opistechniczny

Transkrypt

opistechniczny

PROJEKT BUDOWLANY
OBIEKT
:
Gminne Centrum Kultury
INWESTYCJA
:
Przebudowa i modernizacja
ADRES
:
Przelewice 53, 74-210 Przelewice
działka nr 151, obręb Przelewice
BRANŻA
:
Architektura i konstrukcja
INWESTOR
:
Gmina Przelewice, 74-210 Przelewice 75
AUTORZY OPRACOWANIA :
KONSTRUKCJA
:
ARCHITEKTURA :
inż. Bogusław Drożdż
mgr inż. arch. Andrzej Tyszecki
OPRACOWANIE : inż. Grzegorz Wojno
Spis treści:
1. Opis techniczny.
2. Część graficzna.
POŁCZYN – ZDRÓJ Październik 2009 r.
Gminne Centrum Kultury, Przelewice 53, 74-210 Przelewice
OPIS TECHNICZNY
do projektu budowlanego przebudowy
Gminnego Centrum Kultury w Przelewicach.
1 DANE OGÓLNE:
Opracowanie obejmuje projekt budowlany przebudowy Gminnego Ośrodka
Kultury w Przelewicach na Gminne Centrum Kultury z kawiarnią i świetlicą wiejską.
Obiekt położony jest w miejscowości Przelewice, w gminie Przelewice, na działce o nr
151. Budynek ma bryłę złożoną. Wybudowany był pierwotnie na planie prostokąta.
Później dobudowano od strony północnowschodniej dodatkową szerszą bryłę, o
wysokości odpowiadającej bryle istniejącej, jak również od strony południowowschodniej
dobudowano niższą bryłę. Budynek ma dwie kondygnacje: parter i poddasze (z
wyjątkiem sali widowiskowej, gdzie sufit podwieszony jest do konstrukcji dachu i
parterowej przybudówki do strony południowowschodniej). Posiada też niewielką
piwnicę (2,80m x 4,00m) służącą jako kotłowania. Jest przekryty dachem
dwuspadowym, a dobudówka od strony południowowschodniej – jednospadowym.
Wymiary budynku wynoszą 31,56m x 15,01m, a jego wysokość w kalenicy od
powierzchni terenu wynosi 8,06m. Szczegóły przedstawiono w części graficznej. Bryłę
pierwotną wybudowano w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej,
dobudowaną od frontu część wzniesiono z cegły silikatowej, natomiast pomieszczenia
dobudówki od strony południowowschodniej z bloczka gazobetonowego.
Zasadnicze elementy, które ulegną przebudowie:
 wyburzenie istniejącego zadaszenia nad głównym wejściem od
strony północnowschodniej i budowa nowego wiatrołapu
 wyburzenie istniejących schodów prowadzących na poddasze i
budowa nowych, zgodnych z „Rozporządzeniem Ministra
Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie” z dn. 12 kwietnia 2002
 adaptacja części pomieszczeń na kawiarnię
 przebudowa i zadaszenie wejścia zewnętrznego do piwnicy, w
której będzie się znajdować objęta odrębnym opracowaniem
kotłownia
 ściany działowe , zamurowania i wykucia nowych otworów
 tynki i okładziny ścian
 posadzki i podłogi
 nowe kanały wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej
 wymiana instalacji wewnętrznych wod – kan , c.o. elektrycznych
Teren jest uzbrojony w sieć wodociągową, kanalizacyjną, gazową i
energetyczną. Ścieki będą odprowadzane do sieci wiejskiej.
2
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków .
2 PODSTAWA OPRACOWANIA:
 Zlecenie inwestora – umowa z dnia 12.08.2009 r.
 Plan sytuacyjno - wysokościowy
 Pomiary budynku istniejącego
3 DANE CHARAKTERYSTYCZNE
PROGRAM UŻYTKOWY:
Powierzchnia zabudowy
-
437,50 [m2]
Powierzchnia użytkowa:
-
515,02 [m2]
Powierzchnia użytkowa parteru
-
370,39 [m2]
Powierzchnia użytkowa poddasza
-
