Opis projektu zamiennego

PROJEKT BUDOWLANY ZAMIENNY
KABINY REśYSERSKIEJ
w Kętrzynie, przy ulicy M. Kajki
na działkach nr 126, obr.3
ARCHITEKTURA + KONSTRUKCJA
KOD CPV
45212300-9 Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i
kulturalnych obiektów budowlanych
Zawartość opracowania:
1.
Opis techniczny do projektu architektury i konstrukcji
2.
Rysunki do projektu architektury i konstrukcji
A-01
A-1
A-2
A-3
A-4
A-5
K-1
K-2
Projekt zagospodarowania terenu
Rzut, przekrój kabiny reŜyserskiej
Elewacje kabiny reŜyserskiej
Zestawienie stolarki
Detal dachu
Usytuowanie wyposaŜenia
Konstrukcja kabiny reŜyserskiej
Poz.1
Szczegóły konstrukcji kabiny
ReŜyserskiej
1:500
1:50
1:50
1:100
1:20
1:50
1:50
1:25
OPIS TECHNICZNY
do projektu budowlanego zamiennego
kabiny reŜyserskiej
w Kętrzynie, przy ulicy M. Kajki
na działkach nr 126, obr.3
ARCHITEKTURA + KONSTRUKCJA
1.Podstawa opracowania
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
Umowa z Inwestorem nr SO.342/07/ZI/08, P/3656/S
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Uzgodnienia z Inwestorem
Wizja lokalna w terenie
Obowiązujące przepisy i zarządzenia.
Mapa sytuacyjno - wysokościowa w skali 1:500,
Opinia geotechniczna z badań podłoŜa gruntowego
Projekt budowlany urządzenia terenu do organizacji imprez plenerowych – widownia z 2009r.
(Pozwolenie na budowę Decyzja Nr 95/09 z dnia 20.04.2009r.)
1.9 Projekty budowlane branŜowe,
2. Projekt zagospodarowania terenu
2.1 Przedmiot opracowania
Z uwagi na konieczność ustawienia urządzeń audiowizualnych (obsługujących imprezy artystyczne) o
gabarytach większych niŜ zakładano w projekcie podstawowym, , zaprojektowany budynek powiększa się
do poniŜszych gabarytów:
długość budynku była 2,94m, będzie 4,16m
szerokość budynku była 2,44m, będzie 3,66m
wysokość budynku była 2,65m, będzie 3,04m
kubatura budynku była 17,3m3, będzie 41,3m3
pow. zabudowy
była 7,3m2, będzie 15,2m2
Lokalizacja w terenie pozostaje bez zmian tj. na koronie widowni w centralnym miejscu pergoli.
Rozwiązania techniczne i materiałowe pozostają bez zmian. Celem zapewnienia bezkolizyjnej obsługi
audiowizualnej projektuje się kanalizację kabli sterowniczych.
2.2 Kanalizacja kabli sterowniczych
NaleŜy wykonać kanalizację o średnicy fi 160mm oraz studnie SKO-1-PE. Przebieg kanalizacji pokazano
na Planie Zagospodarowania Terenu.
3. Budynek reŜyserki
3.1 Dane liczbowe:
Pow. zabudowy reŜyserki
Kubatura reŜyserki
− Poziom posadzki parteru
jako poziom odniesienia
15,20 m2
41,00 m3
± 0,00 = 99,40 m npm
3.2 Zestawienie pomieszczeń:
Nr
Pom.
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia uŜytkowa
(m2)
PARTER
1
Kabina reŜyserska
10,4
3.3 Obiekt będzie wyposaŜony w następujące instalacje.
• rozdzielnię główną w kabinie reŜyserskiej
• instalację oświetlenia
• instalację ochrony od poraŜeń;
• instalację ochrony przepięciowej
Rodzaj posadzki
gres
3.4 Rozwiązania materiałowe w zakresie konstrukcji
3.4.1. Fundamenty
Pozostawia się bez zmian w stosunku do projektu pierwotnego, czyli Ŝelbetowe wylewane na mokro z
betonu B20 i zbrojony stalą AIII znak 34GS oraz stalą St3SX-b.
3.4.2. Ściany zewnętrzne
Z bloczków wapienno – piaskowej gr.18 fb15 (typu Silka) na zaprawie M2 ocieplone styropianem gr.
15cm zgodnie z proj. architektury.
