Lokalizacja

Lokalizacja
Cracovia Logistic to największe profesjonalne centrum
logistyczne w regionie.
•kompleks magazynowy oraz biurowy to nowoczesne
budynki o wysokim standardzie wykończenia,
•wyjątkowo niskie koszty eksploatacji
•dogodna lokalizacja przy drodze krajowej nr 7 (droga
ekspresowa)
to
sąsiedztwo
dużych
zakładów
produkcyjnych: Bahlsen Sweet, BAT Group Polska,
Telefonika, Lajkonik, BioGram oraz doskonałe
połączenie z zakładami produkcyjnymi m.in. w
miejscowościach takich jak:
Miejscowość
Odległość
Czas dojazdu
Kraków
26,5 km
30 min.
Siepraw
7 km
9 min.
Bochnia
41 km
36 min.
14,5 km
28 min.
Tymbark
41 km
43 min.
Żywiec
69 km
1 h 22 min.
Wadowice
36,7 km
35 min.
Andrychów
48,5 km
42 min.
Skawina
19,8 km
34 min.
Dobczyce
O inwestycji
hala „A” – 4488,3 m2
poziom „0” - powierzchnia magazynowa: 2857,93m2
–
wysokość kondygnacji 6,2m do 6,8m
–
3 rampy hydrauliczne Crawford dla dużych
samochodów z kurtynami uszczelniającymi
–
1 rampa dla małych samochodów
–
1 brama z wjazdem do wewnątrz hali
–
w sumie 5szt. bram Crawford o wymiarach
szer. 3,4m x wys. 4,0m (5 lat gwarancji na wszystkie
elementy Crawford)
–
część socjalna: 100 m2 w tym szatnia, jadalnia,
prysznice, ubikacje, pomieszczenie techniczne/magazynek,
poziom „-1” - powierzchnia magazynowa: 1365,35 m2
–
wysokość kondygnacji 3,3m
–
rampa zewnętrzna z dwoma mostkami uchylnymi
(możliwość załadunku/rozładunku dwóch samochodów
jednocześnie)
–
brama z wjazdem do wewnątrz hali
–
w sumie 2 bramy o wymiarach szer. 4m x wys. 3m
–
część socjalna to ubikacje i łazienki o powierzchni
10,2m2
oraz
pomieszczenie
techniczne
17,33m2
i magazynek na przedmioty małogabarytowe.
•budynki murowane, wykonane w wysokim standardzie.
Możliwość utrzymania stałej temperatury i wilgotności
powietrza niezależnie od warunków zewnętrznych,
• dostęp
do
magazynu
stanowi
siedem
ramp
przystosowanych pod małe i duże samochody oraz bramy
na poziomie "0".
•budynki wyposażone w system oddymiania, klapy
dymowe, hydranty zasilane z niezależnego zbiornika
ppoż.
•w każdym budynku znajdują się biura z zapleczem
kuchennym, klimatyzowane o wysokim standardzie
wykończenia z bezpośrednim połączeniem i podglądem
na hale magazynowe.
•każdy budynek wyposażony w alarm i kontrolę dostępu
zinegrowane w budynku portierni.
Oferta
Oferta najmu:
Budynek:
- powierzchnia posadzki w hali: 4488m2
- powierzchnia biurowa (stan deweloperski
z instalacjami grzewczo wentylacyjnymi) 170,2m2
- powierzchnia socjalna i techniczna 172,4m2
- powierzchnia całkowita 4830,6
minimalna powierzchni działki pod halą A – 1,07ha
Cena najmu powierzchni budynku za m2: 26,00zł netto
Cena najmu całej powierzchni budynku: 125 600,00zł
netto
Powyższa cena najmu obowiązuje przy okresie najmu
minimum 10lat
Cena uwzględnia:
- najem powierzchni budynku wraz z infrastrukturą
techniczną (oświetlenie ewakuacyjne, alarm, inst.
oddymiania, inst. wod-kan, C.O.)
- powierzchnie parkingów
- budynek portierni
- aranżacja terenów zielonych
- ogrodzenie terenu
Powyższa cena nie obejmuje:
- kosztów podatkowych od nieruchomości i gruntów
- kosztów zarządu nieruchomością
- kosztów ubezpieczenia
Kontakt
KART Sp. z o.o.
Wiceprezes
Ryszard Rączka
0048 609 995 048
[email protected]
Specjalista ds. Inwestycji
Michał Dyduła
0048 667 777 346
[email protected]