aktualizacji i inwentaryzacji

OŚRODEK DOKUMENTACJI
GEODEZYJNEJ I KARTOGRAFICZNEJ
W PRUSZKOWIE
ZASADY KOMPLETOWANIA
DOKUMENTACJI GEODEZYJNEJ I KARTOGRAFICZNEJ
Pruszków dnia ................................
Zasady ogólne:
Osnowy
osnowa pozioma:
● Osnowę pomiarową należy zakładać w przypadku wcięć lub punktów na prostej w
oparciu o minimum trzy punkty osnowy poziomej III klasy (wzajemna kontrola
punktów nawiązania).
● Ciągi osnowy pomiarowej należy zakładać jako ciągi dwustronnie nawiązane tak aby
początek i koniec ciągu był związany z dwoma punktami III klasy. Do dokumentacji
należy dołączać dzienniki pomiaru osnowy, a w przypadku ciągu również wyrównanie
współrzędnych.
● W przypadku wyznaczania punktów osnowy pomiarowej odbiornikami GPS należy
pomierzyć kontrolnie przynajmniej trzy punktu osnowy poziomej III klasy (nie jako
punkty bazowe, ale jako wyznaczane), dokonać analizy uzyskanych współrzędnych
ze współrzędnymi katalogowymi i załączyć do operatu.
● Jeżeli w opracowaniu wykorzystywana jest osnowa założona do opracowań
wykonanych wcześniej, to należy wykonać pomiar kontrolny wykorzystywanych
punktów w celu potwierdzenia niezmienności tych punktów.
osnowa wysokościowa:
● Osnowę wysokościową (repery robocze) zakładać należy w oparciu o przynajmniej
dwa repery wysokościowej osnowy państwowej (bezwzględnie). Pomiar
wysokościowy sytuacyjny również należy wykonywać w oparciu o dwa repery. W
przypadku niwelacji przewodów podziemnych (oprócz kanalizacji) dopuszcza się
wykonanie niwelacji w oparciu o rzędne szczegółów I grupy dokładnościowej po
sprawdzeniu tych rzędnych (np. Rzędne włazu kanalizacyjnego sprawdzić w oparciu
o rzędne zasuw wodociągowych zlokalizowanych na sąsiedniej ulicy i wyznaczonych
w różnych opracowaniach).
Zakresy opracowań mapy do projektu
●
●
Przy opracowaniu mapy do projektu dla opracowania planu zagospodarowania
działki przy budowie domu, zakres opracowania należy ustalić zgodnie z
rozporządzeniem o czynnościach geodezyjnych w budownictwie (kołnierz 30m) oraz
należy uwzględnić teren pozwalający na zaprojektowanie przyłączy mediów do
projektowanego budynku.
Przy opracowaniu mapy do projektu przyłączy do budynku, zakres ustalamy w
granicach działki opracowywanej oraz teren niezbędny do zaprojektowania przyłączy
mediów. Zakres musi zapewnić możliwość prawidłowego wykonania projektu.
Ustalenie mniejszego zakresu wymaga akceptacji projektanta.
Dokumenty geodezyjne
Wszystkie dokumenty muszą być ostemplowane i podpisane.
W przypadku protokółu kontroli zawierającego usterki dotyczące opracowania, na
protokóle należy opisać sposób usunięcia tych usterek i podpisać z datą i pieczątką.
●
●
●
●
Dokumentację należy kompletować w trzech częściach:
Zasób przejściowy (zszyty)
Zasób bazowy (zszyty)
Zasób użytkowy (część ewidencyjna zszyta).
Zawartość poszczególnych części szczegółowo omówiona jest w następnych
częściach opracowania.
Dokumenty do kontroli należy przekazywać w „koszulce” foliowej, a w przypadku
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
większej ilości dokumentów części operatu należy przekazywać w teczce tekturowej
wiązanej.
Dyskietki lub inne nośniki z wykazami współrzędnych powinny być opisywane, aby nie
było wątpliwości jakiej pracy dotyczą i w kopercie wszyte do zasobu bazowego, lub
użytkowego, ewentualnie i tu i tu.