133,74 [m2]
Powierzchnia użytkowa piwnicy
-
10,89 [m2]
Kubatura budynku
-
2744,3 [m3]
W tym:
3.1
Program użytkowy kotłownia:
3
3.2
Program użytkowy parteru:
4
3.3
Program użytkowy poddasza użytkowego:
4 DANE O KONSTRUKCJI I WYKOŃCZENIU:
4.1
Fundamenty i ściany fundamentowe:
Fundamenty istniejące – kamienne i betonowe. Ściany fundamentowe
wzniesione z cegły pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej lub w przypadku
dobudówki od strony południowowschodniej z bloczka betonowego.
Fundamenty projektowane: Projektowane ławy fundamentowe wiatrołapu i
muru oporowego przy wejściu do piwnicy - betonowe, z betonu B25, zbrojone prętami
4 12 ze stali A-I. Strzemiona
ze stali A-I. Projektowane ściany fundamentowe i
ściana oporowa przy wejściu do piwnicy z bloczka betonowego lub betonu B 25.
W celu zabezpieczenia fundamentów istniejących i projektowanych przed
szkodliwą penetracją wilgoci całość fundamentów w części podziemnej zaizolować np. 3
x ABIZOLem 2R+P.
4.2
Ściany nadziemia:
Ściany zewnętrzne istniejące sali widowiskowej (1.15) wykonane z cegły
ceramicznej pełnej o grubości 42cm (38cm cegła + tynk), murowane na zaprawie
cementowo – wapiennej. Ściany zewnętrzne bryły dobudowanej od strony
północnowschodniej (gdzie znajduje się sala kawiarni – 1.1) mają grubość 42 cm (38cm
cegła + tynk) i zbudowane są z cegły silikatowej. Ściany pomieszczeń 1.6, 1.9, 1.11,
1.13, 1.14 o grubości 28cm (24cm bloczek + tynk i glazura) zbudowane są z bloczków
gazobetonowych.
Projektowane ściany zewnętrzne – ściany zewnętrzne wiatrołapu (1.21) z
bloczka gazobetonowego gr. 24cm.
Wszystkie ściany zewnętrzne, istniejące i projektowane ocieplone są warstwą
styropianu o gr. 10 cm. Ocieplenie i kolorystyka wg odrębnego opracowania.
5
Istniejące ściany wewnętrzne konstrukcyjne sali widowiskowej (1.15)
wykonane z cegły ceramicznej pełnej o zróżnicowanej grubości 42cm oraz 28cm (z
tynkiem), murowane na zaprawie cementowo – wapiennej. Ściana wewnętrzna
konstrukcyjna bryły dobudowanej północnowschodniej (gdzie znajduje się sala kawiarni
– 1.1) grubości 28cm (wraz z tynkiem) z cegły silikatowej na zaprawie cementowo –
wapiennej.
Projektowane ściany wewnętrzne konstrukcyjne:
 nie projektuje się nowych ścian wewnętrznych konstrukcyjnych
 projektuje się rozkucia pod nowe otwory drzwiowe i zamurowania
istniejących
 rozkucia i zamurowania zgodnie z częścią graficzną
 projektowane otwory wycinać za pomocą tarcz do betonu.
Niedopuszczalne jest stosowanie sprzętu pneumatycznego
powodującego drgania i wibracje.
 zamurowań dokonać za pomocą cegły pełnej lub bloczków
gazobetonowych
Ścianki działowe istniejące pierwotnej bryły wykonane z cegły ceramicznej
pełnej o grubości 16cm i 14cm (wraz z tynkiem), murowane na zaprawie cementowo –
wapiennej. Ściany działowe bryły dobudowanej od północnowschodniej grubości 16cm
(wraz z tynkiem) wykonane z cegły silikatowej na zaprawie cementowo – wapiennej.
Projektowane ścianki działowe:
 ścianki działowe parteru z bloczka gazobetonowego gr. 8cm (z
tynkiem bądź glazurą – 10cm), z bloczka gazobetonowego gr.
12cm (14cm z tynkiem bądź glazurą)
 ścianki działowe poddasza gr. 12.5cm tylko z płyt G-K (z
wypełnieniem z wełny mineralnej)
