Ogro_dek- umowa energia elektryczna 2014 12 15 PN

Umowa nr ………….
zawarta w Nowym Dworze Mazowieckim w dniu ……… 2015 roku, pomiędzy:
Spółką Mazowiecki Port Lotniczy Warszawa-Modlin Sp. z o.o. z siedzibą w Nowym Dworze
Mazowieckim, przy ul. Gen. Wiktora Thommee 1a, wpisaną do rejestru przedsiębiorców pod
numerem KRS 0000184990; REGON 011248734, NIP 522-10-25-337, kapitał zakładowy:
323.824.500,00 zł, reprezentowaną przez:
1. Piotra Okienczyca- Prezesa Zarządu
2. Marcina Daniła- Wice Prezesa Zarządu
zwaną w dalszej części „Wynajmującym”
a
firmą ………………………………………………………..
………………………,
….-………..
……………
z siedzibą: …………………………, przy ul.
zarejestrowaną
w
…………………………….,
………………………………pod nr ………………………. kapitał zakładowy ………………………….. PLN,
REGON: …………………, NIP ………………………………
reprezentowaną przez:
1. …………………………………………………………….
zwaną w treści umowy „ Najemcą ”
Wynajmujący oraz Najemca będą w dalszej części umowy określani „Stronami”.
Osoby podpisujące niniejszą Umowę oświadczają, że są uprawnione do reprezentowania
podmiotów w imieniu, których go podpisują.
Aktualne odpisy z właściwych rejestrów stron są odpowiednio załącznikami nr 1 i 2 do
niniejszej umowy.
§ 1.
OŚWIADCZENIA
1. Wynajmujący i Najemca oświadczają, że strony związane są umową najmu (Umowa
najmu), PLM/P/.........../2015 zawartą w dniu .....................2015 na czas do …………………….
2. Przedmiotem najmu jest nieruchomość stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym
1/49 z obrębu 0001-1-01, KW – WA1N/00064804/7 położona w Nowym Dworze
Mazowieckim przy ul. Gen. Wiktora Thommee 1A, 05-102 Nowy Dwór Mazowiecki
3. Zgodnie z Umową najmu oprócz czynszu Najemca zobowiązany jest do innych płatności
określonych w umowie, zgodnie, z którymi opłaty eksploatacyjne będą określone odrębnymi
umowami.
4. Niniejsza umowa ( Umowa) jest realizacją postanowień umowy najmu.
§ 2.
OKRES OBOWIĄZYWANIA UMOWY
1. Umowa
wchodzi
w
życie
z
dniem
podpisania
protokołu
przejęcia
działki.
2. Umowa zostaje zawarta na czas obowiązywania Umowy, o której mowa w § 1 ust. 1.
§ 3.
OPŁATY Z TYTUŁU DOSTARCZANIA ENERGII ELEKTRYCZNEJ
1. Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu opłatę za energię elektryczną,
dostarczaną przez linie kablowe do wskazanego punktu poboru to jest do szafy
rozdzielczej będące własnością Wynajmującego oraz wykonać opomiarowane przyłącza
do odbiorników znajdujących się na terenie dzierżawionym własnym staraniem i na swój
koszt; maksymalna moc pobierana przez Najemcę wynosić będzie ……………………………...
2. Opłata za energię elektryczną, płatna raz w miesiącu, zostaje naliczona w oparciu o
zużycie w kWh
odczytane z licznika, w okresach rozliczeniowych i stawek 1 kWh
obowiązujących Wynajmującego, zgodnie z obowiązującymi go umowami sprzedaży
energii elektrycznej i świadczenia usługi dystrybucji na tzw. zasilenie podstawowe i
zasilenie rezerwowe, zawartymi z dostawcą energii za dany okres obliczeniowy.
3. Opłata, o której mowa w ust. 1 będzie stanowiła iloraz sumy należności z faktur z umów,
o których mowa w ust.2 i liczby kWh zużytej energii przez Wynajmującego pomnożony
przez zużycie wyrażonej w kWh dla danych okresów obliczeniowych.
4. Faktura z opłatami za energię elektryczną będzie wystawiana przez Wynajmującego po
doręczeniu mu faktur przez dostawcę energii. Razem z fakturą Wynajmujący doręczy
Najemcy stosowne rozliczenie.
5. Pierwsza faktura zostanie wystawiona po zakończeniu okresu obliczeniowego
stosownego dla daty oddania do eksploatacji przyłącza wykonanego przez Najemcę.
6. Opłatę za energię elektryczną Najemca zapłaci przelewem na niżej podany rachunek
bankowy Wynajmującego: Bank PKO SA I Oddział w Nowym Dworze Mazowieckim:
31124034801111001012828680, lub na inny rachunek wskazany na fakturze VAT, lub
fakturze VAT korygującej, w terminie 14 dni od dnia wystawienia faktury VAT przez
Wynajmującego.
7. Nieodebranie przez Najemcę faktury wysłanej na wskazany w umowie adres, nie zwalnia
Najemcy od obowiązku zapłaty należności w terminie.
8. Strony oświadczają, że są płatnikami podatku od towarów i usług VAT, uprawnionymi do
wystawiania i otrzymywania faktur VAT i faktur VAT korygujących w rozumieniu
przepisów prawa podatkowego oraz posiadającymi następujące numery identyfikacji
podatkowej:
Wynajmujący
-
NIP – 522-10-25-337
Najemca
-
NIP – …………………………………..
9. Najemca upoważnia Wynajmującego do wystawiania faktur VAT bez podpisu odbiorcy.
10. Najemca wskazuje następujące dane do wystawiania i doręczania faktur:
……………………………………………………………………………………………………………………………………………
11. Za dzień zapłaty uznaje się datę wpływu środków na rachunek Wynajmującego.
§ 4.
ZAKRES OBOWIĄZKÓW NAJEMCY
1. Wynajmujący na swój koszt i swoim staraniem wykona projekt podłączenia zgodnie z
prawem budowlanym w oparciu o warunki techniczne wydane przez Najemcę oraz
przedłoży go do zatwierdzenia przed rozpoczęciem prac.
2. Wynajmujący na swój koszt naniesie trasę kabla na dokumentację geodezyjną a
dokumentację przekaże Najemcy w postaci papierowej oraz w wersji elektronicznej w
formacie dwg .
3. Wynajmujący na swój koszt doprowadzi energię elektryczną do przedmiotu najmu,
zainstaluje pomiar poboru energii oraz wykona niezbędne pomiary kabla elektrycznego.
4. Wynajmujący przekaże nieodpłatnie w w/w instalacje Najemcy po zakończeniu umowy,
do tego czasu odpowiada za jej utrzymanie i konserwację
5. Najemca zobowiązany jest do umożliwienia przedstawicielowi Wynajmującego dostępu
do licznika energii elektrycznej w celu potwierdzenia poprawności działania urządzenia
oraz odczytu wskazania bieżącego oraz celem sprawdzenia jego stanu technicznego.
6. Instalacja elektryczna Najemcy powinna być podłączona do sieci Wynajmującego
poprzez wykonanie niezbędnych prac modernizacyjnych w głównej rozdzielni zasilającej
ST-8 po stronie NN.
§5
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
1.
Wszelkie zmiany i uzupełnienia Umowy, wymagają formy pisemnej pod rygorem
nieważności.
2.
W sprawach nieuregulowanych Umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego
Rzeczpospolitej Polskiej.
3.
Wszelkie spory wynikające z realizacji Umowy Strony zobowiązują się załatwiać
polubownie. Strony Umowy zgodnie ustalają, iż w przypadku niemożności załatwienia
sporu na drodze polubownej, spór zostanie poddany pod rozstrzygnięcie Sądu
właściwego dla siedziby Wynajmującego.
4.
Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla
każdej ze Stron.
5.
Zmiana stawki za 1 kWh obowiązującej Wynajmującego nie stanowi zamiany Umowy.
Wynajmujący zobowiązuje się poinformować Najemcę o zmianach, wskazując nową
stawkę w rozliczeniu dołączonym do faktury.
6.
Wszystkie załączniki stanowią integralną część Umowy.
Załączniki:
1 odpisy z właściwych rejestrów Wynajmującego i Najemcy
WYNAJMUJĄCY
NAJEMCA