Plan rozwoju miejscowości Mikołajewo

Załącznik
do uchwały Nr XXVIII/206/2005
Rady Gminy Czarnków
z dnia 31 marca 2005 roku
Plan rozwoju miejscowości
Mikołajewo
na lata 2004 – 2006
Gmina Czarnków
SPIS TREŚCI
I Ogólna charakterystyka wsi ………………………………………
3
II Inwentaryzacja zasobów sołectwa …………………………………. 4
1. Środowisko przyrodnicze ………………………………………… 4
2. Społeczność wiejska……………………………………………..
4
3. Przestrzeń i infrastruktura techniczna…………………………….
5
4. Dobra publiczne …………………………………………………..
6
III. Ocena potencjalnych moŜliwości wsi( Analiza SWOT) …………. 6
IV. Wizja wsi - wiodące kierunki rozwoju…………………………….
8
V. Opis planowanego do realizacji przedsięwzięcia…………………… 10
VI. Harmonogram realizacji przedsięwzięcia ………………………… 11
2
I. Ogólna Charakterystyka wsi
Mikołajewo połoŜone jest w Dolinie Noteci w południowo-zachodniej
części gminy, przy drodze krajowej Czarnków-Wieleń. Jej typ zabudowy to tak
zwana jednoulicówka. Wieś dawnego powiatu Czarnkowskiego. Po zmianach
administracyjnych w Polsce w 1975 r. Mikołajewo przynaleŜy do gminy
Wieleń. W 1992 roku
po
17
latach
ponownie,
dzięki
staraniom
mieszkańców została
włączona do gminy
Czarnków.
Pierwsza
historyczna
wzmianka o Mikołajewie pochodzi z 1824 roku. Ze starej zabudowy istnieje
jeszcze kilka domów oraz z 1895 r. budynek szkolny, w którym znajduje się
obecnie przedszkole, podlegle Urzędowi Gminy w Czarnkowie. Wieś jest
zwodociągowania, posiada linię telefoniczną oraz salę wiejską, którą społecznie
wybudowali mieszkańcy.
Dobre samopoczucie około 350 mieszkańców wynika z pracowitości,
wyjątkowej troski o młode pokolenie i wygląd własnych zabudowań. Wieś jest
zadbana, czysta, gospodarująca na około 340 hektarach. Jest to typowa
wielkopolska wieś o przeciętnym dla północnej Wielkopolski klimacie i glebie.
Mankamentem wsi jest brak ujęcia kanalizacyjnego.
3
II. Inwentaryzacja zasobów wsi
1. Środowisko przyrodnicze
Klimat jest dość korzystny, ale w poszczególnych latach dość zmienny:
od posusznego do przekropnego. Wiatry umiarkowane o mniejszej prędkości niŜ
w Dolinie Noteci. Gleby są słabe, przewaŜnie V i VI klasy. Wskaźnik bonitacji
wynosi 0,78% i jest niŜszy niŜ przeciętny w województwie.
Omawiany obszar jest glebowo i klimatycznie charakterystyczny, typowy
dla Wielkopolski.
2. Społeczność wiejska
Wieś Mikołajewo liczy około 350 mieszkańców, zamieszkałych w około
50 zabudowaniach. Społeczność wiejska jest mocno zintegrowana, mieszkająca
i gospodarująca „z dziada pradziada” z małymi wyjątkami.
Własnym
sumptem
pomagała przy wznoszeniu
kościoła
parafialnego
rzymsko – katolickiego w
Gulczu, (do którego naleŜy
wieś
Mikołajewo),
salę
wiejską, remizę straŜacką
itp. Z pomocą środków
własnych, państwowych i
gminnych wybudowała wodociąg, linię telefoniczną oraz chodnik usytuowany
po prawej stronie ulicy.
Mieszkańcy pomagają przy remoncie kościoła, łoŜą datki na jego
utrzymanie oraz cmentarza parafialnego. We wsi działa pręŜna Rada Sołecka,
kobiety czynnie działają w Kole Gospodyń Wiejskich. Społeczność jest
4
mobilna, posiadająca duŜo samochodów ułatwiających dojazdy do miasta i
pracy na dalsze odległości w tym nawet do Poznania.
3. Przestrzeń i infrastruktura techniczna
Wieś leŜy około 10 km na wschód od Czarnkowa i 22 km na zachód od
Wielenia.
