyjnej
CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA OBIEKTU
-
współczynnik przenikania ciepła :
dach U=0,28 W/(m2K).
ściany zewnętrzne U=0,3 W/(m2K).
okna , drzwi –współczynnik przenikania ciepła U=2,30 W/(m2K).
drzwi U=2,6 W/(m2K).
podłoga na gruncie str. 1 - U=0,408(m2K).
WPŁYW OBIEKTU NA ŚRODOWISKO
Dla planowanej inwestycji nie wymaga się sporządzenia raportu oddziaływania na
środowisko .
OPIS TECHNICZNEGO WYKONANIA BUDYNKU
Technologia – tradycyjna z zastosowaniem elementów murowanych
(z materiałów ceramicznych), betonowych i Ŝelbetowych.
Posadowienie – ławy i stopy fundamentowe Ŝelbetowe wylewane w
deskowaniu z betonu. Zbrojenie wg opisu konstrukcyjnego. Pod ławy i stopy
naleŜy wylać warstwę chudego betonu gr. 10cm.
Ściany fundamentowe– wylewane w deskowaniu z betonu. Od zewnątrz na
ścianach – izolacja pionowa powłokowa z mas bitumicznych + styrodur 10 cm
(wg wymogów technologicznych producenta).
Ściany zewnętrzne parteru i poddasza:
Ściany murowane z pustaka Max 29cm Kl.15 na zaprawie marki 18– pełniące
funkcje ścian konstrukcyjnych .
Elementy konstrukcyjne – konstrukcja budynku ścianowo-płytowa –role
elementów konstrukcyjnych pełnią słupy, ściany, podciągi i wieńce wylewane
na mokro z betonu B20 - wg opracowania konstrukcyjnego.
NadproŜa - Ŝelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego.
Słupy - Ŝelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego.
Schody – Ŝelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego.
Ściany wewnętrzne – murowane z cegły pełnej grubości 25cm i cegły
modularnej grubości 10 cm. Tynki cementowo – wapienne gr. 1,5cm.
Przewody wentylacyjne i spalinowe:
- kanały wentylacyjne murowane z pustaków wentylacyjnych K-1 Ø 19cm,
omurowane od poziomu poddasza cegła pełną.
- Poziome odcinki wentylacji z rur spiro
- W łazienka i toaletach wentylacja wspomagana elektrycznie
- komin spalinowy - Ø 160mm z wkładką z blachy nierdzewnej
kwasoodpornej.
- Ściany kotłowni o odporności ogniowej EI60, drzwi do kotłowni o
odporności ogniowej EI 30
Konstrukcja dachu – Konstrukcja dachu –krokwie i płatwie, połączenia na
złącza ciesielskie, gwoździe i klamry. Murłaty naleŜy kotwić śrubami, do
konstrukcji budynku co 1,5m. (gabaryty więźby wg części rysunkowej);
Przekrycie blachą dachówkową, kąt nachylenia dachu 41°. Elementy wi ęźby
naleŜy zabezpieczyć środkiem owadobójczym oraz ognioochronnym np.
Pyroplast HW z dodatkową powłoką ochronną przed działaniem wilgoci
Pyroplast Schutzlach (Pyroplast Topseal). Stosowane produkty powinny
posiadać świadectwo ITB oraz ocenę higieniczną PZH. Drewno C-30.
Przekroje elementów więźby dachowej:
-krokwie
8x18cm
6x16cm
-jętki
-murłata
16x20cm
Izolacja przeciwwilgociowa
- Izolacja przeciwwilgociowa pozioma podłóg na gruncie oraz ścian
zewnętrznych zagłębionych w gruncie - z dwóch warstw papy asfaltowej
na lepiku; izolacja w łazienkach - 1 x papa asfaltowa na lepiku i 2 x folia
budowlana.
- Izolacja przeciwwodną pionową ścian piwnic wykonać na podkładzie z mas
bitumicznych jako jedną warstwę papy termozgrzewalnej, na której naleŜy
przykleić warstwę termoizolacyjną z płyt styropianowych przeznaczonych
do kontaktu z gruntem a następnie zabezpieczyć folią kubełkową HDPE.
Termoizolacja
- Podłogi na gruncie –ze styropian FS-20 gr. 5cm.
- Ściany fundamentowe – płyty Roofmate SL gr.10 cm.
- Strop poddasza – wełna mineralna Dachrock gr. 20cm , wsp. przenikania
ciepła U =0,245 W/m2K.
- Ściany zewnętrzne - U = 0,30 W/m2K
- Ściany elewacyjne - ocieplone od zewnątrz styropianem gr. 10cm
z wykończeniowymi masami tynkarskimi wg systemów dopuszczonych do
stosowania np. typu „Dryvit” lub podobnych.
- Szyby – U = 1,1 W/m2K
Obróbki blacharskie – blacha powlekana w kolorze dachu.
Rury spustowe- PCV, system odwodnienia za pomocą rur spustowych
zewnętrznych ( średnice rur i rynien podane na rys. arch.), wloty
zabezpieczone łapaczem liści.
Posadzki – wg części rysunkowej i opisu budowy.
Stolarka okienna – drewniana podwójnie szklona, z szybą niskoemisyjną +
argon o współczynniku U = 1,1 W/m2K.
Drzwi – drzwi zewnętrzne drewniane, szklenie szyba bezpieczną.
Współczynnik przenikania ciepła drzwi zewnętrznych U =2,60 W/m2K.
Odgromienie budynku – linką stalową Ø 8mm.
Elementy wykończenia zewnętrznego – wg części rysunkowej
- tynk akrylowy – kolorystyka wg rys. elewacji .
- okładzina z płtrk kamiennych w kolorze wg rys. architektonicznych
- parapety zewnętrzne – stal powlekana.
- panele elewacyjne- wykonane z drewna naturalnego
Elementy wykończenia wewnętrznego – wg części rysunkowej
- tynk cementowo – wapienny szpachlowany gładzią cementową i
malowany.
- parapety wewnętrzne – drewniane – laminowane.
- drzwi płytowe drewniane.
Śmietnik- wiata murowana z pustaków Max gr 29 cm, dach dwuspadowy więźba dachowa drewniana pokryta blachą dachówkową. Elewacja
wykończona kamieniem naturalnym jak na budynków głównym.
Uwagi końcowe
Wszelkie roboty winny być prowadzone pod nadzorem osób posiadających
odpowiednie, określone prawem budowlanym uprawnienia. NaleŜy je
wykonywać zgodnie z Polskimi Normami oraz wg tradycyjnie uznanych
zasad sztuki budowlanej w stosunku do powszechnie stosowanych
rozwiązań i ściśle przestrzegając wytycznych technologicznych związanych
z danymi systemami.
Materiały i wyroby budowlane winny być odpowiednio oznaczone i posiadać
wszelkie dokumenty określone szczegółowymi przepisami dotyczącymi
trybu dopuszczenia ich do stosowania jak: certyfikat na znak
bezpieczeństwa, aktualną aprobatę techniczną, deklarację zgodności z
Polską Normą, atest higieniczny, określenie klasyfikacji ogniowej itp.
OPRACOWAŁ:
PROJEKT BUDOWLANY
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO -BUDOWLANY
egzemplarz
OBIEKT:
Placówka Opiekuńczo-Wychowawcza typu
socjalizacyjnego
ADRES INWESTYCJI:
działka. nr 51/10 Klęczany, Gmina Chełmiec
INWESTOR:
Powiatowe Centrum Pomocy Rodzinie
33-300 Nowy Sącz, ul. Kilińskiego 71
BRANśA:
architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne,
instalacje elektryczne, drogi
Data:
grudzień 2007r
ZESPÓŁ PROJEKTOWY :
Imię i nazwisko, numer uprawnień
Data i podpis
proj. architektury
grudzień 2007
proj. konstrukcji
grudzień 2007
proj.instalacji
sanitarych
grudzień 2007
proj.instalacji
elektrycznej
grudzień 2007
proj. dróg
grudzień 2007
ZESPÓŁ SPRAWDZAJĄCY :
Imię i nazwisko, numer uprawnień
Data i podpis
proj. architektury
grudzień 2007
proj. konstrukcji
grudzień 2007
proj.instalacji
sanitarych
grudzień 2007
proj.instalacji
elektrycznej
grudzień 2007
proj. dróg
grudzień 2007
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA:
Oświadczenie projektantów
Uprawnienia projektantów do samodzielnego pełnienia funkcji
technicznych w budownictwie, zaświadczenia o przynaleŜności
projektantów do izb branŜowych.
Uzgodnienia i materiały przedprojektowe
Dokumentacja geologiczna
Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ);
Część I- ARCHITEKTURA:
Część opisowa
Podstawa opracowania
Projekt zagospodarowania terenu
Projekt architektoniczny – budowlany
Opis techniczny wykonania budynku
………..
………..
………..
………..
Część rysunkowa
1. Projekt zagospodarowania terenu – plansz. podst.
-
Skala 1:500
………..
2. Projekt zagospodarowania terenu- plansza zieleni
-
Skala 1:500
………..
