pobierz artykuł - Spółdzielnia Mieszkaniowa Śnieżka

KRAKOWSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCi
Krakowski Rynek Nieruchomości Nr 24/2011 09.12 – 22.12.2011
ZAPROSZONO NAS
Doświadczenie, które owocuje
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śnieżka”
działa na krakowskim rynku mieszkaniowym prawie 30 lat. Powstała w maju 1982
roku przy zakładach „Igloopol” w Krakowie. Od 1995 r. działa niezależnie pod nazwą SM „Śnieżka”. Jest głównie spółdzielnią inwestycyjną, ale zarządza również
własnymi zasobami lokalowymi.
Do 1996 roku spółdzielnia wybudowała
tylko dwa budynki: przy ul. Mazowieckiej
16 i ul. Garbarskiej 16. Jednak prawdziwy
rozwój spółdzielni zaczął się w 1994 roku,
kiedy rozpoczęto inwestycje na terenach
obecnego osiedla Złocień na krakowskim
Bieżanowie.
Jakość się opłaca
W latach 1994–2011 spółdzielnia wybudowała na osiedlu Złocień łącznie 21
budynków mieszkalnych wielorodzinnych,
20 domków w zabudowie szeregowej oraz
cztery domy jednorodzinne w zabudowie
bliźniaczej. Dotychczasowe inwestycje na
osiedlu zostały zrealizowany terminowo,
w granicach lub nawet poniżej zakładanych kosztów.
Ponadto, w latach 2000–2002 przy ul.
Zdunów w Borku Fałęckim powstał jeden
budynek wielorodzinny, współfinansowany ze środków Krajowego Funduszu
Mieszkaniowego. Była to pierwsza w Krakowie inwestycja z lokalami mieszkalnymi, realizowana przez spółdzielnie ze
środków tego funduszu.
Inwestycja przy ul. Malachitowej
Do listopada 2011 roku z inicjatywy
Spółdzielni Mieszkaniowej „Śnieżka” powstało w sumie 1219 mieszkań i 24 domki jednorodzinne oraz garaże, lokale
użytkowe i pomieszczenia gospodarcze.
Wszystkie w niedługim czasie znalazły
nabywców.
Spółdzielnia cieszy się bardzo dobrą
opinią wśród swoich członków oraz osób,
które z nią współpracują. Uznanie znajduje oddawanie gotowych mieszkań terminowo i tanio, dobra jakość realizacji
oraz rzetelne zarządzanie istniejącymi
zasobami. Wszystko to sprawia, że na-
wet pomimo kryzysu na rynku mieszkaniowym i malejącej dostępności kredytów mieszkaniowych, spółdzielnia nie ma
problemów ze znalezieniem nabywców na
budowane mieszkania i domy. W latach
2008 i 2010 Spółdzielnia Mieszkaniowa
„Śnieżka” została wyróżniona w konkursie o tytuł Krakowskiego Mieszkaniowego Dewelopera Roku i Nagrodę Złotego
Sokoła, przyznawaną przez krakowskie
Stowarzyszenie Budowniczych Domów
i Mieszkań. Zdobyła także I miejsce
w kategorii spółdzielnie małe w Ogólnopolskim Rankingu Spółdzielni Mieszka-
Inwestycja przy ul. Domagały
86
Inwestycja przy ul. Domagały
Archiwum ofert z rynku wtórnego dostępne na stronie www.dwutygodnik.krn.pl
Krakowski Rynek Nieruchomości Nr 24/2011 09.12 – 22.12.2011
KRAKOWSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCi
Inwestycja przy
ul. Opalowej/Złocieniowej
niowych w 2010 roku oraz została wyróżniona w konkursie „Czyste place zabaw”,
organizowanym przez krakowską Straż
Miejską.
Przestronnie i zielono
Mimo nieustannie zmieniających się
przepisów SM „Śnieżka” ciągle się rozwija
i podejmuje nowe inwestycje. W kwietniu
2011 roku na os. Złocień rozpoczęto realizację zadania IV, obejmującego trzy budynki mieszkalne wielorodzinne z łącznie
220 mieszkaniami. Obecnie przy ul. Malachitowej powstaje pierwszy z nich, oznaczony symbolem F. Znajdzie się w nim 70
mieszkań, a jego oddanie planowane jest
na trzeci kwartał 2012 roku.
Budowanie nowoczesnych i niedrogich
mieszkań o wysokim standardzie wykonania, w zielonym i przestronnym otoczeniu to jeden z priorytetów spółdziel-
dostarczane będą z MPEC-u. W budynkach dostępne będą lokale jedno-, dwui trzypokojowe o powierzchniach od 36,2
do 73,6 m kw.
Wszystkie lokale budowane są na odrębną własność. Cena metra kwadratowego lokalu w realizowanym budynku F kształtuje się na poziomie 4450
i 4730 zł brutto.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śnieżka”
współpracuje z Domem Kredytowym NOTUS, oferując swoim klientom możliwość
uzyskania profesjonalnej pomocy w finansowaniu zakupu lokalu. Doradcy finansowi, korzystając z ofert 25 banków, mogą
dopasować warunki kredytowania do
zróżnicowanych potrzeb osób kupujących
mieszkanie.
ni. Na osiedlu Złocień znajduje się już
pięć placów zabaw, dwa boiska sportowe
i ścieżki rowerowe. Nowe budynki zaprojektowano jako ośmioklatkowe, z trzema
piętrami, miejscami postojowymi w garażu podziemnym oraz parkingiem. Wokół
terenu zabudowy zaprojektowano ścieżkę
rowerową, place zabaw, boisko do tenisa
i dużo terenów zielonych.
Wszystkie mieszkania będą miały balkony wyłożone płytkami mrozoodpornymi
lub – w przypadku lokali parterowych – tarasy z płytkami chodnikowymi. Mieszkania
będą oddawane w stanie deweloperskim,
do indywidualnego wykończenia. Znajdą
się w nich okna PCV, drzwi antywłamaniowe klasy B oraz pełny osprzęt elektryczny
(gniazda wtykowe, telefoniczne, internetowe i RTV, dzwonek i domofon). Lokale
parterowe wyposażone będą dodatkowo
w rolety zewnętrzne. Ciepła woda i ciepło
Dla rodziny
Oferta spółdzielni jest atrakcyjna
przede wszystkim dla rodzin poszukujących mieszkań o wysokiej jakości wykonania przy stosunkowo niskiej cenie
w spokojnej i bezpiecznej okolicy. Obszar osiedla oraz całej dzielnicy Bieżanów
oferuje dużo terenów zielonych, placów
zabaw, boisk, tras spacerowych i parkingów. Jest na tyle oddalone od centrum
miasta, że pozwala cieszyć się na co dzień
spokojem i bezpieczeństwem. Jest monitorowane przez 40 kamer.
Wychodząc naprzeciw potrzebom
mieszkańców, na os. Złocień spółdzielnia
adaptuje dwa domy w zabudowie bliźniaczej na potrzeby żłobka. Będzie to pierwszy żłobek gminny zrealizowany od 26 lat
w Krakowie. W żłobku znajdzie się miejsce dla około 60 dzieci.
Maciej Jakubowiak
Inwestycja przy ul. Topazowej
Inwestycja przy ul. Malachitowej
Czekamy na Wasze opinie: [email protected]
87