WARUNKI SZCZEGÓŁOWE SPRZEDAśY Sprzedający Fabryka

WARUNKI SZCZEGÓŁOWE SPRZEDAśY
Sprzedający
Przedmiot
sprzedaŜy
Stan
techniczny
Maszyn
Fabryka Samochodów Osobowych S.A. w Warszawie (dalej „FSO”) z siedzibą pod
adresem: ul. Jagiellońska 88, 00-992 WARSZAWA, wpisaną do rejestru
przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy
dla m.st. Warszawy XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod
numerem KRS 0000006822, NIP: 113-01-17-534, REGON: 011646854, kapitał
zakładowy (w całości wpłacony): 986.833.033,68 zł
Maszyny i urządzenia opisane szczegółowo w załączniku nr 1 (dalej „Maszyny”).
Wraz z Maszynami FSO zobowiązuje się do wydania Kupującemu wszelkiej posiadanej
dokumentacji technicznej Maszyn, posiadanych instrukcji obsługi Maszyn i innych
posiadanych dokumentów dotyczących Maszyn.
Odpowiedzialność FSO z tytułu rękojmi za wady fizyczne Maszyn zostaje wyłączona.
FSO nie udziela gwarancji na Maszyny w jakimkolwiek zakresie.
Wszystkie Maszyny wykorzystywane były w procesie produkcyjnym w związku z
prowadzoną przez FSO działalnością gospodarczą.
Kupujący zobowiązany jest przeprowadzić, szczegółowo i z naleŜytą starannością
wymaganą w obrocie profesjonalnym, badanie stanu faktycznego i technicznego
wszystkich Maszyn oraz ich stopień uŜyteczności oraz kompletności.
Lokalizacja
Maszyn
Cena
SprzedaŜy
Warszawa (kod pocztowy 00-992), ul. Jagiellońska 88.
Sposób
zapłaty ceny
- 50% ceny netto - tytułem zadatku - w dniu zawarcia umowy sprzedaŜy pomiędzy
FSO a Kupującym
DemontaŜ
Maszyn
- pozostałe 50% ceny netto - w terminie ……..dni od zawarcia umowy sprzedaŜy
pomiędzy FSO a Kupującym, nie później niŜ przed rozpoczęciem prac demontaŜowych
dodatkowo:
W dniu zawarcia umowy sprzedaŜy Maszyn, przed jej podpisaniem, FSO i Kupujący
zawrą z bankiem pod firmą ING Bank Śląski Spółka Akcyjna z siedzibą w Katowicach
(Oddział w Warszawie, Plac Trzech KrzyŜy) (dalej Bank) umowę rachunku
zastrzeŜonego (escrow), na który to rachunek Kupujący zobowiązany będzie dokonać
wpłaty kwoty stanowiącej równowartość 23% ceny netto Maszyn oraz dodatkowo ……
% ceny netto Maszyn. Wpłat w/w kwot Kupujący zobowiązany jest dokonać w celu
zabezpieczenia ewentualnych zobowiązań FSO z tytułu podatku VAT w związku ze
sprzedaŜą Maszyn oraz w celu zabezpieczenia Sprzedającemu ryzyka kursowego
waluty Euro (jako Ŝe ewentualna płatność VAT dokonana byłaby w złotych), na 3
(trzy) dni robocze przed planowanym wywozem Maszyn. Ustala się, Ŝe Maszyny
wywiezione zostaną poza granice Rzeczypospolitej Polskiej, i w związku z powyŜszym
ich sprzedaŜ opodatkowana będzie stawką podatku VAT w wysokości 0%. JeŜeli
Kupujący nie przedstawi w terminach ustawowych wymaganych dokumentów
wymaganych ustawą z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.
2004 nr 54 poz. 535, z późn.zm.) potwierdzających wywóz Maszyn poza granice
Rzeczypospolitej Polskiej, sprzedaŜ Maszyn opodatkowana będzie stawką podatku
VAT w wysokości 23%, i w związku z powyŜszym kwoty wpłacone przez Kupującego
na rachunek zastrzeŜony (escrow), FSO zgodnie z umową rachunku zastrzeŜonego
(escrow) wykorzysta na zapłatę podatku VAT, a ich ewentualną nadwyŜkę zwróci
Kupującemu. Po przedstawieniu wspomnianych wyŜej dokumentów, kwota wpłacona
jako zabezpieczenie podatku VAT zwrócona zostanie bezzwłocznie.
1. Wszelkie prace związane z demontaŜem, opakowaniem, załadunkiem,
wywozem Maszyn Kupujący wykona na koszt własny;
Cena netto ustalona wg warunków aukcji (OWH firmy NetBid Industrieauktionen AG)
w wysokości zaakceptowanej przez FSO + naleŜny podatek VAT według stawki 23%
(dalej „Cena”)
2. Ostateczny termin wywozu Maszyn ustalony zostanie indywidualnie z
Kupującym. Termin ten nie moŜe przekroczyć okresu 12 miesięcy od daty
1
podpisania umowy sprzedaŜy w formie pisemnej pomiędzy FSO a Kupującym.