3. Rzut parteru
-
Skala 1:100
………..
4. Rzut poddasza
-
Skala 1:100
………..
5. Rzut więźby dachowej
-
Skala 1:100
………..
6. Rzut dachu
-
Skala 1:50
………..
7. Przekrój A-A
-
Skala 1:50
………..
8. Przekrój B-B
-
Skala 1:50
………..
9. Przekrój C-C
-
Skala 1:50
………..
10. Elewacja zachodnia, elewacja wschodnia- kolorystyka -
Skala 1:100
………..
11. Elewacja północna, elewacja południowa - kolorystyka Zestawienie stolarki drzwiowej wewnętrznej i
12.
zewnętrznej
13. Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej
Skala 1:100
………..
14. Okap dachu- detal
-
Skala 1:10
………..
15. Stropodach i ścianka attykowa- detal
-
Skala 1:10
………..
16. Taras zewnętrzny
-
Skala 1:10
………..
17. Balkon nad pomieszczeniem
-
Skala 1:10
………..
18. Zestawienie balustrad zewnętrznych
-
Skala 1:50
………..
19. Zestawienie balustrad wewnętrznych
-
Skala 1:50
………..
20. Śmietnik-fundamenty i ściany nadziemne
-
Skala 1:50
………..
21. Śmietnik- więźba dachowa, widok dachu
-
Skala 1:50
………..
22. Śmietnik- przekrój
-
Skala 1:50
………..
23. Śmietnik- elewacje
-
Skala 1:50
………..
………..
………..
Część II- KONTRUKCJA:
Część III- INSTALACJE SANITARNE:
Część IV- INSTALCJE ELEKTRYCZNE:
Część V- DROGI:
PODSTAWA OPRACOWANIA :
Zlecenie inwestora i przedstawiony przez Niego program funkcjonalny
Mapa sytuacyjno – wysokościowa do celów projektowych w skali 1:500
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Normy i przepisy budowlane
Uzgodnienia i materiały przedprojektowe
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Część opisowa
PRZEDMIOT INWESTYCJI
Opracowanie stanowi projekt budowlany dla budowy budynku Placówki
Opiekuńczo- Wychowawcza typu socjalizacyjnego zlokalizowanego na dz. nr
51/10 w Klęczanach, gmina Chełmiec. Zasadnicza bryła budynku mieszkalnego
ma rzut poziomy w kształcie prostokąta o wymiarach 24,10x12,48 z wysuniętą
częścią wejściową i wykuszami bocznymi, wysokość budynku od poziomu terenu
10,58 m.
OPIS TERENU ISTNIEJĄCEGO
Teren przeznaczony pod Inwestycję połoŜony jest w Klęczanach w gmina
Chełmiec. Dojazd do działki istniejącą droga betonową.
Przedmiotowy teren ma kształt zbliŜony do prostokąta, połoŜony w terenie
płaskim. Na działce znajduje się budynek przeznaczony do rozbiórki- w północnowschodniej części.
Teren objęty inwestycją jest częściowo uzbrojony, wzdłuŜ drogi betonowej
(wschodniej granicy działki) przebiega linia energetyczna, w południowej części
działki znajduje się studnia.
Działka w niewielkim stopniu porośnięta jest przez zieleń niską, w północnej
części działki znajdują się drzewa wysokie.
PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Projektowany budynek znajduje się w centralnej części działki, w odległości
18,11 m od granicy zachodniej i 9,80 m od granicy wschodniej.
Wjazd na działkę z istniejącej drogi betonowej. Na działce zaprojektowano 3
miejsca postojowe o wymiarach 2,50x5,00 i jedno dla niepełnosprawnych o
wymiarach 3,60x5,00, dojazd drogą z kostki brukowej o szerokości 5,00m.
WzdłuŜ południowej i wschodniej granicy działki zaprojektowano zieleń
wysoką, jako zieleń izolacyjną.
Wokół budynku zaprojektowano chodniki z kostki betonowej, a w południowozachodnim naroŜniku miejsce przeznaczone na gril.
Ukształtowanie projektowanego terenu dostosowane jest do projektu
architektonicznego i uzupełnione o zieleń, która wzbogaci układ
urbanistyczny.
Projektowane sieci zewnętrzne:
- Linia n-n zasilająca obiekt. Zasilanie w energię elektryczną – zgodnie z
warunkami technicznymi wydanymi przez Zakład Energetyczny.
- Zaopatrzenie w wodę z własnej studni, odprowadzenie ścieków
sanitarnych do szczelnego zbiornika zlokalizowanego na własnej działce.
Ogrzewanie – z własnej kotłowni opalanej gazem płynnym ze zbiornika
znajdującego się na własnej działce.
Bilans terenu:
POW.DZIAŁKI
w tym
POW.ZABUDOWY
POW.UTWARDZONA
w tym
PROJEKTOWANY DOJAZD,CHODNIK
TARASY
POW.ZIELENI
3049,53 m2 =100%
321,58 m2 =10,54%
434,27 m2 =14,24%
362,66 m2
71,61 m2
2293,68 m2 =75,22%
Działka, na której planowana jest w/w inwestycja nie podlega ochronie na
podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Planowana inwestycja nie wpływa negatywnie na środowisko i nie wymaga
sporządzenia Raportu o Oddziaływaniu na Środowisko.
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY
Część opisowa
OGÓLNE DANE LICZBOWE
Powierzchnia netto
514,77 m2
Powierzchnia całkowita
643.16 m2
Powierzchnia zabudowy
321,58 m2
Kubatura budynku
Rzędna ± 0,00
Maksymalna wysokość od
poziomu ± 0,00
Maksymalna wysokość od
poziomu terenu do kalenicy
1820.14 m3
293,75 m n.p.m.
10,41 m
10,58 m
FORMA ARCHITEKTONICZNA OBIEKTU
Budynek parterowy z poddaszem uŜytkowym, niepodpiwniczony. Forma obiektu
tradycyjna z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 41O z lukarnami
doświetlającymi poddasze.
Obiekty poprzez skale i ukształtowanie bryły nawiązują do układu urbanistycznego
co w powiązaniu z elementami ścian (okładzina kamienna i panele z drewna
naturalnego) dobrze wpisuje się w kontekst funkcji obiektu .
Zgodnie z załoŜeniem inwestora – obiekt zostanie zrealizowany z najwyŜszej jakości
materiałów wg najnowszych technologii. Zastosowane materiały wykończeniowe
spowodują, iŜ mimo prostej formy – obiekt będzie „przyjazny” dla istniejącego
otoczenia.
UKŁAD KONSTRUKCYJNY
Budynek parterowy z poddaszem uŜytkowym niepodpiwniczony. Realizowany w
technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych. Konstrukcja budynku ścianowopłytowa, rolę elementów konstrukcyjnych pełnią ściany, podciągi ,płyty, wieńce
Ŝelbetowe wylewane na mokro na budowie, nad poddaszem płyta Ŝelbetowa. Dach
konstrukcji drewnianej kryty blachą dachówkową.
Projektowany budynek zaliczono do pierwszej kategorii geotechnicznej .
INSTALACJE WEWNĘTRZNE
-
instalacja elektryczna
instalacja telefoniczna
instalacja c.o. i c.c.w. z kotłownią na gaz płynny.
instalacja wod. – kan.
instalacja wentylacji grawitacyjnej
CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA OBIEKTU
-
współczynnik przenikania ciepła :
dach U=0,28 W/(m2K).
ściany zewnętrzne U=0,3 W/(m2K).
okna , drzwi –współczynnik przenikania ciepła U=2,30 W/(m2K).
drzwi U=2,6 W/(m2K).
podłoga na gruncie str. 1 - U=0,408(m2K).
WPŁYW OBIEKTU NA ŚRODOWISKO
Dla planowanej inwestycji nie wymaga się sporządzenia raportu oddziaływania na
środowisko .
OPIS TECHNICZNEGO WYKONANIA BUDYNKU
Technologia – tradycyjna z zastosowaniem elementów murowanych
(z materiałów ceramicznych), betonowych i Ŝelbetowych.
Posadowienie – ławy i stopy fundamentowe Ŝelbetowe wylewane w
deskowaniu z betonu. Zbrojenie wg opisu konstrukcyjnego. Pod ławy i stopy
naleŜy wylać warstwę chudego betonu gr. 10cm.
Ściany fundamentowe– wylewane w deskowaniu z betonu. Od zewnątrz na
ścianach – izolacja pionowa powłokowa z mas bitumicznych + styrodur 10 cm
(wg wymogów technologicznych producenta).
Ściany zewnętrzne parteru i poddasza:
Ściany murowane z pustaka Max 29cm Kl.15 na zaprawie marki 18– pełniące
funkcje ścian konstrukcyjnych .
Elementy konstrukcyjne – konstrukcja budynku ścianowo-płytowa –role
elementów konstrukcyjnych pełnią słupy, ściany, podciągi i wieńce wylewane
na mokro z betonu B20 - wg opracowania konstrukcyjnego.
NadproŜa - Ŝelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego.
Słupy - Ŝelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego.
