k63-sprzedaz nieruchomosci gruntowej na rzecz

Urząd Miasta
w Ostrowcu Świętokrzyskim
P – 8 – K63
Wersja VII
KARTA STANOWISKOWA
w sprawie:
SPRZEDAś NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NA RZECZ
UśYTKOWNIKA WIECZYSTEGO TEJ NIERUCHOMOŚCI
W TRYBIE USTAWY O GOSPODARCE NIERUCHOMOŚCIAMI
1. Od czego mam zacząć ?
NaleŜy w Biurze Obsługi Interesanta, stanowisko Nr 15, złoŜyć stosowne podanie,
Załączyć do podania:
odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla posiadanej nieruchomość; moŜna go
uzyskać we właściwym ze względu na połoŜenie nieruchomości Wydziale Ksiąg
Wieczystych Sądu Rejonowego,
dokumenty potwierdzające prawo uŜytkowania wieczystego, np. kopia aktu
notarialnego, kopia postanowienia sądu,
dane osobowe osoby zainteresowanej: imię i nazwisko, imiona rodziców, miejsce
zamieszkania, numer ewidencyjny Pesel, numer NIP, numer i seria dowodu
osobistego, nr telefonu kontaktowego.
2. Czy będę musiał płacić za wniesienie podania ?
PODANIE NIE PODLEGA OPŁACIE SKARBOWEJ
3. Jak długo muszę czekać na załatwienie sprawy ?
Od 3 do 6 miesięcy od daty złoŜenia podania.
4. W jaki sposób sprawa zostanie załatwiona ?
W trakcie załatwiania sprawy muszą zostać podjęte następujące działania:
podjęcie uchwały Rady Miasta w sprawie przeznaczenia nieruchomości do sprzedaŜy,
ustalenie wartości nieruchomości, ogłoszenie zamiaru sprzedaŜy do publicznej
wiadomości, po ustaleniu szczegółowych warunków sprzedaŜy, sporządzenie protokołu
z rokowań, zawarcie umowy sprzedaŜy – aktu notarialnego.
Dodatkowe informacje o trybie załatwienia sprawy moŜna uzyskać w Wydziale Mienia
Komunalnego Urzędu Miasta, tel. 26-72-224.
1
Urząd Miasta
w Ostrowcu Świętokrzyskim
P – 8 – K63
Wersja VII
O przebiegu załatwiania sprawy, w tym o czasie i miejscu podpisania stosownej
umowy, Zainteresowany będzie informowany przez Wydział Mienia Komunalnego lub
informacje moŜna uzyskać w BOI, sala A, stanowisko 15.
5. A czy to wszystko zgodne z prawem ?
Podstawę prawną stanowią przepisy:
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
(t. .j. Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.),
Ustawa z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142,
poz. 1591 z późniejszymi zmianami),
Ustawa z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2011r.
Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.),
Zarządzenie Prezydenta Miasta Nr II/279/2007 z dnia 29 marca 2007r.
w sprawie ustalenia trybu postępowania przy bezprzetargowym zbywaniu
nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Ostrowiec Św. lub
pozostających w uŜytkowaniu wieczystym Gminy Ostrowiec Św.
6. Co jeszcze warto wiedzieć ?
Na poczet ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej uŜytkownikowi
wieczystemu zalicza się kwotę równą wartości prawa uŜytkowania wieczystego tej
nieruchomości, określoną według stanu na dzień sprzedaŜy. Istotne jest,
iŜ przy ustalaniu ceny nieruchomości gminnej uwzględnia się przepisy ustawy
o podatku od towarów i usług.
Nabywca ponosi koszty związane ze sprzedaŜą (koszt czynności notarialnych, opłaty
sądowe od zmiany wpisów w KW).
2
WZÓR
Ostrowiec Św., dnia …………………………………..
Dane osobowe wnioskodawcy:
………………………………………..
imię i nazwisko
………………………………………..
imiona rodziców
………………………………………..
miejsce zamieszkania
………………………………………..
nr i seria dow. osob.
………………………………………..
nr ewidencyjny PESEL
………………………………………..
numer NIP
PREZYDENT MIASTA
OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO
Zwracam się z prośbą o sprzedaŜ na własność działki budowlanej nr ………………...
o pow. ………………..... połoŜonej przy ulicy .......................................................................,
której jestem uŜytkownikiem wieczystym z mocy aktu notarialnego Nr ……………................
z dnia ............................................. ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr .....................................
Prawo uŜytkowania wieczystego w/w działki budowlanej zostało nabyte od /np. Gminy
Ostrowiec, osoby fizycznej lub osoby prawnej- wymienić nazwisko lub nazwę/.
Zobowiązuje się do wniesienia kaucji na pokrycie kosztów sporządzenia operatu wyceny
gruntu /– kaucja zostaje zaliczona na poczet ceny sprzedaŜy/.
Ustaloną cenę za grunt uiszczę jednorazowo / lub w ratach- cenę moŜna rozłoŜyć na raty,
najdłuŜej na 10 lat, oprocentowanie jest równe stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP
i liczone jest od niespłaconej części ceny/.
……………………………………..
podpis wnioskodawcy
Załączniki:
1. kserokopia aktu notarialnego
2. odpis księgi wieczystej
WMK – 13 – II