Załącznik nr 1 do SIWZ Program funkcjonalno

Załącznik nr 1 do SIWZ
Program funkcjonalno-użytkowy dla pomieszczeo Lóż
korporacyjnych i VIP na Stadionie Narodowym w Warszawie
Stadion Narodowy w Warszawie w budowie
al. Ks. J Poniatowskiego 1, 03-901 Warszawa
Kody CPV:
45212411-0 Roboty budowlane w zakresie hoteli
79932000-6 Usługi projektowania wnętrz
Narodowe Centrum Sportu Sp. z o.o.
al. Ks. J Poniatowskiego 1
03-901 Warszawa
Opracowali:
Nahurny Tomasz
Rybaczek Tomasz
Suchenek Paulina
Wojnarowski Łukasz
1
Spis treści zawartości programu funkcjonalno – użytkowego:
1.
2.
Częśd opisowa programu funkcjonalno – użytkowego ................................................... 5
1.1.
Opis ogólny przedmiotu zamówienia ...................................................................... 5
1.2.
Charakterystyczne parametry określające wielkośd obiektu i zakres robót
budowlanych. .......................................................................................................... 5
1.3.
Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. ............................ 5
1.4.
Ogólne właściwości funkcjonalno – użytkowe. ....................................................... 6
1.5.
Szczegółowe właściwości funkcjonalno – użytkowe................................................ 6
Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia ........................... 8
2.1.
Zakres projektu uzupełniającego z wykorzystaniem i w oparciu o istniejący projekt
wykonawczy. ........................................................................................................... 8
2.2.
Zakres robót budowlano – montażowych. .............................................................. 9
3. Załączniki do programu funkcjonalno – użytkowego……………….………….……………………….11
2
3
4
1. Częśd opisowa programu funkcjonalno – użytkowego
1.1.
Opis ogólny przedmiotu zamówienia.
Przedmiotem zamówienia jest projekt koncepcji aranżacji, oraz uzupełniający
wielobranżowy projekt wykonawczy aranżacji pomieszczeo lóż korporacyjnych i
VIP, oraz wykonanie prac budowlano – montażowych. Pomieszczenia znajdują się
na poziomach P01 i P02 w budynku Stadionu Narodowego w Warszawie. Projekt
wykonawczy Stadionu Narodowego wykonany został przez JSK Architekci Sp. z o.
o. ul. Domaniewska 50b, 02-672 Warszawa.
1.2. Charakterystyczne parametry określające wielkośd obiektu i zakres robót
budowlanych.
Pomieszczenia o łącznej powierzchni ok. 2824 m2 znajdują się na poziomach P01 i
P02, wymienione zostały w punkcie 1.5.1. Przedmiot zamówienia dotyczy
następującej liczby lóż:
Na poziomie P01 - 33 loże pojedyncze i jedna loża podwójna powstała w
wyniku aranżacji dwóch lóż jako jednego pomieszczenia.
Na poziomie P02 - 26 lóż pojedynczych i dwie loże podwójne powstałe w
wyniku aranżacji dwóch lóż jako jednego pomieszczenia.
1.3.
Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia.
1.3.1. Wielobranżowy uzupełniający projekt wykonawczy pomieszczeo lóż
powinien zostad wykonany w oparciu o projekt wykonawczy Stadionu
Narodowego w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu umowy –
stanowiący załącznik nr 1 do niniejszego programu, a także uwzględniad
materiały i urządzenia zgodne lub równoważne z zaakceptowanymi przez
Zamawiającego w kartach materiałowych do zastosowania przez Głównego
Wykonawcę na Stadionie Narodowym. Kopie kart materiałowych stanowią
załącznik nr 2 do niniejszego programu.
1.3.2. Warunki wejścia wykonawcy na budowę:
Realizacja wybranego projektu odbywad się będzie w wydzielonej ścianami
powierzchni, znajdującej się w istniejącym budynku Stadionu Narodowego
będącego w trakcie budowy.