Schody – Ŝelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego.
Ściany wewnętrzne – murowane z cegły pełnej grubości 25cm i cegły
modularnej grubości 10 cm. Tynki cementowo – wapienne gr. 1,5cm.
Przewody wentylacyjne i spalinowe:
- kanały wentylacyjne murowane z pustaków wentylacyjnych K-1 Ø 19cm,
omurowane od poziomu poddasza cegła pełną.
- Poziome odcinki wentylacji z rur spiro
- W łazienka i toaletach wentylacja wspomagana elektrycznie
- komin spalinowy - Ø 160mm z wkładką z blachy nierdzewnej
kwasoodpornej.
- Ściany kotłowni o odporności ogniowej EI60, drzwi do kotłowni o
odporności ogniowej EI 30
Konstrukcja dachu – Konstrukcja dachu –krokwie i płatwie, połączenia na
złącza ciesielskie, gwoździe i klamry. Murłaty naleŜy kotwić śrubami, do
konstrukcji budynku co 1,5m. (gabaryty więźby wg części rysunkowej);
Przekrycie blachą dachówkową, kąt nachylenia dachu 41°. Elementy wi ęźby
naleŜy zabezpieczyć środkiem owadobójczym oraz ognioochronnym np.
Pyroplast HW z dodatkową powłoką ochronną przed działaniem wilgoci
Pyroplast Schutzlach (Pyroplast Topseal). Stosowane produkty powinny
posiadać świadectwo ITB oraz ocenę higieniczną PZH. Drewno C-30.
Przekroje elementów więźby dachowej:
-krokwie
8x18cm
6x16cm
-jętki
-murłata
16x20cm
Izolacja przeciwwilgociowa
- Izolacja przeciwwilgociowa pozioma podłóg na gruncie oraz ścian
zewnętrznych zagłębionych w gruncie - z dwóch warstw papy asfaltowej
na lepiku; izolacja w łazienkach - 1 x papa asfaltowa na lepiku i 2 x folia
budowlana.
- Izolacja przeciwwodną pionową ścian piwnic wykonać na podkładzie z mas
bitumicznych jako jedną warstwę papy termozgrzewalnej, na której naleŜy
przykleić warstwę termoizolacyjną z płyt styropianowych przeznaczonych
do kontaktu z gruntem a następnie zabezpieczyć folią kubełkową HDPE.
Termoizolacja
- Podłogi na gruncie –ze styropian FS-20 gr. 5cm.
- Ściany fundamentowe – płyty Roofmate SL gr.10 cm.
- Strop poddasza – wełna mineralna Dachrock gr. 20cm , wsp. przenikania
ciepła U =0,245 W/m2K.
- Ściany zewnętrzne - U = 0,30 W/m2K
- Ściany elewacyjne - ocieplone od zewnątrz styropianem gr. 10cm
z wykończeniowymi masami tynkarskimi wg systemów dopuszczonych do
stosowania np. typu „Dryvit” lub podobnych.
- Szyby – U = 1,1 W/m2K
Obróbki blacharskie – blacha powlekana w kolorze dachu.
Rury spustowe- PCV, system odwodnienia za pomocą rur spustowych
zewnętrznych ( średnice rur i rynien podane na rys. arch.), wloty
zabezpieczone łapaczem liści.
Posadzki – wg części rysunkowej i opisu budowy.
Stolarka okienna – drewniana podwójnie szklona, z szybą niskoemisyjną +
argon o współczynniku U = 1,1 W/m2K.
Drzwi – drzwi zewnętrzne drewniane, szklenie szyba bezpieczną.
Współczynnik przenikania ciepła drzwi zewnętrznych U =2,60 W/m2K.
Odgromienie budynku – linką stalową Ø 8mm.
Elementy wykończenia zewnętrznego – wg części rysunkowej
- tynk akrylowy – kolorystyka wg rys. elewacji .
- okładzina z płtrk kamiennych w kolorze wg rys. architektonicznych
- parapety zewnętrzne – stal powlekana.
- panele elewacyjne- wykonane z drewna naturalnego
Elementy wykończenia wewnętrznego – wg części rysunkowej
- tynk cementowo – wapienny szpachlowany gładzią cementową i
malowany.
- parapety wewnętrzne – drewniane – laminowane.
- drzwi płytowe drewniane.
Śmietnik- wiata murowana z pustaków Max gr 29 cm, dach dwuspadowy więźba dachowa drewniana pokryta blachą dachówkową. Elewacja
wykończona kamieniem naturalnym jak na budynków głównym.
Uwagi końcowe
Wszelkie roboty winny być prowadzone pod nadzorem osób posiadających
odpowiednie, określone prawem budowlanym uprawnienia. NaleŜy je
wykonywać zgodnie z Polskimi Normami oraz wg tradycyjnie uznanych
zasad sztuki budowlanej w stosunku do powszechnie stosowanych
rozwiązań i ściśle przestrzegając wytycznych technologicznych związanych
z danymi systemami.
Materiały i wyroby budowlane winny być odpowiednio oznaczone i posiadać
wszelkie dokumenty określone szczegółowymi przepisami dotyczącymi
trybu dopuszczenia ich do stosowania jak: certyfikat na znak
bezpieczeństwa, aktualną aprobatę techniczną, deklarację zgodności z
Polską Normą, atest higieniczny, określenie klasyfikacji ogniowej itp.
OPRACOWAŁ:
PROJEKT BUDOWLANY
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO -BUDOWLANY
egzemplarz
OBIEKT:
Placówka Opiekuńczo-Wychowawcza typu
socjalizacyjnego
ADRES INWESTYCJI:
działka. nr 51/10 Klęczany, Gmina Chełmiec
INWESTOR:
Powiatowe Centrum Pomocy Rodzinie
33-300 Nowy Sącz, ul. Kilińskiego 71
BRANśA:
architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne,
instalacje elektryczne, drogi
Data:
grudzień 2007r
ZESPÓŁ PROJEKTOWY :
Imię i nazwisko, numer uprawnień
Data i podpis
proj. architektury
grudzień 2007
proj. konstrukcji
grudzień 2007
proj.instalacji
sanitarych
grudzień 2007
proj.instalacji
elektrycznej
grudzień 2007
proj. dróg
grudzień 2007
ZESPÓŁ SPRAWDZAJĄCY :
Imię i nazwisko, numer uprawnień
Data i podpis
proj. architektury
grudzień 2007
proj. konstrukcji
grudzień 2007
proj.instalacji
sanitarych
grudzień 2007
proj.instalacji
elektrycznej
grudzień 2007
proj. dróg
grudzień 2007
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA:
Oświadczenie projektantów
Uprawnienia projektantów do samodzielnego pełnienia funkcji
technicznych w budownictwie, zaświadczenia o przynaleŜności
projektantów do izb branŜowych.
Uzgodnienia i materiały przedprojektowe
Dokumentacja geologiczna
Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ);
Część I- ARCHITEKTURA:
Część opisowa
Podstawa opracowania
Projekt zagospodarowania terenu
Projekt architektoniczny – budowlany
Opis techniczny wykonania budynku
………..
………..
………..
………..
Część rysunkowa
1. Projekt zagospodarowania terenu – plansz. podst.
-
Skala 1:500
………..
2. Projekt zagospodarowania terenu- plansza zieleni
-
Skala 1:500
………..
3. Rzut parteru
-
Skala 1:100
………..
4. Rzut poddasza
-
Skala 1:100
………..
5. Rzut więźby dachowej
-
Skala 1:100
………..
6. Rzut dachu
-
Skala 1:50
………..
7. Przekrój A-A
-
Skala 1:50
………..
8. Przekrój B-B
-
Skala 1:50
………..
9. Przekrój C-C
-
Skala 1:50
………..
10. Elewacja zachodnia, elewacja wschodnia- kolorystyka -
Skala 1:100
………..
11. Elewacja północna, elewacja południowa - kolorystyka Zestawienie stolarki drzwiowej wewnętrznej i
12.
zewnętrznej
13. Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej
Skala 1:100
………..
14. Okap dachu- detal
-
Skala 1:10
………..
15. Stropodach i ścianka attykowa- detal
-
Skala 1:10
………..
16. Taras zewnętrzny
-
Skala 1:10
………..
17. Balkon nad pomieszczeniem
-
Skala 1:10
………..
18. Zestawienie balustrad zewnętrznych
-
Skala 1:50
………..
19. Zestawienie balustrad wewnętrznych
-
Skala 1:50
………..
20. Śmietnik-fundamenty i ściany nadziemne
-
Skala 1:50
………..
21. Śmietnik- więźba dachowa, widok dachu
-
Skala 1:50
………..
22. Śmietnik- przekrój
-
Skala 1:50
………..
23. Śmietnik- elewacje
-
Skala 1:50
………..
………..
………..
