POSTĘPOWANIE W CELU UZYSKANIA POZWOLENIA NA

POSTĘPOWANIE W CELU UZYSKANIA POZWOLENIA NA BUDOWĘ
1. KOMÓRKA PROWADZĄCA SPRAWĘ
Starostwo Powiatowe w Łobzie
Wydział Architektury i Budownictwa
ul. Konopnickiej 41; 73-150 Łobez
2. MIEJSCE SKŁADANIA DOKUMENTÓW
Starostwo Powiatowe w Łobzie
Sekretariat, pokój nr 20
ul. Konopnickiej 41; 73-150 Łobez
3. TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY
Sprawa jest rozpatrywana bez zbędnej zwłoki, ale nie później niż 65 dni od momentu
złożenia kompletnego wniosku.
4. FORMA ZAŁATWIENIA SPRAWY
Decyzja pozwolenia na budowę.
Decyzję wraz z załącznikami wnioskodawca odbiera osobiście w Wydziale Architektury
i Budownictwa, codziennie od poniedziałku do piątku w godzinach 730-1530.
5. WYMAGANE DOKUMENTY

wniosek (druk dostępny w Urzędzie lub na stronie internetowej),

cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami,
pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz
zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7, aktualnym na dzień opracowania
projektu; nie dotyczy to uzgodnienia i opiniowania przeprowadzanego w ramach
oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania
przedsięwzięcia na obszar Natura 2000,

oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane (druk dostępny w Urzędzie lub na stronie internetowej),

decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana
zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,

pozwolenie, o którym mowa w art. 23 i art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r.
o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli jest
ono wymagane,

w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych
na terenach zamkniętych i terenach, o których mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1,
postanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-budowlanej,
o którym mowa w art. 82 ust. 2, projektowanych rozwiązań w zakresie:
 linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony
dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych,
 przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci
uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniętego, portów
morskich i przystani morskich, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku
publicznego,

w przypadku drogi w transeuropejskiej sieci drogowej:
 wynik audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego, o którym mowa w art. 24l ust. 1
ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych,
 uzasadnienie zarządcy drogi, o którym mowa w art. 24l ust. 4 ustawy z dnia 21
marca 1985 r. o drogach publicznych,

do wniosku o pozwolenie na budowę obiektów budowlanych:
 których wykonanie lub użytkowanie może stwarzać poważne zagrożenie dla
użytkowników, takich jak: obiekty energetyki jądrowej, rafinerie, zakłady
chemiczne, zapory wodne lub których projekty budowlane zawierają nowe,
niesprawdzone w krajowej praktyce, rozwiązania techniczne, nieznajdujące
podstaw w przepisach i Polskich Normach, należy dołączyć specjalistyczną opinię
wydaną przez osobę fizyczną lub jednostkę organizacyjną wskazaną przez
właściwego ministra,

upoważnienie udzielone osobie działającej w imieniu inwestora.
6. OPŁATY
Opłata skarbowa uiszczana jest z chwilą złożenia wniosku o dokonanie czynności
urzędowej i wynosi:
1) na budowę obiektu budowlanego oraz urządzeń budowlanych związanych z obiektem
budowlanym:
 budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza
i leśna:
 za każdy m2 powierzchni użytkowej - 1 zł
 nie więcej niż - 539 zł
 budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym - 14 zł
 innego budynku - 48 zł
 studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków - 20 zł
 budowli związanych z produkcją rolną - 112 zł
 sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych,
gazowych, cieplnych oraz dróg, z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i
zjazdów z drogi o długości powyżej 1 kilometra - 2143 zł
 sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych,
gazowych, cieplnych oraz dróg o długości do 1 kilometra - 105 zł
 innych budowli - 155 zł
 urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym - 91 zł
W przypadku wydawania pozwolenia na budowę budynku o funkcji mieszanej, przy
obliczaniu opłaty skarbowej nie uwzględnia się powierzchni mieszkalnej tego budynku.
W przypadku wydawania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden obiekt
budowlany wymieniony w niniejszym ustępie, opłatę skarbową pobiera się od każdego
obiektu odrębnie.
2) na przebudowę lub remont obiektu budowlanego oraz na wznowienie robót
budowlanych - 50% stawek określonych w pkt 1
3) zatwierdzenie projektu budowlanego - 47 zł
4) złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury oraz jego
odpis, wypis lub kopia - od każdego stosunku pełnomocnictwa (prokury) - 17 zł
Zwolnione z opłaty skarbowej są:
 sprawy budownictwa mieszkaniowego,
 budowa lub remont obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek
działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych,
 budynki przeznaczone na cele naukowe, socjalne i kulturalne,
 remont obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków,
 państwa obce pod warunkiem wzajemności,
 jednostki budżetowe,
 jednostki samorządu terytorialnego,
 organizacje pożytku publicznego.
Opłatę skarbową, z wyszczególnieniem czego dotyczy wpłata, można uiścić w formie
gotówkowej w:


kasie Urzędu Miejskiego w Łobzie,
sekretariacie Starostwa Powiatowego w Łobzie (bez prowizji);
lub w formie bezgotówkowej na konto organu podatkowego:

Urząd Miejski w Łobzie
BS Goleniów O/Łobez
nr konta: 89 9375 1038 2600 4835 2000 0010
7. TRYB ODWOŁAWCZY
Odwołanie wnosi się do Wojewody Zachodniopomorskiego w Szczecinie
za pośrednictwem Starosty Łobeskiego w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji
stronie.
8. PODSTAWA PRAWNA


Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r.,
poz. 1409 z późn. zm.),
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tekst
jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 267 z późn. zm.).
9. DODATKOWE INFROMACJE
Szczegółowe informacje w niniejszej sprawie można uzyskać w Wydziale Architektury
i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Łobzie, codziennie w godzinach 730-1530,
lub pod numerem telefonu: 91 39 76 098 i 91 39 76 118.
10. DRUKI DO POBRANIA
WNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ (PB-1)
OŚWIADCZENIE
O
POSIADANYM
PRAWIE
NIERUCHOMOŚCIĄ NA CELE BUDOWLANE (PB-3)
DO
DYSPONOWANIA
INFORMACJE UZUPEŁNIAJĄCE DO WNIOSKU O POZWOLENIE NA BUDOWĘ
I POZWOLENIE NA ROZBIÓRKĘ ORAZ ZGŁOSZENIA BUDOWY LUB
PRZEBUDOWY BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO (PB-5)