Opis techniczny - całość

Transkrypt

Centrum inŜynierii Lądowej „CIL TENSOR”
48-250 Głogówek, ul. Fabryczna 5
Tel. (077) 4486407 Tel. Kom. 0602475589
P R O J E K T
B U D O W L A N Y
Nazwa inwestycji:
Adaptacja budynku bramnego na wielokulturową Izbę Regionalną, renowacja muru zamkowego i
figury Św. Jana Nepomucena oraz kapliczki w Trzebinie.
Nazwa obiektu:
Budynek bramny, mur zamkowy, figura Św. Jana Nepomucena oraz kapliczka.
Adres obiektu /inwestycji/:
Nr ewid. działki:
dz. nr ewid. 702, 376/1, 376/2 k. m. 2
Trzebina Gm. Lubrza
Inwestor:
Gmina Lubrza Urząd Gminy w Lubrzy ul. Wolności 73 48-231 Lubrza
Zespół autorski:
- architektura
tytuł zawodowy, imię nazwisko, uprawnienia bud.
Data, podpis
mgr inŜ. arch. Tadeusz Pawlik
spec. arch. b. o. nr 177/86/Op
08.09.2008
- opracowanie
mgr inŜ. Jan DróŜdŜ
spec. konstr. b.o. nr 82/02/Op
- konstrukcja
mgr inŜ. Arkadiusz DróŜdŜ
spec. konstr. b.o. nr 82/02/Op
- instalacje
elektryczne:
- instalacje
sanitarne:
PB zawiera:
Kategoria obiektu (PKOB)
Zdzisław Turowski
spec. elektr. b. o. Nr 230/70.
inŜ. Józef Lis
spec. Instal. sanit. z. o. nr 33/87/Op
08.09.2008
08.09.2008
08.04.2008
- projekt zagospodarowania działki nr 702, 376/1, 376/2 k. m. 2
- dokumenty formalno-prawne inwestycji,
- projekt architektoniczno – budowlany budowy budynku.
.
Głogówek - 2008 r.
S p i s
t r e ś c i :
I. Projekt zagospodarowania terenu cz. dz. 702, 376/1, 376/2, k. m. 2
- CZĘŚĆ OPISOWA
3
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Przedmiot inwestycji – zakres całego zamierzenia oraz kolejność realizacji obiektów.
Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
Istniejący stan zagospodarowania cz. działki (terenu) z omówieniem przewidywanych w nim zmian
Projektowane zagospodarowanie cz. działki (terenu)
Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania cz. działki (terenu)
Dane informujące, czy działka (teren) lub obiekty są wpisane do rejestru zabytków oraz czy podlegają
ochronie na podstawie ustaleń „mpzp”.
7. Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę lub teren zamierzenia budowlanego, znajdującego się w granicach terenu górniczego.
8. Informację i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagroŜeń dla środowiska oraz
higieny i zdrowia uŜytkowników proj. obiektów i ich otoczenia
9. Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu budowlanego lub robót budowlanych.
3
3
3
3
5
II. Projekt zagospodarowania cz. terenu działki nr 702, 376/1, 376/2 k. m. 2 CZĘŚĆ GRAFICZNA
8
III. Dokumenty formalno - prawne
IV.I. Projekt architektoniczno–budowlany adaptacji budynku bramnego - CZĘŚĆ OPISOWA
6
6
6
7
9
10
IV.II. Projekt branŜy drogowej – CZĘŚĆ OPISOWA
BUDYNEK BRAMNY
Trzebina Gm. Lubrza dz. nr 702 k. m.
- 1-
1. Przeznaczenie i program uŜytkowy obiektu budowlanego oraz, w zaleŜności od rodzaju obiektu, jego
charakterystyczne parametry techniczne.
2. Forma architektoniczna i funkcje obiektu budowlanego, sposób jego dostosowania do krajobrazu i otaczającej zabudowy oraz sposób spełnienia wymagań art. 5 ust. 1.
3. Układ konstrukcyjny, schematy konstrukcyjne (statyczne), załoŜenia przyjęte do obliczeń konstrukcji,
rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe podstawowych elementów konstrukcji obiektu, kategoria geotechniczna, warunki i sposób posadowienia, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe przegród budowlanych
4. Sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich.
5. Podstawowe dane technologiczne oraz współzaleŜności urządzeń i wyposaŜenia związanego z przeznaczeniem obiektu i jego rozwiązaniami budowlanymi
6. Rozwiązania budowlane i techniczno-instalacyjne, nawiązujące do warunków terenu występujących
wzdłuŜ jego trasy, oraz rozwiązania techniczno-budowlane w miejscach charakterystycznych lub o
szczególnym znaczeniu dla funkcjonowania obiektu albo istotne ze względów bezpieczeństwa, z
uwzględnieniem wymaganych stref ochronnych.
7. Rozwiązania zasadniczych elementów wyposaŜenia budowlano-instalacyjnego, zapewniające uŜytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem
8. Rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych urządzeń instalacji technicznych, w tym przemysłowych i ich zespołów tworzących całość techniczno-uŜytkową
9. Charakterystyka energetyczną obiektu budowlanego, z wyjątkiem obiektów wymienionych w art. 20
ust. 3 pkt 2, określającą w zaleŜności od potrzeb.
10. Dane techniczne obiektu budowlanego charakteryzujące wpływ obiektu budowlanego na środowisko i
jego wykorzystywanie oraz na zdrowie ludzi i obiekty sąsiednie
11. Analiza przyjętych w p.a.b. rozwiązań: przestrzennego, funkcjonalnego i technicznego ograniczających
lub eliminujących wpływ obiektu budowlanego na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i inne obiekty
budowlane.
12. Warunki ochrony przeciwpoŜarowej.
13. Opis techniczny do projektu budowlanego - instalacje elektryczne
14. Opis techniczny do projektu budowlanego – instalacje sanitarne
V. Projekt architektoniczno budowlany rozbudowy bud. na cele socjalne -CZĘŚĆ GRAFICZNA
BUDYNEK BRAMNY
10
11
12
16
16
16
16
20
20
21
21
22
23
24
25
- 2-
I. C Z Ę Ś Ć O P I S O W A
PROJEKT
ZAGOSPODAROWANIA
1.
TERENU
Przedmiot inwestycji - zakres całego zamierzenia oraz kolejność realizacji obiektów.
Wymieniony w tytule obszar jest zlokalizowany w miejscowości Trzebina w gminie Lubrza
(województwo opolskie, powiat prudnicki, jednostka ewidencyjna: Trzebina). Obecny obszar spełnia funkcje:
-ciągu pieszego,
-dojścia do miejsca kultu,
-dojścia do „budynku bramy” będącego w przyszłości wielokulturową izbę regionalną.
Zabudowa wokół w/w terenu to przede wszystkim zabudowa i mieszkaniowa jednorodzinna.
Fot. nr 1 Ogólny widok budynku bramnego, muru zamkowego, kapliczki i pomnika Św. Jana Nepomucena
jako obiektów podlegających renowacji i adaptacji.
W ramach zagospodarowania terenu projektuje się przebudowę:
włączenia do ulicy A (droga 376/2-równoległa do placu),
wyłagodzenie włączenia ulicy B (droga 376/2-prostopadła do placu),
budowa odcinka chodnika na skrzyŜowaniu ulic A i B,
budowa placu z kostki granitowej wokół „budynku Bramy” i posągu „Nepomucena”,
budowa kostki granitowej przy murze obwodowym i kapliczce z 1756r.,
odwodnienie, oświetlenie.
CARAKTERYSTYKA HISTORYCZNA I OGÓLNA OPISYWANYCH OBIEKTÓW.
Opisywany budynek bramny jako tutaj obiekt nie posiadał dotychczas Ŝadnego opracowania
monograficznego ani z punktu widzenia historii ani historii architektury. Zachowane obecnie materiały dotyczące zespołu podworskiego w Trzebini, nie dają absolutnie podstawy do podjęcia jakiegokolwiek opracowania monograficznego. W obecnej sytuacji moŜliwe jest tylko ustalenie względniej chronologii budynków podworskich na podstawie analizy struktury budowlanej i analizy stylowej nielicznych elementów wystroju architektonicznego. Liczne nawarstwienia budowlane i brak
pomiarów utrudniają pełne rozeznanie chronologiczno-stylowe zespołu.
Zespół składa się z dwu zasadniczych członów: partii dawnego budynku bramnego, z przylegającym doń fragmentem muru otaczającego zespół. Budynki mieszkalne i gospodarcza i pozostałe po zabudowie dworkowej są w stanie ruiny.
Stosunkowo w najlepszym stanie technicznym jest obecnie partia bramna.
Zespół ten reprezentuje typ. zamkniętego załoŜenia dworskiego stosunkowo silnie rozbudowanego przestrzennie w okresie swego długiego istnienia. Rozbudowany w czasie renesansu
przechodzi generalną przebudowę w XIX wieku, kiedy to otrzymuje całkowicie nową wyprawę i dekorację tynkową elewacji głównego członu budynków.
Materiał archiwalny, nader skąpy, zachował się jedynie formie publikowanej. Próby kwerend
w archiwach wojewódzkich w Opolu i Wrocławiu nie przyniosły Ŝadnych rezultatów. RównieŜ Ara)
b)
c)
d)
e)
f)
BUDYNEK BRAMNY
- 3-
chiwum w Nysie gdzie moŜna by się spodziewać pewnych materiałów z racji uŜytkowania zabudowań podworskich w Trzebini przez krzyŜowców z Nysy, nie dysponuje Ŝadnymi materiałami w tym
względzie.
Opublikowany materiał archiwalny zbiorów z terenu powiatu Prudnik przynosi jedynie kilka
wzmianek dotyczących właścicieli wsi Trzebinia w okresie późnego średniowiecza i renesansu.
Materiały związane z budową i rozbudowami dworu nie istnieją. W zasadzie akta majątkowe, które
mogłyby coś w tym względzie zawierać, nie zachowały się, jak to wynika z relacji E. Grawera, autora opublikowanego inwentarza archiwalii powiatu prudnickiego. W tym czasie istniał jeszcze w zbiorach gminy Wierzbiec urbarz ze wsi Trzebinia z 1632 r. zawierający być moŜe inwentarz budynków
dworskich. Niestety autor nie podaje tekstu urbarza.
Poza tym w zbiorach majątku Łąka Prudnicka istniał przed wojną dokument dotyczący majątku Trzebina pod tytułem: Seqestration des Kunzendorf 1828 r. RównieŜ obecnie zaginiony.
Graber wymienia równieŜ 15 listów generała marszałka polowego von Blücher z lat 18111813 do pana Hübnera, na zamku w Trzebinie i oraz korespondencję z królewską Komisją Główną
trwającą od 7 stycznia do końca października 1812 roku. Wymienia równieŜ kontrakt dzierŜawny na
dzierŜawę folwarków majątków Trzebina, Miłowice, Wierzbice z 1813 r.
Zachowały się jeszcze ówcześnie rozliczenia między właścicielem generałem Blücherem, a
dzierŜawcą majątku Trzebina Jerzym Hübnerem, za okres od 1 stycznia 18135 r. do 14 czerwca
1814 r.
Graber wmienia równieŜ akta pertraktacji między księciem Blücher von Wahlstadt i rodzeństwem Jerzym i Franciszkiem Hübnerami o dobra Trzebina, Miłowice i Wierzbice, zamknięte kontraktem kupna w 1817 roku.