Część II- KONTRUKCJA:
Część III- INSTALACJE SANITARNE:
Część IV- INSTALCJE ELEKTRYCZNE:
Część V- DROGI:
PODSTAWA OPRACOWANIA :
Zlecenie inwestora i przedstawiony przez Niego program funkcjonalny
Mapa sytuacyjno – wysokościowa do celów projektowych w skali 1:500
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Normy i przepisy budowlane
Uzgodnienia i materiały przedprojektowe
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Część opisowa
PRZEDMIOT INWESTYCJI
Opracowanie stanowi projekt budowlany dla budowy budynku Placówki
Opiekuńczo- Wychowawcza typu socjalizacyjnego zlokalizowanego na dz. nr
51/10 w Klęczanach, gmina Chełmiec. Zasadnicza bryła budynku mieszkalnego
ma rzut poziomy w kształcie prostokąta o wymiarach 24,10x12,48 z wysuniętą
częścią wejściową i wykuszami bocznymi, wysokość budynku od poziomu terenu
10,58 m.
OPIS TERENU ISTNIEJĄCEGO
Teren przeznaczony pod Inwestycję połoŜony jest w Klęczanach w gmina
Chełmiec. Dojazd do działki istniejącą droga betonową.
Przedmiotowy teren ma kształt zbliŜony do prostokąta, połoŜony w terenie
płaskim. Na działce znajduje się budynek przeznaczony do rozbiórki- w północnowschodniej części.
Teren objęty inwestycją jest częściowo uzbrojony, wzdłuŜ drogi betonowej
(wschodniej granicy działki) przebiega linia energetyczna, w południowej części
działki znajduje się studnia.
Działka w niewielkim stopniu porośnięta jest przez zieleń niską, w północnej
części działki znajdują się drzewa wysokie.
PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Projektowany budynek znajduje się w centralnej części działki, w odległości
18,11 m od granicy zachodniej i 9,80 m od granicy wschodniej.
Wjazd na działkę z istniejącej drogi betonowej. Na działce zaprojektowano 3
miejsca postojowe o wymiarach 2,50x5,00 i jedno dla niepełnosprawnych o
wymiarach 3,60x5,00, dojazd drogą z kostki brukowej o szerokości 5,00m.
WzdłuŜ południowej i wschodniej granicy działki zaprojektowano zieleń
wysoką, jako zieleń izolacyjną.
Wokół budynku zaprojektowano chodniki z kostki betonowej, a w południowozachodnim naroŜniku miejsce przeznaczone na gril.
Ukształtowanie projektowanego terenu dostosowane jest do projektu
architektonicznego i uzupełnione o zieleń, która wzbogaci układ
urbanistyczny.
Projektowane sieci zewnętrzne:
- Linia n-n zasilająca obiekt. Zasilanie w energię elektryczną – zgodnie z
warunkami technicznymi wydanymi przez Zakład Energetyczny.
- Zaopatrzenie w wodę z własnej studni, odprowadzenie ścieków
sanitarnych do szczelnego zbiornika zlokalizowanego na własnej działce.
Ogrzewanie – z własnej kotłowni opalanej gazem płynnym ze zbiornika
znajdującego się na własnej działce.
Bilans terenu:
POW.DZIAŁKI
w tym
POW.ZABUDOWY
POW.UTWARDZONA
w tym
PROJEKTOWANY DOJAZD,CHODNIK
TARASY
POW.ZIELENI
3049,53 m2 =100%
321,58 m2 =10,54%
434,27 m2 =14,24%
362,66 m2
71,61 m2
2293,68 m2 =75,22%
Działka, na której planowana jest w/w inwestycja nie podlega ochronie na
podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Planowana inwestycja nie wpływa negatywnie na środowisko i nie wymaga
sporządzenia Raportu o Oddziaływaniu na Środowisko.
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY
Część opisowa
OGÓLNE DANE LICZBOWE
Powierzchnia netto
514,77 m2
Powierzchnia całkowita
643.16 m2
Powierzchnia zabudowy
321,58 m2
Kubatura budynku
Rzędna ± 0,00
Maksymalna wysokość od
poziomu ± 0,00
Maksymalna wysokość od
poziomu terenu do kalenicy
1820.14 m3
293,75 m n.p.m.
10,41 m
10,58 m
FORMA ARCHITEKTONICZNA OBIEKTU
Budynek parterowy z poddaszem uŜytkowym, niepodpiwniczony. Forma obiektu
tradycyjna z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 41O z lukarnami
doświetlającymi poddasze.
Obiekty poprzez skale i ukształtowanie bryły nawiązują do układu urbanistycznego
co w powiązaniu z elementami ścian (okładzina kamienna i panele z drewna
naturalnego) dobrze wpisuje się w kontekst funkcji obiektu .
Zgodnie z załoŜeniem inwestora – obiekt zostanie zrealizowany z najwyŜszej jakości
materiałów wg najnowszych technologii. Zastosowane materiały wykończeniowe
spowodują, iŜ mimo prostej formy – obiekt będzie „przyjazny” dla istniejącego
otoczenia.
UKŁAD KONSTRUKCYJNY
Budynek parterowy z poddaszem uŜytkowym niepodpiwniczony. Realizowany w
technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych. Konstrukcja budynku ścianowopłytowa, rolę elementów konstrukcyjnych pełnią ściany, podciągi ,płyty, wieńce
Ŝelbetowe wylewane na mokro na budowie, nad poddaszem płyta Ŝelbetowa. Dach
konstrukcji drewnianej kryty blachą dachówkową.
Projektowany budynek zaliczono do pierwszej kategorii geotechnicznej .
INSTALACJE WEWNĘTRZNE
-
instalacja elektryczna
instalacja telefoniczna
instalacja c.o. i c.c.w. z kotłownią na gaz płynny.
instalacja wod. – kan.
instalacja wentylacji grawitacyjnej
CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA OBIEKTU
-
współczynnik przenikania ciepła :
dach U=0,28 W/(m2K).
ściany zewnętrzne U=0,3 W/(m2K).
okna , drzwi –współczynnik przenikania ciepła U=2,30 W/(m2K).
drzwi U=2,6 W/(m2K).
podłoga na gruncie str. 1 - U=0,408(m2K).
WPŁYW OBIEKTU NA ŚRODOWISKO
Dla planowanej inwestycji nie wymaga się sporządzenia raportu oddziaływania na
środowisko .
OPIS TECHNICZNEGO WYKONANIA BUDYNKU
Technologia – tradycyjna z zastosowaniem elementów murowanych
(z materiałów ceramicznych), betonowych i Ŝelbetowych.
Posadowienie – ławy i stopy fundamentowe Ŝelbetowe wylewane w
deskowaniu z betonu. Zbrojenie wg opisu konstrukcyjnego. Pod ławy i stopy
naleŜy wylać warstwę chudego betonu gr. 10cm.
Ściany fundamentowe– wylewane w deskowaniu z betonu. Od zewnątrz na
ścianach – izolacja pionowa powłokowa z mas bitumicznych + styrodur 10 cm
(wg wymogów technologicznych producenta).
Ściany zewnętrzne parteru i poddasza:
Ściany murowane z pustaka Max 29cm Kl.15 na zaprawie marki 18– pełniące
funkcje ścian konstrukcyjnych .
Elementy konstrukcyjne – konstrukcja budynku ścianowo-płytowa –role
elementów konstrukcyjnych pełnią słupy, ściany, podciągi i wieńce wylewane
na mokro z betonu B20 - wg opracowania konstrukcyjnego.
NadproŜa - Ŝelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego.
Słupy - Ŝelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego.
Schody – Ŝelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego.
Ściany wewnętrzne – murowane z cegły pełnej grubości 25cm i cegły
modularnej grubości 10 cm. Tynki cementowo – wapienne gr. 1,5cm.
Przewody wentylacyjne i spalinowe:
- kanały wentylacyjne murowane z pustaków wentylacyjnych K-1 Ø 19cm,
omurowane od poziomu poddasza cegła pełną.
- Poziome odcinki wentylacji z rur spiro
- W łazienka i toaletach wentylacja wspomagana elektrycznie
- komin spalinowy - Ø 160mm z wkładką z blachy nierdzewnej
kwasoodpornej.
- Ściany kotłowni o odporności ogniowej EI60, drzwi do kotłowni o
odporności ogniowej EI 30
Konstrukcja dachu – Konstrukcja dachu –krokwie i płatwie, połączenia na
złącza ciesielskie, gwoździe i klamry. Murłaty naleŜy kotwić śrubami, do
konstrukcji budynku co 1,5m. (gabaryty więźby wg części rysunkowej);
Przekrycie blachą dachówkową, kąt nachylenia dachu 41°. Elementy wi ęźby
naleŜy zabezpieczyć środkiem owadobójczym oraz ognioochronnym np.
Pyroplast HW z dodatkową powłoką ochronną przed działaniem wilgoci
Pyroplast Schutzlach (Pyroplast Topseal). Stosowane produkty powinny
posiadać świadectwo ITB oraz ocenę higieniczną PZH. Drewno C-30.
Przekroje elementów więźby dachowej:
-krokwie
8x18cm
6x16cm
-jętki
-murłata
16x20cm
Izolacja przeciwwilgociowa
- Izolacja przeciwwilgociowa pozioma podłóg na gruncie oraz ścian
zewnętrznych zagłębionych w gruncie - z dwóch warstw papy asfaltowej
na lepiku; izolacja w łazienkach - 1 x papa asfaltowa na lepiku i 2 x folia
budowlana.