 położenie projektowanych ścianek działowych zgodnie z częścią
graficzną
 wyburzeń istniejących ścianek działowych dokonać zgodnie z
częścią graficzną
 zamurowania ścianek działowych dokonać za pomocą cegły pełnej
bloczków gazobetonowych lub płyt G-K
 ścianki działowe kabin ustępowych wznosić na wysokość 2,20m.
4.3
Podciągi i nadproża:
Istniejące nadproża drzwiowe i okienne – ceglane bądź żelbetowe. l
Projektowane nadproża:
 dla nowowznoszonych ścian wiatrołapu nadproża drzwiowe i
okienne z kształetek typu U 24 zbrojone prętami 4 i strzemionami
100 cm, bądź inne rozwiązania systemowe dla gazobetonu
 dla nowowznoszonych ścianek działowych z bloczków
gazobetonowych – nadproża systemowe
6
 w ścianach istniejących gr. 42cm - nadproża z 2C200 , a ścianie gr.
16cm nadproże 2C100 .
 nadproża dla okienek podawczych – 2C200
4.4
Wieńce:
Projektowany wieniec wiatrołapu z betonu B25 o grubości 20cm tworzą 4 ze
stali A-I. Strzemiona co 200cm ze stali A-I
4.5
Podłogi i posadzki
Projektowane posadzki:
 w piwnicy – podkuć betonową posadzkę i położyć gres mrozoodporny,
tak aby po położeniu płytek wysokość pomieszczenia wynosiła
2,20m.
 w sali widowiskowej , na scenie i pomieszczeniach do niej przyległych
oraz na poddaszu podłoga z wykładziny PCV zgrzewanej na podłożu
z płyty wiórowej podłogowej o gr. 18 – 22 mm na legarach
osadzonych na wylewce betonowej
 w pomieszczeniach 1.6; 1.9; 1.11; 1.12; 1.13; 1.14 obniżyć poziom
posadzki do poziomu sali widowiskowej (0,00m). Warstwy posadzki
tych pomieszczeń zgodnie z częścią graficzną.
 w sali kawiarni (1.1) rozebrać płyty lastrikowe wraz z podłożem,
wykonać izolację p.wilgociową i termiczną następnie na warstwie
betonu zbrojoną siatką stalową i ułożyć terakotę
 warstwy posadzki zgodnie z częścią graficzną
 wykładzinę PCV termozgrzewaną wywinąć na ściany na wys. 15cm
4.6
Stropy:
Strop istniejący: Nad piwnicą występuje strop monolityczny. Nad parterem
bryły pierwotnej występuje strop drewniany belkowy. Belki mają wysokość 23cm i
rozstaw ok. 90cm. W bryle dobudowanej od strony północnowschodniej występuje strop
monolityczny z żebrami wykonanymi z dwuteowników.
Projektowane zmiany w stropie belkowym: Po dokonaniu odkrywek stropu
drewnianego należy dokonać oględzin. W przypadku stwierdzenia uszkodzeń należy w
porozumieniu z nadzorem ustalić dalszy tok postępowania.
Projektowane zmiany w stropie monolitycznym: Projektuje się wycięcie części
stropu ze względu na przebudowę klatki schodowej. Wielkość wycięcia zgodnie z
częścią graficzną. Wykonując wycięcie należy usunąć strop do kolejnej belki dwuteowej
powiększając otwór ponad pokazany w projekcie. Po uzyskaniu projektowanej
szerokości otworu wmurować belkę dwuteową I 200 opierając ją z jednej strony na
ścianie z drugiej na podciągu, a przestrzeń między dwoma dwuteownikami wypełnić
płytą żelbetową.
Przy usuwaniu części stropu należy postępować bardzo ostrożnie, szczególnie
w miejscu połączenia stropu z podciągiem. Projektowany otwór wycinać za pomocą
tarcz do betonu. Niedopuszczalne jest stosowanie sprzętu pneumatycznego
7
powodującego drgania i wibracje. W przypadku niemożności wycięcia projektowanej
wielkości otworu ze względu na podciąg, zwrócić się do projektanta o przeprojektowanie