Materiałów ikonograficznych dotyczących obiektu nie zdołano odnaleźć. JuŜ jako ikonografię
naleŜy traktować zdjęcie nieistniejącego obecnie szczytu głównego budynku zamieszczone w katalogu zabytków powiatu prudnickiego w 1960 r.
ZałoŜenie podworskie połoŜone jest w odległości 6-Ciu kilometrów na południowy zachód od
powiatowego miasta Prudnika w Województwie opolskim, na początku wsi Trzebina, przy rozwidleniu trzech dróg. Zabudowania otacza z trzech stron niewielki park, obecnie zaniedbany i mocno
wytrzebiony. Od strony zachodniej i częściowo południowej biegnie droga. Od strony wschodniej
teren parku ogranicza strumień, za którym znajduje się skarpa. Na skarpie przebiega droga, przy
której połoŜony jest kościół parafialny.
Wejście na teren dworski znajduje się po południowej stronie przy rozwidleniu dróg. Prowadzi ono poprzez budynek bramny. Zespół budynków podworskich rozciąga się na osi północ - południe, pośrodku terenu parkowego.
MATERIAŁ I TECHNIKA
Mury załoŜenia wzniesiono z kamienia łamanego oraz cegły. Kamień łączony gruboziarnistą
zaprawą wapienną. Mur ceglany w układzie gotyckim i blokowym. Lico murów kryte gruboziarnistym tynkiem piaskowo – wapiennym. Sklepienia wykonane z kamienia i cegły. Stropy drewniane.
Zachowane dachy kryte dachówką i łupkiem.
UKŁAD PRZESTRZENNY
ZałoŜenie podworskie składa się z trzech głównych elementów budynku bramnego, zespołu
zwartego budynków mieszkalnych i gospodarczych oraz fragmentarycznie zachowanego muru obwodowego. Budynek bramny trójkondygnacyjny, pozostałe budynki dwukondygnacyjne z półpiętrem. ZałoŜenie bramne wynosi się na rzucie regularnego prostokąta zbliŜonego do kwadratu. Zespól pozostałych budynków posiada układ nieregularny, powstały w wyniku przebudów i rozwoju
przestrzennego pierwotnego dworu. Fragmenty muru obwodowego znajdują się od strony południowej trenu dworskiego, po obu stronach budynku bramnego.
Opracowanie niniejsze skupia się jedynie na budynku bramnym i murze obwodowym
/zamkowym/ jako obiektach do odbudowy i renowacji konserwatorskiej.
Budynek bramny – wzniesiony z kamienia łamanego oraz cegły, na rzucie regularnego
czworoboku. Elewacja frontowa trójosiowa, prosta, bez podziałów architektonicznych. Przejazd
bramny umieszczony asymetrycznie zwieńczony jest łukiem koszowym. Ponad otworem bramnym
znajduje się jedna dekoracja elewacji w formie owalnej wnęki obwiedzionej opaską, wyciśniętą w
tynku. W części parterowej umieszczono jedno okno w kształcie leŜącego prostokąta, większe od
pozostałych okien pięter. Okna pięter posiadają identyczny kształt. Wszystkie otwory okienne zabezpieczone Ŝelaznymi prętami. W zwieńczeniu elewacji przebiega drobnoprofilowany gzyms.
Elewacja południowa dwuokienna ukształtowana jest analogicznie. W części południowej ganek
opiera się na aurze prostokątnej przybudówki. Pod gankiem, w części północnej, umieszczony jest
szeroki otwór bramny. Na ganek prowadzą schody umieszczone prostopadle do ganku. Ganek
nakrywa okap mocno wysuniętego dachu budynku bramnego, podparty pośrodku drewnianym słupem. Na piętrze znajduje się otwór wejściowy, ujęty w drewnianą ramę belkową. Do elewacji pół-
BUDYNEK BRAMNY
- 4-
nocnej przylegają przybudówki oraz dobija mur ganku, łączącego niegdyś budynek bramny z budynkami dworskimi. Dach namiotowy pokryty dachówką. Na skrzyŜowaniu połaci znajduje się podwójny krzyŜ boŜogrobców.
w części parterowej znajduje się sień przejazdowa, kryta stropem belkowym. Belki z prostą
fazą. Od południa do sieni przylegają mała i duŜa izba, kryte pułapem. Między izbami znajduje się
ciemny korytarzyk. Na piętrach umieszczone są pomieszczenia spichlerzowe, kryte stropami belkowymi z deskową podbitką i podciągami wspartymi na słupach. Na kaŜdej kondygnacji strop belkowy jest częściowo zniszczony.
Mur obwodowy – zbudowany z kamienia łamanego, tynkowany po stronie zewnętrznej obwodu. W zwieńczeniu muru rozbudowana attyka. Grzebień attyki składa się z trzech elementów
wieńczących, dwóch ćwierć koli bocznych i trójkącika szczytowego, ustawionego na cokole. Faryz
attykowy złoŜony z cokołów ustawionych na przemian z półkolem. Attykę zdobi dekoracja sgraffitowa, złoŜona z ornamentu roślinnego: palmet i wici roślinnej, kwiatów.
ANALIZA HISTORYCZNA OBIEKTU
Rekonstrukcję chronologicznego rozwoju zespołu podworskiego, moŜna wobec braku materiału pisanego, oprzeć jedynie na analizie struktury budowlanej obiektu. Brak stylowego detalu architektonicznego, utrudnia w zasadniczy sposób analizę formalną dworu.
Powstanie obecnie zachowanego budynku bramnego, naleŜy prawdopodobnie łączyć z poszerzeniem terenu dworskiego i otoczenia go niewysokim murem.
Posiada to zapewne związek z rozwojem gospodarki folwarcznej wymagającej większej ilości budynków gospodarczych.
Budynek bramny wraz z murem otaczającym poszerzony teren dworu, powstaje, jak to naleŜy przypuszczać, z formy zastosowanej na murze attyki, około 1600 roku.
Budynek bramny łączy juŜ chyba od początku dwie funkcje – bramy i spichlerza.
Na poszerzonym terenie dziedzińca dworskiego, w jego części południowej, powstaje budynek słuŜby folwarcznej i kuchni dworskiej. W części parterowej mieści kuchnię,. spiŜarnie i jadalnię
dworską, a na piętrze przypuszczalnie izby mieszkalne dla słuŜby.
Dalszej rozbudowie ulega za czasów boŜogrobców.
We wnętrzu budynku wymieniono stropy belkowe, jak to naleŜy sądzić na formy obecnie tam
istniejących.
GŁÓWNE WARTOŚCI KULTUROWE OBIEKTU
Obiekt reprezentuje jeden z ciekawszych, renesansowych zespołów dworskich terenu Opolszczyzny. ZłoŜony chronologicznie, wieloczłonowy obrazuje drogę rozwojową siedziby szlacheckiej, od
prostego budynku mieszkalnego do szeroko rozbudowanego zespołu dworskiego, ukształtowanego
jeszcze przed wojną trzydziestoletnią.
Do nielicznie zachowanych na Śląsku naleŜy zaliczyć strukturę murów, później przebudowanego
budynku mieszkalnego, budynek dworu z początku XVI wieku, prosty w układnie i oszczędny w
detalu architektonicznym.
Równie interesującym jest drugi chronologicznie budynek folwarku - kuchnia i mieszkania
dla słuŜby, z jasnym i czytelnym układem funkcjonalnym. Wysoką rangę posiada zachowany w
pełni budynek bramny - spichlerz reprezentowany bardzo nielicznie, a charakterystyczny dla układów kompozycyjnych i funkcjonalnych zespołów dworskich XVII wieku.
Ten typ budynku znajduje swoją kontynuację w XVIII załoŜeniach zabudowy wiejskiej terenu
Opolszczyzny.
Cenne stylowo pod względem stylowym, są zachowane we fragmentach, mury obwodowe
zdobione attyką z dekoracją sgraffitową. Motyw attyki w takim układzie inspirowany jest tutaj przez
czeskie budownictwo dworskie. Genezę architektury całego zespołu trudno jest dowieść, wobec
kompletnego braku wystroju i detalu architektonicznego. Jest to architektura prowincjonalna, funkcjonalna, bezpretensjonalna na miarę średniozamoŜnego szlachcica bez wygórowanych ambicji
kulturalnych i reprezentacyjnych.
Zespół w Trzebini zachowany z pełnym repertuarem budowlanych urządzeń dworskich, daje
obraz kultury budowlanej przeciętnego dworu szlacheckiego początków XVII wieku i jako taki posiada duŜą wartość dla badań nad kulturą szlachecką i cywilizacyjną budowlaną ośrodków dworskich.
Wobec wszelkich potrzeb prac konserwatorskich przy obiektach o znacznie większej wartości artystycznej, nie wskazane byłoby inwestowanie większych sum w obiekt tej klasy, o tak bardzo
złym stanie zachowania. NaleŜy jedynie starać się bezwzględnie o utrzymanie, znajdującego się w
dość dobrym stanie zachowania, budynku bramnego i fragmentów murów z attyką, jako unikalnych
elementów urządzeń dworskich w obecnym inwentarzu zabytkowych zespołów podworskich Śląska.
Budynek dawnej kuchni wydaje śię jeszcze nadawać do odbudowy i adaptacji. NaleŜałoby
BUDYNEK BRAMNY
- 5-
dołoŜyć wszelkich starań do zagospodarowania i odbudowy tego budynku z rygorem konserwatorskim zachowania w partii przyziemia istniejących sklepień. Budynek jest jeszcze obecnie uŜywany
jako obora. Układ I piętra i forma elewacji nie powinny podlegać rygorom zachowania. Nie wykluczone, Ŝe partie przyziemia z zachowanymi sklepieniami głównego budynku dworskiego mógłby
zostać adaptowane na pewne cele. Pracochłonne i kosztowne roboty konserwatorskie i rekonstrukcja zespołu nie ma tutaj uzasadnienia, wobec obecnego stanu budynków i ich wartości artystycznej.
ZAKRES OPRACOWANIA
g) włączenia do ulicy A (droga 376/2-równoległa do placu),
h) wyłagodzenie włączenia ulicy B (droga 376/2-prostopadła do placu),
i) budowa odcinka chodnika na skrzyŜowaniu ulic A i B,
j) budowa placu z kostki granitowej wokół „budynku Bramy” i posągu „Nepomucena”,
k) budowa kostki granitowej przy murze obwodowym i kapliczce z 1756r.,
l) odwodnienie, oświetlenie.
Natomiast w ramach opracowania projektu budowlanego objęto prace adaptacyjne, remontowe i restauracyjne;
1. Budynku bramnego;
2. Muru obwodowego /zamkowego/,
3. Kapliczki przy murze obwodowym;
4. Figury Św. Jana Nepomucena.
2.
Ustalenia mpzp lub ustalenia decyzji o warunkach zabudowy dotyczące działki (terenu)
przedmiotowego zamierzenia budowlanego.
Dla projektowanej inwestycji budowlanej Wójt Gminy wydał wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pismem nr ZPI-7327/42/06 z dnia 32.06.2006 r.
3.
Istniejący stan zagospodarowania działki (terenu) z omówieniem przewidywanych w nim
zmian, w tym adaptacje i rozbiórki, w zakresie uzupełniającym część rysunkową pzd(t).
Teren objęty zakresem inwestycji, tj. działki nr ewid. 702, 376/1, 376/2 stanowi grunt zabudowany
(i) oraz teren zajęty pasem drogowym (dr) – nie stanowi on gruntu ornego. Jest to teren o zróŜnicowanym spadku i tak: w kierunku wschodnim spadku w zakresie 255,13 – 254,38 mnpm. a do
połowy powierzchni opracowania w kierunku zachodnim w zakresie od 252,91 – do 254,38 mnpm.