- Izolacja przeciwwodną pionową ścian piwnic wykonać na podkładzie z mas
bitumicznych jako jedną warstwę papy termozgrzewalnej, na której naleŜy
przykleić warstwę termoizolacyjną z płyt styropianowych przeznaczonych
do kontaktu z gruntem a następnie zabezpieczyć folią kubełkową HDPE.
Termoizolacja
- Podłogi na gruncie –ze styropian FS-20 gr. 5cm.
- Ściany fundamentowe – płyty Roofmate SL gr.10 cm.
- Strop poddasza – wełna mineralna Dachrock gr. 20cm , wsp. przenikania
ciepła U =0,245 W/m2K.
- Ściany zewnętrzne - U = 0,30 W/m2K
- Ściany elewacyjne - ocieplone od zewnątrz styropianem gr. 10cm
z wykończeniowymi masami tynkarskimi wg systemów dopuszczonych do
stosowania np. typu „Dryvit” lub podobnych.
- Szyby – U = 1,1 W/m2K
Obróbki blacharskie – blacha powlekana w kolorze dachu.
Rury spustowe- PCV, system odwodnienia za pomocą rur spustowych
zewnętrznych ( średnice rur i rynien podane na rys. arch.), wloty
zabezpieczone łapaczem liści.
Posadzki – wg części rysunkowej i opisu budowy.
Stolarka okienna – drewniana podwójnie szklona, z szybą niskoemisyjną +
argon o współczynniku U = 1,1 W/m2K.
Drzwi – drzwi zewnętrzne drewniane, szklenie szyba bezpieczną.
Współczynnik przenikania ciepła drzwi zewnętrznych U =2,60 W/m2K.
Odgromienie budynku – linką stalową Ø 8mm.
Elementy wykończenia zewnętrznego – wg części rysunkowej
- tynk akrylowy – kolorystyka wg rys. elewacji .
- okładzina z płtrk kamiennych w kolorze wg rys. architektonicznych
- parapety zewnętrzne – stal powlekana.
- panele elewacyjne- wykonane z drewna naturalnego
Elementy wykończenia wewnętrznego – wg części rysunkowej
- tynk cementowo – wapienny szpachlowany gładzią cementową i
malowany.
- parapety wewnętrzne – drewniane – laminowane.
- drzwi płytowe drewniane.
Śmietnik- wiata murowana z pustaków Max gr 29 cm, dach dwuspadowy więźba dachowa drewniana pokryta blachą dachówkową. Elewacja
wykończona kamieniem naturalnym jak na budynków głównym.
Uwagi końcowe
Wszelkie roboty winny być prowadzone pod nadzorem osób posiadających
odpowiednie, określone prawem budowlanym uprawnienia. NaleŜy je
wykonywać zgodnie z Polskimi Normami oraz wg tradycyjnie uznanych
zasad sztuki budowlanej w stosunku do powszechnie stosowanych
rozwiązań i ściśle przestrzegając wytycznych technologicznych związanych
z danymi systemami.
Materiały i wyroby budowlane winny być odpowiednio oznaczone i posiadać
wszelkie dokumenty określone szczegółowymi przepisami dotyczącymi
trybu dopuszczenia ich do stosowania jak: certyfikat na znak
bezpieczeństwa, aktualną aprobatę techniczną, deklarację zgodności z
Polską Normą, atest higieniczny, określenie klasyfikacji ogniowej itp.
OPRACOWAŁ:
PROJEKT BUDOWLANY
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO -BUDOWLANY
egzemplarz
OBIEKT:
Placówka Opiekuńczo-Wychowawcza typu
socjalizacyjnego
ADRES INWESTYCJI:
działka. nr 51/10 Klęczany, Gmina Chełmiec
INWESTOR:
Powiatowe Centrum Pomocy Rodzinie
33-300 Nowy Sącz, ul. Kilińskiego 71
BRANśA:
architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne,
instalacje elektryczne, drogi
Data:
grudzień 2007r
ZESPÓŁ PROJEKTOWY :
Imię i nazwisko, numer uprawnień
Data i podpis
proj. architektury
grudzień 2007
proj. konstrukcji
grudzień 2007
proj.instalacji
sanitarych
grudzień 2007
proj.instalacji
elektrycznej
grudzień 2007
proj. dróg
grudzień 2007
ZESPÓŁ SPRAWDZAJĄCY :
Imię i nazwisko, numer uprawnień
Data i podpis
proj. architektury
grudzień 2007
proj. konstrukcji
grudzień 2007
proj.instalacji
sanitarych
grudzień 2007
proj.instalacji
elektrycznej
grudzień 2007
proj. dróg
grudzień 2007
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA:
Oświadczenie projektantów
Uprawnienia projektantów do samodzielnego pełnienia funkcji
technicznych w budownictwie, zaświadczenia o przynaleŜności
projektantów do izb branŜowych.
Uzgodnienia i materiały przedprojektowe
Dokumentacja geologiczna
Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ);
Część I- ARCHITEKTURA:
Część opisowa
Podstawa opracowania
Projekt zagospodarowania terenu
Projekt architektoniczny – budowlany
Opis techniczny wykonania budynku
………..
………..
………..
………..
Część rysunkowa
1. Projekt zagospodarowania terenu – plansz. podst.
-
Skala 1:500
………..
2. Projekt zagospodarowania terenu- plansza zieleni
-
Skala 1:500
………..
3. Rzut parteru
-
Skala 1:100
………..
4. Rzut poddasza
-
Skala 1:100
………..
5. Rzut więźby dachowej
-
Skala 1:100
………..
6. Rzut dachu
-
Skala 1:50
………..
7. Przekrój A-A
-
Skala 1:50
………..
8. Przekrój B-B
-
Skala 1:50
………..
9. Przekrój C-C
-
Skala 1:50
………..
10. Elewacja zachodnia, elewacja wschodnia- kolorystyka -
Skala 1:100
………..
11. Elewacja północna, elewacja południowa - kolorystyka Zestawienie stolarki drzwiowej wewnętrznej i
12.
zewnętrznej
13. Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej
Skala 1:100
………..
14. Okap dachu- detal
-
Skala 1:10
………..
15. Stropodach i ścianka attykowa- detal
-
Skala 1:10
………..
16. Taras zewnętrzny
-
Skala 1:10
………..
17. Balkon nad pomieszczeniem
-
Skala 1:10
………..
18. Zestawienie balustrad zewnętrznych
-
Skala 1:50
………..
19. Zestawienie balustrad wewnętrznych
-
Skala 1:50
………..
20. Śmietnik-fundamenty i ściany nadziemne
-
Skala 1:50
………..
21. Śmietnik- więźba dachowa, widok dachu
-
Skala 1:50
………..
22. Śmietnik- przekrój
-
Skala 1:50
………..
23. Śmietnik- elewacje
-
Skala 1:50
………..
………..
………..
Część II- KONTRUKCJA:
Część III- INSTALACJE SANITARNE:
Część IV- INSTALCJE ELEKTRYCZNE:
Część V- DROGI:
PODSTAWA OPRACOWANIA :
Zlecenie inwestora i przedstawiony przez Niego program funkcjonalny
Mapa sytuacyjno – wysokościowa do celów projektowych w skali 1:500
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Normy i przepisy budowlane
Uzgodnienia i materiały przedprojektowe
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Część opisowa
PRZEDMIOT INWESTYCJI
Opracowanie stanowi projekt budowlany dla budowy budynku Placówki
Opiekuńczo- Wychowawcza typu socjalizacyjnego zlokalizowanego na dz. nr
51/10 w Klęczanach, gmina Chełmiec. Zasadnicza bryła budynku mieszkalnego
ma rzut poziomy w kształcie prostokąta o wymiarach 24,10x12,48 z wysuniętą
częścią wejściową i wykuszami bocznymi, wysokość budynku od poziomu terenu
10,58 m.
OPIS TERENU ISTNIEJĄCEGO
Teren przeznaczony pod Inwestycję połoŜony jest w Klęczanach w gmina
Chełmiec. Dojazd do działki istniejącą droga betonową.
Przedmiotowy teren ma kształt zbliŜony do prostokąta, połoŜony w terenie
płaskim. Na działce znajduje się budynek przeznaczony do rozbiórki- w północnowschodniej części.
Teren objęty inwestycją jest częściowo uzbrojony, wzdłuŜ drogi betonowej
(wschodniej granicy działki) przebiega linia energetyczna, w południowej części
działki znajduje się studnia.
Działka w niewielkim stopniu porośnięta jest przez zieleń niską, w północnej
części działki znajdują się drzewa wysokie.
PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Projektowany budynek znajduje się w centralnej części działki, w odległości
18,11 m od granicy zachodniej i 9,80 m od granicy wschodniej.
Wjazd na działkę z istniejącej drogi betonowej. Na działce zaprojektowano 3
miejsca postojowe o wymiarach 2,50x5,00 i jedno dla niepełnosprawnych o
wymiarach 3,60x5,00, dojazd drogą z kostki brukowej o szerokości 5,00m.
