Aktualny POM-DZIECHCINIEC

PLAN ODNOWY
MIEJSCOWOŚCI
DZIECHCINIEC
(lata 2007-2015)
Gmina WIĄZOWNA
Powiat OTWOCK
Województwo MAZOWIECKIE
Opracowany przez:
- Mieszkańców miejscowości DZIECHCINIEC
DZIECHCINIEC-2007
Plan Odnowy Miejscowości DZIECHCINIEC
I.
Wstęp
II.
Ogólna charakterystyka sołectwa DZIECHCINIEC
III.
Diagnoza stanu rzeczywistego
IV.
Analiza SWOT- Diagnoza moŜliwości rozwojowych
Sołectwa
V.
Główne problemy do rozwiązania :
1. Wypełnienie podstawowych potrzeb egzystencjalnych XXI w.
w ramach programów inwestycji gminnych i powiatowych
2. Wypełnienie miejscowych potrzeb kulturowych
i integracyjnych w ramach programu zadań społecznych
VI.
Zadania do wykonania w pierwszej kolejności w ramach
programu „Odnowa wsi na lata 2007- 2013”
VII. Przewidywane koszty realizacji zadań ujętych w punkcie VI
VIII. ZałoŜenia funkcjonalne
IX.
Powiązania, korelacje planu sołectwa z innymi dokumentami
X.
Przesłanie
2
I.
WSTĘP
PodłoŜe do opracowania przez Sołectwo „PLANU ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI
DZIECHCINIEC” stanowi pragnienie Ŝycia w atrakcyjnej i przyjaznej wsi oraz dąŜenie
mieszkańców do poprawy warunków swojego zamieszkania, pracy i odpoczynku
Opracowanie planu i wdroŜenie jego realizacji ma teŜ pobudzić mieszkańców do
wspólnego działania na rzecz Sołectwa oraz zacieśnić więzi społeczne w procesie budowy
wspólnego dobra.
Plan miejscowości, zawierający kompozycję układu przestrzennego wsi oraz kompleksową
wizję rozwoju-prezentowaną w układzie problemowo-zadaniowym będzie podstawą do
sukcesywnego opracowywania projektów wykonanych na poszczególne zadania oraz do
wnioskowania o dofinansowanie kosztów ich realizacji.
Pozyskiwanie dofinansowania odbywać się będzie w ramach ogólno gminnych programów
inwestycyjnych oraz transz finansowego zasilania Unijnego, przewidywanych do dostępu w
obrębie róŜnorakich programów pomocowych. Jako pierwsza z powyŜszych szans powstała
moŜliwość zgłoszenia projektów i wystąpienia o dofinansowanie realizacji projektowanych
zadań w ramach programu „ODNOWA WSI na lata 2007-2013”. Sołectwo pragnie w tym
programie zaistnieć i wykorzystać programowe szanse na rozwój swojej wsi.
Niniejszy plan jest ogólnym zamysłem działania samorządu sołeckiego, który powstawał w
konsultacji ze społecznością Dziechcińca.
II.
OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA SOŁECTWA
1. Historia Dziechcińca
Dziechciniec to stara wieś ksiąŜęca, która powstała w miejscu wykarczowanej puszczy. Jej
rodowód sięga XV wieku. PołoŜona jest na wysokości 115 m np. Od końca Xv wieku była
własnością moŜnego rodu Radzimińskich herbu Brodzić.
Według starych podań i przekazów nazwa naszej wsi wzięła się od produkcji na jej
terenie smoły z brzozy; gwarowo zwanego dziechciem. W 1673 r wieś liczyła sobie 41
mieszkańców.
W roku 1808 w dworku i w samej wsi było 14 izb, w 12 domach mieszkalnych, w których
łącznie mieszkało 67 osób. W 1827 wieś liczyła sobie juŜ 95 mieszkańców mieszkających w 10
chałupach.
W 1834 oficjalna nazwa wsi brzmiała Dziechciniec. Sama wieś leŜy przy starym szlaku
prowadzącym ze stolicy dawnego powiatu Nowomińska, przez Gliniankę i śanęcin, do
rejonów Józefowa, Falenicy i Miedzeszyna.
Była to, bowiem najkrótsza droga dla wozów konnych, którymi kiedyś dowoŜono prowiant,
pasze oraz inne artykuły do sklepów w miejscowościach letniskowych. Chłopskie zabudowania
ciągnęły się wzdłuŜ drogi, wśród łąk, z licznymi zdrojami pełnymi wody. Wieś miała takŜe
swój młyn oraz karczmę. Niestety ślad po nich nie pozostał oprócz stawu w centrum wsi .
