pobierz
Transkrypt
pobierz
Załącznik Nr 1 Załącznik Nr 1 do umowy z dnia ………………… r. Opis przedmiotu zamówienia ZAKRES USŁUG I CZYNNOŚCI 1/. Przy utrzymaniu czystości w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi przy ulicy Pomorskiej 21, prawa oficyna: a/. Parter budynku: - pomieszczenia biurowe – Nr pokoi: 2,3,4,5 - korytarze - klatki schodowe - toalety b/. I piętro budynku: - korytarz Łączna powierzchnia budynku obejmuje: - pomieszczenia biurowe – 112,00 m2 - korytarze – 74,00 m2 - klatki schodowe – 90,00 m2 - toalety – 12,00 m2 ------------------------------------Razem 288,00 m2 Łączna powierzchnia dwustronna okien w budynku wynosi: 300,00 m 2 Przy utrzymaniu czystości w budynku Sądu w Łodzi przy ulicy Pomorskiej 21, lewa oficyna: Rejonowego a/. Parter budynku: - pomieszczenia biurowe – Nr pokoi: 1, 2, 3, 4, 5a, 5b, - korytarze - klatki schodowe - toalety - winda b/. I piętro budynku: - pomieszczenie biurowe – Nr pokoi: 101,102,103,104,105,106,107,108. - korytarze - klatki schodowe - toalety c/. II piętro budynku: 1 dla Łodzi-Śródmieścia - pomieszczenia biurowe – Nr pokoi: 201,202,203,204,205,206,207,208. - korytarze - klatki schodowe - toalety d/. III piętro budynku: - pomieszczenia biurowe – Nr pokoi: 301,302,303,304,305. - korytarze - klatki schodowe - toalety Łączna powierzchnia budynku obejmuje: - pomieszczenia biurowe – 655,00 m2 - korytarze – 285,00 m2 - klatki schodowe – 217,00 m2 - toalety – 43,00 m2 - winda – 1,50 m2 ------------------------------------Razem 1201,50 m2 Łączna powierzchnia dwustronna okien w budynku wynosi: 550,00 m 2 2/. Przy utrzymaniu czystości w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi przy ulicy Pomorskiej 37. a/. Parter budynku: - pomieszczenia biurowe – Nr pokoi: 1,2,3,4,5,6,7,8,12. - korytarze - klatki schodowe - toalety - winda b/. I piętro budynku: - pomieszczenia biurowe – Nr pokoi: 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 110a, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 120, 121, 122, 123. - sale rozpraw – Nr s. 110 - korytarze - klatki schodowe - toalety c/. II piętro budynku: - pomieszczenia biurowe – Nr pokoi:201,202,203,204,206,207,208,209,210,211,212,213,214, - korytarze - klatki schodowe - toalety 2 d/. III piętro budynku: - pomieszczenia biurowe – Nr pokoi:301,302,303,304,305,306,307,308,310,311,312,313,314. - sale rozpraw – Nr s. 309 - korytarze - klatki schodowe - toalety e/. IV piętro budynku: - pomieszczenia biurowe – Nr pokoi: 401,402,403,404. - korytarze - klatki schodowe - toalety Łączna powierzchnia budynku obejmuje: - pomieszczenia biurowe – 1455,00 m2 - sale rozpraw – 90,00 m2 - korytarze – 315,00 m2 - klatki schodowe – 170,00 m2 - toalety – 70,00 m2 ------------------------------------Razem 2100,00 m2 Łączna powierzchnia dwustronna okien w budynku wynosi: 500,00 m 2 Sprzątanie parkingu i chodnika wraz z odśnieżaniem i usuwaniem oblodzeń – 450,00 m2 Wykonawca zobowiązany jest do utrzymywania w należytym stanie sanitarno-porządkowym powierzchni poziomych i pionowych z uwzględnieniem, iż: - w salach rozpraw występują takie podłogi jak: gres, na podestach - wykładziny dywanowe, PCV. - w pokojach biurowych występują takie podłogi jak: wykładziny dywanowe, gres, parkiet, panele, wykładzina PCV. - w korytarzach występują takie podłogi jak: gres, PCV. - na klatkach schodowych występuje: gres, lastriko, - w toaletach występują takie podłogi jak: terakota. - w pomieszczeniach aresztu występują takie podłogi jak: gres, posadzka betonowa (pomalowana farbą chlorokauczukową) - w toaletach ściany wyłożone są glazurą. Zakres prac wykonywanych codziennie Prawce wewnątrz budynków: 1/. Odkurzanie podłóg (w tym wykładzin podłogowych). 