Dostęp do pomieszczeo odbywa się poprzez główne ciągi komunikacyjne
budynku.
5
Instalacje doprowadzone są do stref lóż i wymagają rozbudowy w obszarze
będącym przedmiotem zamówienia.
1.4.
Ogólne właściwości funkcjonalno – użytkowe.
Miejsca przeznaczone do komfortowego oglądania imprez sportowych i
kulturalnych oraz organizacji spotkao biznesowych z możliwością dostępu
24h/dobę. Loże przeznaczone są dla maksymalnie 12 osób w przypadku loży
pojedynczej i 24 osób w przypadku loży podwójnej. Loże powinny byd
przystosowane do serwowania posiłków. Z lóż jest zapewnione swobodne
wyjście na trybuny Stadionu Narodowego.
1.5.
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
Szczegółowe właściwości funkcjonalno – użytkowe.
1.5.1. Wszystkie pomieszczenia lóż pełnią taką samą funkcję użytkową.
1.5.2. Powierzchnie użytkowe poszczególnych pomieszczeo:
01.024 – 42 m2
o 01.100 – 43 m2
o 02.072 – 44 m2
01.025 – 42 m2
o 01.101 – 42 m2
o 02.073 – 44 m2
01.026 – 42 m2
o 01.102 – 42 m2
o 02.074 – 44 m2
01.027 – 42 m2
o 01.103 – 43 m2
o 02.075 – 44 m2
01.028 – 42 m2
o 01.104 – 43 m2
o 02.076 – 44 m2
01.029 – 42 m2
o 01.111 – 43 m2
o 02.077 – 44 m2
01.030 – 42 m2
o 01.112 – 42 m2
o 02.078 – 44 m2
01.031 – 42 m2
o 01.113 – 42 m2
o 02.078 – 44 m2
01.032 – 42 m2
o 01.114 – 42 m2
o 02.079 – 44 m2
01.033 – 42 m2
o 01.115 – 39 m2
o 02.080 – 44 m2
01.034 – 42 m2
o 01.116 – 37 m2
o 02.081 – 44 m2
01.035 – 42 m2
o 01.117 – 34 m2
o 02.082 – 44 m2
01.036 – 42 m2
o 01.118 – 34 m2
o 02.083 – 44 m2
01.037 – 42 m2
o 02.063 – 37 m2
o 02.084 – 44 m2
01.038 – 42 m2
o 02.064 – 37 m2
o 02.085 – 44 m2
01.039 – 42 m2
o 02.065 – 40 m2
o 02.086 – 44 m2
01.094 – 34 m2
o 02.066 – 40 m2
o 02.087 – 44 m2
01.095 – 34 m2
o 02.067 – 44 m2
o 02.088 – 44 m2
01.096 – 37 m2
o 02.068 – 44 m2
o 02.089 – 40 m2
01.097 – 39 m2
o 02.069 – 44 m2
o 02.090 – 40 m2
01.098 – 42 m2
o 02.070 – 44 m2
o 02.091 – 37 m2
01.099 – 43 m2
o 02.071 – 44 m2
o 02.092 – 37 m2
6
1.5.3. Oczekiwany sposób zagospodarowania i wykooczenia:
Wykonywane będą 3 loże podwójne, powstałe w wyniku połączenia
pomieszczeo:
o 02.075 i 02.076
o 01.103 i 01.104
o 02.077 i 02.078
W lożach zapewnid należy przyłącza umożliwiające podłączenie
sprzętu RTV.
Każda loża wyposażona będzie w:
o Zabudowę kuchni z przyłączami do podstawowego sprzętu
AGD (lodówka, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, zlew);
o Szafę na odzież wierzchnią;
o Barek;
Wyposażenie w sprzęt AGD i RTV oraz meble nie wykonane w
zabudowie stałej, nie są przedmiotem niniejszego zamówienia.