płyty spocznikowej schodów.
4.7
Dach.
Dach istniejący: dach budynku drewniany, dwuspadowy o nachyleniu ok. 17°.
Dach przypomina konstrukcję płatwiowo – kleszczową, trójstolcową ze ścianką
kolankową, lecz zamiast kleszczy występują jętki. Krokwie bryły pierwotnej o wymiarach
10,5cm x 16cm i średnim osiowym rozstawie 98cm. Krokwie bryły dobudowanej od
strony północnowschodniej 6,5cm x 15cm o średnim osiowym rozstawie 90cm. Na
krokwiach występuje deskowanie, na którym położona jest papa. Część krokwi
zawilgoconą i przegnitą należy wymienić. Sprawdzić dokładnie stan wszystkich
krokwi przy układaniu pokrycia dachu.
Projektowany dach wiatrołapu: Projektowany dach wiatrołapu tworzą krokwie
6x14cm co 84cm, oparte na murłatach 14x14cm. Jedna murłata zakotwiona jest w
wieńcu żelbetowym druga zamocowana na ścianie. Murłatę opierać na ścianie i na
wieńcu przez warstwę papy. Murłatę mocować na wieńcu za pomocą nagwintowanych
szpilek z pręta
zakotwionych w wieńcu na grubość wieńca. Szpilki mocować w
wieńcu co 100cm. Drugą murłatę zakotwić w ścianie budynku za pomocą kotew dł.
230mm o średnicy gwintu M24 do betonu spękanego np. Hilti HST M24x230/60 w
rozstawie co 100cm. Warstwy projektowanego zadaszenia jak w części graficznej.
Projektowany daszek nad wejściem: Daszek nad wejściem tworzy blacha
dachówkowa przykręcona do czterech rur kwadratowych 60x60x5 o rozstawie 94 cm.
4.8
Pokrycie dachu
Pokrycie istniejące dachu: Pokrycie stanowi papa na deskowaniu. Zawiera
ono miejscowe nieszczelności. W miejscu nieszczelności wymienić papę. Na istniejącej
papie projektuje się blachodachówkę o kolorze zgodnym z opracowaniem dotyczącym
kolorystyki i termomodernizacji obiektu.
4.9
Rynny i rury spustowe oraz obróbki blacharskie:
Należy wymienić wszystkie rynny, rury spustowe i obróbki blacharskie.
4.10 Kominy i wentylacja:
Istniejący komin: Z kotłowni w piwnicy wyprowadzony ponad dach,
dwukanałowy ceglany o otworach 20x25cm. Do jednego z kanałów podłączony będzie
kocioł gazowy kotłowni. W tym kanale projektuje się wkład ze stali kwasoodpornej o
wymiarach otworu 20x25cm. Drugi kanał będzie stanowił wentylację kotłowni.
W ścianie zewnętrznej kotłowni wykonać kanał nawiewny usytuowany ponad posadzką i
wyprowadzony przed schodami i zakończony czerpnią.
Projetkowany komin: Projektuje się nowy komin z sali kawiarni (1.1) z kształtek
ceramicznych np. Schiedel. Projektowana kształtka zawiera przewód dymowy i
wentylacyjny.
8
Projektowana wentylacja mechaniczna: W dachu nad salą widowiskową (1.15)
projektuje się wentylację mechaniczną o wydajności 2000m3/h. W stropie
pomieszczenia 1.5 wyprowadzona jest mechaniczna wentylacja sali kawiarni (1.1) o
wydajności 1000m3/h. Ponadto projektuje się wentylację mechaniczną pomieszczenia
do podgrzewania posiłków (1.8) i zmywalni (1.9) o wydajności 70m3/h.
Projektowana wentylacja grawitacyjna: Rozmieszczenie zgodnie z częścią
graficzną. Wentylację wykonać z kształtek betonowych lub ceramicznych np. firmy
Schiedel. Wentylację pomieszczeń 1.19 i 1.20 wykonać z rur PCV
wentylacyjnych np. Spiro.
lub rur
4.11 Stolarka okienno drzwiowa:
Założono wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w całości.
