Witold Gawda - LOMIANKI.INFO

Konsultacje
w sprawie
zmiany studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania
przestrzennego Łomianek
Witold Gawda
http://wspolnaprzestrzen.org/
Studium
●to konstytucja przestrzenna gminy
●to zapis naszej wizji przyszłości i
naszej tożsamości
●to jedyne miejsce, w którym
można i trzeba zapisać relacje
między wszystkimi częściami gminy
●to miejsce na uzgodnienie różnic
interesów właścicieli gruntów i
mieszkańców
Jak zmieniać Studium?
●tak jak zmienia się układ naczyń
połączonych
●tak jak projektuje się rozwiązania,
które będą miały swe skutki przez
dziesięciolecia
●tak jak robią to wizjonerzy, twórcy
rzeczy wielkich a nie załatwiacze
partykularnych interesów
●tak by nasze wnuki nie mówiły o
nas, że stworzyliśmy potworka
zamiast miasta-ogrodu
Co w tej zmianie jest najważniejsze?
●mądra analiza tego co jest istotą i
tożsamością Łomianek,
niepowtarzalną wartością
●wyciągniecie z niej wniosków i
zbudowanie wizji przyszłości
●profesjonalne rozpisanie wizji na
rozwiązania urbanistyczne
●tak jak nie próbujemy się sami
leczyć tak nie próbujmy być
urbanistycznymi znachorami,
uszanujmy profesjonalizm
Po co nam tożsamość?
●definiowanie tożsamości
Łomianek to szukanie tego co jest
naszym znakiem rozpoznawczym
●tym co przeciętny Polak będzie
kojarzył ze słowem Łomianki
●tym z czego będziemy dumni i
●co będzie decydowało o wartości
naszych domów
Tożsamość Łomianek
W dotychczasowych dyskusjach na plan pierwszy wysuwa
się koncepcja:
Miasto-ogród
między Puszczą Kampinoską a Wisłą
Proces decyzyjny
●na każdym etapie dyskusji
rozważać profesjonalne
opracowania a nie amatorskie
pomysły
●uwzględnić te wnioski
społeczności lokalnych, które nie
kolidują z nadrzędnymi celami
●ocenić zamierzenia inwestorów i
właścicieli gruntów i wykorzystać je
do wzbogacenia rozwiązań
●kierować się przede wszystkim
dobrem wspólnym i wizją całości
Plany miejscowe
●to ochrona mieszkańców przed
niepożądanymi decyzjami właścicieli
gruntów i deweloperów
●to ukrócenie spekulacyjnego
wykupu gruntów by następnie
zmusić gminę do zmiany
przeznaczenia gruntów
●to świadectwo dojrzałości władz
lokalnych, które mają odwagę
przejść przez trudny proces
godzenia interesów
●to kres pomówień o stronniczość
decyzji administracyjnych
Studium a plany miejscowe
●brak planów miejscowych jest
poważnym zagrożeniem dla
mieszkańców, bo umożliwia
żywiołową zabudowę
●grozi niewydolnością
infrastruktury i pogorszeniem
jakości życia
●wykorzystanie przygotowanych
przez Urząd Gminy planów i ich
uchwalenie, jest najtańszym (bez
dodatkowych kosztów)
zabezpieczeniem przed destrukcją
układu przestrzennego gminy
Dlaczego inwestorzy muszą zaczekać?
Gwałtowny wzrost liczby
mieszkańców
●zablokuje drogi
●spowoduje, niewydolność szkół,
przedszkoli i służb miejskich
●uniemożliwi skuteczną pomoc na
wypadek powodzi
●zagrozi paraliżem finansów gminy
wobec konieczności wykupu
gruntów pod nowe drogi i
poszerzanie starych i inwestycje w
infrastrukturę
Czy to jest sprawiedliwe?
●przez lata w Łomiankach
23 000
mieszkańców
panowało prawo dżungli, wszystko
można było załatwić nie bacząc na
dobro wspólne
●ostatnio dużo zaczęło się zmieniać
●przystąpiono do wielu planów
miejscowych, ukrócono arbitralność
wielu decyzji urzędniczych
350
właścicieli i
deweloperów
●ale są tacy, którzy czują się
skrzywdzeni, bo oni nie będą mogli
tak jak inni wcześniej, załatwić
swoich interesów ponad głowami
społeczności
Na co liczymy?
●my, to znaczy milcząca większość,
23 000
mieszkańców
która dziś nie interesuje się
sprawami Łomianek
●która
za ponad rok stanie przed
urną wyborczą i dokona wyboru
●chce mieć Burmistrza i Radę,
którzy wyżej cenią interesy
mieszkańców niż właścicieli i
deweloperów
●chce mieć władzę odważną i
nieuwikłaną - chce ludzi dużego
formatu
Wnioski
Zmian w Studium nie można ograniczać do części gminy.
Tylko obejmująca całość, profesjonalna analiza, oparta o
koncepcję tożsamości Łomianek może przynieść
pozytywne skutki.
Jak najszybciej uchwalić wszystkie plany miejscowe by
zapewnić ochronę mieszkańcom.
W szczególności: wyłożyć do konsultacji przygotowywany
plan „Sierakowska Południe” oraz przystąpić do
sporządzenia planu „Osiedle Kwiatowe”
Dziękuję za uwagę
Witold Gawda
http://wspolnaprzestrzen.org/