3. DemontaŜu Maszyn Kupujący dokona w oparciu o opracowaną na koszt własny
dokumentację techniczną prac demontaŜowych;
4. Przed przystąpieniem do prac związanych z demontaŜem i wywozem
Maszyn, Kupujący zobowiązany jest uzgodnić z FSO w formie pisemnej zakres
tych prac, technologię ich wykonania, ich harmonogram oraz obszar ich
wykonywania. Rozpoczęcie prac demontaŜowych nastąpi po protokolarnym
wprowadzeniu Kupującego na teren tych prac;
5. Kupujący zobowiązany jest nie magazynować na terenie FSO, w tym na
terenie
wykonywanych
prac,
odpadów
powstałych/uzyskanych
przy
wykonywaniu prac związanych z demontaŜem i wywozem Maszyn, przede
wszystkim wszelkiego rodzaju płynów technologicznych występujących w
Maszynach,
6. Kupujący
zobowiązany
jest
przekazywać
na
bieŜąco
odpady
powstałe/uzyskane przy wykonywaniu prac związanych z demontaŜem i
wywozem Maszyn, w tym wszelkiego rodzaju płyny technologiczne
występujące w Maszynach, do składowania lub unieszkodliwienia podmiotom
posiadającym stosowne uprawnienia w tym zakresie zgodnie z obowiązującymi
przepisami, oraz przekazywać FSO karty przekazania odpadów, sporządzone
zgodnie z obowiązującymi przepisami.
7. Kupujący ponosi pełną odpowiedzialność za pracę firm współpracujących (w
tym podwykonawców). Kupujący ma obowiązek dostarczyć FSO listę firm
współpracujących (w tym podwykonawców), które wykonywać będą
przedmiotowe prace.
Ubezpieczenia
Kupujący
zobowiązany
demontaŜowych:
jest
przedłoŜyć
FSO
przed
rozpoczęciem
prac
a)
polisę ubezpieczeniową (ubezpieczyciela zaakceptowanego przez FSO)
odpowiedzialności cywilnej od szkód mogących powstać podczas oraz przy okazji
prac związanych z demontaŜem i wywozem Maszyn – do sumy ubezpieczenia w
wysokości nie mniejszej niŜ 3000000 Euro (trzy miliony euro) i z okresem
ubezpieczenia obejmującym okres prac demontaŜowych/wywozowych + 4 miesiące,
b)
polisę ubezpieczeniową (ubezpieczyciela zaakceptowanego przez FSO)
odpowiedzialności cywilnej za szkody osób trzecich oraz następstwa nieszczęśliwych
wypadków dotyczących pracowników Kupującego i firm towarzyszących i osób
trzecich, powstałych w związku z prowadzonymi przez Kupującego pracami, w tym
takŜe z ruchem pojazdów mechanicznych nie podlegających obowiązkowi rejestracji –
do wysokości nie mniejszej niŜ 3000000 Euro (trzy miliony euro) i z okresem
ubezpieczenia obejmującym okres prac demontaŜowych/wywozowych + 4 miesiące.
Ochrona
mienia
Kupujący zobowiązany jest objąć ochroną na koszt własny, na okres od dnia zawarcia
umowy sprzedaŜy Maszyn do czasu wywozu Maszyn z terenu FSO, pomieszczenia w
budynku, w których usytuowane są Maszyny oraz obszar prac związanych z
demontaŜem i wywozem Maszyn. Umowę ochrony mienia Kupujący zawrze z
koncesjonowanym podmiotem zajmującym się ochroną mienia, zaakceptowanym
przez FSO.
Od dnia zawarcia umowy sprzedaŜy Kupujący ponosi ryzyko utraty, uszkodzenia,
zniszczenia Maszyn.
Obowiązki
FSO
W ramach ceny sprzedaŜy Maszyn, FSO:
-
udostępni Kupującemu zasilanie elektryczne (pobór prądu na koszt
Kupującego) i po wcześniejszym pisemnym uzgodnieniu Kupującego z FSO
zakresu i sposobu przeprowadzenia robót, i uzyskaniu niezbędnych pozwoleń
na rozbiórkę i odbudowę budynku,
-
umoŜliwi Kupującemu dokonanie prac rozbiórkowych, jakie okaŜą się
konieczne do demontaŜu i wywozu Maszyn, pod warunkiem przywrócenia
przez Kupującego obiektów do stanu pierwotnego; Wszystkie koszty i prace
2
dotyczące rozbiórki i odbudowy budynku obciąŜają w całości Kupującego,
-
udostępni Kupującemu teren i szlaki komunikacyjne potrzebne do wykonania
prac demontaŜowych i wywozu Maszyn z terenu FSO.
Umowa
sprzedaŜy
Umowa sprzedaŜy z zastrzeŜeniem prawa własności na rzecz FSO do czasu zapłaty
Ceny przez Kupującego.
Umowa sprzedaŜy zawarta będzie w formie pisemnej o treści uzgodnionej pomiędzy
FSO a Kupującym.
Właściwe
prawo
Prawem właściwym dla niniejszej Umowy jest prawo polskie. W sprawach
nieuregulowanych niniejszą Umową zastosowanie mają przepisy prawa polskiego.
Do umowy sprzedaŜy nie mają zastosowania przepisy/postanowienia Konwencji
Narodów Zjednoczonych o umowach międzynarodowej sprzedaŜy towarów,
sporządzonej w Wiedniu dnia 11 kwietnia 1980 r.
Niniejsze Warunki Szczegółowe SprzedaŜy są publikowane w róŜnych wersjach
językowych, jednakŜe wersją obowiązującą jest wyłącznie wersja polska.
3