Na działce oprócz obiektów objętych opracowaniem nie ma innej zabudowy.
4.
Projektowane zagospodarowanie działki (terenu).
4.1.
Obiekty budowlane:
Obecnie wolnostojący budynek bramny, stanowiący w przeszłości element zabudowy dworskiej
jaku zabudowy zwartej, fragment muru zamkowego, który w przeszłości stanowił obramienie całej
powierzchni zabudowy dworskiej, kapliczka będąca budynkiem wolnostojącym, oraz pomni w formie posagu ku czci Św. Jana Nepomucena.
Budynek Bramny jest obiektem cztero kondygnacyjnym ( przyziemie, dwa pietra + poddasze). Na
dzień dzisiejszy obiekt nie jest zagospodarowany, a tym samym nie jest uŜywany. Poziom posadzki przyziemia jest równy poziomowi otaczającego terenu.
Wymiary zasadnicze budynku: szerokość 12,460 m, długość 17,10 m, wysokość 15,37 m,.
4.3.
4.3.1.
Układ komunikacyjny:
Przewiduje się korektę geometrii drogi gminnej dz.nr ewid. 376/2 z zachowaniem istniejących
parametrów technicznych, oraz budowę utwardzonego ciągu komunikacji w formie powierzchni utwardzonej z moŜliwością wjazdu ze strony drogi powiatowej.
- włączenia do ulicy A (droga 376/2-równoległa do placu),
- wyłagodzenie włączenia ulicy B (droga 376/2-prostopadła do placu),
BUDYNEK BRAMNY
- 6-
- budowa odcinka chodnika na skrzyŜowaniu ulic A i B,
- budowa placu z kostki granitowej wokół „budynku Bramy” i posągu „Nepomucena”,
4.3.2.
−
−
−
−
−
Chodniki - nawierzchnia z drobnowymiarowych elementów betonowych POLBRUK.
Nawierzchnia: kostka- 6cm
Podbudowa: podsypka piaskowa- 5cm
Podbudowa: tłuczeń kamienny- 10 cm
Warstwa odsączająca: pospółka- 5cm
4.4.
4.4.1.
Sieci uzbrojenia terenu z przeciwpoŜarowym zaopatrzeniem wodnym:
Wodociągowa
Zasilanie - budowa przyłącza WØ63PEHD do istniejącej sieci wodociągu wiejskiego W90 zlokalizowanej na działce nr ewid.688, przez nawiertkę z zasuwą uliczną Dn80/63.
PrzeciwpoŜarowe zaopatrzenie wodne – zaopatrzenie z hydrantu stałego DN 80 (przewód ssący
DN 100) do zabudowania na istniejącej sieci do 100 m od budynku bramnego, alternatywnie zabudowanych na wewnętrznej sieci wodociągowej .
4.4.2.
Kanalizacji sanitarnej
Przyłącz kanalizacyjny – budowa kanalizacyjnego przyłącza do budynku. Kanalizacja podstawowa
- odprowadzenie do nowo zbudowanego szczelnego zbiornika ścieków bytowych zlokalizowanego
da dz. nr 702.
4.4.3.
Kanalizacji deszczowej
Odwodnienie terenu - rozplanowanie istniejących urządzeń i sieci kanalizacyjnej określone na
mapie zagospodarowania.
Odwodnienie dachów – w/g stanu istniejącego, - woda deszczowa odprowadzana do układu z
umoŜliwieniem rozprowadzenia dla celów ogrodniczych działki. Dopuszczalne zastosowanie podziemnego zbiornika koszowego z pośrednim odprowadzeniem wód do gruntu działki własnej.
4.4.4.
Instalacje sanitarne inne
3
Przyłącz kanalizacyjny - do szczelnego zbiornika ścieków bytowych o poj. 6,00 m
4.4.5.
Elektryczna
Wstęp
- Część elektryczną opracowano uwzględniając dane takie jak: typ budynku, rozwiązanie materiałowo-technologiczne, program uŜytkowy, wyposaŜenie w instalacje i urządzenia pobierające energię elektryczną, itp.
- Dokumentację opracowano w oparciu o obowiązujące normy, zarządzenia i przepisy.
- Dokumentacja zawiera: opisy, schemat instalacji, plany instalacji elektrycznych sporządzone na
rzutach.
- Dokumentacją objęto wykonanie następujących robót elektrycznych: zabezpieczenie główne,
WLZ-et, TW, instalacje oświetleniowe, oświetlenie ewakuacyjne, oświetlenie zewnętrzne, instalacje
gniazd 230V, ochrona od poraŜeń, instalacja odgromowa.
- Ochrona od poraŜeń zgodnie z PN 92/E-05009 oraz wg. warunków umowy z właściwym RD.
- Napięcia zasilania, moc szczytową, moc zainstalowaną, dobór zabezpieczeń i przewodów obwodów elektrycznych podano na schemacie. Pz = 30kW, Ps = 23kW.
Zasilanie energetyczne
Budowa złącza kablowego i skrzynki ZK. Zasilanie odbywać będzie się projektowaną instalacją
oraz YKY5x10mm2. Kable prowadzone będą w około 1.0m pod powierzchnia terenu w miejscach
kolizyjnych w rurach osłonowych DVK , zgodnie warunkami RD Nysa.
Szczegółowe dane zawarto w załączonym opracowaniu branŜy elektrycznej.
4.5.
4.5.1.
Ukształtowanie terenu zieleni - uzupełnienie do części rysunkowej pzd (t)
Koncepcja ogólna opiera się o strzyŜone nawierzchnie trawiaste z utrzymaniem maksymalnie moŜliwym istniejącej ozdobnej zieleni średniowysokiej.
4.5.2.
Zieleń niska – trawniki strzyŜone istniejące jako podstawowy sposób zagospodarowania zieleni
urządzonej nieruchomości. Jako uzupełnienia nasadzeń zalecane gatunek mietlica pospolita
(Agrostis tenuis) lub mietlica rozłogowa (Agrostis solonifera).
BUDYNEK BRAMNY
- 7-
4.5.3.
Zieleń średniowysoka – bezpośrednio przy wejściu głównym, ograniczoną ilość nasadzeń krzewów
zimozielonych o niskim, płoŜącym ukształtowaniu zapewniającym maksymalną właściwą widoczność i ekspozycję działki. Zalecane: Jałowiec pospolity (Juniperus communis), Cis pospolity (Taxus
baccata), Sosna górska (Pinus montana), Berberys zwyczajny (Berberis vulgaris).
4.5.4.
Zieleń wysoka – pozostawia się istniejącą zieleń. W przypadku nowych nasadzeń zaleca się drzewa ozdobne zimozielone takie jak: świerk serbski (Picea omorica), świerk kłujący (Picea pungens),
Sosna czarna (Pinus niggra), Grab zwyczajny (Carpimus betulus). Do nasadzeń wybierać odmiany
o wysokości maksymalnej do 20-25 m z zachowaniem odległości min. 5 m od obrysu fundamentów
budynków. Istniejące drzewa do zachowania poddać pracom konserwacyjno-pielęgnacyjnym
szczególnie w zakresie cięć obumarłych konarów mogących zagraŜać obiektom budowlanym działki.
5.
Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania działki (terenu) powierzchnia zabudowy projektowanych i adaptowanych obiektów budowlanych, powierzchnia dróg, parkingów, placów i chodników, powierzchnia zieleni oraz innych części terenu.
Teren obiektu objętego niniejszym projektem obejmuje działkę 804/4 .
m2
Powierzchnia całości terenu objętego opracowaniem
w tym: - powierzchnia zabudowana istniejąca
- zabudowa techniczna (gospodarcza)
w tym
Razem powierzchnia zabudowana
- powierzchnia komunikacji zew:
- chodniki, dojścia pieszo - jezdne
- tereny zieleni urządzonej
Stosunek powierzchni zabud. do pow. opracowania
Stosunek pow. biolog. czyn. do pow. opracowania
6.
Uwagi:
852,50
234,92
0,00
234,92
420,00
420,00 Nawierzchnia utwardzona
155,00 Pow. czynna biologicznie
27,55%
18,18%
Dane informujące, czy działka (teren), na którym jest projektowany obiekt budowlany, są
wpisane do rejestru zabytków oraz czy podlegają ochronie na podstawie ustaleń „mpzp”.
Teren działki nr 702 stanowiący teren realizowanej inwestycji oraz istniejące na niej obiekty ujęte
są w rejestrze zabytków:
- budynek bramny nr rej. 1955/72 ze szczególną ochroną dachu namiotowego zwieńczonego
krzyŜem boŜogrobowców,
- mur zamkowy – obwodowy nr rej. 1955/72,
- Kapliczka przy murze zamkowym – obwodowym nr rej. 1955/71, 367/58,
- figura Św. Jana Nepomucena nr rej. 510/58.
7.
Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę lub teren zamierzenia budowlanego, znajdującego się w granicach terenu górniczego.
Teren i obiekty przedmiotowej inwestycji leŜą poza terenem górniczym i nie podlegają wpływom
eksploatacji górniczej.
8.
Informację i dane o charakterze o cechach istniejących i przewidywanych zagroŜeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia uŜytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich
otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami odrębnymi.
-Rozbudowa istniejącego obiektu, wycinki drzew nie są wymagane.
-Przed robotami budowlanymi wymagane jest zebranie warstwy humusu i powtórne jego biologiczne zagospodarowanie po zakończeniu realizacji w obszarze niezabudowanym działki.
BUDYNEK BRAMNY
- 8-
-Wody opadowe z powierzchni z dachów zostaną odprowadzone do instalacji z dopuszczeniem ich
magazynowania, np. poprzez podziemne zbiorniki koszowe, co utrzyma wody gruntowe na ich dotychczasowym poziomie.
-Wody opadowe ze szczelnych nawierzchni utwardzonych będą odprowadzane po części poprzez
urządzenia kanalizacyjne do sieci kanalizacji deszczowej oraz odprowadzane do gruntu.
-UŜytkowanie obiektu nie spowoduje naruszenia standardów jakości klimatu akustycznego środowiska. Oddziaływanie ich nie spowoduje przekroczenia dopuszczalnego poziomu hałasu, określonych w przepisach, zarówno w porze dziennej jak i nocnej.
- W związku z funkcjonowaniem obiektów, powstawać będą następujące rodzaje odpadów [Mg/a]:
a. nie segregowane (zmieszane) odpady komunalne „200301”– 2,0;
b. opakowania z papieru i tektury „150101” – 0,02;
c. opakowania z tworzyw sztucznych 150102” – 0,02;
−Odpady komunalne będą odbierane przez właściwe przedsiębiorstwo komunalne wg gminnego
programu gospodarki odpadami, odpady niebezpieczne (ok. 0,06 Mg/rok) będą gromadzone w istniejących szczelnych zbiornikach - kontenerach i pobierane do utylizacji przez specjalistyczne firmy
wg właściwych umów.
−Ogrzewanie budynku systemem grzewczym opartym na ogrzewaniu elektrycznym. W związku z
tym, nie występuje emisja do powietrza zanieczyszczeń z tego procesu. Projektowane źródło nie
powoduje zwiększonej emisji zanieczyszczeń oraz nie wymaga uzyskania pozwolenia na wprowadzenie gazów lub pyłów do powietrza zgodnie z art.220 punkt 2 ustawy Prawo Ochrony Środowiska
(Dz. U. Nr 62, poz. 627 z późniejszymi zmianami).