Usytuowanie wsi jest przy drodze krajowej Czarnków-Wieleń. Jest bardzo
duŜy ruch uliczny, stwarzający zagroŜenia drogowe, szczególnie dla pieszych
przez brak chodnika po drugiej stronie ulicy.
PołoŜenie wsi jest korzystne
wobec siedziby gminy –
ok. 10 km. Wieś nie
posiada
zakładów
przemysłowych, jedynie
dwa
małe
warsztaty
stolarskie.
MłodzieŜ uczy się
w szkołach w: Gulczu,
Rosku
i
Czarnkowie.
Mieszkańcy, którzy utrzymują się z pracy poza rolnictwem przewaŜnie pracują
w Czarnkowie. Kobiety natomiast zatrudniane są sezonowo w Zakładzie
Przetwórstwa Runa Leśnego „DANEX” w Rosku.
5
4. Dobra publiczne
WyróŜnić moŜna takie:
- przedszkole (zdj.poniŜej),
- świetlica,
- plac zabaw przy przedszkolu,
- sala wiejska,
- remiza straŜacka (obecnie wydzierŜawiana na centralę telefoniczną ze względu
na brak we wsi OSP).
III. Ocena potencjalnych moŜliwości wsi (Analiza SWOT)
Dobra lokalizacja dzięki asfaltowej drodze, która przebiega przez wieś.
NieduŜe odległości do miast – Czarnków, Wieleń Trzcianka, KrzyŜ, Wronki,
Drezdenko. Wieś zadbana, większość obejść posiada kwietniki, wykoszone
rowy, pomalowane płoty, posprzątane podwórza.
Mankamentem wsi jest brak etatowego pracownika, który kierowałby
pracą oświatową we wsi. MłodzieŜ nie ma przez to moŜliwości godziwej
rozrywki.
6
Mocne strony
Słabe strony
1. Dobra lokalizacja
2. Korzystne
1. Obawa
połoŜenie
względem
udział
ludzi
młodych
i
w poszukiwaniu pracy
i
bogate
integracja
ambicje,
o
działalność
organizowanie
oraz
prace
zasoby
2. Nie w pełni wykorzystane walory
przestrzeni i środowiska oraz brak
mieszkańców
infrastruktury turystycznej
czym
świadczy
KGW,
OSP,
4. Gorsza od przeciętnej jakość rolniczej
imprez
przestrzeni produkcyjnej (większość
wspólnych
na
rzecz
3. Brak ujęcia kanalizacyjnego
gleb to klasy V i VI)
poprawy
5. Brak
warunków Ŝycia mieszkańców wsi
6. DuŜy potencjał turystyczny wsi –
jakość
środowiska
naturalnego,
turystyczne (m.in. rezerwat przyrody,
ośrodek jeździecki)
7. Potencjał intelektualny wsi – kadra
coraz
więcej
wykształconej młodzieŜy i rolników
8. Poczucie
estetyki
infrastruktury
społecznej,
komunalnej (kanalizacja, gaz)
zasoby przyrodnicze oraz zaplecze
nauczycielska,
kadra
wsi, czy zacznie z niej wyjeŜdŜać
przyrodnicze i kulturowe
5. DuŜa
czy
twórczy i intelektualny do dyspozycji
i wykształconych
4. Atrakcyjne
tym,
i młodzieŜ pozostawi swój potencjał
szlaków komunikacyjnych
3. Wysoki
przed
wśród
mieszkańców – zadbane zagrody
7
Szanse
1. MoŜliwość
ZagroŜenia
uzyskania
1.
środków
Obawa przed odmową wsparcia
unijnych na odnowę wsi, a co za
finansowego dla wsi przez gminę,
tym
na
idzie
–
dofinansowanie
zamierzonych przedsięwzięć
2. Poszerzenie
rynków
związku
z
unijną
równieŜ
moŜliwość
po
zaplanowanych
przedsięwzięć
zbytu
w
akcesją
jak
2.
oŜywienia
Nie wiadomo, jak mieszkańcy wsi
zaangaŜują się w wykonywanie
gospodarczego i wzrost zamoŜności
społeczeństwa
realizację
prac społecznych
uzyskaniu
3.
środków unijnych
MoŜliwość zmniejszenia się popytu
na
w
usługi
związku
dostępnością
agroturystyczne
z
coraz
tanich
większą
wczasów
za granicą
IV. Wizja wsi – wiodące kierunki rozwoju wsi
W wyniku dyskusji podczas róŜnych zebrań oraz wielokrotnych spotkań
Rady Sołeckiej i mieszkańców wsi uznano, Ŝe główny cel, jaki chcemy osiągnąć
to:
wzrost standardu i jakości Ŝycia z utrzymaniem
zrównowaŜonego rozwoju.
