UCHWAŁA NR .................... RADY MIEJSKIEJ W STRYKOWIE z dnia

Projekt
z dnia 9 lutego 2017 r.
Zatwierdzony przez .........................
UCHWAŁA NR ....................
RADY MIEJSKIEJ W STRYKOWIE
z dnia .................... 2017 r.
w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowych
stanowiących własność Gminy Stryków
Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 lit.a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. 2016 r.,
poz. 446 z późn. zm.1) ) i art.13ust.1, art.27, art.37 ust.2 pkt.6, art.67 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2016 r., poz. 2147 z późn. zm.2) ) uchwala się, co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na sprzedaż w drodze bezprzetargowej, nieruchomości gruntowej stanowiącej własność
Gminy Stryków, położonej w Strykowie przy ulicy Słowackiego bez nr, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu
S-3 numerem działki 134/23 o powierzchni 0,0113 ha, uregulowanej w księdze wieczystej nr KW
LD1G/00028188/1.
§ 2. Wyraża się zgodę na sprzedaż w drodze bezprzetargowej, nieruchomości gruntowej stanowiącej własność
Gminy Stryków, położonej w Smolicach, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 345/6 o powierzchni
0.0266 ha, uregulowanej w księdze wieczystej nr KW LD1G/00062936/0
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Strykowa.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu.
Przewodniczący Rady
Miejskiej w Strykowie
Paweł Kasica
1) Zm.
2) Zm.
poz. 1579.
poz. 2260.
Id: CCFCE645-D653-4833-A536-FD1AA4EBF6C1. Projekt
Uzasadnienie
Ad. 1. Do Burmistrza Strykowa wpłynął wniosek właściciela nieruchomości przyległej o nabycie
przylegającego do jego działki terenu " niewykorzystywanego" stanowiącego własność Gminy Stryków, który
chciałby zagospodarować ten teren poprzez przyłączenie do swojej nieruchomości.
W celu załatwienia
wniosku, dokonano analizy w przedmiocie, czy wskazany grunt nie będzie przydatny do wykorzystania przez
gminę. Przedmiotowa działka objęta niniejszą uchwałą jest resztówką po dokonanym podziale nieruchomości
wydzielającym między innymi ulicę Słowackiego.
Może być jedynie przeznaczona na przyłączenie do nieruchomości przyległej na poprawę warunków
zagospodarowania. W związku z tym, złożony wniosek o nabycie przedmiotowej działki może być załatwiony
pozytywnie, zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami a w szczególności z art.37 ust.2
pkt 6 który mówi "nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej jeżeli przedmiotem zbycia jest
nieruchomość która może poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej
własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość nabyć, jeżeli
nieruchomość ta nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość" W przedmiotowej sprawie jest
zachowany warunek wynikający z ustawy, a zatem działka może być sprzedana - w drodze
bezprzetargowej.Wartość nieruchomości będzie ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego. Cena sprzedaży
nie może być niższa od wartości, będzie ustalona przez Burmistrza.
W celu zbycia tej działki jest konieczna uchwała Rady Miejskiej w Strykowie o wyrażeniu zgody na
sprzedaż nieruchomości w drodze bezprzetargowej.
Id: CCFCE645-D653-4833-A536-FD1AA4EBF6C1. Projekt
Ad.2. W wyniku dokonywania roboty geodezyjnej w zakresie wznowienia punktów granicznych działki
stanowiącej własność Gminy Stryków położonej w Smolicach oddanej sołectwu Smolice na potrzeby
rekreacyjno-sportowe mieszkańców, okazało się, że część działki jest użytkowana przez właściciela
nieruchomości przylegającej. Taki stan trwa od wielu lat. Przy okazaniu granic poinformowano właściciela, iż
użytkuje grunt nie stanowiący jego własności.
W zaistniałej sytuacji, wystąpiły dwa warianty uregulowania stanu prawnego przedmiotowego gruntu:
a) droga sądowa
b) ugodowe załatwienie sprawy poprzez wykup gruntu od Gminy Stryków.
W wyniku przeprowadzonych rozmów strony doszły do porozumienia, że ugodowo zostanie uregulowana
kwestia spornego gruntu.
Właściciel nieruchomości przyległej złożył wniosek o nabycie gruntu.
W tym celu została zlecona do wykonania mapa podziału wydzielająca przedmiotowy grunt, co stanowi
działkę o numerze 345/6 o powierzchni 0,0266 ha.
Wszystkimi kosztami, mapy podziału, wyceny gruntu, notarialnymi będzie obciążony nabywca, na co
wyraził zgodę.
W związku z powyższym, w przedmiotowej sprawie będą miały zastosowanie przepisy ustawy o gospodarce
nieruchomościami, które dopuszczają sprzedaż gruntu w drodze bezprzetargowej.
(Ten sam przypadek, wyszczególniony w pkt 1.)
W celu zbycia tej działki jest konieczna uchwała Rady Miejskiej w Strykowie o wyrażeniu zgody na
sprzedaż nieruchomości w drodze bezprzetargowej.
Id: CCFCE645-D653-4833-A536-FD1AA4EBF6C1. Projekt