Starsi mieszkańcy pamiętają za to jeszcze Sady Dworskie z częścią zabudowań naleŜących do
dziedzica. W miejscu zlikwidowanej karczmy przez pewien czas znajdowała się szkoła. W XIX
w wieś naleŜała do gminy Duchnów.
Po pierwszej wojnie światowej duŜe tereny niedaleko rzeki, na terenie wsi zostały
rozparcelowane. Powstało w ten sposób kilka luźnych skupisk tworzących osady: Grochów,
Malinówka, Kamienna Górka.
Po komasacji gruntów wieś została rozproszona.
3
Przez wiele lat na naszym terenie moŜna było oglądać jeszcze kilka starych chałup,
pochodzących jeszcze z połowy XIX wieku, oraz oryginalną kapliczkę.
2. Dziechciniec współczeny
Dziechciniec umiejscowiony jest w południowo-wschodniej części Gminy Wiązowna,
zasiedlony przez 350 mieszkańców. KaŜdego roku buduje się tutaj kilka domów całorocznych,
których właścicielami są głównie mieszkańcy Warszawy. Na tym terenie znajduje się równieŜ
wiele działek rekreacyjnych, a grunty z uwagi na bliskość stolicy są przedmiotem ustawicznego
zainteresowania handlowego.
Główne pasmo zabudowy lokalnej rozciąga się wzdłuŜ asfaltowej drogi powiatowej
łączącej śanęcin z Glinianką.
Nowa budowa sytuuje się jednak w dwóch pasmach równoległych do tej drogi oraz na
południowym skraju Sołectwa w układzie koloni siedlisk – graniczącej z gruntami Otwocka.
Dostęp do tych skupisk zapewniają kresowe drogi lokalne.
Drogi gminne i wewnętrzne na terenie Sołectwa są wytyczone, ale nie utwardzone.
Miejscowość jest zwodociągowana.
Działalność gospodarcza ma charakter rolniczy i usługowo-handlowy.
Na terenie funkcjonują sklepy spoŜywczo-przemysłowe, zakład wywozu nieczystości
stałych i płynnych, hurtownia papiernicza, hurtownia drobiu ,warsztaty samochodowe,
hotelarstwo, gastronomia oraz usługi fryzjerskie, murarskie, elektryczne, hydrauliczne itp
III DIAGNOZA STANU RZECZYWISTEGO
1. Brak przestrzeni publicznych1 i obiektów publicznych w Sołectwie. Rozwój gminy nie
ulokował na terenach wsi ani szkoły, przedszkola, poczty, ośrodka pomocy czy
kościoła. Funkcjonuje tylko niewielka świetlica wiejska urządzona w małym, ciasnym
drewnianym baraku.
2. Niedostateczne wyposaŜenie Sołectwa w obiekty i tereny sportowo-rekreacyjne (trawiaste
boisko do piłki noŜnej urządzone jest na prywatnych gruntach i nie ma nawet wiaty
osłonowe dla zawodników).
3. Drogi powiatowe są bez pobocza i bez chodników. Stan nawierzchni średni, oświetlenie
w trakcie modernizacji. Transport publiczny – nie zabezpieczający potrzeb
komunikacyjnych.
4. Drogi gminne średnio utwardzone kruszywem podatnym na wpływy atmosferyczne, nie
posiadające pasów pobocza i odwodnień
5. Brak skanalizowania i gazyfikacji oraz średnio rozwinięta sieć telekomunikacyjna.
6. Nikłe postępy w restrukturyzacji i modernizacji rolnictwa
7. Niski standard i mało efektywny wygląd znaczącej części starych zasobów
mieszkaniowych i zagród oraz ich otoczenia.
8. Niezbyt spójna więź społeczna oparta głównie na powiązaniach rodzinnych.
1
Obszar o szczególnym znaczeniu dla zaspokojenia potrzeb mieszkańców, poprawy jakości Ŝycia i sprzyjający
nawiązaniu kontaktów społecznych.
4
9. Sołectwo jest jedną z nielicznych jednostek pomoczniczych w gminie nie posiadającą
nazewnictwa ulic.
IV. ANALIZA SWOT –
DIAGNOZA MOśLIWOŚCI ROZWOJOWYCH SOŁECTWA
Przeprowadzenie tzw. analizy SWOT jest jednym z czynników umoŜliwiających podjęcie
prawidłowej decyzji na podstawie posiadanych informacji. UmoŜliwia usystematyzowanie
danych dotyczących projektu i podpowiada kierunki rozwiązań. Przeprowadzenie jej jest
niezbędne do prawidłowej oceny sytuacji.
