Informacja o stanie mienia komunalnego za 2011

INFORMACJA
O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO MIASTA SOPOTU
stan na dzień 31 grudnia 2011 r.
Zgodnie z zapisami art. 267 ustawy dnia 27.08.2009 r. o finansach publicznych ( Dz.U.
z 2009 r. Nr 157, poz. 1240 z późn. zmianami) Informacja o stanie mienia komunalnego
przygotowana została w oparciu o dane finansowo-księgowe jednostek organizacyjnych
Gminy Miasta Sopotu oraz Wydziałów Urzędu Miasta Sopotu, według stanu na dzień
31 grudnia 2011 r.
Informacja niniejsza zawiera dane o zmianach w stanie mienia komunalnego za okres 12
miesięcy, tj. od 1.01.2011 r. do 31.12.2011 r. dotyczące :
przysługujących Gminie Miasta Sopotu praw własności,
innych niż własność praw majątkowych, w tym w szczególności o ograniczonych
prawach rzeczowych, użytkowaniu wieczystym, wierzytelnościach, udziałach w
spółkach, akcjach,
posiadania,
a ponadto :
dane o zmianach w stanie mienia komunalnego od dnia złożenia poprzedniej
informacji,
dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw
majątkowych oraz z wykonywania posiadania,
inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia komunalnego.
Mieniem komunalnym jest własność i inne prawa majątkowe należące do poszczególnych
gmin i ich związków oraz mienie innych gminnych osób prawnych, w tym przedsiębiorstw.
( art. 43 ustawy z dnia 8.03.1990 r. o samorządzie gminnym Dz.U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591
z późn. zmianami ).
Mienie gminy jest częścią mienia komunalnego należącego bezpośrednio do gminy, w tym
jest to także mienie znajdujące się w zarządzie lub użytkowaniu jednostek organizacyjnych
gminy.
Na mienie komunalne Miasta Sopotu składa się mienie należące do Gminy (stanowiące jej
własność ) jak i majątek Gminy zarządzany przez jednostki organizacyjne Miasta Sopotu tj. :
jednostki posiadające osobowość prawną :
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Uzdrowisko Sopot”
Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej – Miejska Stacja
Pogotowia Ratunkowego z Przychodnią w Sopocie
Miejska Biblioteka Publiczna
Państwowa Galeria Sztuki
Bałtycka Agencja Artystyczna BART
Muzeum Sopotu
szkoły i placówki oświatowe :
Przedszkola ( 7 )
Szkoły, w tym : podstawowe ( 3 ), gimnazjum, zespół szkół ( 5 ), licea
ogólnokształcące ( 2), Sopocka Szkoła Muzyczna
Sopockie Ognisko Plastyczne
Młodzieżowy Dom Kultury
1
Centrum Kształcenia Ustawicznego
Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna
inne :
Dom Dziecka „Na Wzgórzu”
Żłobek Puchatek
Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej
Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji
Zakład Oczyszczania Miasta
Zarząd Dróg i Zieleni w Sopocie
Dom Pomocy Społecznej
oraz przez kluby sportowe , Schronisko dla bezdomnych zwierząt
I. Majątek Sopotu – miasta na prawach powiatu
Sopot jako miasto na prawach powiatu posiada mienie stanowiące własność powiatu, na które
składają się 103 działki gruntu o łącznej powierzchni 34,2457 ha o wartości początkowej
166 447 107,00 zł.
Jednostki organizacyjne Miasta Sopotu tj. :
Centrum Kształcenia Ustawicznego
Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna
Dom Dziecka Na Wzgórzu
posiadają budynki i budowle, urządzenia techniczne i maszyny oraz pozostałe środki trwałe
stanowiące własność Sopotu – miasta na prawach powiatu, o łącznej wartości netto :
1 729 163,11 zł.
Wartość ta zwiększyła się o wartość wykonanych przez Centrum Kształcenia Ustawicznego
schodów wejściowych (82 078 zł.), zakupionego monitoringu (22 088,34 zł.). Na wartość
przedmiotowego majątku miały wpływ również odpisy amortyzacyjne dokonywane przez te
jednostki.
Na terenie Sopotu znajduje się 26 dróg powiatowych o łącznej długości 25,7 km.
Wartość netto dróg wykazywana w ewidencji księgowej ZDiZ w Sopocie wynosi
20 357 809,69 zł.
Ogółem wartość majątku Sopotu – miasta na prawach powiatu - wynosi na dzień
31.12.2011 r. 188 534 079,80 zł.
2
II.
