spis dokumentów do podpisania umowy pośrednictwa

SPIS DOKUMENTÓW DO PODPISANIA UMOWY
POŚREDNICTWA
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU
• Przydział ze spółdzielni lub akt notarialny będący podstawą nabycia lub
inne dokumenty będące podstawą nabycia (np. postanowienie sądu o
nabyciu spadku, umowa darowizny).
• Oświadczenie sprzedającego, czy jest urządzona księga wieczysta.
• Fakultatywnie - plan mieszkania.
• Pełnomocnictwo do podpisania umowy pośrednictwa w razie nieobecności
współwłaścicieli (wystarczy zwykła forma pisemna).
• ..............................................................................................................................
LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ
• Odpis z księgi wieczystej lub notatka z KW lub inne dopuszczalne formy
KW (wydruk, forma elektroniczna, zdjęcie itp.).
• Akt notarialny lub inna podstawa nabycia (postanowienie sądu o nabyciu
spadku, umowa darowizny, umowa w formie aktu notarialnego między
właścicielem a osobą sprzedającą ustanawiająca odrębną własność lokalu,
inna).
• W przypadku braku aktu notarialnego – numer księgi wieczystej całej
nieruchomości (działki i części wspólnych budynku).
• Fakultatywnie – plan lokalu.
• Pełnomocnictwo do podpisania umowy pośrednictwa w przypadku
nieobecności współwłaścicieli (wystarczy zwykła forma pisemna).
W przypadku gdy właścicielem jest spółka z o.o.
• Odpis z KRS.
• Uchwała zgromadzenia wspólników o zbyciu nieruchomości.
• ..............................................................................................................................
DZIAŁKA
• Odpis z księgi wieczystej lub notatka z KW lub inne dopuszczalne formy
KW (wydruk, forma elktroniczna, zdjęcie itp.).
• Podstawa nabycia (umowa sprzedaży, postanowienie sądu o nabyciu
spadku, umowa darowizny, inna).
• W przypadku użytkowania wieczystego – umowa oddania działki
w użytkowanie wieczyste.
• Mapa zasadnicza działki oraz wypis z ewidencji gruntów.
• Zaświadczenie z gminy o przeznaczeniu działki w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego lub aktualna decyzja o warunkach
zabudowy lub aktualne pozwolenie na budowę.
W przypadku rozpoczętej budowy dodatkowo potrzebne będą.
• Pozwolenie na budowę.
• Dziennik budowy (do wglądu).
• Projekt budynku.
• Wszelkie odbiory, rachunki, gwarancje itp.
• Pełnomocnictwo do podpisania umowy pośrednictwa w razie nieobecności
współwłaścicieli (wystarczy zwykła forma pisemna).
• .............................................................................................................................
BUDYNEK
• Odpis z księgi wieczystej lub notatka z KW lub inne dopuszczalne formy
KW (wydruk, forma elektroniczna, zdjęcie itp.).
• Podstawa nabycia (umowa sprzedaży, umowa oddania gruntu
w użytkowanie wieczyste, postanowienie sądu o nabyciu spadku, umowa
darowizny, inna).
• Wypis z ewidencji gruntów i budynków).
• Fakultatywnie – rzuty pomieszczeń (mogą być odręczne).
W przypadku budynku w budowie dodatkowo potrzebne będą informacje
dotyczące.
• Pozwolenie na budowę.
• Dziennik budowy (do wglądu).
• Projekt budynku.
• Pełnomocnictwo do podpisania umowy pośrednictwa w razie nieobecności
współwłaścicieli (wystarczy zwykła forma pisemna).
• ..........................................................................................................................
OBIEKT UŻYTKOWY
• Odpis z księgi wieczystej lub notatka z KW lub inne dopuszczalne formy
KW (wydruk, forma elektroniczna, zdjęcie itp.).
• Podstawa nabycia (umowa sprzedaży, umowa oddania gruntu w
użytkowanie wieczyste, postanowienie sądu o nabyciu spadku, umowa
darowizny, inna).
• Fakultatywnie – rzuty pomieszczeń (mogą być odręczne).
• Wyrys oraz wypis z ewidencji gruntów i budynków.
• Pełnomocnictwo do podpisania umowy pośrednictwa w razie nieobecności
współwłaścicieli (wystarczy zwykła forma pisemna).
W przypadku gdy właścicielem jest spółka z o.o.
• Odpis z KRS (do wglądu)
• Uchwała zgromadzenia wspólników o zbyciu nieruchomości.
W przypadku budynku w budowie dodatkowo potrzebne będą informacje
dotyczące.
• Pozwolenie na budowę
• Dziennik budowy (do wglądu)
• Projekt budynku.
•
.................................................................................................................................................