1. MOCNE STRONY - ATUTY ROZWOJU SOŁECTWA
∗ Atrakcyjne połoŜenie w malowniczej okolicy, w urozmaiconym krajobrazowo otoczeniu
∗ Lokalizacja na terenie sołectwa świetlicy wiejskiej- ośrodka Ŝycia społecznego
∗ Dobre wyposaŜenie w podstawową infrastrukturę techniczną: wodociąg, sieci
energetyczne, planowane nowe realizacje infrastrukturalne (kanalizacja, gazyfikacja) ,
∗ DuŜa atrakcyjność zasobów przyrodniczych w okolicy wsi, walorów turystycznych oraz
wypoczynkowych
∗ MoŜliwość zagospodarowania terenu w centrum miejscowości przy istniejącej świetlicy,
∗ Zgrana- zŜyta społeczność,
∗ Podjęcie prac planistycznych –szansa na dalszy rozwój osadniczy miejscowości ,
∗ Walory krajobrazowe otoczenia oraz niewielka skala miejscowości – atrakcyjność
osiedleńcza dla osób zmęczonych miejskością.
2. SŁABE STRONY - CZYNNIKI OGRANICZAJĄCE ROZWÓJ
SOŁECTWA
∗
∗
∗
∗
∗
Niewystarczające zagospodarowanie terenów połoŜonych w centrum miejscowości ,
Brak odpowiedniej do potrzeb infrastruktury rekreacyjnej i sportowej dla młodzieŜy,
Zły stan dróg lokalnych, brak chodników, oświetlenia dróg,
Brak łatwego i wygodnego dostępu do internetu,
Brak odpowiedniej infrastruktury turystycznej (oznakowanie tras, miejsc atrakcyjnych,
tablice informacyjne, miejsca wypoczynku, mała gastronomia, miejsca noclegowe itp.),
∗ Niewystarczająca promocja walorów miejscowości i jej otoczenia (w tym np. w internecie)
3. SZANSE I OKAZJE - MOśLIWOŚCI ROZWOJU SOŁECTWA,
WYNIKAJĄCE Z OTOCZENIA
∗ Wykorzystanie potencjału dziedzictwa kulturowego i walorów przyrodniczych w tym dla
rozwoju turystyki , bliskość ośrodka gminnego- Wiązowna oraz historycznej Glinianki,
∗ MoŜliwość stworzenia atrakcyjnego krajobrazowo, wygodnego i bliskiego naturze miejsca
zamieszkania w przyjaznym środowisku społecznym –aktywnym i zaangaŜowanym, jako
alternatywy dla zdegradowanych przestrzennie i społecznie przestrzeni np. podmiejskich,
∗ Rozwój nowych miejsc pracy – w usługach sołectwo moŜe być wraz z innymi obszarami
gminy „zielonym zapleczem” Warszawy,
∗ Współpraca z gminą przy realizacji strategii rozwojowej ,
∗ Sprzyjająca polityka regionalna, w tym adresowana do rozwoju obszarów wiejskich, ze
5
strony rządu i władz wojewódzkich, uczestnictwo m.in. Programie Odnowy Wsi
∗ Zwiększanie się dostępności do kapitałów i środków pomocowych, w tym pochodzących
z Unii Europejskiej,
∗ Popyt w Polsce i Europie na usługi turystyczne, oparte o zasoby przyrodnicze oraz walory
kulturowe
4. ZAGROśENIA - CZYNNIKI NIESPRZYJAJĄCE, WYNIKAJĄCE Z
OTOCZENIA
∗ Niewystarczające fundusze na dalszy rozwój infrastruktury technicznej i komunikacyjnej,
a takŜe na właściwe zagospodarowanie terenów waŜnych dla wizerunku miejscowości
i funkcjonowania jej społeczności
∗ Brak stabilności w polityce wspierania rozwoju obszarów wiejskich i gospodarki rolnej,
∗ Wstąpienie do UE (wzrost konkurencyjności, odpływ młodzieŜy za pracą, upadanie małych
i drobnych gospodarstw rolnych).
V.
