UCHWAŁA NR 9/2015

UCHWAŁA NR 9/2015
WALNEGO ZGROMADZENIA
CZŁONKÓW JASIELSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
odbywanego w 3 częściach w dniach od 20 maja do 22 maja 2015 r.
w sprawie: zmian w Statucie Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
Działając na podstawie art.38 § 1 pkt 10 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo
spółdzielcze (Dz. U. z 2013 r. poz. 1443) i § 121 pkt 10 Statutu Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle Walne Zgromadzenie Członków Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
w Jaśle postanawia:
§1
W Statucie Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle stanowiącym załącznik do uchwały
nr 3/2007 Zebrania Przedstawicieli Członków Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle
z dnia 30 listopada 2007 r. zmienionym uchwałą nr 11/2008 Walnego Zgromadzenia Członków JSM odbywanego w siedmiu częściach w dniach od 20 do 30 czerwca 2008 r. w sprawie
zmian w Statucie oraz uchwałą nr 9/2011 Walnego zgromadzenia Członków JSM odbywanego w siedmiu częściach w dniach od 10 do 21 czerwca 2011 r. w sprawie zmian w Statucie
Jasielskiej Spółdzielni wprowadza się następujące zmiany:
1) § 6 otrzymuje brzmienie :
„Powyższy przedmiot działalności Spółdzielnia realizuje samodzielnie poprzez:
1) zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność członków Spółdzielni
(PKD-68.20),
2) zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Spółdzielni (PKD68.20),
3) budowanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków spółdzielczych
lokatorskich praw do znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych
(PKD-41.10 Z),
4) nabywanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków spółdzielczych
lokatorskich praw do znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych
(PKD-68.10),
5) budowanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków odrębnej własności znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu, a także udziału we współwłasności w garażach wielostanowiskowych (PKD-41.10 Z),
6) nabywanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków odrębnej własności znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu, a także udziału we współwłasności w garażach wielostanowiskowych (PKD-68.10),
7) budowanie budynków w celu ich wynajmowania lub wynajmowania znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu (PKD-41.10 Z),
8) nabywanie budynków w celu wynajmowania znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu (PKD-68.10),
9) budowanie domów jednorodzinnych w celu przeniesienia ich własności na
rzecz członków i ich rodzin (PKD-41.10. Z)
10) nabywanie domów jednorodzinnych w celu przeniesienia na rzecz członków
własności tych domów (PKD-68.10)
11) budowanie garaży w celu przeniesienia na rzecz członków własności tych garaży lub udziału w garażu wielostanowiskowym (PKD-41.20. Z)
12) nabywanie potrzebnych Spółdzielni terenów (PKD-68.10 Z),
13) zarządzanie nieruchomościami nie stanowiącymi jej mienia lub mienia jej
członków na podstawie umowy z właścicielem lub współwłaścicielami tej nieruchomości (PKD-68.32 Z),
14) wydzierżawianie gruntów stanowiących jej własność lub będących w jej użytkowaniu wieczystym (PKD-68.20),
15) prowadzenie działalności społecznej, oświatowej i kulturalnej na rzecz członków i ich rodzin (PKD-90.04).”
2) w § 9 ust. 3 po wyrazie: „udziałów” stawia się przecinek i dodaje się wyrażenie: „klauzulę o przetwarzaniu danych osobowych”,
3) w § 16 pkt 4 otrzymuje brzmienie:
„4) zawiadamiać Spółdzielnię o zmianie danych zawartych w deklaracji. Korespondencja ze Spółdzielni skierowana do członka zwrócona z powodu odmowy przyjęcia przesyłki, nie podjęcia przesyłki awizowanej lub zmiany adresu, ma moc
prawną doręczenia,”,
4) w § 107:
a) ust. 4 otrzymuje brzmienie :
„4. O zmianie wysokości opłat Spółdzielnia zobowiązana jest zawiadomić członków, właścicieli lokali niebędących członkami oraz osoby niebędące członkami,
którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, co najmniej na
3 miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. Zmiana wysokości
opłat wymaga uzasadnienia na piśmie.”,
b) po ust. 4 dodaje się nowy ust.4a w brzmieniu :
„4a. O zmianie wysokości opłat niezależnych od Spółdzielni, Spółdzielnia zobowiązana jest zawiadomić członków, właścicieli lokali niebędących członkami
oraz osoby niebędące członkami, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, co najmniej na 14 dni przed upływem terminu do wnoszenia opłat, ale nie później niż ostatniego dnia miesiąca poprzedzającego ten
termin. Zmiana wysokości opłat wymaga uzasadnienia na piśmie.”,
5) w § 118 ust. 3 skreśla się,
6) w § 122 w ust. 2 dodaje się na końcu nowe zdanie w brzmieniu:
„Warunku dotyczącego obejmowania częścią Walnego Zgromadzenia co najmniej
500 członków nie stosuje się, jeżeli część Walnego Zgromadzenia obejmuje członków
uprawnionych do lokali położonych w miejscowości, która nie jest siedzibą Spółdzielni i w tej miejscowości odbywa się część Walnego Zgromadzenia.”,
7) w § 122 w ust. 3 dodaje się na końcu nowe zdanie w brzmieniu:
„W przypadku braku pisemnego oświadczenia o przynależności do danej części
Walnego Zgromadzenia decyduje położenie lokalu, do którego członek uzyskał prawo najwcześniej.
8) w § 126:
a) ust 1 otrzymuje brzmienie :
„1. O czasie, miejscu i porządku obrad Walnego Zgromadzenia lub jego części
zawiadamia się wszystkich członków Spółdzielni na piśmie poprzez pozostawienie zawiadomienia w skrzynce korespondencyjnej JSM przynależnej do
lokalu członka oraz wywieszenie informacji na tablicach ogłoszeń na klatkach schodowych w budynkach mieszkalnych Spółdzielni oraz w siedzibie
i administracjach Spółdzielni, na co najmniej 21 dni przed dniem obrad
pierwszej części Walnego Zgromadzenia. Członków oczekujących niezamieszkałych w zasobach Spółdzielni zawiadamia się listem wysłanym na
ostatni znany adres.”,
b) ust 2a skreśla się,
c) ust 3 otrzymuje brzmienie :
„3. Pisemne zawiadomienie o czasie, miejscu i porządku obrad Walnego Zgromadzenia lub jego każdej części należy doręczyć w terminie określonym
w ust.1 Krajowej Radzie Spółdzielczej i Związkowi Rewizyjnemu, w którym
Spółdzielnia jest zrzeszona.”,
9) w § 151:
a) ust. 2 po wyrażeniu: „ust. 2a” dodaje się wyrażenie: „i ust.2b”
b) dodaje się ust. 2b o treści:
„2b. Jeżeli ustawa wymaga podjęcia uchwały Walnego Zgromadzenia w przypadku zbycia :
a) nieruchomości zabudowanych budynkami jednorodzinnymi lub nieruchomości z rozpoczętą budową budynku jednorodzinnego,
b) lokali mieszkalnych oraz lokali o innym przeznaczeniu powstałych
z inwestycji prowadzonych przez Spółdzielnię po 2007 r.
postanowienia ust.3 stosuje się odpowiednio.”,
c) ust. 6 skreśla się.
§2
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi.
§3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od dnia wpisania zmian
Statutu JSM w Krajowym Rejestrze Sądowym.
Sekretarz WZCz JSM
Przewodniczący WZCz JSM
Część I
Stanisław Lech
Grzegorz Nosal
Część II
Wiesława Labut
Stanisław Dybaś
Część III
Teresa Krajewska
Bogusława Wójcik
za uchwałą oddano 97 głosów, przeciw uchwale oddano 0 głosów, wstrzymało się od głosu 1
Walne Zgromadzenie Członków
JSM
Oddany głos
Wynik
część I
część II
część III
ZA
18
21
58
97
PRZECIW
0
0
0
0
WSTRZYMAŁO SIĘ
1
0
0
1