−W trakcie funkcjonowania budynku powstawać będą takŜe określone ilości ścieków bytowych,
oraz ścieki deszczowe. Ścieki te nie będą jednak miały znaczącego wpływu na stan wód powierzchniowych, ani teŜ gruntowych.
−PoniewaŜ realizacja projektowanej dobudowy nie spowoduje powstania źródeł pola elektromagnetycznego, nie przewiduje się takŜe, aby poziom emisji promieniowania elektromagnetycznego przekroczył wartości dopuszczalne na terenach sąsiadujących z terenem inwestycji.
Ewentualna uciąŜliwość obiektów nie przekroczy granic własności terenu, zabudowa i jej
uŜytkowanie nie będzie powodowało wzrostu uciąŜliwości na terenach sąsiednich działek
budowlanych.
9.
Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu
budowlanego lub robót budowlanych.
Roboty budowlane w tym szczególnie roboty ziemne przy wykopach oraz roboty budowlanomontaŜowe wykonać z właściwym zabezpieczeniem i oznakowaniem zapobiegającym moŜliwościom powstania zagroŜeń dla ludzi i zwierząt.
Roboty ziemne prowadzone ręcznie, z wykorzystaniem sprzętu mechanicznego lub urządzeń
technicznych prowadzone w pobliŜu brył korzeniowych drzew powinny być prowadzone w sposób
najmniej szkodzący tym drzewom.
Przed oddaniem budynków do uŜytku naleŜy przeprowadzić właściwe próby szczelności technologicznych instalacji wodociągowych, kanalizacyjnych oraz innych zrealizowanych w budynkach.
Głogówek
dnia 12.2008 r.
BUDYNEK BRAMNY
Projektant:
- 9-
II. CZĘŚĆ GRAFICZNA PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA
Nr rys.
1
2
Nazwa
-
rysunku
ZAGOSPODAROWANIE
Projekt zagospodarowania terenu
Mapa do celów projektowych
BUDYNEK BRAMNY
- skala 1:500
– skala 1:500
- 10 -
III. D O K U M E N T Y
FORMALNO–PRAWNE
1.
Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pismo nr ZPI-7327/42/06 z
dnia 23.06.2008 r. wydany przez Wójta Gminy Lubrza,
2.
Wypis z ewidencji gruntów.
3.
Warunki przyłączenia do energii elektrycznej
4.
Warunki przyłączenia do sieci wodociągowej DN90 i odbioru ścieków bytowych,
5.
Opinia techniczna stanu istniejącego.
6.
Informacja BiOZ.
7.
Zaświadczenia projektantów o przynaleŜności do właściwej izby zawodowej.
8.
Oświadczenie projektantów zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy Prawo budowlane.
9.
Uzgodnienie projektu z rzeczoznawcą d/s p.poŜ. i d/s bhp. - (rzut parteru)
10.
Uzgodnienie zjazdu z drogi powiatowej.
15.
Uzgodnienie lokalizacji przyłączy w drodze gminnej
16.
Uzgodnienie w zakresie ZUDP
Dokumenty posegregowano zgodnie z powyŜszą numeracją.
BUDYNEK BRAMNY
- 11 -
IV. P R O J E K T A R C H I T E K T O N I C Z N O – B U D O W L A N Y
IV.I. Projekt branŜy budowlanej
Adaptacja budynku bramnego na wielokulturową izbę regionalną, renowacja muru
zamkowego, figury Św. Jana Nepomucena oraz kapliczki w Trzebinie Gm. Lubrza.
Obiekt: Budynek bramny, muru zamkowy, figura Św. Jana Nepomucena oraz kapliczka w Trzebinie
Gm. Lubrza.
Lokalizacja:
Trzebina Gm. Lubrza dz. nr ewid. 702, 376/1, 376/2, k. m. 2 obręb Trzebina,
Inwestor:
Gmina Lubrza – Urząd Gminy w Lubrzy
48-231 Lubrza ul. Wolności 73
I. O p i s t e c h n i c z n y
1. Przeznaczenie i program uŜytkowy obiektu budowlanego oraz, w zaleŜności od rodzaju
obiektu, jego charakterystyczne parametry techniczne.
1.1. Przeznaczenie obiektu
Obiekty objęte opracowaniem przeznaczone są pod funkcję kultury i sztuki oraz kultu religijnego.
usługowo - mieszkalną,
1.2. Program uŜytkowy
1.2.1. Budynek bramny.
Budynek bramny w całości przeznaczony dla celów kulturalno wystawienniczych jako izba regionalna z uwzględnienie wpływu trzech kultur charakterystycznych dla tamtejszych terenów pogranicza.
W części parteru zlokalizowano sień przejazdową, pomieszczenie dla opiekuna izby, toalety dla
personelu i osób zwiedzających, zachowano pomieszczenie kominkowe, które w przeszłości słuŜyło
do ogrzewania całego obiektu, oraz zlokalizowano pomieszczenie na składzik sprzętu gospodarczego i do utrzymania czystości w obiekcie. Na kondygnacji I-szej i II-giej zlokalizowano na całej
powierzchni sale dla ekspozycji. Poddasze przeznaczona na urządzanie spotkań i sesji naukowych
z moŜliwością wystawiania eksponatów. Wejście główne do budynku zachowano poprzez istniejące
bramy wjazdowe prowadzące na przestrzał do nieistniejącej juŜ zabudowy dworu. Dla zwiedzających wygospodarowano i urządzono wejście od strony wschodniej budynku /od strony nieistniejącego dworu/ z wykorzystaniem ruin istniejących rozwiązań i elementów klatki schodowej.
1.2.2. Mur zamkowy /dworski/
Mur zamkowy poddany zostanie jedynie pracom konserwatorski w zakresie konstrukcyjno restauracyjnym polegającym na odtworzeniu elementów i detali architektonicznych. Zadaniem tych działań
jest przywrócenie dawnego blasku zachowanego fragmenty muru. Będzie pełnił jedynie funkcję estetyczną podwyŜszając walory zabytkowe i poznawcze jakie moŜna było oglądać w nieistniejącej juŜ
zabudowie dworskiej.
1.2.3. Kapliczka.
Budynek kapliczki poddany będzie jedynie pracom konserwatorskim i w dalszym ciągu słuŜył będzie
celom kultu religijnego.
1.2.4. Figura Św. Jana Nepomucena.
Figura Św. Jana Nepomucena poddana będzie jedynie pracom konserwatorskim i w dalszym ciągu
słuŜyć będzie celom kultu religijnego.
1.3. Charakterystyczne parametry techniczne (szerokość, długość, wysokość, zestawienie powierzchni, kubatura)
Budynek cztero kondygnacyjny z ostatnią kondygnacją zabudowaną w przestrzeni dachu. Na bazie
czworoboku nieregularnego /zbliŜony do prostokąta/ o wymiarach odpowiednio 12,46 m x 17,10 m.
Obiekt bez podpiwniczenia, przekryty dachem namiotowym czterospadowym o nachyleniu 35º .
Zestawienie powierzchni i kubatur wg PN-ISO 9836:1997
2
Nr
pom.
1.
01.
02.
03.
Nazwa pomieszczenia
Budynek bramny
PARTER /przyziemie/
Sień przejazdowa
Korytarz
Pom. biurowe
BUDYNEK BRAMNY
Pow.uŜytkowa [m ]
Podstawo- Pomocnicza
wa
Powierzchnia
Usługowa
2
Powierzchnia
ruchu
2
[m ]
50,86
5,13
21,23
TRZEBINA GM. LUBRZA DZ. NR 702
- 12 -
04.
05.
06.
07.
08.
09.
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
2.1.
2.2.
3.1.
WC dla osób NN
Przedsionek
sanitariat WC
sanitariat WC
Pom. gospodarcze
Składzik
RAZEM parter:
2,97
2,74
72,09
1,17
1,55
4,20
5,15
15,04
7,87
I-sza kondygnacja
Pom. Ekspozycji I
Pom. Ekspozycji II
Ganek
Klatka schodowa zewn.
Klatka schodowa wewn.
RAZEM I-sza kondygnacja:
105,01
5,13
17,96
8,46
5,25
36,50
II-ga kondygnacja
Pom. Ekspozycji I
Pom. Ekspozycji II
RAZEM II-ga kondygnacja:
53,54
46,77
100,31
5,25
5,25
82,02
77,13
4,89
4,89
Poddasze
Pom. ogólne
RAZEM poddasze:
Razem budynek bramny:
2
Powierzchnie [m ]
Parter
- zabudowy
- kondygnacji netto
- uŜytkowa Podstawowa
Pomocnicza
- uŜytkowa łącznie
- usługowa
- ruchu
184,67
131,27
72,09
15,04
36,27
7,87
53,54
51,56
I-sza
kond.
II-ga
kond.
Poddasze
Razem
141,51
105,01
105,56
100,31
--82,02
77,13
184,67
460,36
354,54
15,04
36,27
36,50
5,25
4,89
54,51
---
1712,94
3
Kubatury [m ]
- kubatura netto
- kubatura brutto
1.
01.
---
Kapliczka
PARTER
Pom. kapliczki
RAZEM :
Razem budynek kapliczki:
2
Powierzchnie [m ]
- zabudowy
- kondygnacji netto
- uŜytkowa Podstawowa
Pomocnicza
- uŜytkowa łącznie
- usługowa
- ruchu
Parter
12,00
9,10
9,10
9,10
Razem
12,00
9,10
3
Kubatury [m ]
- kubatura netto
----72,00
- kubatura brutto
2. Forma architektoniczna i funkcje obiektu budowlanego, sposób jego dostosowania do krajobrazu i otaczającej zabudowy oraz sposób spełnienia wymagań, o których mowa w art. 5
ust. 1.
2.1. Forma architektoniczna
BUDYNEK BRAMNY
- 13 -
Budynek zasadniczo jednobryłowy osadzony na formie wieloboku nieregularnego zbliŜonego do
prostokąt, tworząc prosty układ o charakterze typowym dla ówczesnych rozwiązań architektonicznych z tej epoki i z tego regionu.
2.1.2. Kapliczka.
Budynek jednobryłowy oparty na formie prostokąta typowy dla tego typu obiektów architektury sakralnej.
2.1.3. Mur obronny. Budowla wykonana jako obiekt liniowy o charakterze ochronnym a jednocześnie pełniąca funkcję ozdobną dla całej zabudowy dworskiej.
2.1.4. Figura
Św. Jana Nepomucena. Budowla figuralne pełniąca funkcję kultu religijnego i jednocześnie funkcję
ozdobną.
2.2. Funkcje obiektu
Obiekty będą spełniać funkcję kulturoznawczą, kultu religijnego i estetyczną.
2.3. Dostosowanie do krajobrazu
Jako obiekty istniejące nie maja wpływu na zmiany w układzie stosunków krajobraz budynki.
Obiekty o prostym ukształtowaniu bryły nawiązują do podgórskiego ukształtowania krajobrazu tej
części gminy.