3.4.3. NadproŜo – wieńce i wieńce.
Zaprojektowano jako Ŝelbetowe wylewane na mokro z betonu kl. B20 (C16/20) i ze zbrojeniem stalą kl.
A-III i kl. A-I znak St3SX-b. Nad otworem drzwiowym wykonać nadproŜe z Ŝelbetowych
prefabrykowanych belek nadproŜowych typy L19 wg KB1-31.3.4(1).
3.4.4. Więźba dachowa.
Więźba dachowa drewniana z drewna sosnowego kl. C27 w konstrukcji nośnej krokwiowej z
następujących elementów :
− krokwie z bala obrzynanego 5 x 16cm w rozstawie max 80cm;
− murłat nad otworem okiennym z belki 10 x 16cm pozostałe 10x10mocowane do muru kotwami i
łączone z krokwiami na KŁ1 lub 2 i gwoździe karbowane BMF;
Szczegóły więźby patrz rysunek K-1
3.4.5. Zabezpieczenie antykorozyjne.
Elementy Ŝelbetowe.
Skład mieszanki betonowej jak betonów szczelnych w oparciu o recepturę labolatoryjną i powinien
odpowiadać warunkom:
- wskaźnik w/c poniŜej 0,5,
- zuŜycie cementu min. 320kg/m2 mieszanki betonowej,
- beton zagęszczać wibracyjnie,
- otulina stali patrz rysunki,
- stopień wodoszczelności W10,
- stopień mrozoodporności F100
Elementy drewniane.
Elementy konstrukcji nośnej wraz z poszyciem i łaceniem po oczyszczeniu i uzyskaniu wilgotności
15÷18% naleŜy nasycić środkiem owadogrzybobójczym oraz dodatkowo p.poŜ. na min. 15min.
3.5.Rozwiązania materiałowe w zakresie architektury
3.5.1. Ściany
• ściana fundamentowa - beton B20 gr.25cm,
• ściana zewnętrzna - bloczki wapienno - piaskowe gr. 18cm
3.5.2. Dach
jednospadowy o konstrukcji drewnianej /wg proj. konstrukcji/ pokryty papą termozgrzewalną,
podkładową i nawierzchniową na pełnym deskowaniu.
3.5.3. Izolacje termiczne:
• ścian fundamentowych – polistyren ekstrudowany o łącznej gr.10cm,
• ścian zewnętrznych – styropian frezowany EPS 70 040 układany warstwowo o łącznej gr.15cm,
• dach – wełna mineralna gr. 15cm,
3.5.4. Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne:
• ścian fundamentowych – masa bitumiczna bezrozpuszczalnikowa np. Superflex 10 lub inny
równorzędny produkt
• izolacja dachu – folia paroizolacyjna
3.5.5. Powłoki zabezpieczające:
• elementy drewniane – zabezpieczyć przed agresją biologiczną oraz ze względów przeciwpoŜarowych
za pomocą preparatu np."TYTAN" lub inny równorzędny produkt zgodnie z instrukcją producenta, do
stopnia trudnozapalności.
• elementy stalowe – według opisu konstrukcji
• elewacje - zabezpieczyć powłoką antygrafitti.
•
3.5.6. Wentylacja
- kratka nawiewna i kratka wywiewna o wymiarach 14 x 14cm
Odprowadzenie powietrza wentylacyjnego z projektora cyfrowego wykonać zgodnie z DTR urządzenia po
jego zakupie. Pod potrzeby wentylacji zabezpieczono przewód elastyczny typu FLEX Ø 200 z
wyprowadzeniem ponad dach.
3.6. Wykończenie wewnętrzne
3.6.1. Tynki i okładziny wewnętrzne:
• tynki- cementowo wapienne kategorii II, wykończone szpachlą gipsową
• sufity - deskowanie pełne , deski zabezpieczone lakierobejcą
3.6.2. Malowanie:
Ściany zagruntować przed połoŜeniem warstwy wykończeniowej gruntem bezbarwnym lub o ton
jaśniejszym od warstwy właściwej. Zastosować farby bezrozpuszczalnikowe, paroprzepuszczalne,
odporne na zmywanie i ścieranie, np. firmy CAPAROL w kolorze białym.
3.6.3. Posadzki
• gres mrozoodporny
Uwaga: Wszystkie warstwy podłóg wykonać zgodnie z zaleceniami systemowymi producenta
zastosowanej posadzki.
