regulamin użytkowania ogródków przydomowych

Załącznik nr 1 do Uchwały nr 5/14
Rady Nadzorczej S.M. „Przyczółek Grochowski”
z dnia 31.03.2014r
REGULAMIN UŻYTKOWANIA OGRÓDKÓW PRZYDOMOWYCH
W S.M. „PRZYCZÓŁEK GROCHOWSKI’’
I. Przepisy ogólne.
§1
1. Niniejszy Regulamin określa zasady przydzielania i korzystania z ogródków
przydomowych w S.M. „Przyczółek Grochowski”.
2. Przepisy Regulaminu określają prawa i obowiązki Spółdzielni Mieszkaniowej oraz
użytkowników ogródków przydomowych.
3. Regulamin obowiązuje wszystkich użytkowników ogródków przydomowych, w tym
ogródków powstałych przed datą wejścia w życie niniejszego regulaminu.
§2
Ogródkiem przydomowym jest teren nie będący prywatną działką oraz placem zabaw
dla dzieci lecz będący w wieczystym użytkowaniu SM „Przyczółek Grochowski”,
przylegający bezpośrednio do zajmowanego na parterze lokalu, użytkowany przez
jego mieszkańców lub mieszkańców wyższych kondygnacji, zwanych dalej
użytkownikiem.
§3
Ogródki podlegają rejestracji w biurze Spółdzielni, w którym wskazuje się :
• imię i nazwisko użytkownika,
• adres,
• usytuowanie ogródka i jego powierzchnię,
• sposób ogrodzenia terenu
II. Podstawowe prawa i obowiązki Spółdzielni Mieszkaniowej
§4
1. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej wyraża zgodę na założenie ogródka na
pisemny wniosek mieszkańca. Do wniosku należy dołączyć szkic zawierający
wymiary ogródka oraz propozycję ogrodzenia (zgodnie z § 5 ust.6)
2. Pierwszeństwo w ubieganiu się o założenie ogródka mają mieszkańcy parterów.
3. Zarząd Spółdzielni może przydzielić ogródek mieszkańcowi wyższych
kondygnacji, w przypadku pisemnej zgody mieszkańca z parteru.
4. Kontrolę nad prawidłową uprawą i pielęgnacją ogródków sprawuje pracownik
Spółdzielni Mieszkaniowej.
5. Pracownik Spółdzielni ma prawo wejścia do ogródka bez powiadomienia
użytkownika jedynie w celu usunięcia awarii instalacji podziemnych, pożaru, przy
czym w takim wypadku nie ponosi odpowiedzialności za powstałe z tego tytułu
szkody.
6. W przypadku konieczności wykonania prac planowanych, pracownik Spółdzielni
powiadamia użytkownika o terminie wejścia do ogródka, z zachowaniem co
najmniej 7-dniowego terminu, przy czym w takim wypadku nie ponosi
odpowiedzialności za powstałe z tego tytułu szkody .
7. Na pisemny wniosek użytkownika ogródka, pracownik Spółdzielni zakłada
polewaczkę wraz z wodomierzem. Koszt wykonania podłączenia pokrywa
użytkownik ogródka.
III.
Podstawowe prawa i obowiązki użytkownika ogródka
przydomowego.
§5
1. Użytkownik ogródka zobowiązany jest do:
- zagospodarowania terenu poprzez zasianie trawy, posadzenie roślin ozdobnych,
krzewów lub iglaków, z uwzględnieniem przebiegu istniejących instalacji
podziemnych (plan instalacji do wglądu w biurze Spółdzielni),
- utrzymywania porządku, estetyki, regularnego koszenia trawy, usuwania
przekwitniętych kwiatów, uschniętych gałęzi, pielenia, przycinania, opryskiwania,
podlewania nasadzeń a także konserwowania, w tym malowania ogrodzenia na
własny koszt.
2. W okresie wiosny i jesieni użytkownik zobowiązany jest do sprzątnięcia resztek
roślin i opadłych liści, a zebrane nieczystości w workach przenieść w miejsce
wskazane przez Spółdzielnię. Niedopuszczalne jest prowadzenie kompostowni
w jakiejkolwiek formie.
3. Na terenie ogródka nie należy przetrzymywać mebli, huśtawek ogrodowych,
narzędzi ogrodniczych, pustych doniczek, suszaków do bielizny i innych
przedmiotów.
4. Na terenie ogródka nie wolno:
• rozpalać ognisk oraz korzystać z grilla,,
• uprawiać warzyw ani sadzić drzew
• stawiać altanek, wiat, namiotów i drewnianych konstrukcji budowlanych,
• prowadzić jakichkolwiek instalacji pod lub nad ziemią,
• prowadzić placów magazynowych w celu prowadzenia jakiejkolwiek
działalności,
• organizować imprez towarzyskich,
• wyprowadzać psów i innych zwierząt,
• ustawiać przedmiotów zamykających dostęp powietrza i światła do
piwnic nad zagłębieniami okienek piwnicznych,
• instalować sznurków służących do suszenia.
5. Ogrodzenie powinno być estetyczne i bezpieczne, wykonane z siatki metalowej
w kolorze zielonym zamocowanej na metalowych słupkach φ 32 bez
podmurówki do wysokości 1,0 m. Ogrodzenie może zostać wykonane, po
uzyskaniu zgody Zarządu Spółdzielni.
6. Zabrania się rozciągania na ogrodzeniu ogródków mat wiklinowych, słomianych
itp.
7. Użytkownik ogródka ponosi koszt ogrodzenia i nasadzeń oraz ich konserwacji.
8. Do nasadzeń w ogródkach użytkownik jest zobowiązany dobierać wyłącznie
gatunki i odmiany roślin nisko rosnących i karłowatych, nieograniczających
dostęp światła dla wyższych kondygnacji a także nie wydzielających uciążliwych
zapachów(okresowe mocne pylenie).
9. Użytkownik może sadzić rośliny pnące przy specjalnych kratkach, pergolach w
oddaleniu 0,5 m od ścian budynku.
10. Użytkownik ogródka ponosi koszty robocizny i zakupu materiałów niezbędnych
do wykonania polewaczki ogrodowej.
11. Użytkownik ogródka ponosi koszty zużycia wody według wskazań wodomierza,
przy czym stawka 1 m3 wody przyjmowana jest zgodnie z fakturami
wystawianymi przez dostawcę dla Spółdzielni bez ceny za odprowadzanie
ścieków. Odczyt wodomierza dokonywany będzie na koniec roku
kalendarzowego.
2