2.4. Sposób spełnienia wymagań art. 5 ust. 1 Prawa Budowlanego
bezpieczeństwo (konstrukcyjne, poŜarowe, uŜytkowania) – obiekt o stabilnej konstrukcji uodpornionej i zabezpieczonej na wypadek poŜaru;
warunki higieniczne, zdrowotne i ochrony środowiska – ze względu na charakter zabytkowy
obiektu /budynku branego/ został on wyposaŜony w pomieszczenia sanitarne po jednym dla zwiedzających i dla personelu z moŜliwym podziałem dla kobiet i męŜczyzn w ogólnodostępnej części
parteru. Lokalizacja ich stwarza moŜliwość korzystania z sanitariatów osobom NN. Zakłada się, Ŝe
obiekt będzie funkcjonował w ograniczonym zakresie czasowym więc zatrudnienie przewiduje się
na poziomie 1 etatu / lub 2 osoby na 1/2 etatu/ kobiety lub męŜczyzny. Jako pomieszczenie socjalne
będzie w wykorzystywane pomieszczenie biur. Parametry przestrzenne pomieszczeń oraz uŜyte
właściwe materiały budowlane i urządzenia zapewniają bezpieczne uŜytkowanie. Obiekt nie będzie
powodował ponadnormatywnych zanieczyszczeń, hałasów i drgań. Jest oszczędny energetycznie,
jego przegrody budowlane posiadają normatywna i ponadnormatywną izolacyjność cieplną. Warunki
uŜytkowe są zgodne z przeznaczeniem obiektu.
Obiekt nie jest w pelni dostępny dla osób niepełnosprawnych, szczególnie poruszających się na
wózkach inwalidzkich i o ograniczonej zdolności do poruszania się.
Projekt zapewnia właściwą ochronę ludności zgodnie z wymaganiami obrony cywilnej, zapewnia
równieŜ ochronę dóbr kultury oraz uzasadnionych interesów osób trzecich.
3. Układ konstrukcyjny obiektu budowlanego, zastosowane schematy konstrukcyjne (statyczne), załoŜenia przyjęte do obliczeń konstrukcji, w tym dotyczące obciąŜeń, oraz podstawowe
wyniki tych obliczeń, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe podstawowych elementów
konstrukcji obiektu, kategorię geotechniczną obiektu budowlanego, warunki i sposób jego
posadowienia oraz zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji górniczej, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe wewnętrznych i zewnętrznych przegród budowlanych; w wypadku
projektowania przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy do opisu technicznego naleŜy dołączyć ocenę techniczną obejmującą, w uzasadnionych wypadkach, takŜe ocenę aktualnych
warunków geologiczno-inŜynierskich i stan posadowienia obiektu budowlanego.
3.1. Układ konstrukcyjny
BUDYNEK BRAMNY
- 14 -
Posadowienie obiektu – istniejące ciągłe ławy fundamentowe posadowione bezpośrednio na
gruncie rodzimym.
Układ ścian konstrukcyjnych – istniejące – tradycyjne, jednowarstwowe o stałej grubości 78 do
102 cm. W układzie tradycyjnym z cegieł przewiązanych kamieniem polnym na zaprawie wapiennej.
Projektowane – uzupełnienie ścianki kolankowej z cegły pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej
PodwyŜszona ścianka kolankowa wzmocniona trzpieniami Ŝelbetowymi zakotwionymi w projektowanym wieńcu.
Układ stropu – istniejące stropy drewniane belkowe nagie uzupełnione w zniszczonych fragmentach elementami nowymi z drewna. W części przyziemia stropy drewniane nowe wykonane wg
układu warstw jak na rysunku z zasypką z granulatu keramzytowego.
Układ przekrycia – projektuje się nowe przekrycie dachu jako więźbę drewniana w układzie dachu
namiotowego.
3.1.2. Kapliczka.
gruncie rodzimym.
Układ ścian konstrukcyjnych – istniejące – tradycyjne, jednowarstwowe o stałej grubości 25 cm.
W układzie tradycyjnym z cegieł zaprawie cementowo-wapiennej. Projektowane – uzupełnienie
ścianki kolankowej z cegły pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej.
Układ stropu – istniejący strop jako przekrycie murarskie.
Układ przekrycia – pozostawia się istniejący strop.
3.1.3. Mur obronny.
gruncie rodzimym.
Układ ścian konstrukcyjnych – istniejące – tradycyjne, jednowarstwowe o stałej grubości 80 cm .
W układzie tradycyjnym z cegieł zaprawie wapiennej. Watek muru wykonany z kamienia polnego
powiązanego z cegła. Projektowane – uzupełnienie muru z elementów dopasowanych do materiału
istniejącego. Projektuje się uzupełnienie i wykonanie od nowa elementów attyki muru.
Układ stropu – nie dotyczy.
Układ przekrycia – nie dotyczy.
3.2. Schematy konstrukcyjne (statyczne)
W obiekcie zastosowano pozostawiono istniejące schematy konstrukcyjne, ściany przekazujące
obciąŜenie ciągłe na fundamenty. W stropach i nadproŜach dominują układy jednoprzęsłowe wolnopodparte lub częściowo zamocowane. Schody drewniane drabiniaste, schody zewnętrzne murowane częściowo osadzone na gruncie, częściowo oparte na sklepieni walcowym ceglanym. Część ciągu komunikacji zewnętrznej przechodząca w ganek drewniana oparta na belkach drewnianych jak
strop drewniany nagi.
3.3. ZałoŜenia przyjęte do obliczeń konstrukcji
-
-
obciąŜenie charakterystyczne zmienne pomieszczeń
obciąŜenie charakterystyczne zmienne korytarzy
obciąŜenie charakterystyczne zmienne schodów
głębokość przemarzania gruntów – strefa II
obciąŜenia śniegiem – strefa IV (0,003x242,2=0,7266)
obciąŜenia wiatrem – strefa III (0,25+0,0005x242,2=0,3711)
obciąŜenie charakterystyczne stropów
w tym: - cięŜar własny
- obciąŜenie zewnętrzne
obciąŜenie obliczeniowe stropów
w tym: - cięŜar własny
- obciąŜenie zewnętrzne
1,50
2,00
3,00
1,00
0,90
0,37
4,50
3,00
1,50
2
kN/m
2
kN/m
2
kN/m
m
2
kN/m
2
kN/m
2
kN/m
2
kN/m
2
kN/m
2
5,70 kN/m
2
3,60 kN/m
2
2,10 kN/m
3.4. Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe podstawowych elementów konstrukcji
Fundamenty
Pozostawia się istniejące ławy fundamentowe.
Ściany konstrukcyjne nadziemia
BUDYNEK BRAMNY
- 15 -
Budynek bramny- pozostawia się istniejące ściany, które jedynie zostaną uzupełnione w częściach
ubytków i skorodowanej cegły.
Kapliczka – pozostawia się istniejące ściany i mury.
Mur obronny – pozostawia się istniejące dobrze zachowane części muru, natomiast pozostałe fragmenty zostaną odtworzone z materiałów i o gabarytach zachowanych fragmentów muru.
Daszek wejściowy
-Podpory konstrukcyjne zadaszenia wejścia i wyjścia murowane konstrukcja z drewna sosnowego
K-28, o przekroju 14x14. Pokrycie analogicznie do pokrycia dachu.
3.5.
3.6.
3.7.
3.8.
3.9.
3.11.
NadproŜa
Budynek bramny - w ścianach istniejących nad otworami okiennym, drzwiowymi i bramami nadproŜa murowane w formie sklepień ceglanych. Projektuje się ich zachowanie a w przypadku uszkodzeń ich odtworzenie z cegły na zaprawie cementowo –wapiennej na bazie wapna trasowego.
Kapliczka – projektuje się pozostawienie istniejących nadproŜy okiennych i drzwiowych.
Stropy
Budynek bramny - projektuje się pozostawienie istniejących stropów drewnianych nagich z ich
uzupełnieniem w nowe element drewniane belek wykonanych z drewna sosnowego K-28, o przekroju i kształcie dopasowanym do belek istniejących.
Kapliczka- pozostawia się strop istniejący.
Schody
Budynek bramny – projektuje się wymianę istniejących skorodowanych biologicznie i mechanicznie schodów wewnętrznych drewnianych. Nowe element drewniane schodów naleŜy wykonać z
drewna twardego /dąb, buk, grab, jesion/ K-28, o przekroju i kształcie odwzorowującymi zachowane
elementy stopni, belek policzkowych i poręczy
Konstrukcja nośna dachu
Budynek bramny-Istniejącą więźbę naleŜy rozebrać całkowicie. Nową więźbę projektuje się jako
przekrycie namiotowe, wykonane z krokwi o wym. 14x16 cm, płatwi o wym. 16x16 cm, słupów
głównych o wym. 20x23 cm i słupów pośrednich o wym. 16x16 cm. Element szczytowy dachu naleŜy oprzeć na słupie 16x16 cm zamocowanym do płatwi krzyŜulcowych opartych na elementach
ramy głównej wiązara dachowego. Całą konstrukcję dachu wykonać z drewna sosnowego K-28, o
przekroju dopasowanym do poszczególnych elementów.
Kapliczka – pozostawia się istniejącą więźbę dachową.
Impregnacja konstrukcji dachu i innych jego drewnianych elementów środkami owado- i grzybobójczymi oraz ogniochronnymi (zabezpieczenie do osiągnięcia trudnopalności elementów) – np.:
Ogniochron, Ocean 44 uŜycie wg instrukcji producenta.
Konstrukcja pokrycia
Pod pokrycie dachu zastosować łacenie połaci dachowej z łat impregnowanych w rozstawie właściwym dla rodzaju pokrycia. Impregnowane jw.Jako pokrycie projektuje się dachówką ceramiczną
kariokę ułoŜoną w koronkę.
Kominy
Zasadniczo jeden istniejący przewód kominowy murowany z cegieł pozostawia się bez zmian. Jedynie projektuje się jego uzupełnienie. Przewody wentylacyjne 14x14cm. Lub fi 150 naleŜy wykonać
z rur PCV lub stalowych ocynkowanych i wyprowadzić na zewnątrz z pomieszczeń wc. w formie
kanału Typ „Z” Ponad pokryciem dachu przewód kominowy omurować cegłą pełna ceramiczną.
Kategoria geotechniczna obiektu
Obiekt usługowy, niepodpiwniczony o 4-ch kondygnacjach nadziemnych – II kategoria geotechn.
Warunki i sposób posadowienia obiektu
Warunki gruntowe proste jednorodne, woda gruntowa na poziomie 3-3,5 m poniŜej poziomu terenu.
Na poziomie posadowienia 1,0m poniŜej terenu (wilgotne Ŝwiry z otoczakami i domieszkami gliniastymi o stopniu zagęszczenia ID=0,70.
Zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji górniczej
Nie dotyczy obiektu będącego przedmiotem niniejszego projektu architektoniczno-budowlanego.
Ocena techniczna (dotyczy przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy)
Stan techniczny obiektu pozwala na wykonanie prac konserwatorsko restauracyjnych ze zmiami
adaptacyjnymi w zakresie uzgodnionym z Inwestorem – zgodnie z dołączoną opinią techniczną.
Ocena aktualnych warunków geologiczno-inŜynierskich (dotyczy przebudowy, rozbudowy
lub nadbudowy)
Warunki geologiczno-inŜynierskie przy obiekcie umoŜliwiają jego dalszą rozbudowę.
Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe wykończeniowe wewnętrznych i zewnętrznych
przegród budowlanych oraz innych elementów budowlanych.
Izolacje
BUDYNEK BRAMNY
- 16 -
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma – papa bitumiczna, folia izolacyjno - wentylacyjna TEFOND
Plus (klejenie fabryczne) lub równowaŜne folie. Dopuszczalna izolacja powłokowa wg poniŜszego
rozwiązania DEITERMANN (SUPERFLEX 10) lub równowaŜne.