Majątek Gminy Miasta Sopotu
W tabeli nr 1 podano wartość majątku trwałego netto (ogółem) stanowiącego własność
Gminy Miasta Sopotu wykazywanego w ewidencji księgowej : Urzędu Miasta Sopotu,
jednostek organizacyjnych gminy, klubów sportowych, Schroniska dla bezdomnych
zwierząt
Tabela nr 1
Wartość majątku trwałego netto stanowiącego własność Gminy Miasta Sopotu- ogółem
stan na dzień 31.12.2011 r.
Lp.
1
1.1.
1.2.
2.
2.1
2.2
Wyszczególnienie
Wartość w zł.
Rzeczowe aktywa trwałe
723 203 727,20
442 814 155,09
Urząd Miasta Sopotu
Jednostki organizacyjne GMS
Pozostałe aktywa trwałe
280 389 572,11
115 055 915,04
115 009 008,27
Urząd Miasta Sopotu
Jednostki organizacyjne GMS
AKTYWA TRWAŁE OGÓŁEM:
46 906,77
838 259 642,24
3
Wartość majątku trwałego stanowiącego własność Gminy
Miasta Sopotu ogółem, stan na dzień 31.12.2011 r., w mln zł
280,39
Jednostki organizacyjne GMS
Urząd Miasta Sopotu
442,81
115,01
Rzeczowe aktywa trwałe
Pozostałe aktywa trwałe
Tabela nr 2
Wartość (netto) aktywów trwałych wykazywanych w ewidencji księgowej Urzędu
Miasta Sopotu stan na dzień 31.12.2011 r.
Lp.
Wyszczególnienie
Wartość
w zł.
442 814 155,09
1.
Rzeczowe aktywa trwałe
1.1.
Środki trwałe
1.2.
Inne środki trwałe
1.3.
Środki trwałe w budowie
122 034 829,66
Pozostałe aktywa trwałe
115 009 008,27
2.
320 779 325,43
0, 00
2.1
Wartości niematerialne i prawne
2.2.
Długoterminowe aktywa finansowe
114 934 600,00
Aktywa trwałe ogółem
557 823 163,36
74 408,27
W tabeli nr 2 w pkt. 1.1 ujęto m.in. grunty oraz budynki wchodzące do gminnego zasobu
nieruchomości ( bez budynków wykazywanych w ewidencji księgowej jednostek
organizacyjnych Gminy Miasta Sopotu, klubów sportowych oraz Schroniska dla bezdomnych
zwierząt).
4
W okresie sprawozdawczym objętym niniejszą Informacją zakończono m.in. szereg
inwestycji związanych m.in. z budową Domu Pomocy Społecznej, z termomodernizacją
obiektów oświatowych, z budową Orlików.
Wykazywane środki trwałe w budowie to m.in. inwestycje związane z Halą Ergo Arena, .
Przystanią Jachtową, z bursą przy Zespole Szkół Nr 3, z systemem TRISTAR, z Operą
Leśną, z Państwową Galerią Sztuki, Parkiem Południowym, Sopocką Strefą Sztuki oraz
wydatki inwestycyjne dot. przebudowy sieci wodociągowej.
Rzeczowe aktywa trwałe Gminy Miasta Sopotu w omawianym okresie
a) zmniejszyły się o majątek :
zbyty - nieruchomości ( sprzedaż, oddanie w użytkowanie wieczyste, forma przetargowa
i bezprzetargowa ) obejmujący :
- 8 działek gruntu o łącznej pow. 13 346 m2
- 72 lokale mieszkalne oraz udziały w gruntach z nimi związane
- 4 lokale użytkowe wraz z udziałami w gruntach z nimi związanymi
- 5 garaży wraz z przysługującym udziałem w gruncie
b) zwiększyły się m.in. o : wyposażenie Hali ERGO ARENA (łącznie z obiektem), nakłady
związane z przebudową budynku Szkoły Podstawowej Nr 1 na Dom Pomocy Społecznej,
wyposażenie do „Kącików Seniora”, nakłady związane z renowacją i modernizacją
Dworku Sierakowskich, nakłady na miejską sieć komputerową i monitoring, nowo
wybudowane boisko sportowe przy Szkole Podstawowej Nr 1, majątek kanalizacji
deszczowej ( przekazany do ZDiZ w Sopocie) oraz nakłady na wykonanie kompleksowej
termomodernizacji obiektów oświatowych w Sopocie.
Tabela nr 3 prezentuje wartość majątku trwałego wykazywanego przez Wydział
Administracyjno-Gospodarczy Urzędu Miasta Sopotu.
Tabela nr 3
Wartość netto środków trwałych wykazywanych przez Wydział AdministracyjnoGospodarczy Urzędu Miasta Sopotu stan na dzień 31.12.2011 r.
Lp
Wyszczególnienie
1.
Budynki i budowle
2.
Urządzenia techniczne i maszyny
3.
Środki transportu
4.
