pożyczka na remont domu dla młodych małżeństw
Transkrypt
pożyczka na remont domu dla młodych małżeństw
_____________Użytkowników online: 36 pożyczka na remont domu dla młodych małżeństw pożyczka na remont domu dla młodych małżeństw _______________>>>Wypełnij nasz wniosek online<<< JEśli chodzi o samą umowę kredytową to nie mamy żadnych obciążeń związanych z wcześniejszą spłatą. Przy okazji – na stronie Ministerstwa Transportu jest bardzo fajne wyjaśnienie na temat spółdzielni mieszkaniowych. Nie będą więc Państwo objęci sankcjami MDM, ale jeżeli macie to Państwo zapisane w umowie – bank może Was obciążyć prowizją za wcześniejszą spłatę. Teoretycznie, jeżeli mieszkanie stoi i znana jest jego cena – banki akceptują takie wnioski. Być może nie każdy z nas zdaje sobie sprawę z tego, że nawet pora roku ma duży wpływ na zakup mieszkania. Owszem, w Łodzi także będzie można zakupić mieszkania z rynku wtórnego w ramach programu MDM. Premiuje jednak fakt posiadania dzieci, co wynika z założeń polityki demograficznej prowadzonej przez obecny rząd. Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne(single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Kredyty są dobrym rozwiązaniem dla osób starszych bowiem nie potrzebna jest zdolność kredytowa, jedynym zabezpieczeniem jest zastawiona nieruchomość. Uwaga – po wejściu w życie nowelizacji programu MDM nadpłata kredytu w ciągu pierwszych 5-ciu lat od momentu przeniesienia własności mieszkania, w kwocie większej niż kwota przyznanego dofinansowania będzie się wiązała z koniecznością zwrotu części dofinansowania. Jeżeli chodzi o nowe mieszkania to wymagają one wykończenia, a co do lokali z rynku wtórnego to aby dopasować je do własnych potrzeb musimy wprowadzić niezbędne zmiany. Dofinansowanie MDM można otrzymać wyłącznie w związku z zakupem mieszkania na rynku pierwotnym. Z listy wielu pytań dotyczących kredytów hipotecznych w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”, które Państwo zadaliście nam ostatnio wybraliśmy te, które najczęściej powtarzały się. Wysokość kwoty zwrotu podatku VAT zależy od aktualnie obowiązującej stawki tego podatku, a dokonuje zwrotu urząd skarbowy na wniosek konkretnej osoby spełniającej warunki programu. Wielkim plusem aktualnego rozwiązania jest to, że przewiduje ono dopłaty nie tylko dla rodzin, ale także dla osób stanu wolnego, czyli tak zwanych singli. Teraz – tak, ale po wejściu w życie nowelizacji art 1 określający cel programu zmieni się. Dodatkowo, dzięki negocjacjom z bankiem możemy zaoferować odrobinę lepsze warunki, niż te dostępne w oddziale. W tym momencie będzie Pan traktowany jako singiel z dzieckiem – czyli mnożnik dopłaty 15%. Rata kredytu hipotecznego rodziców z pewnością zostanie ujęta jako zobowiązanie w procesie liczenia zdolności – poza tym, nie będzie problemów. W momencie, kiedy znajdzie Pani korzystniejsze rozwiązanie, może Pani bez konsekwencji zrezygnować z naszych usług.Nowe rozwiązania ustawy zostaną uwzględnione w procesach po ich uprawomocnieniu, mogę jednak Panią zapewnić już teraz, że będą przez nas respektowane. Zakup domu lub mieszkania to dopiero początek naszej drogi, bardzo często nowe lokum musi przejść generalny remont. Wówczas nasz doradca skontaktuje się z Panem i postara się pomóc – niestety tylko w ten sposób możemy przekazywać informację na temat ofert banków. Niestety bank PKO BP nadal upiera się, że skoro prawo do miejsca parkingowego (na podstawie quoad usum), mieszkanie i pomieszczenie gosp sa na jednej księdze wieczystej to opłatę za to prawo należy doliczyć do ceny zakupu lokalu i nie zważają na te, ze Ministerstwo wyraźnie napisało, ze taka opłata powinna byc odjęta argumentując tym, że w wyjasnieniach opisany jest przypadek oddzielnej księgi na prawo. Oczywistym i podstawowym warunkiem uzyskania dopłaty w ramach rządowego programu jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego na co najmniej 50% wartości nieruchomości, celowego, to jest przeznaczonego wyłącznie na zakup mieszkania lub domu i na okres minimum 15 lat. 4)np.dom byl by gotowy do mieszkania po 6 miesiacach czy moglbym sie do niego wprowadzic np. Należy jednak zaznaczyć, że kwota dofinansowania może stanowić wkład własny mniejszy, niż jest to wymagane w przypadku procedur banku kredytującego. Nie możliwości, aby przystąpiła Pani sama do programu i mieszkanie byłoby tylko Pani własnością. Miejsce parkingowe lub garaż może zostać sfinansowane za pomocą innego kredytu, poza programem MDM. Toczy się obecnie spór, czy nie jest dopuszczalny wynajem całego mieszkania, czy jego części także. Oczywiście jak najbardziej zachęcam do zadawania pytań na łamach forum – w miarę możliwości postaramy się Panu na nie odpowiedzieć. I tak, o ile nie posiadamy dzieci, wartość dopłaty wyniesie 10% wartości mieszkania obliczonej według powyższych wskaźników. Nie, dofinansowanie wkładu własnego w ramach programu Mieszkanie dla Młodych może zostać udzielone tylko pod warunkiem zaciągnięcia kredytu na zakup mieszkania. Jeżeli wynajmujemy mieszkanie lub mamy spółdzielcze mieszkanie lokatorskie, to nie stanowi to zasadniczej przeszkody, niemniej jednak w ciągu pół roku od wejścia w posiadanie nowego mieszkania, należy rozwiązać umowę najmu lub zrzec się praw do lokalu spółdzielczego. Z tego co powiedział mi doradca z banku wynika, iż: Umowę rezerwacyjną, a potem umowę deweloperską w formie aktu notarialnego o mieszkanie muszę podpisać razem z mężem i razem z nim przystąpić do kredytu, aby skorzystać z programu MDM. Niestety program MDM nie obejmuje rynku wtórnego – a tym właśnie byłby zakup domu od osoby prywatnej. Kredyt należy wziąć na minimum 15 lat, ale do czasu wprowadzenia nowelizacji ustawy – można go spłacić wcześniej. Do ilu beneficjent ma życzenie, należy jednak pamiętać, aby wnioski były zgodne pod względem opisu nabywanej nieruchomości. Proszę o pomoc czy to mieszkanie kwalifikuje się do MDM lub czy jest jakieś inne rozwiązanie aby dostać dofinansowanie. Kryterium wieku powinien spełniać jedynie potencjalny beneficjent – przyszły właściciel mieszkania. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Potrzebna poyczka przez internet na remont domu dla modych maestw _____________>>>Wypełnij nasz wniosek online<<<