WzdłuŜ południowej i wschodniej granicy działki zaprojektowano zieleń
wysoką, jako zieleń izolacyjną.
Wokół budynku zaprojektowano chodniki z kostki betonowej, a w południowozachodnim naroŜniku miejsce przeznaczone na gril.
Ukształtowanie projektowanego terenu dostosowane jest do projektu
architektonicznego i uzupełnione o zieleń, która wzbogaci układ
urbanistyczny.
Projektowane sieci zewnętrzne:
- Linia n-n zasilająca obiekt. Zasilanie w energię elektryczną – zgodnie z
warunkami technicznymi wydanymi przez Zakład Energetyczny.
- Zaopatrzenie w wodę z własnej studni, odprowadzenie ścieków
sanitarnych do szczelnego zbiornika zlokalizowanego na własnej działce.
Ogrzewanie – z własnej kotłowni opalanej gazem płynnym ze zbiornika
znajdującego się na własnej działce.
Bilans terenu:
POW.DZIAŁKI
w tym
POW.ZABUDOWY
POW.UTWARDZONA
w tym
PROJEKTOWANY DOJAZD,CHODNIK
TARASY
POW.ZIELENI
3049,53 m2 =100%
321,58 m2 =10,54%
434,27 m2 =14,24%
362,66 m2
71,61 m2
2293,68 m2 =75,22%
Działka, na której planowana jest w/w inwestycja nie podlega ochronie na
podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Planowana inwestycja nie wpływa negatywnie na środowisko i nie wymaga
sporządzenia Raportu o Oddziaływaniu na Środowisko.
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY
Część opisowa
OGÓLNE DANE LICZBOWE
Powierzchnia netto
514,77 m2
Powierzchnia całkowita
643.16 m2
Powierzchnia zabudowy
321,58 m2
Kubatura budynku
Rzędna ± 0,00
Maksymalna wysokość od
poziomu ± 0,00
Maksymalna wysokość od
poziomu terenu do kalenicy
1820.14 m3
293,75 m n.p.m.
10,41 m
10,58 m
FORMA ARCHITEKTONICZNA OBIEKTU
Budynek parterowy z poddaszem uŜytkowym, niepodpiwniczony. Forma obiektu
tradycyjna z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 41O z lukarnami
doświetlającymi poddasze.
Obiekty poprzez skale i ukształtowanie bryły nawiązują do układu urbanistycznego
co w powiązaniu z elementami ścian (okładzina kamienna i panele z drewna
naturalnego) dobrze wpisuje się w kontekst funkcji obiektu .
Zgodnie z załoŜeniem inwestora – obiekt zostanie zrealizowany z najwyŜszej jakości
materiałów wg najnowszych technologii. Zastosowane materiały wykończeniowe
spowodują, iŜ mimo prostej formy – obiekt będzie „przyjazny” dla istniejącego
otoczenia.
UKŁAD KONSTRUKCYJNY
Budynek parterowy z poddaszem uŜytkowym niepodpiwniczony. Realizowany w
technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych. Konstrukcja budynku ścianowopłytowa, rolę elementów konstrukcyjnych pełnią ściany, podciągi ,płyty, wieńce
Ŝelbetowe wylewane na mokro na budowie, nad poddaszem płyta Ŝelbetowa. Dach
konstrukcji drewnianej kryty blachą dachówkową.
Projektowany budynek zaliczono do pierwszej kategorii geotechnicznej .
INSTALACJE WEWNĘTRZNE
-
instalacja elektryczna
instalacja telefoniczna
instalacja c.o. i c.c.w. z kotłownią na gaz płynny.
instalacja wod. – kan.
instalacja wentylacji grawitacyjnej
CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA OBIEKTU
-
współczynnik przenikania ciepła :
dach U=0,28 W/(m2K).
ściany zewnętrzne U=0,3 W/(m2K).
okna , drzwi –współczynnik przenikania ciepła U=2,30 W/(m2K).
drzwi U=2,6 W/(m2K).
podłoga na gruncie str. 1 - U=0,408(m2K).
WPŁYW OBIEKTU NA ŚRODOWISKO
Dla planowanej inwestycji nie wymaga się sporządzenia raportu oddziaływania na
środowisko .
OPIS TECHNICZNEGO WYKONANIA BUDYNKU
Technologia – tradycyjna z zastosowaniem elementów murowanych
(z materiałów ceramicznych), betonowych i Ŝelbetowych.
Posadowienie – ławy i stopy fundamentowe Ŝelbetowe wylewane w
deskowaniu z betonu. Zbrojenie wg opisu konstrukcyjnego. Pod ławy i stopy
naleŜy wylać warstwę chudego betonu gr. 10cm.
Ściany fundamentowe– wylewane w deskowaniu z betonu. Od zewnątrz na
ścianach – izolacja pionowa powłokowa z mas bitumicznych + styrodur 10 cm
(wg wymogów technologicznych producenta).
Ściany zewnętrzne parteru i poddasza:
Ściany murowane z pustaka Max 29cm Kl.15 na zaprawie marki 18– pełniące
funkcje ścian konstrukcyjnych .
Elementy konstrukcyjne – konstrukcja budynku ścianowo-płytowa –role
elementów konstrukcyjnych pełnią słupy, ściany, podciągi i wieńce wylewane
na mokro z betonu B20 - wg opracowania konstrukcyjnego.
NadproŜa - Ŝelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego.
Słupy - Ŝelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego.
Schody – Ŝelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego.
Ściany wewnętrzne – murowane z cegły pełnej grubości 25cm i cegły
modularnej grubości 10 cm. Tynki cementowo – wapienne gr. 1,5cm.
Przewody wentylacyjne i spalinowe:
- kanały wentylacyjne murowane z pustaków wentylacyjnych K-1 Ø 19cm,
omurowane od poziomu poddasza cegła pełną.
- Poziome odcinki wentylacji z rur spiro
- W łazienka i toaletach wentylacja wspomagana elektrycznie
- komin spalinowy - Ø 160mm z wkładką z blachy nierdzewnej
kwasoodpornej.
- Ściany kotłowni o odporności ogniowej EI60, drzwi do kotłowni o
odporności ogniowej EI 30
Konstrukcja dachu – Konstrukcja dachu –krokwie i płatwie, połączenia na
złącza ciesielskie, gwoździe i klamry. Murłaty naleŜy kotwić śrubami, do
konstrukcji budynku co 1,5m. (gabaryty więźby wg części rysunkowej);
Przekrycie blachą dachówkową, kąt nachylenia dachu 41°. Elementy wi ęźby
naleŜy zabezpieczyć środkiem owadobójczym oraz ognioochronnym np.
Pyroplast HW z dodatkową powłoką ochronną przed działaniem wilgoci
Pyroplast Schutzlach (Pyroplast Topseal). Stosowane produkty powinny
posiadać świadectwo ITB oraz ocenę higieniczną PZH. Drewno C-30.
Przekroje elementów więźby dachowej:
-krokwie
8x18cm
6x16cm
-jętki
-murłata
16x20cm
Izolacja przeciwwilgociowa
- Izolacja przeciwwilgociowa pozioma podłóg na gruncie oraz ścian
zewnętrznych zagłębionych w gruncie - z dwóch warstw papy asfaltowej
na lepiku; izolacja w łazienkach - 1 x papa asfaltowa na lepiku i 2 x folia
budowlana.
- Izolacja przeciwwodną pionową ścian piwnic wykonać na podkładzie z mas
bitumicznych jako jedną warstwę papy termozgrzewalnej, na której naleŜy
przykleić warstwę termoizolacyjną z płyt styropianowych przeznaczonych
do kontaktu z gruntem a następnie zabezpieczyć folią kubełkową HDPE.
Termoizolacja
- Podłogi na gruncie –ze styropian FS-20 gr. 5cm.
- Ściany fundamentowe – płyty Roofmate SL gr.10 cm.
- Strop poddasza – wełna mineralna Dachrock gr. 20cm , wsp. przenikania
ciepła U =0,245 W/m2K.
- Ściany zewnętrzne - U = 0,30 W/m2K
- Ściany elewacyjne - ocieplone od zewnątrz styropianem gr. 10cm
z wykończeniowymi masami tynkarskimi wg systemów dopuszczonych do
stosowania np. typu „Dryvit” lub podobnych.
- Szyby – U = 1,1 W/m2K
Obróbki blacharskie – blacha powlekana w kolorze dachu.
Rury spustowe- PCV, system odwodnienia za pomocą rur spustowych
zewnętrznych ( średnice rur i rynien podane na rys. arch.), wloty
zabezpieczone łapaczem liści.
Posadzki – wg części rysunkowej i opisu budowy.
Stolarka okienna – drewniana podwójnie szklona, z szybą niskoemisyjną +
argon o współczynniku U = 1,1 W/m2K.
Drzwi – drzwi zewnętrzne drewniane, szklenie szyba bezpieczną.