Standard wykooczenia:
o Posadzka - parkiet, wykładzina, kamieo naturalny
Parkiet – w pomieszczeniu podwójnej loży (nr. 02.077 i
02.078). Parkiet i cokoły z drewna dębowego lub
egzotycznego. Zabezpieczenie parkietu poprzez olejowanie.
Wykładzina dywanowa trudnozapalna, pętelkowa w płytkach
– w lożach pojedynczych oraz pozostałych podwójnych
(02.075, 02.076 i 01.103, 01.104).
o Sufity - z płyt GK
Sufit obniżony z płyt 2xGK szpachlowany, malowany farbą
akrylową emulsyjna, lub zgodny z zaproponowaną aranżacją.
o Ściany - płyta GK
Ściany działowe między lożami z poszyciem z podwójnych płyt
GK z wypełnieniem z izolacji zapewniającej izolacyjnośd
akustyczną odpowiednią dla sal konferencyjnych. Rozstaw i
wymiar profili mają zapewnid możliwośd powieszenia na
ścianie sprzętu RTV;
Wykooczenie ścian poprzez malowanie.
o Zabudowa stała zgodnie z zaproponowaną aranżacją
7
2.
Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia
2.1. Zakres projektu uzupełniającego z wykorzystaniem i w oparciu o istniejący
projekt wykonawczy.
A. Projekt koncepcyjny pomieszczeo wszystkich lóż z uwzględnieniem
połączenia w loże podwójne według uwag zawartych w punkcie 1.5.2.
niniejszego programu.
Rysunki i wizualizacje obrazujące aranżację wnętrza uzupełnioną lub
zmienioną w stosunku do projektu wykonawczego Stadionu
Narodowego. Aranżacje lóż dla modułów pojedynczych i podwójnych
mogą byd powtarzalne z uwzględnieniem różnic powierzchni
poszczególnych pomieszczeo.
B. Projekt wykonawczy lóż
Rzut funkcjonalny;
Rysunek geometrii posadzek;
Rysunek geometrii sufitów podwieszanych wraz z rozmieszczeniem
osprzętu instalacyjnego;
Widoki ścian z podziałem okładzin;
Charakterystyczne przekroje;
Opracowania elementów zabudowy stałej wyposażenia wnętrza wraz
z detalami;
Charakterystyczne detale ;
Projekty instalacji:
a. Oświetlenie
i. Projekt oświetlenia sztucznego;
ii. Projekt rozbudowy oświetlenia ewakuacyjnego i
awaryjnego, zgodnie ze zmianami aranżacji przestrzeni;
b. Instalacja elektryczna
i. Projekt rozprowadzenia instalacji elektrycznej;
ii. Projekt tablicy rozdzielczej;
c. Uziemienie i połączenia wyrównawcze
i. Projekt uziemienia i połączeo wyrównawczych;
d. Wentylacja
i. Projekt instalacji wentylacji;
e. Instalacja chłodnicza
i. Projekt instalacji chłodu;
f. Instalacja wodno-kanalizacyjna
i. Projekt instalacji wodnej;
ii. Projekt instalacji kanalizacyjnej;
8
g. Instalacja tryskaczowa
i. Projekt tryskaczy poziomu sufitów podwieszanych zgodny
ze standardem VdS;
h. Instalacja BMS
i. Projekt rozbudowy istniejącej instalacji, w oparciu o
projekt wykonawczy;
ii. Wykonanie projektu lokalnej automatyki sterowania
oświetleniem;
i. Instalacje SAP i DSO
i. Projekt rozmieszczenia instalacji SAP i DSO w projekcie
sufitów podwieszanych;
j. Okablowanie strukturalne
i. Projekt rozbudowy istniejącej sieci;
Specyfikacja materiałowa;
Przedmiar i kosztorys realizacji;
2.1.1. Wszystkie zaprojektowane instalacje powinny byd zgodne z
projektem wykonawczym Stadionu Narodowego w zakresie
niezbędnym do wykonania przedmiotu umowy – stanowiącym
załącznik nr 1 do niniejszego programu, a także uwzględniad
materiały i urządzenia zgodne lub równoważne z
zaakceptowanymi przez Zamawiającego w kartach materiałowych
do zastosowania przez Głównego Wykonawcę na Stadionie
Narodowym. Kopie kart materiałowych stanowią załącznik nr 2 do
niniejszego programu.