Stolarka okienna z PCV. Stolarka drzwiowa drewniana typowa. Szczegóły w
części graficznej. Okna połaciowe koniecznie dla pochylenia połaci mniejszego niż 17 .
Drzwi do kotłowni o odporności ogniowej EI 30.
Przed zamówieniem stolarki dokonać dokładnych pomiarów.
Zestawienie stolarki piwnicy:
9
Zestawienie stolarki parteru:
10
Zestawienie stolarki poddasza:
4.12 Tynki, malowania i okładziny wewnętrzne:
Istniejące tynki wewnętrzne tradycyjne cementowo – wapienne poddać tzw.
przecierce. Usunąć boazerię ze ścian sali widowiskowej (1.15). W pomieszczeniach
1.2; 1.3; 1.4;1.8; 1.9; 1.10; 1.11, 1.12; 1.13; 1.14 położyć glazurę do wysokości 2m.
Wokół zlewozmywaków i umywalek wykonać fartuchy z glazury na wys.1,5 m.
Ściany komunikacji pomalować farbą olejną, lateksową bądź akrylową zmywalną.
Pozostałe ściany malować trwałą, zmywalną farbą lateksową bądź akrylową. Sufity
malowane farbą emulsyjną.
Sufity podwieszane z płyt G-K na stalowym ruszcie, z wyjątkiem sali
widowiskowej (1.15) gdzie projektuje się płyty dekoracyjne kasetonowe na stelażu
systemowym.
4.13 Izolacje termiczne i przeciwwilgociowe:
Izolacje przeciwwilgociowe: Na ściany fundamentowe do wysokości ok.
30cm nad ziemię nałożyć 3 warstwy powłok izolacyjnych np. ABIZOLu 2R+P. Również
na zewnętrzną stronę ściany oporowej przy wejściu do piwnicy nałożyć 3 warstwy
powłok izolacyjnych
11
Izolacje termiczne: Styropian gr. 10cm na ścianach zewnętrznych i wełna
mineralna gr. 15cm między krokwiami - wg odrębnego opracowania. Pod posadzkami
parteru wykonać izolacje termiczne z twardego styropianu na gr. 5 cm oraz p.wilgociowe
2*folia PE
4.14 Schody zewnętrzne i wewnętrzne:
Schody zewnętrzne do piwnicy: Zewnętrzne, monolityczne schody do piwnicy
przeznaczone do rozbiórki. Do rozbiórki przeznaczone jest również żelbetowe
zadaszenie tych schodów oraz ich obudowa. W ich miejsce projektuje się nowe schody
monolityczne zadaszone lekką konstrukcją stalową. Wymiary zgodnie z częścią
graficzną.
Schody wewnętrzne na poddasze użytkowe: Wewnętrzne monolityczne schody
prowadzące na poddasze przeznaczone są rozbiórki. Projektuje się nowe stalowe
schody zgodne z „Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie” z dn. 12 kwietnia
2002. Nowe schody będą wsparte na 8 słupach spawanych z 2C140. Belki policzkowe
stanowić będą C140. Stopnie i spoczniki stanowić będą monolityczne płyty żelbetowe
obudowane kątownikami. Wymiary biegów i spoczników pokazane są w części
graficznej. Schody stalowe malować farbą ogniochronną, aby podnieść ich klasę
odporności ogniowej do REI 60, np. Flame Stal firmy AB Polska.
4.15 Instalacje wewnętrzne:
Instalacja centralnego ogrzewania: wg odrębnego opracowania.
Instalacja wodny zimnej i ciepłej: wg odrębnego opracowania.
Instalacja kanalizacyjna: wg odrębnego opracowania.
Instalacja elektryczna: wg odrębnego opracowania.
4.16 Zabezpieczenia przeciwpożarowe:
W budynku strefy pożarowe kategorii ZL III - piętro, ZL III - kawiarnia, ZL I sala widowiskowa. Wymagana klasa odporności ogniowej „D”. Budynek o powierzchni
wewnętrznej 513m2 spełnia warunki zaprojektowania w jednej strefie pożarowej, o
dopuszczalnej powierzchni strefy pożarowej nieprzekraczającej 8000 m2.
Odporność ogniowa elementów budynku:








