str. 4
Transkrypt
str. 4
Grupa Data I. II. III. IV. 23.10.2007 r. 24.10.2007 r. 25.10.2007 r. 26.10.2007 r. R a z e m: Ilość obecnych członków 44 64 57 42 207 Ilość gości 2 4 4 6 16 Razem obecnych 46 68 61 48 223 Statystyka uczestnictwa w zebraniach grup członkowskich 10.Złożenie sprawozdań powołanych Komisji: a) Skrutacyjnej, b) Wnioskowej. 11.Zamknięcie Zebrania. W oparciu o § 52 ust.4 Statutu zawiadomiono wszystkich członków na 7 dni przed datą Zebrania z podaniem terminów, miejsca i porządku obrad poszczególnych Grup poprzez wywieszenie ogłoszeń na osiedlowych tablicach ogłoszeń w budynkach zlokalizowanych na terenie działania grupy członkowskiej i w telewizji kablowej, a członków oczekujących poprzez wywieszenie ogłoszeń w biurze Spółdzielni oraz w biurach poszczególnych Administracji Osiedli. Statystyka uczestnictwa w Zebraniach przedstawiona jest w tabeli. Obecność 207 członków na tegorocznych Zebraniach w stosunku do ogólnej liczby członków wg stanu na 01.01.2007 r. wynoszącej 8 079 osób, stanowi frekwencję wg wskaźnika 2,56 %. Mimo ważności omawianych tematów, jest to niższa frekwencja niż w organizowanych w okresie wiosennym corocznych zebraniach. W każdym z wyżej wymienionych Zebrań wzięli udział: przedstawiciele Rady Nadzorczej, przedstawiciele Rad Osiedli, członkowie Zarządu, obsługa prawna oraz niezbędni pracownicy Spółdzielni. Za realizację poszczególnych tematów z przedstawionego „Porządku obrad” Grup Członkowskich, odpowiedzialnymi z ramienia Spółdzielni byli wg kompetencji: pkt.1,2 – otwarcia Zebrania dokonał oraz wybór Prezydium Zebrania przeprowadził - mgr Jerzy Henryk Korsak - Zastępca Prezesa Zarządu, pkt. 7 – informację Zarządu nt zmiany ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych przedstawił - mgr inż. Waldemar Roszkowski – Prezes Zarządu, pkt. 8 - zapoznania ze sprawami przedkładanymi pod obrady Zebrania Przedstawicieli Członków zwoływanego w wykonaniu postanowień znowelizowanej Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dokonywali: a/ - z proponowanymi zmianami statutu przygotowanymi na podstawie Ustawy z dnia 14czerwca 2007 r. w sposób szczegółowy zapoznała zebranych – Radca Prawny – mgr Barbara Szamotuła, b/ - informację o wykorzystaniu funduszu remontowego Spółdzielni po dniu 31.07.2007 r złożył – mgr inż. Waldemar Roszkowski – Prezes Zarządu, c/ - propozycję nt. rozliczania kwot wpłaconych z tytułu przekształcenia po dniu 23.04.2001 r. lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na własnościowe prawo do lokalu lub przeniesienia po tym dniu własności lokalu na członka, któremu przysługiwało lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego na podstawie Art.6 w/w ustawy przedstawił – mgr inż. Waldemar Roszkowski – Prezes Zarządu, d/ - propozycję zasad rozliczania kosztów w nieruchomościach wielobudynkowych, z rozbiciem na budynki znacznie zróżnicowane technicznie (budynki z dźwigami osobowymi, budynki nowe) omówił – mgr inż. Waldemar Roszkowski – Prezes Zarządu, e/ - z proponowanymi zasadami uczestnictwa członków w kosztach związanych z działalnością społeczną, oświatową i kulturalną prowadzoną przez Spółdzielnię (Art.4 ust.5 w/w ustawy) zapoznała uczestników – Radca Prawny – mgr Barbara Szamotuła. Dominującym tematem w dyskusji na każdej z Grup była sprawa zwolnienia, bądź odstąpienia od zwolnienia z wpłat na fundusz remontowy członków, którzy dokonali przekształcenia prawa do mieszkań po dniu 23.04.2001 r. Przejawiały się przede wszystkim głosy niezadowolenia członków z unormowań ustawodawczych w tej kwestii, dzielące członków, traktujące ich nierówno. Padały propozycje zarówno zwolnienia z wpłat na fundusz