GŁÓWNE PROBLEMY DO ROZWIĄZANIA
* Wypełnienie podstawowych potrzeb egzystencjalnych XXI w. w ramach
programów inwestycji gminnych i powiatowych
1. Poprawa stanu technicznego dróg powiatowych, unormowania linii rozgraniczającej pasy
dróg. UdroŜnienie przepustów odbierających wody opadowe i roztopowe
2. Budowa chodników przy drogach powiatowych i modernizacja oświetlenia
3. Skanalizowanie i zgazyfikowanie sołectwa
4. Wydzielenie sołeckich przestrzeni publicznych w projektowanym studium uwarunkowań
kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz przekazanie na te cele działek z
gminnego zasobu nieruchomości.
5. Modernizacja sieci energetycznej, telekomunikacyjnej i wodociągowej w celu poprawy
wydolności w zaopatrzeniu nowych zasiedleń.
6. UdroŜnienie strug i rowów melioracyjnych.
7. Sporządzenie dla sołectwa miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
* Wypełnienie miejscowych potrzeb kulturowych i integracyjnych
ramach programu zadań sołeckich.
w
1. Zaprojektowanie następujących przestrzeni publicznych oraz ustalenie form partycypacji wsi
w ich urządzani:
Zagospodarowanie stawu i stycznych z nim gminnych działek na cele kulturowe sołectwa :
• rozbudowa świetlicy wiejskiej do formy klubu wiejskiego i urządzenie jego funkcji
• oczyszczenie stawu i uformowanie grobli spacerowo-widokowej
• dokończenie urządzania ogródka jordanowskiego dla dzieci
6
•
•
•
wybudowanie boiska zespolonego (siatkówka, koszykówki, piłki ręcznej
wydzielenie i utwardzenie parkingu
wybudowanie magazynu-wypoŜyczalni sprzętu rowerowego i turystyczno
sportowego
• wybudowanie muszli koncertowej
Zaprojektowanie i urządzenie boiska sportowego
• wykupić tereny pod boisko do piłki noŜnej, zaplecze i parking
• zaprojektować zaplecze dla zawodników i sprzętu oraz uruchomić realizację
• zaprojektować boisko i parking oraz uruchomić realizację
Zaprojektowanie i wykonanie deptaka spacerowego w centrum Dziechcińca
• wybudowanie fontanny na działce przyległej do klubu
• ułoŜenie kostki wkoło niej
• rozplanowanie ławeczek, altanek, koszy oraz miejsc do grillowania
• rozplanowanie zadrzewień i zakrzewień
• rozplanowanie oświetlenia
2. Integrować społeczność wiejską w drodze realizacji publicznych zadań wiejskich oraz po
przez organizacje masowych imprez i zabaw.
3. Rozbudzić uczestnictwo w pomocy ludziom starszym oraz osobom z rodzin
patologicznych.
4. ZaangaŜować mieszkańców w dbałość o estetykę domów, ogrodzeń, zagród, ogródków
przydomowych ogrodów wiejskich oraz przydroŜnych pasów publicznych
– wzdłuŜ swoich posesji.
5. ZaangaŜowanie mieszkańców w dbałość o czystość lasów, pól, dróg i wszelkie walory
środowiska naturalnego oraz droŜność rowów melioracyjnych przecinających posesje i
pola.
6. Zaprojektować i urządzić ścieŜki rowerowe łączące się z gminnymi i powiatowymi
szlakami” Zielone drogi”
7. Zaprojektowanie i urządzenie ścieŜek rowerowych łączących się z gminnymi
i powiatowymi szlakami „zielone drogi”
8.
Sporządzić i przedstawić Radzie Gminy sołecki plan nazewnictwa ulic.
9.