3.6.4. Parapety wewnętrzne – z drewna litego, grubości 3,8cm
3.6.5. Stolarka okienna - okna aluminiowe, indywidualne, dwuszybowe zespolone o współczynniku
przenikania ciepła dla okna Uk < 1,4 W/m2 K, i współczynniku przenikania ciepła dla szyby Uk < 1,1
W/m2 K – w okleinie drewnopodobnej.
3.6.6. Stolarka drzwiowa – według rysunków zestawczych
Drzwi zewnętrzne– aluminiowe, pełne, ocieplone, o odporności na włamanie klasy B, kolor wg
kolorystyki elewacji.
Rolety zewnętrzne o wymiarach wg rys. A1. Kolor rolet dostosować do koloru stolarki.
3.7. Wykończenie zewnętrzne
3.7.1. Tynki i okładziny zewnętrzne:
ściany zewnętrzne
- tynk cienkowarstwowy mineralny np. baranek 2,5mm, na styropianie i siatce malowany farbą
sylikatową wg kolorystyki elewacji. Powierzchnię elewacji zabezpieczyć zmywalną powłoką
ochronną antygraffiti. Styropian do ścian mocować na klej i dodatkowo na plastykowe kołki. Do
wysokości górnej linii okien wykonać dodatkową warstwę zbrojącą pod właściwą warstwą siatki jako
zabezpieczenie przed uszkodzeniami mechanicznymi. W tym celu moŜna zastosować np. siatkę
pancerną Capatect 652 Panzergewebe lub inną równorzędną.
•
cokół - kamień dekoracyjny – płytki betonowe na bazie keramzytu o fakturze i kolorze zbliŜonym
do kamienia naturalnego gr. ok. 3cm klejone na zaprawę klejową.
3.7.2. Dach
• - drewniany pokryty papą termozgrzewalną podkładową i nawierzchniową
3.7.3. Parapety zewnętrzne, - prefabrykowane z blachy miedzianej
3.7.4. Odwodnienie – przewidziano odwodnienie zewnętrzne dachów na bazie elementów
prefabrykowanych z blachy miedzianej w kolorze naturalnym. Rynny φ100mm, rury spustowe φ75mm–
szczegóły wg rysunku dachu.
3.7.5. Ślusarka
Obróbki dachu – miedziane wg rysunku detalu.
3.8. Roboty zewnętrzne
W celu zabezpieczenia od opadów atmosferycznych zachować spadek terenu od budynku.
3.9. Uwagi końcowe:
3.9.1. Roboty prowadzić zgodnie z zasadami sztuki budowlanej. Prowadzenie robót powierzyć osobie
uprawnionej.
3.9.2. Wszystkie projekty naleŜy rozpatrywać łącznie, jako całość.
3.9.3. Stosować materiały mające atesty, aprobaty techniczne i świadectwa dopuszczenia do stosowania.
3.9.4. W przypadku wystąpienia wątpliwości, co do prowadzenia robót, naleŜy wezwać projektanta, który
w ramach nadzoru autorskiego określi sposób postępowania.
3.9.5. Podczas wykonywania robót bezwzględnie przestrzegać przepisy bhp oraz stosować oznakowania i
zabezpieczenia bhp
3.9.6. Przy wykonywaniu prac budowlanych naleŜy korzystać z projektów branŜowych. NaleŜy zwrócić
uwagę na przebicia i przejścia z instalacjami przez stropy i ściany.
3.9.7. Stosować się do decyzji i warunków wydanych przez dysponentów sieci załączonych na początku
opracowania.
3.9.8. Wszelkie zmiany niniejszej dokumentacji mogą być dokonywane wyłącznie za zgodą Biura
Projektów „BPBW” Spółka z o.o. ul. Głowackiego 28, 10-448 Olsztyn. Dotyczy to w szczególności
rozwiązań materiałowych i układów konstrukcyjnych.
W przypadku wykonywania robót budowlanych niezgodnie z niniejszą dokumentacją, a takŜe
stwierdzenia istotnych odstępstw od tej dokumentacji, Biuro zgłosi Ŝądanie wstrzymania tych robót,
o czym powiadomi władze budowlane. Podstawa prawna: art. 21 i art. 36a ustawy z dnia 7 lipca
1994 r. Prawo budowlane (j.t. Dz. U. z 5.12.2003 r. Nr 207, poz. 2016 z późniejszymi zmianami).
Opracowała:
mgr inŜ. arch. Iwona Malinowska-Klimek
mgr inŜ. Monika Cupała - Budka