Współczynnik przenikania ciepła drzwi zewnętrznych U =2,60 W/m2K.
Odgromienie budynku – linką stalową Ø 8mm.
Elementy wykończenia zewnętrznego – wg części rysunkowej
- tynk akrylowy – kolorystyka wg rys. elewacji .
- okładzina z płtrk kamiennych w kolorze wg rys. architektonicznych
- parapety zewnętrzne – stal powlekana.
- panele elewacyjne- wykonane z drewna naturalnego
Elementy wykończenia wewnętrznego – wg części rysunkowej
- tynk cementowo – wapienny szpachlowany gładzią cementową i
malowany.
- parapety wewnętrzne – drewniane – laminowane.
- drzwi płytowe drewniane.
Śmietnik- wiata murowana z pustaków Max gr 29 cm, dach dwuspadowy więźba dachowa drewniana pokryta blachą dachówkową. Elewacja
wykończona kamieniem naturalnym jak na budynków głównym.
Uwagi końcowe
Wszelkie roboty winny być prowadzone pod nadzorem osób posiadających
odpowiednie, określone prawem budowlanym uprawnienia. NaleŜy je
wykonywać zgodnie z Polskimi Normami oraz wg tradycyjnie uznanych
zasad sztuki budowlanej w stosunku do powszechnie stosowanych
rozwiązań i ściśle przestrzegając wytycznych technologicznych związanych
z danymi systemami.
Materiały i wyroby budowlane winny być odpowiednio oznaczone i posiadać
wszelkie dokumenty określone szczegółowymi przepisami dotyczącymi
trybu dopuszczenia ich do stosowania jak: certyfikat na znak
bezpieczeństwa, aktualną aprobatę techniczną, deklarację zgodności z
Polską Normą, atest higieniczny, określenie klasyfikacji ogniowej itp.
OPRACOWAŁ:
PROJEKT BUDOWLANY
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO -BUDOWLANY
egzemplarz
OBIEKT:
Placówka Opiekuńczo-Wychowawcza typu
socjalizacyjnego
ADRES INWESTYCJI:
działka. nr 51/10 Klęczany, Gmina Chełmiec
INWESTOR:
Powiatowe Centrum Pomocy Rodzinie
33-300 Nowy Sącz, ul. Kilińskiego 71
BRANśA:
architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne,
instalacje elektryczne, drogi
Data:
grudzień 2007r
ZESPÓŁ PROJEKTOWY :
Imię i nazwisko, numer uprawnień
Data i podpis
proj. architektury
grudzień 2007
proj. konstrukcji
grudzień 2007
proj.instalacji
sanitarych
grudzień 2007
proj.instalacji
elektrycznej
grudzień 2007
proj. dróg
grudzień 2007
ZESPÓŁ SPRAWDZAJĄCY :
Imię i nazwisko, numer uprawnień
Data i podpis
proj. architektury
grudzień 2007
proj. konstrukcji
grudzień 2007
proj.instalacji
sanitarych
grudzień 2007
proj.instalacji
elektrycznej
grudzień 2007
proj. dróg
grudzień 2007
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA:
Oświadczenie projektantów
Uprawnienia projektantów do samodzielnego pełnienia funkcji
technicznych w budownictwie, zaświadczenia o przynaleŜności
projektantów do izb branŜowych.
Uzgodnienia i materiały przedprojektowe
Dokumentacja geologiczna
Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ);
Część I- ARCHITEKTURA:
Część opisowa
Podstawa opracowania
Projekt zagospodarowania terenu
Projekt architektoniczny – budowlany
Opis techniczny wykonania budynku
………..
………..
………..
………..
Część rysunkowa
1. Projekt zagospodarowania terenu – plansz. podst.
-
Skala 1:500
………..
2. Projekt zagospodarowania terenu- plansza zieleni
-
Skala 1:500
………..
3. Rzut parteru
-
Skala 1:100
………..
4. Rzut poddasza
-
Skala 1:100
………..
5. Rzut więźby dachowej
-
Skala 1:100
………..
6. Rzut dachu
-
Skala 1:50
………..
7. Przekrój A-A
-
Skala 1:50
………..
8. Przekrój B-B
-
Skala 1:50
………..
9. Przekrój C-C
-
Skala 1:50
………..
10. Elewacja zachodnia, elewacja wschodnia- kolorystyka -
Skala 1:100
………..
11. Elewacja północna, elewacja południowa - kolorystyka Zestawienie stolarki drzwiowej wewnętrznej i
12.
zewnętrznej
13. Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej
Skala 1:100
………..
14. Okap dachu- detal
-
Skala 1:10
………..
15. Stropodach i ścianka attykowa- detal
-
Skala 1:10
………..
16. Taras zewnętrzny
-
Skala 1:10
………..
17. Balkon nad pomieszczeniem
-
Skala 1:10
………..
18. Zestawienie balustrad zewnętrznych
-
Skala 1:50
………..
19. Zestawienie balustrad wewnętrznych
-
Skala 1:50
………..
20. Śmietnik-fundamenty i ściany nadziemne
-
Skala 1:50
………..
21. Śmietnik- więźba dachowa, widok dachu
-
Skala 1:50
………..
22. Śmietnik- przekrój
-
Skala 1:50
………..
23. Śmietnik- elewacje
-
Skala 1:50
………..
………..
………..
Część II- KONTRUKCJA:
Część III- INSTALACJE SANITARNE:
Część IV- INSTALCJE ELEKTRYCZNE:
Część V- DROGI:
PODSTAWA OPRACOWANIA :
Zlecenie inwestora i przedstawiony przez Niego program funkcjonalny
Mapa sytuacyjno – wysokościowa do celów projektowych w skali 1:500
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Normy i przepisy budowlane
Uzgodnienia i materiały przedprojektowe
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Część opisowa
PRZEDMIOT INWESTYCJI
Opracowanie stanowi projekt budowlany dla budowy budynku Placówki
Opiekuńczo- Wychowawcza typu socjalizacyjnego zlokalizowanego na dz. nr
51/10 w Klęczanach, gmina Chełmiec. Zasadnicza bryła budynku mieszkalnego
ma rzut poziomy w kształcie prostokąta o wymiarach 24,10x12,48 z wysuniętą
częścią wejściową i wykuszami bocznymi, wysokość budynku od poziomu terenu
10,58 m.
OPIS TERENU ISTNIEJĄCEGO
Teren przeznaczony pod Inwestycję połoŜony jest w Klęczanach w gmina
Chełmiec. Dojazd do działki istniejącą droga betonową.
Przedmiotowy teren ma kształt zbliŜony do prostokąta, połoŜony w terenie
płaskim. Na działce znajduje się budynek przeznaczony do rozbiórki- w północnowschodniej części.
Teren objęty inwestycją jest częściowo uzbrojony, wzdłuŜ drogi betonowej
(wschodniej granicy działki) przebiega linia energetyczna, w południowej części
działki znajduje się studnia.
Działka w niewielkim stopniu porośnięta jest przez zieleń niską, w północnej
części działki znajdują się drzewa wysokie.
PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Projektowany budynek znajduje się w centralnej części działki, w odległości
18,11 m od granicy zachodniej i 9,80 m od granicy wschodniej.
Wjazd na działkę z istniejącej drogi betonowej. Na działce zaprojektowano 3
miejsca postojowe o wymiarach 2,50x5,00 i jedno dla niepełnosprawnych o
wymiarach 3,60x5,00, dojazd drogą z kostki brukowej o szerokości 5,00m.
WzdłuŜ południowej i wschodniej granicy działki zaprojektowano zieleń
wysoką, jako zieleń izolacyjną.
Wokół budynku zaprojektowano chodniki z kostki betonowej, a w południowozachodnim naroŜniku miejsce przeznaczone na gril.
Ukształtowanie projektowanego terenu dostosowane jest do projektu
architektonicznego i uzupełnione o zieleń, która wzbogaci układ
urbanistyczny.
Projektowane sieci zewnętrzne:
- Linia n-n zasilająca obiekt. Zasilanie w energię elektryczną – zgodnie z
warunkami technicznymi wydanymi przez Zakład Energetyczny.
- Zaopatrzenie w wodę z własnej studni, odprowadzenie ścieków
sanitarnych do szczelnego zbiornika zlokalizowanego na własnej działce.
Ogrzewanie – z własnej kotłowni opalanej gazem płynnym ze zbiornika
znajdującego się na własnej działce.
Bilans terenu:
POW.DZIAŁKI
w tym
POW.ZABUDOWY
POW.UTWARDZONA
w tym
PROJEKTOWANY DOJAZD,CHODNIK
TARASY
POW.ZIELENI
3049,53 m2 =100%
321,58 m2 =10,54%
434,27 m2 =14,24%
362,66 m2
71,61 m2
2293,68 m2 =75,22%
Działka, na której planowana jest w/w inwestycja nie podlega ochronie na
podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Planowana inwestycja nie wpływa negatywnie na środowisko i nie wymaga
sporządzenia Raportu o Oddziaływaniu na Środowisko.