główna konstrukcja nośna – R30
konstrukcja dachu – (-)
strop – REI 30
ściana zewnętrzna – EI 30
ściana wewnętrzna – (-)
pokrycie dachu – (-)
schody stalowe malować farbą ogniochronną, aby podnieść ich klasę odporności
ogniowej do REI 60, np. Flame Stal firmy AB Polska.
drzwi do kotłowni EI 30
12
Wszystkie materiały należą do grupy nierozprzestrzeniających ognia. Budynek
posiada swobodny dojazd .
Warunki ewakuacji: Świetlica wiejska znajdująca się na parterze budynku
posiada dwa wyjścia – główne szer. 120cm do strony północnowschodniej i wyjście
ewakuacyjne od strony południowowschodniej szer. 140cm.
Oświetlenie ewakuacyjne uwzględniono w projekcie instalacji elektrycznej.
Przed oddaniem budynku do użytku należy:




oznakować drogi ewakuacyjne i komunikacyjne zgodnie z PN
wyposażyć obiekt w podręczny sprzęt p. poż.
wywiesić instrukcję p. poż. i alarmową
oznakować główny wyłącznik energii elektrycznej zgodnie z PN
4.17 Wpływ projektowanego obiektu na środowisko:
Ścieki i woda deszczowa odprowadzona do sieci wiejskiej. Wszystkie śmieci i
odpadki będą wynoszone do pojemników na śmieci w miejscu do gromadzenia
odpadów. Nie przewiduje się nadmiernej emisji hałasu. Projektowana adaptacja nie ma
wpływu na środowisko przyrodnicze.
5 UWAGI OGÓLNE.
WSZYSTKIE ROBOTY WINNY BYĆ WYKONYWANE :
POD KIEROWNICTWEM OSOBY POSIADAJĄCEJ STOSOWNE
UPRAWNIENIA BUDOWLANE I PRZESZKOLENIE ( CERTYFIKAT ) W
ZAKRESIE STOSOWANEGO SYSTEMU
Z UDZIAŁEM NADZORU AUTORSKIEGO
W przypadku zaistnienia rozbieżności z niniejszym
projektem dotyczących stanu okrywanych elementów
skontaktować się z projektantem.
13
---------------------------------------------------------------------------------------------------------POŁCZYN – ZDRÓJ Październik 2009 r.
KIEROWNIK ZESPOŁU:
INŻ. BOGUSŁAW DROŻDŻ
OPRACOWAŁ:
INŻ. GRZEGORZ WOJNO
14
6 Część graficzna:
6.1. Plan sytuacyjny. Skala 1:500.
6.2. Projekt przebudowy piwnicy. Skala 1:50.
6.3. Projekt przebudowy parteru. Skala 1:50.
6.4. Projekt przebudowy poddasza. Skala 1:50.
6.5. Rzut dachu. Skala 1:50.
6.6. Przekrój A-A. Skala 1:50.
6.7. Przekrój B-B. Skala 1:50.
6.8. Przekrój C-C. Skala 1:50.
6.9. Przekrój D-D. Skala 1:50.
6.10. Projekt przebudowy elewacji. Skala 1:50.
15

opistechniczny

Transkrypt

Podobne dokumenty

Więcej

PROJEKT Realizacja Realizacja: Fundacja na Rzecz

plakat_Biesiada

Aby zdobyć w przyszłości pewną pracę, zgłoś się już dziś! Zespół

opistechniczny

141 000 110 m2 - Nieruchomości EXPERT

5 500 528 m2

2 300 41 m2 - 4 Ściany Sp. z oo

Koncepcja-warianty _ 0. Kondygn

JAKIE MATERIAŁY UŻYWA SIĘ BUDUJĄC ŚCIANY ZEWNĘTRZNE