Pozostałe środki trwałe
5.
Środki trwałe w budowie
6.
Wartości niematerialne i prawne
7.
Razem
Wartość
w zł.
0,00
1 282 438,14
163 404,59
43 990,84
0,00
65 498,45
1 555 332,02
5
II.A. MAJĄTEK GMINY MIASTA SOPOTU BEDĄCY W POSIADANIU :
- JEDNOSTEK ORGANIZACYJNYCH MIASTA SOPOTU
- KLUBÓW SPORTOWYCH
- SCHRONISKA DLA BEZDOMNYCH ZWIERZĄT
Majątek Gminy Miasta Sopotu w układzie podmiotowym przedstawia tabela nr 4 stanowiąca
załącznik nr 1
Jednostki organizacyjne Miasta Sopotu oraz pozostałe podmioty wykazują majątek
stanowiący własność Gminy Miasta Sopotu na kwotę ogółem : 280 436 478,88 zł.
Tabela nr 5 stanowiąca załącznik nr 2 zawiera zestawienie majątku Gminy Miasta Sopotu
będącego w posiadaniu placówek oświaty w rozbiciu na poszczególne podmioty.
Wartość ogółem majątku Gminy w tej grupie podmiotów wynosi 55 443 759,32 zł.
W okresie sprawozdawczym w/w placówki oprócz umorzeń środków trwałych,
”wybrakowań” i likwidacji, dokonały zwiększenia majątku.
Łączna wartość majątku wszystkich placówek oświaty wyniosła :
w pozycji „budynki i budowle” - 54 179 211,38 zł.
w pozycji „urządzenia techniczne i maszyny” - 715 384,27 zł.
w pozycji „środki transportu” – 173 488,67 zł.
w pozycji „pozostałe środki trwałe - 375 675,00 zł.
W tabeli nr 6 stanowiącej załącznik nr 3 wykazano majątek Gminy Miasta Sopotu będący w
posiadaniu placówek wychowawczych w rozbiciu na poszczególne podmioty
Wartość ogółem majątku Gminy w tej grupie podmiotów wynosi 5 412 857,98 zł.
Na tę wartość wpływ miały odpisy umorzeniowe oraz zakupy i inwestycje poszczególnych
placówek.
Łączna wartość majątku wszystkich placówek wychowawczych wyniosła :
w pozycji „budynki i budowle” - 5 311 783,33 zł.
w pozycji „urządzenia techniczne i maszyny” - 34 984,01 zł.
w pozycji w pozycji „pozostałe środki trwałe - 66 090,64 zł.
6
Tabela nr 7
Majątek Gminy Miasta Sopotu będący w posiadaniu klubów sportowych i MOSiR w
rozbiciu na poszczególne podmioty stan na dzień 31.12.2011 r.
Sopocki Klub
Żeglarski
Miejski
Ośrodek
Sportu i
Rekreacji
Sopocki Klub
Lekkoatletyczny
Lp.
Wyszczególnienie
1
Budynki i budowle
0,00
8 573 226,20
3 902 405,66
12 475 631,86
2
Urządzenia techniczne i
maszyny
.0,00
0,00
47 010,68
47 010,68
3
Środki transportu
0,00
0,00
117 331,69
117 331,69
4
Pozostałe środki trwałe
0,00
0,00
213 244,26
213 244,26
5
Środki trwałe w budowie
0,00
0,00
76 940
76 940
6
Wartości niematerialne i
prawne
0,00
0,00
0,00
0,00
7
Razem
0,00
8 573 226,20
4 356 932,29
12 930 158,49
Razem
Majątek Gminy Miasta Sopotu będący w posiadaniu
klubu sportowego i MOSiR (w zł), stan na dzień
31.12.2011 r.
4 356 932,29 ;
34%
Sopocki Klub Lekkoatletyczny
Miejski Ośrodek Sportu i
Rekreacji
8 573 226,20 ;
66%
Budynki przy ul Hestii 3 będące w posiadaniu Sopockiego Klubu Żeglarskiego wykazywane
są w ewidencji finansowo-księgowej Urzędu Miasta Sopotu. Sopocki Klub Lekkoatletyczny
dokonał w omawianym okresie zmniejszeń na łączną kwotę 267 199,71 zł., nie wykazując
żadnej kwoty po stronie zwiększeń. MOSiR natomiast przedstawił wielkość zwiększeń tj.
7
kwotę łączną 114 652,03 zł., zmniejszenia to 397 036,42 zł., które oprócz amortyzacji
środków trwałych objęły przekazanie środków trwałych innym podmiotom (Urząd Miasta
Sopotu, Zespół Szkół Nr 3 w Sopocie ), a także likwidację posiadanych środków trwałych.
Tabela nr 8
Majątek Gminy Miasta Sopotu będący w posiadaniu placówek kultury wykazywany
w ewidencji księgowej tych placówek w rozbiciu na poszczególne podmioty
stan na dzień 31.12.2011 r.
Lp. Wyszczególnienie
1
Budynki i
budowle
2
Urządzenia
techniczne i
maszyny
3
Środki transportu
4
Bałtycka
Agencja
Artystyczna
Państwowa
Galeria
Sztuki
Miejska
Biblioteka
Publiczna
Muzeum
Sopotu
0,00 2 318 801,36
Młodzieżowy
Dom
Kultury
Razem
1 983 431,17
0,00
118 664,38
7 744,13
49 470,35
0,00
0,00
175 878,86
5 885,15
0,00
0,00
0,00
0,00
5 885,15
Pozostałe środki
trwałe
256 519,96
0,00
682,13
732 549,55
0,00
989 751,64
5
Środki trwałe w
budowie
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
6
Wartości
niematerialne i
prawne
0,00
0,00
1761,79
0,00
0,00
1761,79
7
Razem
2 364 500,66
7 744,13
51 914,27 3 051 350,91
Łączna wartość majątku wszystkich placówek kultury wyniosła :
w pozycji „budynki i budowle” - 4 779 896,30 zł.
w pozycji „urządzenia techniczne i maszyny” - 175 878,86 zł.
w pozycji „środki transportu” – 5 885,15 zł.
w pozycji „pozostałe środki trwałe - 989 751,64 zł.
w pozycji „wartości niematerialne i prawne” - 1 761,79 zł.
8
477 663,77 4 779 896,30
477 663,77 5 953 173,74
Tabela nr 9
Majątek Gminy Miasta Sopotu będący w posiadaniu ZDiZ i ZOM w Sopocie
Stan na dzień 31.12.2011 r.
Lp.
Wyszczególnienie
1
Budynki i budowle
2
Zarząd Dróg i Zieleni w
Sopocie
Zakład Oczyszczania
Miasta
Razem
141 627 336,92
6 266 318,42
147 893 655,34
Urządzenia techniczne i
maszyny
945 708,40
322 486,70
1 268 195,10
3
Środki transportu
699 571,64
510 033,89
1 209 605,53
4
Pozostałe środki trwałe
364 442,48
15 948,00
380 390,48
5
Środki trwałe w budowie
25 264 188,43
0,00
25 264 188,43
6
Wartości niematerialne i
prawne
35 365,46
0,00
35 365,46
7
Razem
168 936 613,33
7 114 787,01
176 051 400,34
9
W poz. 1 tabeli wykazywana przez ZDiZ w Sopocie wartość „budynków i budowli”
pomniejszona została o wartość dróg powiatowych, tj. o kwotę 20 357 809,69 zł. Wartość ta
uwzględniona została w części niniejszej Informacji dotyczącej majątku Sopotu – miasta na
prawach powiatu.
Tab. Nr 10
Majątek Gminy Miasta Sopotu będący w posiadaniu placówek ochrony zdrowia , MOPS
i DPS w rozbiciu na poszczególne podmioty stan na dzień 31.12.2011 r.
Lp.
Samodzielny
Publiczny
Zakład
Wyszczególnienie
Opieki
Zdrowotnej
"Uzdrowisko
Sopot"
1
Budynki i
budowle
2
Urządzenia
techniczne i
maszyny
3
Samodzielny
Publiczny Zespół
Zakładów Opieki
Zdrowotnej
"Miejska Stacja
Pogotowia
Ratunkowego z
Przychodnią w
Sopocie
Miejski
Ośrodek
Pomocy
Społecznej
Dom Pomocy
Społecznej
Razem
987 831,28
571 389,59
898 407,75
17 828 289,98
20 285 918,60
1 052 173,85
50 313,70
7 996,49
0,00
1 110 484,04
Środki transportu
0,00
1 358 729,26
0,00
142 731,80
1 501 461,06
4
Pozostałe środki
trwałe
550 788,77
338 258,50
7 353,42
345 656,54
1 242 057,23
5
Środki trwałe w
budowie
67 897,30
0,00
0,00
0,00
67 897,30
6
Wartości
niematerialne i
prawne
0,00
9 779,52
0,00
0,00
9 779,52
7
Razem
2 658 691,20
2 328 470,57
913 757,66
18 316 678,32
24 217 597,75
10
Majątek Gminy Miasta Sopotu będący w posiadaniu placówek
ochrony zdrowia oraz MOPS i DPS w rozbiciu na poszczególne
podmioty (w zł), stan na dzień 31.12.2011SPZZOZ
r.
"Miejska
SPZOZ
"Uzdrowisko
Sopot"
2 658 691,20
11%
Stacja Pogotowia
Ratunkowego z
Przychodnią w
Sopocie"
2 328 470,57
9%
Dom Pomocy
Społecznej
18 316 678,32
76%
Miejski Ośrodek
Pomocy
Społecznej
913 757,66
4%
I A. GRUNTY
Sopot obejmuje obszar o pow. 1 728 ha ( pow. geodezyjna ). Szczegółowe zestawienie
gruntów położonych w granicach administracyjnych miasta Sopotu oraz gruntów
stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu położonych w granicach administracyjnych
miasta przedstawiają odpowiednio tabele nr 11 ( załącznik nr 4 ) i 12 (załącznik nr 5 )
Wśród gruntów znajdujących się na terenie Gminy Miasta Sopotu największy udział stanowią
grunty Państwowego Gospodarstwa Leśnego 747, 8938 ha tj. 43,28 % ogólnej powierzchni.
Powierzchnia ta w porównaniu z rokiem ubiegłym nie uległa zmianie. Drugie pod względem
wielkości są tereny wchodzące do gminnego zasobu nieruchomości.
Zasób ten tworzą grunty, które stanowią własność Gminy Miasta Sopotu i nie zostały oddane
w użytkowanie wieczyste oraz grunty będące przedmiotem użytkowania wieczystego Gminy
Ogółem pow. gruntów stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu położonych w granicach
administracyjnych miasta wynosi 660 ,0644 ha. 18% tej powierzchni zajmują grunty oddane
w użytkowanie wieczyste. Gminny zasób obejmuje 82 % w/w powierzchni.
W tabeli nr 13 wykazano grunty tworzące gminny zasób nieruchomości wraz z ich wartością
początkową, znajdujące się w granicach administracyjnych Sopotu jak i położone poza
granicami miasta ( w Gdańsku , Gdyni i Straszynie – Gmina Pruszcz Gdański).
11
Tabela nr 13
Grunty tworzące gminny zasób nieruchomości - według klasyfikacji środków trwałych
stan na dzień 31.12.2011 r.
Lp.
Wyszczególnienie
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Użytki rolne
Grunty leśne
Grunty zabudowane i zurbanizowane
Tereny różne
Nieużytki
Wody
RAZEM
Powierzchnia
Wartość początkowa
w ha
w zł.
27,7330
4 186 952,43
203,2974
30 131 438,00
290,9159
52 453 935,00
17,1879
2 578 158,00
23,5679
3 521 721,30
2,7743
589 852,47
565,4764
93 462 057,20
Skorygowano wartości działki nr3/3. przy ul 23 Marca, pow. 2,0975 ha zapisanej w
ewidencji gruntów jako „rola” oraz działki nr 1/2 przy ul. J. Malczewskiego, pow. 22,4778 ha
(„las”) nabyte przez miasto odpowiednio: w 1995 r. oraz w 1991 r. w drodze komunalizacji.
Grunty tworzące gminny zasób nieruchomości - według klasyfikacji
środków trwałych, stan na dzień 31.12.2011 r. (w ha)
Tereny różne
17,1879
3%
Nieużytki
23,5679
4%
Wody
2,7743
1%
Użytki rolne
27,7330
5%
Grunty leśne
203,2974
36%
Grunty
zabudowane i
zurbanizowane
290,9159
51%
12
Grunty tworzące gminny zasób nieruchomości - według klasyfikacji
środków trwałych, stan na dzień 31.12.2011 r. (w zł)
Tereny różne
2 578 158,00
Wody 589 852,47
Nieużytki
3 521 721,30
Użytki rolne
4 186 952,43
Grunty
zabudowane i
zurbanizowane
52 453 935,00
Grunty leśne
30 131 438,00
Tabela nr 14
Grunty Gminy Miasta Sopotu wchodzące do gminnego zasobu nieruchomości – położone
poza granicami administracyjnymi Sopotu stan na dzień 31.12.2011 r.
Lp. Wyszczególnienie
Powierzchnia Forma władania
w ha
1.
Gmina Miasta
Gdańska
22,1713 własność
2.
Gmina Miasta Gdyni
3.
Gmina Pruszcz
Gdański - Straszyn
0,0063 udział w prawie
własności gruntu
0,0194 udział w prawie
użytkowania
wieczystego gruntu
22,1970
4.
Wartość
początkowa
w zł.
958 817,89
4080,70
296,54
963 195,13
RAZEM
W okresie od 1.12.2011r. do 31.12.2011 r. odnotowano zmniejszenie gminnego zasobu
nieruchomości - grunty spowodowane :
a) sprzedażą i oddaniem gruntów w użytkowanie wieczyste
- nieruchomości zabudowanej położonej w Sopocie przy ul. Ogrodowej 6a o pow. 460 m2
- nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Sopocie przy ul. Pułaskiego 21
o pow. 1320 m2
- nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Sopocie przy ul. Bitwy pod
Płowcami 56, o pow. 5002m2
- nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Sopocie przy ul. Bitwy pod
Płowcami 58, o pow. 5042 m2
- nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Sopocie przy Al. Niepodległości 696,
o pow. 1380 m2
13
-
nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Sopocie przy ul. Malczewskiego 23a,
o pow. 110 m2
- nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Sopocie przy ul. Morskiej 7, o
pow. 29 m2 ( na rzecz dzierżawców)
- nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Sopocie przy Al. Niepodległości778,
o pow. 3 m2 ( nieodpłatne oddanie w użytkowanie wieczyste w trybie bez przetargowym)
b) ) sprzedażą i oddaniem w użytkowanie wieczyste udziałów w gruntach co związane było ze
sprzedażą 72 lokali mieszkalnych, 4 lokali użytkowych i 5 garaży.
II. B. BUDYNKI
W 1446 budynkach powierzchnia 283 736,84 m2 wchodzi do gminnego zasobu
nieruchomości - budynki ( w tym pow. 1 226,80 m2 obejmuje lokale stanowiące odrębny
przedmiot własności i lokale, do których Gmina posiada spółdzielcze własnościowe
prawa )
Zasób ten tworzą budynki mieszkalne, niemieszkalne, obiekty gospodarcze (komórki), garaże,
lokale stanowiące odrębny przedmiot własności oraz własnościowe prawa do lokali w
spółdzielniach mieszkaniowych.
Tabela nr 15 pokazuje gminny zasób nieruchomości - budynki wraz z ich wartością
początkową oraz wartością netto, znajdujące się w granicach administracyjnych Sopotu, jak i
poza granicami miasta ( w Gdańsku , Gdyni i Straszynie – Gmina Pruszcz Gdański) –
wykazywane w ewidencji Urzędu Miasta Sopotu
Tabela nr 15
Gminny zasób nieruchomości – budynki - stan na dzień 31.12.2011 r.
Wyszczególnienie
Budynki mieszkalne
Budynki niemieszkalne
Garaże
Obiekty
gospodarcze(komórki)
Lokale stanowiące odrębny
przedmiot własności
Własnościowe prawa do
lokali w spółdzielniach
mieszkaniowych
RAZEM
Powierzchnia
w m2
143 505,87
70 403,59
3 619,97
1 833,93
Wartość
Wartość
początkowa
netto
w zł.
w zł.
368 015 735,24 23 501 479,58
259 995 660,98 155 674 890,49
2 367 178,94
562 447,14
1 422 370,32
41 083,33
1 042,70
3 104 108,00
449 470,17
184,10
422 735,00
222 407,51
220 590,16
14
635 327 788,48 180 451 778,22
Wartość netto budynków na dzień 31.12.2011 r. o łącznej pow. 63 146,68 m2
wykazywanych w ewidencji księgowej jednostek organizacyjnych Gminy Miasta Sopotu,
klubów sportowych oraz Schroniska dla bezdomnych zwierząt wynosi : 96 819 450,02 zł.
Tabela 16 prezentuje powierzchnie w budynkach wchodzących do gminnego zasobu
nieruchomości oraz ich wartości początkowe i wartości netto - znajdujących się poza
granicami administracyjnymi miasta ( w Gdańsku, Gdyni i w Straszynie- Gmina Pruszcz
Gdański )
Tabela nr 16
Zestawienie powierzchni w budynkach stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu
wchodzących do gminnego zasobu nieruchomości – znajdujących się poza granicami
administracyjnymi Sopotu stan na dzień 31.12.2011 r..
Lp. Wyszczególnienie
Powierzchnia Forma
Wartość
Wartość
2
wm
władania
początkowa
netto
w zł.
w zł.
57,40 własnościowe
113 080,00
41 980,95
1.
Gmina Miasta
prawo do lokalu
Gdańska
mieszkalnego
51,44 własność lokalu
86 892,00
32 258,66
2.
Gmina Miasta Gdyni
mieszkalnego
3.
Gmina Pruszcz
Gdański - Straszyn
4.
710,78 udział we
współwłasności
budynku
mieszkalnego
819,62
RAZEM
15
145 262,93
130 191,92
345 234,93
204 431,53
Gmina Miasta Sopotu jest właścicielem ( w 100 % ) 766 budynków wchodzących do
gminnego zasobu nieruchomości. W pozostałych 656 budynkach Gmina wykazuje udziały
we współwłasności tych budynków. Ponadto Gmina posiada 20 lokali stanowiących
odrębny przedmiot własności, a także 4 własnościowe prawa do lokali w spółdzielniach
mieszkaniowych.
Stan majątku wynikający z ewidencji gminnych zasobów nieruchomości na dzień
31.12.2011 r. przedstawia się następująco:
Grunty : w 3631 działkach gruntu powierzchnia 565,4764 ha o wartości
początkowej 93 462 057,20 zł. wchodzi do gminnego zasobu nieruchomości- grunty
Budynki : w 1446 budynkach powierzchnia 283 736,84 m2 ( obejmująca również
pow. lokali stanowiących odrębny przedmiot własności oraz lokale, do których
Gmina posiada spółdzielcze własnościowe prawa ) o wartości netto
277 271 228,24 zł. stanowi gminny zasób nieruchomości-budynki.( pozycja ta
zawiera również dane dot. powierzchni i wartości netto budynków wykazywanych
w ewidencjach księgowych jednostek organizacyjnych Gminy Miasta Sopotu, klubów
sportowych i Schroniska dla bezdomnych zwierząt )
II.C OBIEKTY INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ
Drogi
Gmina Miasta Sopotu posiada 111 dróg gminnych o długości 34 760,50 m, których. wartość
netto (wykazywana w księgach rachunkowych ZDiZ w Sopocie) wynosi 19 982 791,96 zł.,
ciąg pieszo-rowerowy przy Al. Wojska Polskiego w Sopocie o długości 2,5 km, kładkę dla
pieszych w ciągu ul. Obrońców Westerplatte, 8 obiektów mostowych,. Wartość obiektów
mostowych figurujących w księgach rachunkowych ZDiZ w Sopocie to kwota
12 413 740,41 zł.
.
W grupie obiekty inżynierii lądowej i wodnej wartość netto na dzień 31.12.2011 r. :
Stadionu Ogniwo przy ul. Jana z Kolna 18 wynosi : 617 085,68 zł.
Kortów tenisowych wynosi : 229 718,15 zł.
Molo wynosi : 11 563 206,71 zł.
16
II.D. ŚRODKI TRWAŁE W BUDOWIE
Największe inwestycje w Sopocie to m.in. :
Budowa systemu TRISTAR (ZDiZ)
Budowa systemu TRISTAR (UMS)
Budowa Przystani Jachtowej
Przebudowa Opery Leśnej
Nakłady na PGS
Budowa Centrum Ratownictwa
Budowa Centrum Windsurfingu
Inwestycja Sopocka Strefa Sztuki
Inwestycje Hala Ergo Arena
Nakłady na bursę przy Zespole Szkół Nr 3
Inwestycja Stadion rugby im. E. Hodury
Inwestycja tunel tranzytowy Gdańsk-Gdynia
Inwestycja ulica Kolejowa Tunel
Przebudowa KD Okrzei/Karlikowska (roboty)
Potok Babidolski zbiornik-dokumentacja
Przebudowa KD ul. Abrahama, Andersa, A. Krajowej
II.E. INWESTYCJE ZAKOŃCZONE
m.in. :
Dom Pomocy Społecznej
Łącznik ul.1 Maja - Sikorskiego
Orlik 2012 przy ul. Kolberga 24
Przebudowa sieci KD ul. Królowej Jadwigi
Przebudowa sieci KD ul. Majkowskiego
Przebudowa sieci KD ul. Morska
Przebudowa sieci KD ul. Powst. Warszawy
Ścieżka rowerowa ul. Kościuszki
Parking Bike and Ride
Ścieżka rowerowa ul. Kolberga
Modernizacja ul. Haffnera
Tunel oporowy pod ul. Łokietka + mury oporowe
17
41 200,88 zł.
389 663,45 zł.
- 56 277 846,68 zł.
- 47 643 977,23 zł.
2 344 192,31 zł.
828 140,31 zł.
645 475,57 zł.
158 051,64 zł.
772 869,10 zł.
168 808,00 zł.
25 000,00 zł.
2 531 900,16 zł.
511 558,71 zł.
1 552 556,87 zł.
105 085,70 zł.
77 860,40 zł.
- 17 119 168,82 zł.
- 219 584,21 zł.
43 566,20 zł.
577 193,64 zł.
92 560,69 zł.
294 788,10 zł.
416 026,92 zł.
496 481,05 zł.
129 023,38 zł.
827 329,40 zł.
296 715,55 zł.
- 2 739 288,85 zł.
II. F. UDZIAŁY / AKCJE GMINY MIASTA SOPOTU W SPÓŁKACH PRAWA
HANDLOWEGO
Tabela nr 17
Udziały/akcje posiadane przez Gminę Miasta Sopotu w spółkach prawa handlowego
stan na dzień 31.12.2011 r.
lp Nazwa spółki
Wartość udziałów/akcji
w zł.