Odbitki map dla zamawiającego w operacie przekazywanym do kontroli należy złożyć
do formatu A 4 (nie w rulonie).
Sprawozdania techniczne muszą zawierać informacje o problemach związanych z
opracowaniem oraz sposób ich rozwiązania.
Dokumentację należy wykonywać starannie, czytelnie, a wszelkie skreślenia np. w
danych z pomiaru, lub wykazach współrzędnych muszą być parafowane. Nie
dopuszczalne jest zamazywanie lub korektorowanie danych. Błędne dane należy
przekreślić i ewentualnie wpisać poprawne i parafować zmiany.
Dokumentacja przed oddaniem do kontroli powinna być szczegółowo skontrolowana
przez podpisującego operat.
Nie wolno na szkicach polowych umieszczać dzienników pomiaru. Powinny one być
załączone do operatu jako oddzielne strony.
Na odwrocie szkicu polowego z inwentaryzacji powykonawczej urządzeń
podziemnych oprócz wykazu współrzędnych należy zamieścić pieczątkę z klauzulą
zgodności ułożenia przewodu z ZUD, lub wyraźnie opisać długopisem.
Wszelkie wykazy współrzędnych i rzędnych muszą zawierać informację o układzie
odniesienia tych współrzędnych.
Przy inwentaryzacji budynków czy urządzeń podziemnych, na szkicach polowych
należy podawać wymiary filarów podtrzymujących zadaszenie czy nawis w przypadku
inwentaryzacji budynków, a wymiary szafek w przypadku kabli energetycznych lub
przewodów gazowych oraz wymiary studni w przypadku kanalizacji.
W przypadku opracowania mapy do projektu (z pomiarem i bez pomiaru) jeżeli na
opracowywanym obszarze był budynek rozebrany, a miał założoną kartotekę w
ewidencji budynków, należy wykonać wykaz zmian i zasób użytkowy. Wyznaczenia na
gruncie granic dokonujemy tylko w przypadku braku granic na mapie zasadniczej, w
terenie są nieutrwalone i brak jest dokumentacji geodezyjnej określającej położenie
punktów granicznych (współrzędnych).
Przy inwentaryzacji budynku na działce stanowiącej las, możemy wyłączyć z produkcji
leśnej obszar zgodny z decyzją o wyłączeniu gruntu z produkcji leśnej i załącznikiem
mapowym, a w uzasadnionych przypadkach powierzchnię nie większą niż 300 m2.
Do operatu nie załączamy protokółu kontroli (należy to do inspektora kontroli).
Wniosek o przyjęcie do zasobu załączamy druk obowiązujący w Ośrodku w
Pruszkowie.
OPERAT INWENTARYZACJI BUDYNKU.
Zasób Przejściowy:
1. Wniosek o przyjęcie operatu do zasobu.
2. Kopia zgłoszenia pracy.
3. Odbitka porównania mapy z terenem.
Zasób Bazowy:
1. Sprawozdanie techniczne.
2. Szkic osnowy z miarami geodezyjnymi oraz wykazem współrzędnych na odwrocie
szkicu.
3. Dziennik pomiaru osnowy (przy większej osnowie np. ciąg dwustronnie nawiązany)
4. Wyrównanie osnowy przy osnowie jak w punkcie 3.
5. Szkic pomiaru sytuacyjnego oraz wykaz współrzędnych pomierzonych punktów na
odwrocie szkicu polowego.
Zasób Użytkowy:
1. Wypis z rejestru gruntów.
2. Wypis z rejestru budynków (jeżeli jest prowadzony dla opracowywanej działki
ewidencyjnej).
3. Wykaz zmian danych ewidencji gruntów (jeżeli jest konieczność)
4. Szkic na mapie ewidencyjnej zmiany użytku jeżeli zmiana dotyczy części działki.
5. Kopia decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej lub leśnej z załącznikiem
mapowym (jeżeli była wydana).
6. Kopia szkicu inwentaryzacji budynku z oznaczeniem punktów, które weszły do
obliczenia powierzchni zabudowy.