Izolacja przeciwwilgociowa pionowa – izolacja systemowa DEITERMANN - ścianę z cegieł ceramicznych z kamieniem odkopać od zewnątrz, zagruntować emulsją bitumiczną 3K rozcieńczoną
wodą objętościowo 1:10, następnie nałoŜyć bitumiczną masę izolacyjną SUPERFLEX 10 szpachlując szczeliny i nierówności muru. Następnie wprowadzić w materiał bitumiczny tkaninę nr 2 z włókna
szklanego (DEITERMANN) oraz nałoŜyć drugą warstwę masy bitumicznej SUPERFLEX 10 zacierając ją na gładko. Grubość izolacji nie mniej niŜ 3mm. Wykonaną izolację pionową moŜna zastosować równieŜ jako izolację poziomą posadzek budynku. Przed ponownym zasypaniem wszystkie
element przekryć folią kubełkową. Na poziomie posadowienia fundamentów wykona redaŜ z rurek
PCV fi 10 cm obsypując go Ŝwirem płukanych o frakcji 0,6 do 20 mm.
Izolacja cieplna – nie projektuje się.
Wykończenie ścian
Tynki wewnętrzne – projektuje się zgodnie z dokumentacją badań stratygraficznych skucie wszystkich tynków i wykonanie ich jako nowych wapiennych na bazie wapna trasowego.
Nowe ściany działowe projektuje się wykonać z cegły dziurawki gr. 6 cm, otynkowanych tynkami
cementowo - wapiennymi na bazie wapna trasowego. Zabudowa poddasza ściany i sufit – płyty
GKF DF lub GKFI, typ DFH2 ogniochronne układane pojedynczo (12,5mm-REI60). Zgodnie z technologią producenta (przyjęty w projekcie system Norgips Opole) dopuszczalne odpowiednie rozwiązania systemowe innych producentów.
Tynki zewnętrzne – jak wyŜej projektuje się skuć w całości i wykonać jako nowe wapienne na bazie
wapna trasowego. Na wysokości ok. 80 cm. Od gruntu lub powierzchni opaski cokołach tynk zabezpieczyć preparatem uodporniającym na działanie wody deszczowej (na całej wysokości cokołu).
Oblicowania – powierzchnie ścian naraŜone na działanie wody (wc.) do wysokości 2,0 m nad posadzki (podłogi) wykonać z płytek ceramicznych szkliwionych wodoodpornych.
Malowania zewnętrzne – projektuje się pozostawienie naturalnej barwy tynku wapiennego. Dopuszcza się wykonanie malowania w masie koloru jasno - Ŝółtego (piaskowy).
Malowania wewnętrzne– po zagruntowaniu podłoŜa zastosować farby wapienne lub równowaŜne,
kolory jasne pastelowe.
Podłogi i posadzki
W pomieszczeniach parteru, posadzki wykonać zgodnie z zestawieniem przedstawionym na rysunku rzutu przysiemia (kostka kamienna, płytko kamionkowe, podłoga z cegły). W pomieszczeniach
wyŜszych kondygnacji pozostawia się istniejącą podłogę białą, w której naleŜy wykonać wymianę
skorodowanych elementów zaimpregnować, wykonać ich szlifowanie i pomalować lakierem rozpuszczalnym w wodzie.
Schody
Balustrady – wykonać z drewna twardego K-28 (dąb, buk, grab, jesion) słupki i pochwyty z drewna
jak wyŜej. Wysokość nie mniej niŜ 110 cm.
Biegi – belki policzkowe, podstopnice wykonać jak dla schodów drabiniastych z drewna twardego z
chemicznym zabezpieczeniem ogniowym.
Stolarka
BUDYNEK BRAMNY
- 17 -
Budynek bramny.
Stolarka okienna – stolarka jednoramowa drewniana o szybach jednokomorowych , kolor naturalnego drewna dopasowane swym wyglądem do charakteru obiektu. Całość stolarki okiennej naleŜy
wykonać jako elementy indywidualne. Okna rozwierane. Wszystkie okna wyposaŜyć w nawiewniki
dla zapewnienia właściwej ilości powietrza napływającego.
Przy wyborze okien wymagane spełnienie następujących parametrów:
2
- współczynnik przenikania ciepła szyb
k < 1,4 W/m K
3
2/3
- współczynnik infiltracji powietrza okien
min. a = 0,51,0 m /(mhdaPa )
- izolacyjność akustyczna
Rw > 35 dB
Przy ramach okien wprowadzić na styku z tynkiem zewnętrznym specjalistyczne listwy uszczelniające lub zachować szczelinę 5-6 mm z wypełnieniem jej silikonem trwale plastycznym. Obszar podokiennika zewnętrznego zabezpieczyć termicznie dodatkową warstwą styropianu lub poliuretanu.
Parapety wewnętrzne szerokości min. 15cm drewniane (dostosowane do materiału okien).
Stolarka drzwiowa wewnętrzna – o wymiarach indywidualnych drewniana, drzwi wewnętrzne pełne i częściowo przeszklone o konstrukcji deskowej lub płycinowej o futrynach drewnianych w formie
obramień otworów drzwiowych. Drzwi do wc. w dolnej części wyposaŜyć w otwór nawiewny o po2
wierzchni 0,022m (kratki, tuleje).
Stolarka drzwiowa zewnętrzna – drzwi wejściowe, drewniane klepkowe (deskowe) pełne ocieplone i wyposaŜone w uszczelki gwarantujące ich szczelność. Bramy wjazdowe do sieni przejazdowej
deskowe o kształcie dopasowany do otworu bramy sklepienie) równieŜ jako szczelne osadzone w
obramieniu drewnianym wykonanym z belek. . Całość zabezpieczyć przed działaniem waruków atmosferycznych pozostawiając naturalny rysunek drewna. Okucia wykonać indywidualnie z zachowaniem zabytkowego charakteru elementów.
Kapliczka - pozostawia się istniejącą stolarkę okienna i drzwiowa którą naleŜ poddać renowacji.
Pokrycie dachu
Pokrycie – dachówka ceramiczna karpiówka w koronkę.Pod łaty wprowadzić kontrłaty wentylujące
przestrzeń nad folią paroprzepuszczalną zapobiegającą zawilgoceniom izolacji termicznej dachu.
Blacharka – obróbki koszy, okapów, gzymsów, kominów itp. z blachy tytanowo-cynkowej grubości
0,55 mm wg wymogów normowych. Dopuszczalna folia metalowa bitumizowana. Rynny i rury spustowe z blachy tytanowo-cynkowej.
4. Sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich.
Obiekt dostępny dla osób o ograniczonej zdolności poruszania się. Z uwagi na małą wyniosłość parteru i brak schodów wejściowych parter dostępny dla osób poruszających się na wózkach.
5. Podstawowe dane technologiczne oraz współzaleŜności urządzeń i wyposaŜenia związanego
z przeznaczeniem obiektu i jego rozwiązaniami budowlanymi (dot. obiektu usługowego, produkcyjnego lub technicznego).
Nie dotyczy
6. Rozwiązania budowlane i techniczno - instalacyjne, nawiązujące do warunków terenu występujących wzdłuŜ jego trasy, oraz rozwiązania techniczno - budowlane w miejscach charakterystycznych lub o szczególnym znaczeniu dla funkcjonowania obiektu albo istotne ze względów bezpieczeństwa, z uwzględnieniem wymaganych stref ochronnych.
Przedmiotowy budynek nie jest obiektem liniowym, wobec czego zagadnienie niniejszego punktu
jego nie dotyczy.
BUDYNEK BRAMNY
- 18 -
7. Rozwiązania zasadniczych elementów wyposaŜenia budowlano - instalacyjnego, zapewniające uŜytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem, w szczególności instalacji i urządzeń budowlanych (w tym sposób powiązania instalacji obiektu budowlanego z sieciami zewnętrznymi i punkty pomiarowe, załoŜenia przyjęte do obliczeń instalacji oraz podstawowe wyniki tych obliczeń, z uzasadnieniem doboru, rodzaju i wielkości urządzeń budowlanych).
7.1. W o d o c i ą g o w y c h
7.1.1. Zapotrzebowanie wody dla obiektu
Rodzaj przyboru
Ilość [szt.]
qn [l/s]
Σqn [l/s]
- umywalka pojedyncza
1
0,14
0,14
- bateria natryskowa
- miska ustępowa
2
0,14
0,28
- bateria zlewozmywakowa
- urządzenia techniczne.
- hydrant wewnętrzny
0,42
Razem:
7.1.2. Dobór urządzenia pomiarowego ( wodomierz)
7.1.3.
7.1.4.
7.1.5.
7.1.6.
7.1.7.
Do pomiaru rozbioru zimnej wody w budynku moŜna przyjąć wodomierz skrzydełkowy wody zimnej
3
typ JS50 o wielkości 2”z, Qnom= 10,0m /h oraz wodomierz wody ciepłej typ JS120 o wielkości
3
„1_1/4”z, Qnom= 3,5m /h , klasy „C”. Na zasilaniu wody zimnej zamontować zawór antyskaŜeniowy
typ EA-RV277 Dn32 HONEYWELL.
Wykonanie zestawu zgodnie z PN-B-10720, 1998 r.
Wewnętrzna instalacja zimnej wody
Woda będzie doprowadzona do obiektu z sieci wodociągu wiejskiego.
Zainstalowane będzie jedno podłączenie do rury sieci wodociągu miejskiego. Pomiar centralny wody zlokalizowany będzie w pomieszczeniu technicznym l9pomieszczeniu składiku), w części parteru. W stacji pomiarowej zainstalowany będzie filtr kratkowy, zawór odcinający zanieczyszczenia,
zawory zasuwowe oraz miernik wody. Miernik ten będzie nadawał sygnał wyjściowy BMS informujący o łącznym zuŜyciu wody. Rurowy system dystrybucji będzie obsługiwał system doprowadzający
zimną wodę pitną.
W pomieszczeniach woda zimna rozprowadzana będzie w posadzce do poszczególnych
odbiorników (toalety).
Wewnętrzna instalacja ciepłej wody uŜytkowej
Nie dotyczy.
Przygotowanie widy ciepłej odbywać się będzie z podgrzewacza przepływowego zamontowanego
na d bateria zlewozmywakową.
WyposaŜenie sanitarne, armatura, kształtki.
W przedmiotowym budynku przewidziano montaŜ wyposaŜenia sanitarnego firmy KOŁO seria
APLAUZ – kolor biały. Miski ustępowe, – wiszące z blokiem spłukującym podtynkowym typu GEBERIT- kompletacja KOŁO.
Armatura:
-baterie umywalkowe stojące, jednouchwytowe CLUDI lub równorzędne, doprowadzenie wody ciepłej i zimnej od dołu przewodami elastycznymi, na zasilaniu zaworki kątowe DN15/12mm,
-zawór kulowy za złączką do węŜa w wykonaniu mosięŜnym chromowanym, montowane w pomieszczeniu gospodarczym na wys. h=05,-0,6m – do celów porządkowych i ogrodowych.
Instalacja rozprowadzająca z rur miedzianych prowadzonych w bruzdach, izolowane termicznie,
łączonych za pomocą kształtek z miedzi, złącza gwintowane i lutowane.
