20110120_PT Prezentacja

PARKUR TOWER
PARKUR TOWER - OPIS
Biurowiec usytuowany jest w południowej części Mokotowa na tzw.
SłuŜewcu Przemysłowym przy ul. Kłobuckiej 25. W sąsiedztwie znajdują
się nowoczesne osiedla mieszkaniowe, dzielnice willowe, samodzielne
budynki biurowe. Jest to budynek klasy B+, powstały w latach 70-tych i
gruntownie zmodernizowany w 2007r. Parkur Tower liczy 10 kondygnacji
(podpiwniczony na całej powierzchni, z parterem oraz 8 piętrami
powyŜej). Dla Najemców zapewniono 216 miejsc postojowych na
parkingu naziemnym.
Przy budynku znajduje się równieŜ dwupiętrowy budynek biurowy
Unimax o powierzchni ok. 603 m2 oraz budynek magazynowy
o powierzchni ok. 1,566 m2.
PARKUR TOWER - LOKALIZACJA
•
•
•
Ok. 9 kilometrów od centrum miasta;
PołoŜony poza strefą płatnego Parkowania;
Dogodne połączenia komunikacyjne:
- linie autobusowe nr: 138, 136, 141, 165, 174, 193, 504;
- linie tramwajowe nr: 4, 10, 17, 18, 44;
- kolejka miejska;
- metro: 7 minut autobusem;
- lotnisko: 8 minut samochodem.
Obecnie na tym obszarze są realizowane przedsięwzięcia
budowlane z zakresu infrastruktury drogowej – powstaną
dwie nowe drogi ekspresowe (S-2 oraz S-79), łączące
lotnisko z ul. Puławską i ul. Marynarską. Zakończenie
realizacji nowych tras jest przewidziane na 2012r.
Rozpoczęto równieŜ budowę ostatniego odcinka szybkiej
kolejki łączącej Warszawę Centralną z Lotniskiem Okęcie.
Parkur Tower zlokalizowany został w niedalekiej odległości
od linii metra, lotniska na Okęciu, a takŜe dróg wylotowych
z Warszawy. Takie połoŜenie zapewnia komfortowy i łatwy
dojazd do wszystkich dzielnic i strategicznych punktów
stolicy.
PARKUR TOWER - DANE OGÓLNE
•
•
•
•
•
Budynek Biurowy klasy B+;
Nowoczesna i zaawansowana infrastruktura;
Łatwa i funkcjonalna aranŜacja wnętrz;
Powierzchnia uŜytkowa: 8,500 m2;
Powierzchnia piętra typowego: ca.1000 m2;
MA
GA
ZYN
PAR
TOWKUR
ER
UNI
MA
X
PARKUR TOWER - PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA
TERENU
PARKUR TOWER - SPECYFIKACJA TECHNICZNE
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Klimatyzacja;
Oświetlenie 500 LUX;
Okablowanie 230 V w kanałach podokiennych;
Energia z dwóch źródeł zasilania;
Generator prądu;
Alarmowa sygnalizacja przeciwpoŜarowa;
Czujniki ciepła / dymu;
BMS – system zarządzania budynkiem;
Recepcja;
Ochrona;
Kontrola dostępu;
PARKUR TOWER - PARTER
PARKUR TOWER - WOLNE POWIERZCHNIE
PIĘTRO +2
POWIERZCHNIA DO WYNAJĘCIA 997,30m2 netto+ 5%
Dostępna od zaraz
PARKUR TOWER - WOLNE POWIERZCHNIE
PIĘTRO +6
Dostępna od zaraz
PARKUR TOWER - WOLNE POWIERZCHNIE
PIĘTRO +7
Dostępna od zaraz
PARKUR TOWER - PIĘTRO +7
BUDYNEK ‘UNIMAX’ BEZPOŚREDNIO SĄSIADUJĄCY Z PT
BOKSERSKA 61
Dwupiętrowy niezaleŜny
budynek biurowy o
powierzchni ok. 603 m2
Budynek posiada
indywidualny parking
Monitorowany
Dostępny od zaraz
Dostępny magazyn w
bezpośrednim sąsiedztwie
UNIMAX - WOLNE POWIERZCHNIE
HALA MAGAZYNOWA UL. BOKSERSKA 61
HALA MAGAZYNOWA UL. BOKSERSKA 61
PARKUR TOWER - WARUNKI KOMERCYJNE
OFERTA CENOWA:
BIURA:
Umowa od 3 lat:
10,50 euro / m2 head line
(w cenę wliczone jest aranŜacja dla najemcy)
Koszty eksploatacyjne:
4,50 euro / m2
PARKING:
35,00 euro / miejsce
MAGAZYN:
5 euro / m2