Temu celowi podporządkowujemy zasoby wsi tak ludzkie, jak i
materialne i moŜliwe do uzyskania środki z zewnątrz (głównie gminne i unijne).
8
Wiodące kierunki rozwoju wsi:
1. Rozbudowę sali wiejskiej
2. Budowę drugiej „nitki” chodnika
3. Budowę ścieŜki rowerowej do Gulcza
4. Budowę kanalizacji
5. Dbałość mieszkańców o swoje obejścia
6. Modernizacja placu zabaw
7. Uporządkowanie
ogrodzenia
poprzez
przepływający
strumyk
odwadniający
Wszystkie wyŜej opisane elementy urzeczywistniające wizje naszej wsi
pogłębiać będą jej toŜsamość. Wspólna praca na rzecz własnego środowiska
zintegruje jeszcze bardziej naszą społeczność wiejską i sprawi, Ŝe w jej
świadomości utrwali się pojęcie naszej wsi zakorzenionej w historii i otwartej na
nowe czasy.
Plan skonstruowaliśmy w ten sposób, aby wynikało z niego, jak robić, co
robić, w jaki sposób, w jakiej kolejności i terminie oraz skąd będziemy czerpać
środki finansowe na ich realizację. Niektóre z zadań będą realizowane
samorzutnie przez samych mieszkańców wsi w celu poprawy wyglądu swoich
obejść gospodarczych.
9
V. Opis planowanego do realizacji przedsięwzięcia
Naszym priorytetowym zadaniem, który wybraliśmy do realizacji w
ramach Sektorowego Programu Operacyjnego „Restrukturyzacja i modernizacja
sektora Ŝywnościowego oraz rozwój obszarów wiejskich” w zakresie Działania:
„Odnowa wsi oraz zachowanie i ochrona dziedzictwa kulturowego” jest:
Rozbudowa sali wiejskiej w Mikołajewie.
Szczegółowy opis planowanego do realizacji przedsięwzięcia
Istniejąca sala wiejska jest jedynym miejscem spotkań mieszkańców wsi.
Odbywają się na niej wszelkiego rodzaju imprezy okolicznościowe, zabawy
wiejskie, apele, spotkania KGW, zebrania wiejskie, pokazy, przedstawienia
i turnieje wsi. Mankamentem sali jest brak odpowiedniego ogrzewania oraz
pomieszczenia gospodarczego. Obecnie salę ogrzewa jeden piec kaflowy, który
niestety
nie
spełnia
wymagań.
Pomieszczenie
gospodarcze
zostanie
zagospodarowane wyposaŜeniem kuchennym, które znajduje się juŜ na stanie
sali.
Ogólna charakterystyka obiektu
Projekt przewiduje rozbudowę sali wiejskiej polegający na dobudowie do
istniejącego budynku nowych pomieszczeń – kotłowni i pomieszczenia
gospodarczego.
Zaprojektowano budynek murowany – konstrukcja tradycyjna. Budynek
parterowy. Dach jednospadowy. Budynek murowany z bloczków z betonu
komórkowego. Konstrukcja dachowa drewniana pokryta blachą trapezową.
10
Okna drewniane lub z PCV, drzwi drewniane.
W nowej części znajduje się pomieszczenie gospodarcze, wyjście awaryjne z
sali i kotłownia, w której zainstalowany będzie piec (na paliwo stałe)
ogrzewający całą salę wiejską.
Rozbudowa:
Powierzchnia zabudowy: 70,0 m²,
Powierzchnia uŜytkowa: 59,0 m²,
Kubatura: 312 m³.
Plan finansowy
Planowany koszt projektu wg wartości kosztorysowej wynosi – 116.515,64 zł.
(kosztorys inwestorski stanowi załącznik do projektu)
VI. Harmonogram planowanego przedsięwzięcia
Nr
Tytuł
projektu/
projektu/zadania
zadania
1.
Rozbudowa sali
wiejskiej w
Mikołajewie
Planowany termin
rozpoczęcia
zadania
(miesiąc/rok)
Planowany termin
zakończenia
zadania
(miesiąc/rok)
Koszty
projektu/zadania
wrzesień/2005
październik/2006
116.516
RAZEM:
116.516
11