7. Obliczenie powierzchni zabudowy.
8. Arkusz danych ewidencyjnych budynku, lub wykaz zmian danych ewidencyjnych
budynku jeżeli budynek ma założoną kartotekę.
9. Jeżeli budynek wybudowany w „ostrej granicy” należy dołączyć analizę
posadowienia budynku względem granicy.
10. Kopia mapy zasadniczej z inwentaryzacją budynku.
11. Nośnik informatyczny danych ze współrzędnymi budynku w kopercie wszyty do
zasobu.
UWAGA! Jeżeli zmienia się numer porządkowy, właściciel lub podajemy nowy numer
porządkowy budynku należy dołączyć kopię zawiadomienia o nadaniu numeru
porządkowego lub kopię dowodu osobistego z nazwiskiem właściciela i właściwym
numerem porządkowym.
OPERAT MAPY DO PROJEKTU BEZ POMIARU.
Zasób Przejściowy:
1. Wniosek o przyjęcie operatu do zasobu.
2. Kopia zgłoszenia pracy.
Zasób Bazowy:
1. Sprawozdanie techniczne.
2. Mapa porównania z terenem (zakres opracowania jak podano w zasadach
ogólnych) z datą porównania i podpisana.
Zasób Użytkowy (patrz zasady ogólne):
1. Wypis z rejestru budynków.
2. Wykaz zmian danych ewidencji budynków (w stanie nowym na czerwono wpisać
„budynek rozebrany”).
3. Kopia mapy zasadniczej po aktualizacji.
OPERAT MAPY DO PROJEKTU Z POMIAREM.
Zasób Przejściowy:
1. Wniosek o przyjęcie operatu do zasobu.
2. Kopia zgłoszenia pracy.
3. Mapa porównania z terenem (zakres opracowania jak zasadach ogólnych)
z informacją że mapa bez zmian oraz z datą porównania i podpisana.
- Wyraźnie wniesiony zakres opracowania (patrz zasady ogólne).
- Zaznaczone kolorem czerwonym zmiany sytuacji.
- Klauzula dotycząca porównania mapy z terenem.
Zasób Bazowy:
1.
2.
3.
4.
5.
Sprawozdanie techniczne.
Szkic osnowy z miarami terenowymi (patrz zasady ogólne).
Dziennik pomiaru osnowy (patrz zasady ogólne).
Wyrównanie osnowy (patrz zasady ogólne).
Szkice polowe pomiaru zmian sytuacji i pomiaru kontrolnego szczegółów
istniejących na mapie (patrz zasady ogólne).
6. Dzienniki pomiaru niwelacji.
7. Opisany nośnik danych w kopercie zszyty z zasobem.
Zasób Użytkowy (patrz zasady ogólne):
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Wypis z rejestru gruntów (w przypadku wyniesienia granic).
Wykaz współrzędnych wynoszonych granic.
Wypis z rejestru budynków.
Szkic wyniesienia granic.
Protokół wyniesienia granic.
Obliczenie kontrolne powierzchni ze współrzędnych z pomiaru kontrolnego
wyniesionych granic.
7. Wykaz zmian danych ewidencyjnych rozebranego budynku.
8. Odbitka zasadniczej mapy po aktualizacji.
OPERAT INWENTARYZACJI SIECI UZBROJENIA TERENU.
Zasób Przejściowy:
1. Wniosek o przyjęcie operatu do zasobu.
2. Kopia zgłoszenia pracy.
3. Kopia mapy uzgodnienia ZUD (przy mapie prowadzonej w systemie analogowym).
Zasób Bazowy:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Sprawozdanie techniczne.
Szkic osnowy z miarami terenowymi (patrz zasady ogólne).
Dziennik pomiaru osnowy (patrz zasady ogólne).
Wyrównanie osnowy (patrz zasady ogólne).
Szkic pomiaru inwentaryzacyjnego (patrz zasady ogólne).
Dzienniki pomiaru niwelacji.
Opisany nośnik informatyczny ze współrzędnymi w kopercie zszyty z zasobem.