2/. Czyszczenie powierzchni podłogowych (ręczne lub maszynowe mycie a w razie potrzeby doczyszczanie ręczne) - bez stosowania środków nabłyszczających – (dotyczy podłóg gresowych) - środki stosowane do konserwacji parkietów do uzgodnienia z Zamawiającym 3 3/. Czyszczenie mat podłogowych (w okresie jesienno-zimowym co najmniej dwukrotnie w ciągu dnia). 4/. Wycieranie kurzu i czyszczenie powierzchni biurek, szaf, szafek i innego sprzętu biurowego a także parapetów, pulpitów, listew ściennych, cokołów itp. (oprócz sprzętu komputerowego, drukarek, kserokopiarek, telefonów i faksów). 5/. Sprzątanie łazienek 1. Mycie płytek podłogowych i ściennych. 2. Mycie, czyszczenie i dezynfekcja urządzeń sanitarnych (muszle, umywalki, pisuary) środkami chemicznymi i bakteriobójczymi. 3. Wycieranie luster, baterii wodociągowych. 4. Mycie parapetów wewnętrznych. 5. Uzupełnianie pojemników na papier toaletowy - zakupiony przez Wykonawcę (Zamawiający wymaga papieru toaletowego białego dwuwarstwowego gofrowanego). 6. Uzupełnienie pojemników na ręczniki papierowe - zakupione przez Wykonawcę (Zamawiający wymaga ręczników papierowych jednowarstwowych, składanych w „Z” o wymiarach 25 x 23 cm.). Uzupełnianie pojemników w ręczniki dotyczy tylko i wyłącznie budynków przy ul. Pomorskiej 37 oraz przy ul. Kopcińskiego 56 budynek B. 7. Uzupełnianie środków zapachowych do toalet, mydła w płynie oraz środków dezynfekujących – zakupionych przez Wykonawcę. Zamawiający nie dopuszcza stosowania kostek zapachowych zawieszanych w muszlach ustępowych. 8. Zalewanie wodą kratek ściekowych w toaletach. 6/. Opróżnianie, czyszczenie i mycie koszy na śmieci, oraz wyposażenie ich w worki na śmieci, a także wymiana worków w miarę potrzeb. 7/. Opróżnianie i czyszczenie pojemników niszczarek. 8/. Mycie i czyszczenie wind 9/. Czyszczenie poręczy na klatkach schodowych. 10/. Mycie drzwi przeszklonych UWAGA: Zgłaszanie wszystkich zauważonych usterek wymagających interwencji pracownika gospodarczego lub konserwatora np. niesprawne gniazda, zamki, oderwane listwy podłogowe, brak świetlówek, lub inne uszkodzenia poprzez odpowiednie wpisy w książkach usterek znajdujących się w obiektach. Prace wykonywane na zewnątrz – dotyczy lokalizacji przy ul. Pomorskiej 37 1) W okresie zimowym usuwanie śniegu, błota pośniegowego, oblodzeń i śliskości z wjazdu, dojść, parkingu na terenie posesji i na chodniku przylegającym do działki posesji w Łodzi przy ul. Pomorskiej 37 z częstotliwością gwarantującą utrzymanie jej we właściwym stanie. Powierzchnie zewnętrzne muszą być pozbawione śniegu i śliskości nie później niż do godziny 6.00 w dniach pracy Zamawiającego. W przypadkach szczególnych, kiedy pomimo dołożenia wszelkich starań, nie można na czas usunąć śliskości, Wykonawca oznakuje niebezpieczne miejsca znakami ostrzegawczymi. Znaki ostrzegawcze Wykonawca zapewni we własnym zakresie i na własny koszt. 