Powołać i wypromować Stowarzyszenie Rozwoju Dziechcińca
10. Rozplanować i wybudować przystanki autobusowe.
11. W porozumieniu i we współpracy z mieszkańcami pobliskich miejscowości zaplanować
Ośrodek Duszpasterski – ułatwiający wypełnianie lokalnych potrzeb duchowych
12. Powołać Klub Sportowy” ZDIECHCINIAK” jako stowarzyszenie rozwoju sportu i
rekreacji w sołectwie
7
VI. ZADANIA DO WYKONANIA W PIERWSZEJ FAZIE
W RAMACH PROGRAMU „ODNOWA WSI 2007-2013”
1. Rozbudowa świetlicy do formy klubu wiejskiego
•
•
•
•
•
•
dobudowanie duŜej sali spotkań z tarasem
dobudowanie zaplecza gospodarczo-higienicznego (kuchnia, łazienka, szambo,
pomieszczenie gospodarcze)
dobudowanie magazynu-wypoŜyczalni sprzętu sportowego i rowerów oraz serwis
rekonstrukcja dachu oraz utylizacja eternitu
wymiana okien i drzwi
doposaŜenie klubu (biblioteka, pracownia komputerowa)
2. Wybudowanie boiska sportowego w obrębie przestrzeni klubu
•
•
•
•
profesjonalne ułoŜenie nawierzchni boiska zespolonego 3 w 1 (siatkówka, piłka
ręczna, koszykówka)
załoŜenie siatki zabezpieczającej przed wybiciem piłki na drogę
oświetlenie boiska
doposaŜenie boiska w ławki, siatki, kosze na śmieci
3. Zagospodarowanie stawu i jego brzegu
•
•
•
•
•
oczyszczenie zbiornika
usypanie i uformowanie grobli okręŜnej
wybudowanie chodnika spacerowo-widokowego na grobli
wybudowanie pomostu widokowego na stawie
wyposaŜenie grobli w ławki, kosze na śmieci, oświetlenie
4. Zaprojektowanie i wybudowanie muszli koncertowej oraz organizowanie
festynów wiejskich promujących sołectwo
5. Zaprojektowanie i wybudowanie w centrum Dziechcińca fontanny oraz
ułoŜenie kostki i zagospodarowanie tego miejsca ( ławeczki, oświetlenie,
zaprojektowanie zieleni)
VII. PRZEWIDYWANE KOSZTY REALIZACJI ZADAŃ
UJĘTYCH PUNKCIE VI
•
•
•
Wartość wkładu pracy i udziały mieszkańców- środki sołeckie + praca społeczna
mieszkańców ( ok 10.000 PLN
Wkład z budŜetu gminy- 100.000 PLN
BudŜet województwa w ramach programu” Odnowa Wsi” - 400.000 PLN
Ogółem 510.000 PLN
8
VIII. ZAŁOśENIA FUNKCJONALNE
•
•
•
•
Kreując przestrzeń publiczną w centralnym miejscu wsi, chcemy zapewnić
mieszkańcom, młodzieŜy i dzieciom oraz osobom starszym warunki do wspólnego,
przyjemnego i efektywnego spędzania czasu i relaksu
Wykreować w Dziechcińcu urządzenia stanowiące o jego toŜsamości, nadającej
wsi własny charakter i unikalne walory, wyróŜniające wieś spośród pozostałych
jednostek pomocniczych gminy np. budowa obiektu sakralnego wraz z domen
pomocy społecznej dla ludzi starszych wraz z zaprojektowanym ogrodem i
całym zapleczem.
Świetlica z muszlą koncertową i fontanną będzie miejscem działalności
kulturalnej, zajęć pozaszkolnych, kursów, szkoleń, zebrań, spotkań artystycznych
oraz miejscem organizacji imprez publicznych. Poza tym na co dzień będzie to
miejsce spotkań, gdzie w przyjemnych warunkach moŜna wypić kawę, coś przekąsić,
pograć w szachy, piłkę, skorzystać z Internetu, zasięgnąć informacji o sołectwie i
gminie oraz zostawić dziecko lub osobę starszą pod chwilową opieką itp.
Przyszły zagospodarowany plac wraz z fontanną w centrum miejscowości będzie
terenem do rekreacji, odpoczynku, relaksu – promującym wieś, nadającym jej rangę i
przyciągającym turystów w jej rejon.
IX. POWIĄZANIA, KORELACJE PLANU ROZWOJU
MIEJSCOWOŚCI Z INNYMI DOKUMENTAMI
Opracowany Plan Rozwoju miejscowości jest spójny z:
•
•
•
•
X.
Strategią rozwoju społeczno-gospodarczego Gminy Wiązowna
Planem rozwoju lokalnego w Gminie
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy.
Sektorowym programem operacyjnym „Restrukturyzacja i Modernizacja Sektora
śywnościowego i Rozwój Obszarów Wiejskich: Działanie 2.3 Odnowa Wsi Ochrona i
Zachowanie Dziedzictwa Kulturowego
PRZESŁANIE
Pragnieniem autorów planu jest uwraŜliwienie mieszkańców na
dbałość o wspólny majątek wybudowanych obiektów
i urządzeń oraz oczekiwanie, aby poczuli się ich współgospodarzami.
Załącznikami planu :
1. Mapa urządzeń w sołectwie
2. Harmonogram realizacji planu odnowy miejscowości Dziechciniec
3. Wyciągi z ewidencji działek
Opracowali plan: Mieszkańcy miejscowości DZIECHCINIEC
9
Aktualizowano w dniu : 13.02.2008r z uwagi na Pismo z UGWiazowna od Z-cy Wójta p. Bartłomieja Tkaczyka
10