remontowy, jak również obniżenia wpłat do 50%, a także zdania o bezwzględnym utrzymaniu stawki funduszu remontowego w opłatach wszystkich członków. Zdecydowana większość osób zabierających głos opowiedziała się za tworzeniem funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych obciążającym wszystkich członków, bez względu na status do mieszkania jak i termin przekształcenia prawa do mieszkania. Tematyka, w sposób szczegółowy ujęta została w sporządzonych „Protokółach” z poszczególnych Zebrań Grup Członkowskich. Pozostałe kwestie poruszane przez zgromadzonych podczas dyskusji na Zebraniach, wyjaśniał na bieżąco Prezes Zarządu mgr inż. Waldemar Roszkowski. Tematyka poruszanych problemów pozwala sądzić, że członkowie nie znając unormowań ustawowych sugerują się interpretacją publicystów i dziennikarzy nagłośnioną medialnie. Obecni na Zebraniach nie zgłosili żadnych wniosków formalnych odnośnie spraw przedstawionych w „Porządku obrad”. Fakty te mają odzwierciedlenie w sporządzonych Protokołach powołanych Komisji Wnioskowych. Bardzo małe zainteresowanie sprawami po wprowadzeniu w życie Ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw, świadczy o biernej postawie członków wobec gruntownych przemian i braku zainteresowania funkcjonowaniem naszej Spółdzielni w nowych uwarunkowaniach prawnych. Ustawodawca, nowelizując ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych jako główny cel założył zmianę struktury własnościowej poprzez praktyczne „uwłaszczenie” członków z zachowaniem trzymiesięcznego terminu na dokonanie przekształceń. Termin ten nie z braku złej woli, lecz z powodów obiektywnych jest niemożliwy do wykonania. Duża liczba uprawnionych do dokonania przekształceń, a małe możliwości obsługi w kancelariach notarialnych nie pozwolą fizycznie na terminowe sporządzenie umów przenoszących własność. Rok bieżący, jak również lata kolejne, będą dla Spółdzielni i jej członków okresem ogromnych zmian dostosowujących do obowiązującego prawa, które zgodnie z opiniami Rzecznika Praw Obywatelskich przekazanymi wystąpieniami do Ministra Sprawiedliwości i Przewodniczącego Sejmowej Komisji Infrastruktury posiada wiele zapisów budzących wątpliwość, co do zgodności uchwalonych przepisów z Konstytucją RP. ZARZĄD Spółdzielni Mieszkaniowej „Świt” w Ełku G ŁÓWNY INSPE K TO R SAN ITAR NY I N FO R MUJ E JAK UN IK NĄĆ Z AK A ŻE N IA „G RYPĄ P TAKÓW ” • SPOŻYWAJ MIĘSO DROBIOWE, PRZETWORY DROBIARSKIE I JAJA • MYJ RĘCE PO KAŻDORAZOWYM ZETKNIĘCIU Z PTACTWEM, • MYJ DOKŁADNIE Z UŻYCIEM DETERGENTU WSZYSTKIE PRZEDMIOTY, • PAMIĘTAJ, ABY SUROWE MIĘSO DROBIOWE NIE MIAŁO STYCZNOŚCI PODDANE ODPOWIEDNIEJ OBRÓBCE CIEPLNEJ W TEMPERATURZE MINIMUM 70 º C; KTÓRE MIAŁY KONTAKT Z SUROWYM DROBIEM (DESKI, NOŻE, TALERZE); PAMIĘTAJ, ŻE ZAMROŻENIE MIĘSA NIE NISZCZY WIRUSA PTASIEJ GRYPY; • NIE DOT YK A J , BEZ ODPOWIEDNIEGO ZABEZPIECZENIA, MARTWYCH LUB SPRAWIAJĄCYCH WRAŻENIE CHORYCH PTAKÓW DZIKICH ANI UBITEGO DROBIU; PRZEDE WSZYSTKIM DOPILNUJ, ABY NIE ROBIŁY TEGO DZIECI • ZADBAJ O TO, ABY DZIECI UNIK AŁY MIEJSC BY TOWANIA DZIKIEGO PTACTWA , FERM DROBIU ORAZ INNYCH MIEJSC JEGO PRZETRZYMYWANIA; 4 ZARÓWNO DZIKIM, JAK I HODOWLANYM; DOPILNUJ, ABY ROBIŁY TO TAKŻE DZIECI; Z INNYMI PRODUKTAMI ŻYWNOŚCIOWYMI; • PRZYPOMINAMY O PRZESTRZEGANIU ZAKAZU PRZYWOZU Z ZAGRANICY ŻYWEGO LUB MARTWEGO PTACTWA, DROBIU I WYROBÓW DROBIARSKICH, JAJ, NIEPRZETWORZONYCH PIÓR I ICH CZĘŚCI, PIERZA, PUCHU ORAZ TROFEÓW MYŚLIWSKICH. BE Z W ZGLĘDNIE PR ZES T R ZEGA J Z ALECEŃ W YDAWANYCH PR ZE Z PRZEDSTAWICIELI INSPEKCJI WETERYNARYJNEJ I PAŃSTWOWEJ INSPEKCJI SANITARNEJ. GŁÓWNY INSPEKTOR SANITARNY ANDRZEJ WOJTYŁA źródło: www.olsztyn.uw.gov.pl ŚWIT nr 3 (34)