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY
Część opisowa
OGÓLNE DANE LICZBOWE
Powierzchnia netto
514,77 m2
Powierzchnia całkowita
643.16 m2
Powierzchnia zabudowy
321,58 m2
Kubatura budynku
Rzędna ± 0,00
Maksymalna wysokość od
poziomu ± 0,00
Maksymalna wysokość od
poziomu terenu do kalenicy
1820.14 m3
293,75 m n.p.m.
10,41 m
10,58 m
FORMA ARCHITEKTONICZNA OBIEKTU
Budynek parterowy z poddaszem uŜytkowym, niepodpiwniczony. Forma obiektu
tradycyjna z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 41O z lukarnami
doświetlającymi poddasze.
Obiekty poprzez skale i ukształtowanie bryły nawiązują do układu urbanistycznego
co w powiązaniu z elementami ścian (okładzina kamienna i panele z drewna
naturalnego) dobrze wpisuje się w kontekst funkcji obiektu .
Zgodnie z załoŜeniem inwestora – obiekt zostanie zrealizowany z najwyŜszej jakości
materiałów wg najnowszych technologii. Zastosowane materiały wykończeniowe
spowodują, iŜ mimo prostej formy – obiekt będzie „przyjazny” dla istniejącego
otoczenia.
UKŁAD KONSTRUKCYJNY
Budynek parterowy z poddaszem uŜytkowym niepodpiwniczony. Realizowany w
technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych. Konstrukcja budynku ścianowopłytowa, rolę elementów konstrukcyjnych pełnią ściany, podciągi ,płyty, wieńce
Ŝelbetowe wylewane na mokro na budowie, nad poddaszem płyta Ŝelbetowa. Dach
konstrukcji drewnianej kryty blachą dachówkową.
Projektowany budynek zaliczono do pierwszej kategorii geotechnicznej .
INSTALACJE WEWNĘTRZNE
-
instalacja elektryczna
instalacja telefoniczna
instalacja c.o. i c.c.w. z kotłownią na gaz płynny.
instalacja wod. – kan.
instalacja wentylacji grawitacyjnej
CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA OBIEKTU
-
współczynnik przenikania ciepła :
dach U=0,28 W/(m2K).
ściany zewnętrzne U=0,3 W/(m2K).
okna , drzwi –współczynnik przenikania ciepła U=2,30 W/(m2K).
drzwi U=2,6 W/(m2K).
podłoga na gruncie str. 1 - U=0,408(m2K).
WPŁYW OBIEKTU NA ŚRODOWISKO
Dla planowanej inwestycji nie wymaga się sporządzenia raportu oddziaływania na
środowisko .
OPIS TECHNICZNEGO WYKONANIA BUDYNKU
Technologia – tradycyjna z zastosowaniem elementów murowanych
(z materiałów ceramicznych), betonowych i Ŝelbetowych.
Posadowienie – ławy i stopy fundamentowe Ŝelbetowe wylewane w
deskowaniu z betonu. Zbrojenie wg opisu konstrukcyjnego. Pod ławy i stopy
naleŜy wylać warstwę chudego betonu gr. 10cm.
Ściany fundamentowe– wylewane w deskowaniu z betonu. Od zewnątrz na
ścianach – izolacja pionowa powłokowa z mas bitumicznych + styrodur 10 cm
(wg wymogów technologicznych producenta).
Ściany zewnętrzne parteru i poddasza:
Ściany murowane z pustaka Max 29cm Kl.15 na zaprawie marki 18– pełniące
funkcje ścian konstrukcyjnych .
Elementy konstrukcyjne – konstrukcja budynku ścianowo-płytowa –role
elementów konstrukcyjnych pełnią słupy, ściany, podciągi i wieńce wylewane
na mokro z betonu B20 - wg opracowania konstrukcyjnego.
NadproŜa - Ŝelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego.
Słupy - Ŝelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego.
Schody – Ŝelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego.
Ściany wewnętrzne – murowane z cegły pełnej grubości 25cm i cegły
modularnej grubości 10 cm. Tynki cementowo – wapienne gr. 1,5cm.
Przewody wentylacyjne i spalinowe:
- kanały wentylacyjne murowane z pustaków wentylacyjnych K-1 Ø 19cm,
omurowane od poziomu poddasza cegła pełną.
- Poziome odcinki wentylacji z rur spiro
- W łazienka i toaletach wentylacja wspomagana elektrycznie
- komin spalinowy - Ø 160mm z wkładką z blachy nierdzewnej
kwasoodpornej.
- Ściany kotłowni o odporności ogniowej EI60, drzwi do kotłowni o
odporności ogniowej EI 30
Konstrukcja dachu – Konstrukcja dachu –krokwie i płatwie, połączenia na
złącza ciesielskie, gwoździe i klamry. Murłaty naleŜy kotwić śrubami, do
konstrukcji budynku co 1,5m. (gabaryty więźby wg części rysunkowej);
Przekrycie blachą dachówkową, kąt nachylenia dachu 41°. Elementy wi ęźby
naleŜy zabezpieczyć środkiem owadobójczym oraz ognioochronnym np.
Pyroplast HW z dodatkową powłoką ochronną przed działaniem wilgoci
Pyroplast Schutzlach (Pyroplast Topseal). Stosowane produkty powinny
posiadać świadectwo ITB oraz ocenę higieniczną PZH. Drewno C-30.
Przekroje elementów więźby dachowej:
-krokwie
8x18cm
6x16cm
-jętki
-murłata
16x20cm
Izolacja przeciwwilgociowa
- Izolacja przeciwwilgociowa pozioma podłóg na gruncie oraz ścian
zewnętrznych zagłębionych w gruncie - z dwóch warstw papy asfaltowej
na lepiku; izolacja w łazienkach - 1 x papa asfaltowa na lepiku i 2 x folia
budowlana.
- Izolacja przeciwwodną pionową ścian piwnic wykonać na podkładzie z mas
bitumicznych jako jedną warstwę papy termozgrzewalnej, na której naleŜy
przykleić warstwę termoizolacyjną z płyt styropianowych przeznaczonych
do kontaktu z gruntem a następnie zabezpieczyć folią kubełkową HDPE.
Termoizolacja
- Podłogi na gruncie –ze styropian FS-20 gr. 5cm.
- Ściany fundamentowe – płyty Roofmate SL gr.10 cm.
- Strop poddasza – wełna mineralna Dachrock gr. 20cm , wsp. przenikania
ciepła U =0,245 W/m2K.
- Ściany zewnętrzne - U = 0,30 W/m2K
- Ściany elewacyjne - ocieplone od zewnątrz styropianem gr. 10cm
z wykończeniowymi masami tynkarskimi wg systemów dopuszczonych do
stosowania np. typu „Dryvit” lub podobnych.
- Szyby – U = 1,1 W/m2K
Obróbki blacharskie – blacha powlekana w kolorze dachu.
Rury spustowe- PCV, system odwodnienia za pomocą rur spustowych
zewnętrznych ( średnice rur i rynien podane na rys. arch.), wloty
zabezpieczone łapaczem liści.
Posadzki – wg części rysunkowej i opisu budowy.
Stolarka okienna – drewniana podwójnie szklona, z szybą niskoemisyjną +
argon o współczynniku U = 1,1 W/m2K.
Drzwi – drzwi zewnętrzne drewniane, szklenie szyba bezpieczną.
Współczynnik przenikania ciepła drzwi zewnętrznych U =2,60 W/m2K.
Odgromienie budynku – linką stalową Ø 8mm.
Elementy wykończenia zewnętrznego – wg części rysunkowej
- tynk akrylowy – kolorystyka wg rys. elewacji .
- okładzina z płtrk kamiennych w kolorze wg rys. architektonicznych
- parapety zewnętrzne – stal powlekana.
- panele elewacyjne- wykonane z drewna naturalnego
Elementy wykończenia wewnętrznego – wg części rysunkowej
- tynk cementowo – wapienny szpachlowany gładzią cementową i
malowany.
- parapety wewnętrzne – drewniane – laminowane.
- drzwi płytowe drewniane.
Śmietnik- wiata murowana z pustaków Max gr 29 cm, dach dwuspadowy więźba dachowa drewniana pokryta blachą dachówkową. Elewacja
wykończona kamieniem naturalnym jak na budynków głównym.
Uwagi końcowe
Wszelkie roboty winny być prowadzone pod nadzorem osób posiadających
odpowiednie, określone prawem budowlanym uprawnienia. NaleŜy je
wykonywać zgodnie z Polskimi Normami oraz wg tradycyjnie uznanych
zasad sztuki budowlanej w stosunku do powszechnie stosowanych
rozwiązań i ściśle przestrzegając wytycznych technologicznych związanych
z danymi systemami.
Materiały i wyroby budowlane winny być odpowiednio oznaczone i posiadać
wszelkie dokumenty określone szczegółowymi przepisami dotyczącymi
trybu dopuszczenia ich do stosowania jak: certyfikat na znak
bezpieczeństwa, aktualną aprobatę techniczną, deklarację zgodności z
Polską Normą, atest higieniczny, określenie klasyfikacji ogniowej itp.
OPRACOWAŁ: