pruszków, ul. 249 524 zł
Transkrypt
pruszków, ul. 249 524 zł
PRUSZKÓW, UL. 249 524 ZŁ 5 300 ZŁ/M2 Numer oferty: LL/30439/2016 MIESZKANIE Powierzchnia użytkowa: 47.08 m2 Liczba pokoi: 2 Piętro: 3 (z 3) Metraż pokoi: 20.85/14.64 Metraż kuchni: 6.5 Metraż łazienek: 4.78 Wysokość pomieszczeń: 2.65 Skosy: nie Ilość miejsc garażowych: Brak Balkon: tak Winda: tak Usytuowanie mieszkania: Szczytowe Kierunki świata: Salon: Pn.-wsch./ Pokój: Pn.-wsch./ Stan lokalu: Deweloperski Okna: Nowe BUDYNEK Rodzaj budynku: Apartamentowiec Rok budowy: 2016 Liczba pięter: 3 Technologia: Mieszana OPŁATY Gaz Jest Ciepła woda Kotłownia Ogrzewanie Miejskie 1 Magdalena Przybysz Doradca ds. rynku pierwotnego +48 533 340 315 [email protected] OPIS NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC!!! NOWE mieszkanie dwupokojowe położone na III piętrze apartamentowca w inwestycji AAPARTAMENTY KRÓLOWEJ JADWIGI w Pruszkowie. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z widnym aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 20,85m2, dużej sypialni (14,64 m2), łazienki (4,78m2) oraz holu (6,23m2). W holu deweloper przewidział wnękę pod zabudowę. Podobnie w salonie znajduje się wnęka, która może być zabudowana lub nie - w zależności od upodobań przyszłego nabywcy. Zarówno z salonu, jak i sypialni jest wyjscie na duży balkon. Mieszkanie jest narożne - wyjście z salonu na balkon to strona północno-wschodnia, okno kuchenne wychodzi również na północny wschód, natomiast drugie okno salonu ma ekspozycję północno- zachodnią. Sypialnia ma również ekspozycję północno-wschodnią. Na szczególną uwagę zasługuje duża sypialnia z dwoma oknami, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlona, a dobudowując ścianę działową pomiędzy oknami, można wydzielić dodatkowy widny pokój/sypialnię/gabinet, tworząc wówczas 3 pokojowe mieszkanie w niewielkim metrażu z zachowaniem kształtu wszystkich pomieszczen zbliżonym do kwadrata. OPIS INWESTYCJI: Nowa inwestycja APARTAMENTY KRÓLOWEJ JADWIGI - z planowanym terminem oddania grudzień 2016 r. Łącznie 16 lokali mieszkalnych oraz 19 stanowisk w hali garażowej podziemnej. Budynek z windą, o konstrukcji tradycyjnej, przystososowany dla niepełnosprawnych, składający się z kondygnacji podziemnej, parteru i 3 pięter. Inwestycja Apartamenty Królowej Jadwigi znajduje się w Pruszkowie przy ul. Królowej Jadwigi (4,4 km od Warszawy). Sprzedaż prowadzi i koordynuje biuro LLOYD PROPERTIES. Inwestycja jest w trakcie budowy z planowanym terminem oddania do użytkowania na 4 kw. 2016 roku. Cały projekt składa się z 16 nowych mieszkań. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną Aktualnie w inwestycji Apartamenty Królowej Jadwigi pozostało na sprzedaż 13 mieszkań o powierzchniach od 47 do 90 metrów kwadratowych w cenie od 4 800 zł za metr kwadratowy. Dostępne są również lokale w innych metrażach i rozkładach: 3-pokojowe o powierzchniach od 62 do 90 m2 w cenie od 333 612 zł Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział również: miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe podziemne. LOKALIZACJA INWESTYCJI APARTAMENTY KRÓLOWEJ JADWIGI Pruszków jest miastem województwa mazowieckiego, usytuowanym w odległości 15 km od centrum Warszawy. Atrakcyjność lokalizacji sprawia, że na obszarze ok. 19 km2 mieszka 59 tys. osób, a miasto jest ważnym ośrodkiem przemysłowo-usługowym. Zlokalizowane są tutaj zakłady produkcyjne takich firm, jak: L'Oréal, Herbapol czy Daewoo Electronics Manufacturing Poland, a także znajdują się centra logistyczne, np. Millennium Logistic Park. Zabudowę mieszkaniową stanowią domy jednorodzinne oraz bloki, zaś do zabytków należą liczne pałace i dwory. Zieleń miejska to: obszary chronionego krajobrazu, doliny rzek − Utraty i Żbikówki oraz 5 parków. Na uwagę wśród obiektów sportowych zasługuje kryty Tor Kolarski BGŻ Arena. W obrębie miasta kursuje 5 linii autobusowych lokalnej komunikacji, zaś dojazd do Warszawy umożliwiają: 2 linie autobusowe komunikacji warszawskiej oraz linie kolejowe − SKM, WKD i Koleje Mazowieckie. Przez Pruszków przebiegają 3 drogi wojewódzkie i autostrada A2. 2 Komunikacja Miasto Pruszków położone jest w województwie mazowieckim, na zachód od Warszawy i zajmuje obszar o powierzchni ok. 19 km2. Zabudowę mieszkaniową dla 59 tys. mieszkańców stanowią bloki oraz domy jednorodzinne. W mieście rozwija się przemysł, toteż mieszczą się tu fabryki wielu firm, m.in.: L'Oréal, Herbapol i Daewoo Electronics Manufacturing Poland. Miejską zieleń stanowią parki i strefy chronionego krajobrazu. Reprezentatywnym zabytkiem jest Pałac Potulickich z parkiem, zaś znanym obiektem sportowym – Tor BGŻ Arena. W odległości 300 metrów od inwestycji Apartamenty Królowej Jadwigi znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny: PRUSZKÓW 01 (PRUSZKÓW). Edukacja W najbliższej okolicy inwestycji Apartamenty Królowej Jadwigi znajduje się 51 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Misiowa Kraina Punkt Przedszkolny w odległości 400 m, Wiktoria. Liceum Zaoczne w odległości 400 m, Zespół Szkół Ogólnokształcących w odległości 450 m. Opieka medyczna Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu placówki, tj.: w odległości 100 m MIĘDZYZAKŁADOWA PRZYCHODNIA PRZEMYSŁOWA PRZY ZAKŁADZIE ENERGETYCZNYM WARSZAWA-TEREN S.A., w odległości 150 m Fitness Nrg Club, w odległości 200 m Piotr Krasnodębski Gabinet Masażu Leczniczego i Fizykoterapii. Sklepy i usługi W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe Sport W najbliższej okolicy inwestycji znajduje się:, Centrum Rekreacji I Pływania w odległości 500 m, Park T. Kościuszki w odległości 650 m. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną z garażem. Budynek jest w trakcie realizacji. Znajduje się w nim z 16 lokali mieszkalnych. Wysokość pomieszczeń zależności od kondygnacji od 2,60 do 2,70 cm wysokości. Standard deweloperski. Powierzchnie dodatkowe w budynku to loggie, balkony, ogródeki na parterze oraz dostępna dla wszystkich mieszkańców rowerownia. 3