5 500 528 m2

 DOM na WYNAJEM
5 500
Zalesie Górne
528 m2 233/3098/ODW
528
5 500 PLN
1400
1996
Detached
Opis
Dom położony jest na działce 1400m, gdzie rosną ponad stuletnie sosny na podłożu piaszczystym
w centrum Zalesia, w okolicy cichej i bezpiecznej, w bliskiej do komunikacji podmiejskiej, stacji PKP
i przystanku autobusowego, oraz bezpośredniej drogi do Warszawy. Nieruchomość położona jest w
miejsciowości wypoczynkowej, mającej specyficzny mikroklimat, prężnie rozwijającej się, cieszącej
się, dużym powodzeniem mieszkańców Warszawy i okolic.
Część domu: wysoki parter 130m i piętro 97m przeznaczonyc jest do mieszkania, przyziemie z
osobnym wejściem o wysokości pomieszczeń 3m i pow. 180m wraz z garażem(21m) przeznaczone
może być na pracownię, biura, ewentualnie można przeznaczyć cały dom na działalność np.
hotelarską. Dodatkowo budynek garażowy, wolnostojący o wym. 8 m x 5 m na magazyn. Dom
posiada też taras o pow. 80m dwa balkony po 8m i strych 30m. Dom zbudowany jest z najlepszych
ekologicznych materiałów, cegły ceramicznej Max, ściany zewnętrzne ocieplane pianką
poliuretanową o grub. 55cm., stropy z cegły zeramicznej Fert. Wewnętrzne wykończenie w dębie.
Dom przede wszystkim jest funkcjonalny. Działka w pełni uzbrojona. Gaz - linia gazowa
zlokalizowana w ulicy dojazdowej. Kanalizacja ogólnospławna z oczyszczalnią na terenie osiedla.
Wykonane przyłącze na terenie działki połączone jest z szambem dwukomorowym. Energia
elektryczna 12kW. Woda - wodociąg miejski, dodatkowo studnia kręgowo-wiercona o głębokości
20m. W studni opuszczona pompa i wykonane przyłącze do domu. Telefon - siedem linii
telefonicznych.
Powierzchnia zabudowy ok. 250m + 50m garaż wolnostojący
Powierzchnia całkowita ok. 528m
Powierzchnia użytkowa ok. 420m
Przyziemie - 180,9m
Parter wysoki 130,9m + taras 200m
Piętro 97,3m /- poddasze 30m - dwa balkony.
Dom (przyziemie) opuszczone poniżej poziomu terenu od 70cm do 1,5m z osobnym wejściem.
Ściany zewnętrzne przyziemia z cegły czerwonej pełnej i cegły ceramicznej Max ocieplone pianką
poliuretanową, razem około 50cm grubości. Stropy Fert - ceramiczne. Więźba dachowa w układzie
płatwiowo-kleszczowym z deskowaniem. Dach pokryty blachą trapezową brązową. W dwóch
kominach wkład z blachy kwasoodpornej. Ściany działowe z cegły ceramicznej.
Elewacja zewnętrzna z białej Marianny. Okna drewniane dwuszybowe ciepłe w kolorze brązowym.
Drzwi zewnętrzne drewniane. Ostatni strop izolowany styropianem 20cm. Parapety drewnianie
malowane w kolorze okien. Podłogi z klepki dębowej gat I na klej. Schody żelbetowe obłożone
dębiną.
Kanalizacja - wykonana z rur PCV
4 Ściany Sp. z o.o. CO - wykonana tradycyjnie, grzejniki Purmo włoskie, aluminiowe, piec gazowy Domogaz DGX
niskotemperaturowy firmy niemieckiej SCHAFER sterowany automatyką pogodową połączony z
czujnikami.
Elektryczna - siła 12kW
Alarmowa - wykonana w 100% brak czujników it
Domofonowa
Telefoniczna 7 linii
CW z termy gazowej Vaillant 190l
Wentylacja łazienki i kotłowni grawitacyjne
Kraty w oknach przyziemia.
Idealna lokalizacja (ruchliwa droga, 250mdo stacji PKP) na prowadzienie dzialalności gospodarczej i
do zamieszkania.
Jezeli dom byłby wykorzystywany na potrzeby firmy to wysokość opłaty za najem do ustalenia.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
4 Ściany Sp. z o.o.
tel. 22 629 80 80
email: [email protected]
4 Ściany Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)