2.1.2. Wykonawca wielobranżowego uzupełniającego projektu
wykonawczego odpowiada za koordynację międzybranżową.
2.1.3. Wielobranżowy uzupełniający projekt wykonawczy powinien
uwzględniad lokalizację systemów wymienionych w punkcie 2.2.1.
w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu umowy.
2.2.
Zakres robót budowlano – montażowych.
A. Elementy wykooczenia wnętrza:
Wykooczenie podłóg (tylko warstwa wykooczeniowa);
Wykonanie ścian działowych i wykooczenie ścian i słupów;
Wykonanie konstrukcji i elementów sufitów podwieszonych wraz z
montażem elementów instalacji;
Montaż opraw oświetleniowych i osprzętu elektrycznego;
Wykonanie elementów zabudowy stałej;
9
B. Elementy wyposażenia technicznego budynku
Rozprowadzenie instalacji i montaż urządzeo instalacyjnych w
obszarze:
a. Oświetlenie
i.
Realizacja projektu oświetlenia sztucznego;
ii.
Realizacja projektu oświetlenia ewakuacyjnego i awaryjnego;
b. Instalacja elektryczna
i. Realizacja projektu rozprowadzenia instalacji
elektrycznej;
ii. Wykonanie i montaż tablicy rozdzielczej ;
iii. Połączenie z wewnętrzną linią zasilającą (WLZ);
c. Uziemienie i połączenia wyrównawcze
i. Realizacja projektu uziemienia i połączeo
wyrównawczych;
d. Wentylacja
i. Realizacja projektu rozbudowy instalacji wentylacji;
e. Instalacja chłodnicza
i.
Realizacja projektu instalacji chłodu;
f. Instalacja wodno – kanalizacyjna
i.
Realizacja projektu instalacji wodnej;
ii.
Realizacja projektu instalacji kanalizacyjnej;
g. Instalacja tryskaczowa
i. Realizacja projektu tryskaczy poziomu sufitów
podwieszanych;
h. Instalacja BMS
i. Realizacja projektu rozbudowy istniejącej instalacji;
ii. Realizacja projektu lokalnej automatyki sterowania
oświetlaniem;
i. Instalacje SAP i DSO
i. Montaż urządzeo koocowych SAP i DSO na sufitach
podwieszanych;
j. Okablowanie strukturalne
i. Realizacja projektu rozbudowy istniejącej sieci.
2.2.1. Systemy pod nadzorem Głównego Wykonawcy Stadionu Narodowego.
Wszystkie prace, modyfikacje, roboty instalacyjne związane z
następującymi systemami:
- system kontroli dostępu;
- system automatyki budynku BAS;
- system domofonowy;
- system zegarów;
10
- system interkomów kas biletowych;
- system interkomów wind;
- system powiadamiania dla toalet przeznaczonych dla osób
niepełnosprawnych;
- system telewizji kablowej analogowej;
- dźwiękowy system ostrzegawczy;
- system alarmu pożarowego;
- trasy kablowe;
- system nagłośnienia;
- system parkingowy;
- system sygnalizacji włamania i napadu;
powinny byd wykonywane wyłącznie przez Głównego Wykonawcę
Stadionu Narodowego lub pod jego ścisłym nadzorem.
3.
Załączniki do Programu funkcjonalno – użytkowego
Załącznik 1.
Załącznik 2.
Projekt wykonawczy Stadionu narodowego w Warszawie w zakresie
niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia.
Kopie kart materiałowych dotyczących urządzeo i materiałów
zaakceptowanych przez Zamawiającego do zastosowania przez
Głównego Wykonawcę na Stadionie Narodowym.
11