4 2) Zamiatanie posesji w obrębie działki i utrzymywanie w czystości chodnika przylegającego do terenu działki w Łodzi przy ul. Pomorskiej 37 przez wszystkie pory roku z częstotliwością gwarantującą utrzymanie w czystości. Zakres prac wykonywanych okresowo (jeden raz w tygodniu) 1) 2) 3) 4) 5) 6) Mycie drzwi. Czyszczenie podłóg PCV środkami zabezpieczającymi i połyskowymi. Czyszczenie grzejników c.o. Mycie ścian przeszklonych na salach rozpraw w budynku przy ul. Wólczańskiej 138. Mycie zabezpieczeń szklanych na schodach w budynku przy ul. Pomorskiej 37 Odkurzanie krzeseł tapicerowanych Mycie okien Mycie dwustronne wszystkich okien w w/w obiektach wraz z parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi oraz ościeżnicami w okresie obowiązywania umowy w terminie uzgodnionym z Zamawiającym (w okresie od dnia 15 kwietnia 2017 do 15 czerwca 2017 r.) Czas pracy 1/. Wykonawca będzie wykonywał prace porządkowe w godzinach: poniedziałki, - od godz. 18.00 – 21.30 wtorki, środy, czwartki i piątki – od godz. 16.00 – 21.30 oraz godzinach określonych w pkt. 2/. i 3/. Działu „Czas pracy” 2/. Ze względu na charakter czynności wykonywanych w niektórych pomieszczeniach Wykonawca będzie wykonywał prace porządkowe w niżej wymienionych pomieszczeniach mieszczących się w budynku przy: Część II 1/. Ulicy Pomorskiej 21 - I piętro – Nr pokoi 101, 102. 2/. Ulicy Pomorskiej 37 - I piętro – Nr pokoju 110a (pokój dzielony na dwa pomieszczenia) 3/. W celu zapewnienia stałej obsługi porządkowej w obiektach sądu przy: 1 pracownik dla niżej wymienionych obiektów - ul. Pomorska 21 - ul. Pomorskiej 37 w poniedziałek w godzinach 7.00-18.00 oraz w pozostałe dni pracy Sądu w godzinach 7.00-15.30 - powinien dyżurować pracownik wyznaczony przez Wykonawcę, posiadający uprawnienia do wykonywania prac porządkowych na wysokości, którego zadaniem będzie wykonywanie bieżących prac porządkowych oraz prac zlecanych w miarę potrzeb przez Kierownika Oddziału Gospodarczego w w/w budynku. 5 Pozostałe wymagania 1/. Wykonawca zapewni ciągłość sprzątania w czasie urlopów wypoczynkowych i zwolnień chorobowych. 2/. Przed rozpoczęciem prac wykonywanych okresowo, Wykonawca poinformuje Zamawiającego o terminie ich rozpoczęcia, z podaniem nazwisk osób, które będą wykonywać prace określone w pkt 1. – harmonogram wykonania prac zostanie uzgodniony i zatwierdzony przez Kierownika Oddziału Gospodarczego Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi. 3/. Wykonawca w dniu podpisania umowy przedstawi wykaz środków chemicznych, które zamierza stosować w czasie realizacji umowy wraz z ich kartami charakterystyk. Ponadto Wykonawca: 1/. Zapewni odpowiedni sprawny sprzęt techniczny do realizacji czynności objętych umową. 2/. Wyznaczy osobę/y do sprawowania bezpośredniego nadzoru nad pracą sprzątaczek oraz do bieżącego kontaktu z Zamawiającym, 3/. Zapewni, aby osoby sprzątające: - pobierały i zdawały klucze na portierni po zakończonej pracy, - przestrzegały zasady, aby były otwarte tylko pomieszczenia aktualnie sprzątane; pozostałe pokoje powinny być zamknięte, - zamykały okna po zakończeniu prac, sprawdzały zamknięcia kranów, - zostały pouczone o sposobie zachowania się w pomieszczeniach, w których dostępne mogą być informacje zawierające dane osobowe, w oparciu o informacje przekazane przez Zamawiającego, - nie wprowadzały do pomieszczeń osób obcych i członków rodziny, - nie potrzebnie przemieszczały się wewnątrz budynku - niezwłocznie powiadamiały ochronę o zauważonych przypadkach noszących znamiona kradzieży oraz mogących spowodować pożar, zalanie wodą itp, - wykonywały wszystkie prace zgodnie z przepisami bhp oraz p.poż., - dokonywały wpisów do książek usterek – uszkodzeń, usterek, awarii, zauważonych podczas prac codziennych. Niedotrzymanie któregokolwiek z powyższych wymogów będzie skutkować konsekwencjami, jak dla rażącego naruszenia postanowień umowy. Zamawiający: Wykonawca: 6