Inne wyposaŜenie:
-toalety wyposaŜone w podajniki ręczników papierowych, papieru toaletowego i mydła w płynie w
wykonaniu z PCV,
-ewentualne uchwyty dla osób starszych i niepełnosprawnych Cludi w kolorze białym,
-wpusty podłogowe typu VIEGA 10x10cm z PCV,
Izolacje termiczne instalacji wodociągowych
Przyjęto następujące grubości izolacji termicznej z pianki Thermaflex FRZ
- ciepła woda 20 mm,
- zimna woda 13 mm.
Próby szczelności instalacji wodociągowych
BUDYNEK BRAMNY
- 19 -
7.2.
7.2.1.
7.2.2.
7.2.3.
7.3.
7.4.
7.4.1.
7.4.2.
7.4.3.
7.4.4.
7.4.5.
Wszystkie instalacje muszą być poddane próbie szczelności przed zaizolowaniem. Ciśnienie próby
wynosi 1,5 raza więcej niŜ ciśnienie robocze. Z uwagi na swoje własności rury PE rozszerzają się
podczas próby pod wpływem ciśnienia i temperatury. Podczas próby utrzymywać w miarę moŜliwości stałą temperaturę medium próbnego. Próba szczelności wykonywana jest w dwu etapach. Próbę
wstępną przeprowadzić na ciśnienie 1,5 raza większe od roboczego. Ustawić ciśnienie próby i po
10 min. odtworzyć je. Po kolejnych 10 min. czynności powtarzamy. Próba trwa 30 min.. W czasie
następnych 30 min. po zakończeniu próby wstępnej ciśnienie nie moŜe spaść więcej niŜ ok. 0,6 bara. W instalacji nie mogą występować Ŝadne przecieki. Próbę wstępną przeprowadzić dwukrotnie w
odstępie 10 min.
W próbie głównej wykonywanej przy ciśnieniu roboczym natychmiast po zakończeniu próby wstępnej notuje się spadek ciśnienia w ciągu 2dwóch godzin w odstępach jednogodzinnych. Przy ostatnim odczycie spadek ciśnienia nie moŜe się obniŜyć o więcej niŜ o 0,2 bara bez wystąpienia przecieków w instalacji. Próbę szczelności dla instalacji ciepłej wody i cyrkulacji powtórzyć w warunkach
pracy instalacji. Próbę naleŜy wykonywać prze uŜyciu manometru o podziałce 0,1 bara podłączonego w najniŜszym miejscu sprawdzanej instalacji. Po zakończeniu próby z wynikiem pozytywnym
instalację zdezynfekować roztworem podchlorynu sodu i wypełnić protokół odbioru instalacji.
Kanalizacji sanitarnej
Materiał
Instalacja kanalizacji sanitarnej została zaprojektowana z rur PVC typu WAVIN Metelplast-Buk. Rury i
kształtki spełniają normę PN-EN 1329-1:2001. Instalację zaprojektowano z rur o średnicach: DN 0,15m, DN
0,10m, DN 0,075m, DN 0,05m. Instalację wewnątrz budynku wykonać z rur koloru siwego, a poziomy układane pod posadzką z rur koloru ceglanego.
Urządzenia, armatura
Armatura wg specyfikacji instalacji wodociągowych z właściwie dostosowanym układem rurowym.
MontaŜ
Rury układać zgodnie z projektem i instrukcją producenta rur PVC w gruncie stosując odpowiednią
podsypkę o grubości minimalnej 10 cm oraz zasypkę piaskiem do wysokości ok. 30 cm ponad rurę.
Rury łączyć na uszczelki gumowe zgodnie z wytycznymi producenta. Przewody prowadzić ze spadkiem min. 2% dla ø110 i 1,5% dla ø160. Odcinki instalacji prowadzone w bruzdach owinąć papierem falistym. We wskazanych miejscach przewidzieć zawory oddechowe (odpowietrzająco - napowietrzające) firmy DURGO.
Kanalizacji deszczowej
Dla odprowadzenia wód opadowych z dachu nowego rurami spustowymi PVC DN 150, których lokalizacja
jest przewidziana przy zachodniej i wschodniej ścianie budynku. Piony prowadzić poniŜej głębokości przemarzania. Na pionach zamontować czyszczaki przycokołowe w celu umoŜliwienia okresowej konserwacji instalacji kanalizacyjnej. Wymiarowanie i lokalizacja przewodów pokazana została w części rysunkowej. Rury
naleŜy układać jako spójne rozwiązania systemowe, zgodnie z instrukcją producenta, w miejscach i ze spadkami zgodnymi z częścią rysunkową. Część południową budynku zaopatrzyć w system odwodnienia wody
deszczowej pośrednio do gruntu własnej działki.
Grzewczych
Bilans ciepła
Kotłownia
Nie dotyczy.
Instalacja gazu
Nie dotyczy
Instalacja centralnego ogrzewania
Nie dotyczy
Próby instalacji
Nie dotyczy
7.5. W e n t y l a c y j n y c h
Nie dotyczy.
7.5.1. Klimatyzacja
Nie dotyczy.
BUDYNEK BRAMNY
- 20 -
7.8. E l e k t r y c z n y c h
Obiekt wyposaŜony w następujące instalacje elektryczne:
-oświetleniową
-oświetlenie ewakuacyjne
-oświetlenie zewnętrzne
-instalacji gniazd 230V
-instalację telefoniczną
-instalację alarmową
instalację przeciwporaŜeniową
7.8.1. Opis i schematy instalacji zawarte w opisie branŜy elektrycznej niniejszej dokumentacji
8. Rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych urządzeń instalacji technicznych, w tym
przemysłowych i ich zespołów tworzących całość techniczno - uŜytkową, decydującą o podstawowym przeznaczeniu obiektu budowlanego, w tym charakterystykę i odnośne parametry
instalacji i urządzeń technologicznych, mających wpływ na architekturę, konstrukcję, instalacje i urządzenia techniczne związane z tym obiektem.
Nie dotyczy – obiekty nie zawiera urządzeń instalacji technologicznych. Media infrastruktury technicznej są do obiektu dostarczane z zewnątrz.
9. Charakterystyka energetyczną obiektu budowlanego, z wyjątkiem obiektów wymienionych w
art. 20 ust. 3 pkt 2, określającą w zaleŜności od potrzeb.
9.1. Bilans mocy urządzeń elektrycznych oraz zuŜywających inne rodzaje energii, stanowiących jego
stałe wyposaŜenie budowlano - instalacyjne, z wydzieleniem mocy urządzeń słuŜących do celów
technologicznych związanych z przeznaczeniem obiektu,
- Bilans mocy urządzeń elektrycznych oraz zuŜywających inne rodzaje energii, stanowiących jego
stałe wyposaŜenie budowlano-instalacyjne, z wydzieleniem mocy urządzeń słuŜących do celów
technologicznych związanych z przeznaczeniem obiektu:
Energia elektryczna – moc zainstalowanych urządzeń
Energia elektryczna – moc szczytowa uŜytkowa
Energia grzewcza – zapotrzebowanie mocy na budynek
3
Energia grzewcza – na m kubatury ogrzewanej
Pz = 27 kW
Ps = 30 kW
Qo= 17,52 kW
3
Qv= 13,16 W/m
9.2 Właściwości cieplne przegród zewnętrznych:
W stosunku do budynku wyposaŜonego w instalacje grzewcze lub chłodnicze - właściwości cieplne
przegród zewnętrznych, w tym ścian pełnych oraz drzwi, wrót, a takŜe przegród przezroczystych i
innych.
Rodzaj przegrody
u
2
[W/m K]
1. ściany pełne
0,23
2. ściany z otworami
0,30
3. dach
0,25
4. Posadzka
0,29
5. okna i przegrody przeźroczyste
1,4
9.3. Parametry sprawności energetycznej instalacji grzewczej i innych urządzeń mających wpływ na gospodarkę cieplną obiektu budowlanego, w tym wentylacyjnych i klimatyzacyjnych.
dane wykazujące, Ŝe przyjęte w projekcie rozwiązania budowlane i instalacyjne spełniają wymagania dotyczące oszczędności energii zawarte w przepisach techniczno-budowlanych:
Sumaryczne straty ciepła
=
29,2 kW
Roczne zapotrzebowanie na ciepło grzewcze
Qh = 104.864,40 MJ
2
Wskaźnik sezonowego zapotrzeb. na ciepło
EA =
365MJ/m
3
Wskaźnik sezonowego zapotrzeb. na ciepło
EV =
79,2 MJ/m rok
A/V = 0,80 < 0,90
3
3
E0 = 36,2 kWh/m rok < EV 36.5 kWh/m rok
BUDYNEK BRAMNY
- 21 -
Urządzenia wysokosprawne o sprawności energetycznej powyŜej 86 %.
10. Dane techniczne obiektu budowlanego charakteryzujące wpływ obiektu budowlanego na środowisko i jego wykorzystywanie oraz na zdrowie ludzi i obiekty sąsiednie pod względem:
10.1 Zapotrzebowania i jakości wody oraz ilości, jakości i sposobu odprowadzania ścieków:
.
- zapotrzebowanie wody mieszkańców
- zapotrzebowanie wody pracowników
- zapotrzebowanie wody konsumentów
Łącznie zapotrzebowanie wody:
2x90
Qw
qsmax
Qs
Ilość ścieków sanitarnych wyniesie:
180
=
=
=
180
0,92
0,70
dm3/24h
dm3/24h
dm3/24h
dm3/24h
dm3/s
m3/d
Woda z sieci wodociągowej . Ścieki typu bytowo - komunalnego odprowadzane do szczelnego
zbiornika wybieralnego.
10.2 Emisji zanieczyszczeń gazowych, w tym zapachów, pyłowych i płynnych, z podaniem ich rodzaju,
. ilości i zasięgu rozprzestrzeniania się.
Nie dotyczy
10.3 Rodzaj i ilość wytwarzanych odpadów
.
UŜytkowanie przedmiotowego budynku spowoduje powstanie rocznie ok. 0,6 Mg odpadów, Utylizacja wg gminnego programu segregacji i utylizacji odpadów.
10.4 Emisji hałasu oraz wibracji, a takŜe promieniowania, w szczególności jonizującego, pola elektroma. gnetycznego i innych zakłóceń, z podaniem odpowiednich parametrów tych czynników i zasięgu ich
rozprzestrzeniania się,
Budynek zasadniczo nie powoduje nienormatywnego hałasu, wibracji oraz promieniowania.
10.5 Wpływ obiektu budowlanego na istniejący drzewostan, powierzchnię ziemi, w tym glebę, wody po. wierzchniowe i podziemne.
Wody opadowe z powierzchni zabudowy budynku (wody z dachu) zostaną odprowadzone szczelnej
sieci do kanalizacji deszczowej, co utrzyma wody gruntowe, na poziomie stanu sprzed realizacji budynku. Wody opadowe z dróg wewnętrznych będą odprowadzane w zasadniczej części do realizowanego systemu odwodnienia ulicy dojazdowej.
11. Analiza przyjętych w projekcie architektoniczno-budowlanym rozwiązań przestrzennego,
funkcjonalnego i technicznego ograniczających lub eliminujących wpływ obiektu budowlanego na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i inne obiekty budowlane.
11.1. Analiza rozwiązań w/w na środowisko przyrodnicze
Zwarty bryłowo i o minimalnych wymaganych wysokościach obiekt zaprojektowano w tradycyjnej
technologii. Zastosowane urządzenia grzewcze nie będą powodowały nadmiernych zanieczyszczeń
powietrza.