1.
Hala Gdańsk-Sopot sp. z o.o.
7 364 500
2.
3.
4.
Trefl Sopot
Spółka Akcyjna.
512 500
Hipodrom Sopot
Sp. z o.o.
11 724 100
Eko Dolina sp. z o.o.
2 084 200
5.
Orchis Energia Sopot sp.z o.o.
2 000 000
6.
Port Lotniczy Gdańsk sp. z o.o.
2 750 000
7.
Centrum Haffnera
Sp. z o.o.
28 955 000
8.
Pomorski Regionalny Fundusz
Poręczeń Kredytowych sp. z o.o.
50 000
9.
Pomorski Fundusz Pożyczkowy sp.
z o.o.
10. AQUA-Sopot sp. z o.o.
220 000
.
55 761 800
11. PKP Szybka Kolej Miejska w
Trójmieście sp. z o.o.
3 500 000
12. Atom Trefl Sopot Spółka Akcyjna
12 500
13.
RAZEM
114 934 600
18
W omawianym okresie sprawozdawczym Gmina Miasta Sopotu objęła nowe udziały w spółce
Hipodrom Sopot sp. z o.o. pokrywając je wkładami pieniężnymi na łączną kwotę 2 200 000zł.
W kwietniu 2011 nastąpiła zmiana firmy spółki Trefl Siatkówka S.A. na Atom Trefl Sopot
S.A. ( patrz pkt.12 tabeli)
III. DOCHODY GMINY MIASTA SOPOTU Z TYTUŁU WYKONYWANIA
PRAWA WŁASNOŚCI I INNYCH PRAW MAJĄTKOWYCH
Gmina Miasta Sopotu z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw majątkowych
osiągnęła następujące dochody i przychody budżetowe.
Wartość netto sprzedanych lokali , garaży i działek gruntu przedstawia tabela nr 18.
Tabela nr 18
Wartość netto sprzedanych lokali mieszkalnych, użytkowych, garaży wraz z gruntami
i działek gruntu ( zabudowanych i niezabudowanych )
za okres od 1.01.2011 r. do 31.12.2011 r..
Lp.
Wyszczególnienie
1.
2.
3.
4.
Lokale mieszkalne
Lokale użytkowe
Garaże wraz z gruntami
Działki gruntu( zabudowane i
niezabudowane z wyłączeniem
poz. 1,2,3 tabeli)
RAZEM
5.
19
Wartość netto
w zł.
7 959 743,90
908 040,00
107 131,00
19 404 991,00
28 379 905,90
Wartość netto sprzedanych lokali mieszkalnych, użytkowych, garaży wraz z
gruntami i działek gruntu (zabudowanych i niezabudowanych) - za okres
od 01.01.2011 r. do 31.12.2011 r.
(w zł)
Lokale mieszkalne
7 959 743,90
Działki gruntu
(zabudowane i
niezabudowane z
wyłączeniem poz.
1,2,3 z tabeli)
19 404 991,00
Lokale użytkowe
908 040,00
Garaże wraz z
gruntami
107 131,00
Dochody uzyskane z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw majątkowych oraz
z wykonania posiadania wykazano w tabeli nr 19.
Tabela nr 19
Dochody uzyskane z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw majątkowych
oraz z wykonania posiadania za okres od 1.01.2011 r. do 31.12.2011 r.
Lp. Paragraf
1.
2.
3.
4.
5.
§ 0750
§ 0470
§ 0760
§ 0770
§ 0870
Wyszczególnienie
Dochód
w zł.
Dochody z najmu i dzierżawy
składników majątkowych Miasta
Sopotu
Wpływy z opłat za zarząd,
użytkowanie i użytkowanie
wieczyste nieruchomości
Wpływy z tytułu przekształcenia
prawa użytkowania wieczystego
przysługującego osobom fizycznym
w prawo własności
Wpłaty z tytułu odpłatnego nabycia
prawa własności oraz prawa
użytkowania wieczystego
nieruchomości
Wpływy ze sprzedaży składników
majątkowych
20 909 850,77
8 170 093,28
2 486 908,21
31 403 043,48
65 870,21
6.
63 035 765,95
RAZEM
20
Niniejsza Informacja opracowana została za okres 12 miesięcy, według stanu na dzień
31.12.2011 r., na podstawie danych uzyskanych z Wydziałów i Referatów Urzędu Miasta
Sopotu, jednostek organizacyjnych Miasta Sopotu, klubów sportowych, Schroniska dla
bezdomnych zwierząt i nie zawiera porównania tych danych z danymi poprzedniej Informacji
sporządzonej na dzień 31.12.2010 r. obejmującej okres 15 miesięcy.
21