11.2. Analiza rozwiązań w/w na zdrowie ludzi
- Budynek usługowy oraz jego urządzenia zaprojektowano w sposób nie szkodzący zarówno jego
mieszkańcom jak i sąsiadom. Obiekt zasadniczo dostępny dla osób niepełnosprawnych.
11.3. Analiza w/w rozwiązań na inne obiekty budowlane
12. W a r u n k i o c h r o n y p r z e c i w p o Ŝ a r o w e j.
1. Powierzchnia, wysokość, liczba kondygnacji:
2
Budynek o powierzchni zabudowy 184,67m ; wysokość maksymalna do kalenicy budynku ok.
15,37 m; obiekt dwukondygnacyjny bez podpiwniczenia.
2. Odległość od obiektów sąsiednich:
Odległości od sąsiednich budynków powyŜej 20 m.
3. Parametry poŜarowe występujących substancji palnych:
BUDYNEK BRAMNY
- 22 -
4.
5.
6.
7.
8.
9.
W pomieszczeniach przedmiotowego obiektu nie przewiduje się przechowywania czy rozlewania substancji palnych.
Przewidywana gęstość obciąŜenia ogniowego:
2
500-1000 MJ/m .
Kategoria zagroŜenia ludzi, przewidywana liczba osób na kaŜdej kondygnacji i w poszczególnych pomieszczeniach:
Kategoria zagroŜenia ludzi ZLIII, w obiekcie przewiduje się stały pobyt maksymalnie 2 osób. Doraźnie
przewiduje się jednoczesny pobyt na poszczególnych kondygnacjach oddzielnie do 45 osób.
Ocena zagroŜenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych:
Brak zagroŜeń.
Podział obiektu na strefy poŜarowe:
Obiekt stanowi pojedynczą strefę poŜarową.
Klasa odporności poŜarowej budynku, klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych:
Klasa odporności poŜarowej budynku „B”, ściany murowane RI60, istniejące stropy EI30, zasadniczo zastosowane materiały RO;
Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne) oraz przeszkodowe:
Obiekt 4 kondygnacyjny z wewnętrzną klatką schodową drewnianą i zewnętrznymi schodamij ,
wyposaŜony w instalację oświetleniową ewakuacyjną.
10. Sposób zabezpieczenia przeciwpoŜarowego instalacji uŜytkowych:
Instalacje elektryczne układane na tynku w korytkach lub rurach ochronnych.
11. Dobór urządzeń przeciwpoŜarowych w obiekcie:
-Główny wyłącznik zasilania elektroenergetycznego włączany będzie przyciskami znajdującymi
się przy bramie wjazdowej.
12. WyposaŜenie w gaśnice:
W budynku znajdą się następujące gaśnice i inne środki gaśnicze
-8 gaśnic śniegowych typu GS-6,
-4 koce gaśnicze typu TWS-II,
-4 gaśnica proszkowa typu GP-9.
13. Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia poŜaru:
Hydrant podziemny uliczny znajdują się w odległości nie większej niŜ 80m (DN 80 mm) zabudowany na sieci wodociągowej.
14. Drogi poŜarowe:
Drogę poŜarową stanowi podstawowy układ komunikacji zewnętrznej - istniejąca ulica dojazdowa . Szerokość drogi dojazdowej nie jest mniejsza niŜ 5m, a jej oddalenie od ścian budynku
wynosi ponad 5 m.
BUDYNEK BRAMNY
- 23 -
IV.II. Projekt branŜy drogowej.
1. ZałoŜenia projektowe.
a. włączenia do ulicy A (droga 376/2-równoległa do placu),
b. wyłagodzenie włączenia ulicy B (droga 376/2-prostopadła do placu),
c. budowa odcinka chodnika na skrzyŜowaniu ulic A i B,
d. budowa placu z kostki granitowej wokół „budynku Bramy” i posągu „Nepomucena”,
e. budowa kostki granitowej przy murze obwodowym i kapliczce z 1756r.,
f. odwodnienie, oświetlenie.
2. Opis istniejącego stanu zagospodarowania.
Przedmiotem inwestycji jest przebudowa istniejącej infrastruktury komunikacyjnej
w okolicach budynku bramnego, w celu dostosowania go do nowej planowanej funkcji (wielokulturowa
izba regionalna).
W chwili obecnej w/w teren posiada nawierzchnię:
- ziemną.
Przy w/w terenie chodnik nie występuje. Brak teŜ wydzielonej ścieŜki rowerowej. Stan nawierzchni budzi zastrzeŜenia. Występująca infrastruktura to sieć: elektryczna, wodociągowa. WaŜnymi czynnikami
determinującym układ zagospodarowania terenu są:
-miejsca kultu ( kapliczka z 1756r i posąg Nepomucena) i planowany charakter obiektu,
-historyczny mur obwodowy,
-planowany kolektor KD (decyzja kd- ZUD-160/05),
-pas drogowy istniejącej ulicy.
3. Zestawienie parametrów technicznych.
• Szerokość pasa ruchu: min. 2,0 m (1,5m odsunięty od drogi).
Parametry geometryczne projektowanych rozwiązań:
- obszar opracowania:
- powierzchnia placów:
- powierzchnia chodnika:
- powierzchnia opaski:
- powierzchnia zieleni:
2
850 m
2
325 m
2
95m
2
65m
2
155 m
4. Uwzględnienie potrzeb osób niepełnosprawnych.
Przy projektowaniu dróg i chodników uwzględniono minimalne, wymagane szerokości ciągów pieszych. Ponadto nie zastosowano nigdzie spadków podłuŜnych przekraczających wartość ± 6,00 %.
Oprócz tego wysokości krawęŜników w obrębie przejść dla pieszych oraz przy wjazdach na posesję będzie równa max 1 cm ponad powierzchnię nawierzchni jezdni. Zaprojektowano teŜ specjalne
płyty z wypukłościami
o jaskrawym kolorze przy przejściach dla pieszych z myślą o osobach niewidomych
i niedowidzących. Pas płytek powinien mieć szerokość minimum 35cm (jeśli moŜliwości techniczne
pozwolą zaleca się 70cm) i być ułoŜony tak aby kaŜdy niewidomy zbliŜający się do miejsca niebezpiecznego został ostrzeŜony o tym fakcie przez w/w płytki.
W przypadku wystąpienia w miejscach projektowanych płytek betonowych studzienek TP wtedy (i
tylko w tym przypadku) w takim miejscu naleŜy zastosować naklejane pasy
o kolorze jak płytki (patrz załączone zdjęcie).
(sposób wbudowania płyt Warszawa/Wrocław)
BUDYNEK BRAMNY
- 24 -
5. Przyjęte rozwiązania budowlane
Place zostaną wykonane z kostki granitowej 10x10cm. Chodnik zostanie wykonana z kostki betonowej.
-Geologia
PodłoŜe wzdłuŜ wskazanego odcinka drogi rozpoznano. Budują je osady czwartorzędowe, pochodzenia rzecznego, powstałe na przełomie plejstocenu i holocenu.
Geologia -wnioski
a) Wg Rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2.03.1999r. -w sprawie warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (DZ.U. nr 43 póz. 430) warunki
wodne w podłoŜu pasa drogowego moŜna uznać za dobre dla budowy nasypu drogi o wysokości < l,0 m
ze skutecznym odprowadzeniem wód powierzchniowych.
b) Głębokość przemarzania podłoŜa dla miejscowości Trzebina odpowiada hz = 1,0 m.
c) Zgodnie z Rozporządzeniem… konstrukcje nawierzchni podatnych i półsztywnych (drogi, place) powinny być wykonywane na podłoŜu niewysadzinowym grupy nośności G1.. Warstwa odsączająca powinna
mieć wymaganą normami grubość.
- Konstrukcja chodników i placu
Jezdnia zostanie oddzielona za pomocą krawęŜników betonowych o wymiarach
w przekroju 15 × 30 cm. Wysokość krawęŜnika nad powierzchnią jezdni przyjęto równą 6-12cm (zgodnie z
rysunkami wykonawczymi). W obrębie przejść dla pieszych krawęŜnik wystawać będzie nad jezdnię drogi
nie więcej niŜ 1 cm. Zewnętrzne krawędzie chodnika zostaną zabezpieczone obrzeŜami betonowymi o
wymiarach w przekroju 8 × 30 cm. Zarówno krawęŜniki jak i obrzeŜa zostaną posadowione na ławach z
betonu klasy C12/15 ułoŜonych na podsypce z piasku. W miejscach włączenia placu do drogi kształt korony drogi i niweletę dostosować do istniejących dróg.
Warstwy nawierzchni
Plac:
− Nawierzchnia: kostka granitowa- 10cm
− Podbudowa: podsypka piaskowa - 5cm
− Podbudowa: tłuczeń kamienny- 10 cm
− Warstwa odsączająca: pospółka- 5cm
Chodnik:
− Nawierzchnia: kostka- 6cm
− Podbudowa: podsypka piaskowa- 5cm
− Podbudowa: tłuczeń kamienny- 10 cm
− Warstwa odsączająca: pospółka- 5cm
Materiały i kolorystyka:
kolor kostki betonowej – piaskowy lub złota jesień
6. Kanalizacja deszczowa:
Wody opadowe z powierzchni placu i zostaną odprowadzone do kanalizacji deszczowej za pomocą odpowiednich spadków nawierzchni placu i chodnika oraz urządzeń odwadniających. Projektuje się wykorzystanie planowanej kanalizacji kd (decyzja kd- ZUD-160/05)do odebrania wód opadowych.
Spadek poprzeczny chodnika wynosi 2,0%. Spadek poprzeczny i podłuŜny placu zgodnie z kotami
wysokościowymi podanymi na odpowiednich rysunkach wykonawczych.
BUDYNEK BRAMNY
- 25 -
7. Instalacja energetyczna:
Zgodnie z warunkami technicznymi uzyskanymi od spółki energetycznej. Przekładana linię kablową naleŜy zaprojektować i wykonać zgodnie z wymogami normy SEP N SEP-E-004 „Elektroenergetyczne
i sygnalizacyjne linie kablowe. Projektowanie i budowa” Prace ziemne nad kablami i w odległości do 0,5m
od kabli prowadzić ręcznie pod nadzorem .pracowników RD Nysa. Przed rozpoczęciem robót wykonawca
zgłosi w RD Nysa w celu spisania notatki słuŜbowej dla wyłączenia istniejącego kabla w obszarze zbliŜenia
do Kabla.
W zbliŜeniach z kablami energetycznymi eNN oraz telekomunikacyjnymi naleŜy wykonać zabezpieczenie rurami dwudzielnymi wystającymi min. 0,5 m poza gabaryt wykopu. Na kablach pow. 1 kV zaleca
się zastosować rury ochronne typ AROT koloru czerwonego,
a na niskiego napięcia koloru niebieskiego.
Nysa grudzień 2008 r,
BUDYNEK BRAMNY
Projektant:
- 26 -

Opis techniczny - całość

Transkrypt

Podobne dokumenty

Uchwała Nr XXI.157.2017 z dnia 17 stycznia

UCHWAŁA nr - bip.lubrza.pl

Uchwala Nr XXX/245/2014 z dnia 13 lutego 2014 r.

drukuj PDF - Fundacja ARTE

6. Załącznik. Lista zadań inwestycyjnych Gminy

Szkolenie z prawa budowlanego 28.11.2015 r. sala konferencyjna

Budowa Stacji Uzdatniania Wody w miejscowości

Różne podejście do nadzoru budowlanego. Norweski projekt