pobierz - Zespół Szkół Ogólnokształcących Nr 4 im. Cypriana

Zalcjcznik nr 3
do Rcgulaminu przetargow na najcni i dzicriawv
nicnichomosci hib lokali iizytkcmych
w Zcspolc Szkol Ogolnoksztalcqcych Nr 4
im. Cypriana Kamila Norwida w Olsztynic
UMOWA
NAJMUNr
WZOR
zawarta
vv Olsztynie pomi^dzy:
Zespolem Szkol Ogolnoksztalcqcych Nr 4 i m . Cypriana Kamila Norwida w Olsztynie.
10-685 Olsztyn, ul. E. Turowskiego 3, NIP 739-27-59-656, reprezentowanym przez Dyrektora
- Elzbiet^ Michalski}, dziatajqcq w oparciu o decyzje Nr GGN.IV.72244-51.05 z dnia
16.05.2006 r. o ustanowicniu trwalcgo zarzqdn \v stosiinku do nicnichomosci
zabudowancj
stanowiqccj
wlasnosc Gminy Olsztyn, skladajqccj si(^ z dzialki
oznaczoncj
niimcrciu
gcodczyjnym 138/2, ohr<^h 106. o powierzchni 31236 ni2. polozoncj przy ul. I'urowskicgo 3.
orazzarzqdzcnic Nr 317zdnia 26sicrpnia 2011 r. Prczydenta Olsztyna
wsprawicpowicrzciiia
slanowiska
dyrektora.
zwanym dalej W Y N A J M U J A C Y M
a
reprezentowanym przez:
zwanym dalej Najcmci}
1. Przedmiotem najmu jest
znajdujqca si(^ w Zespole Szkol
Ogolnoksztalcacych Nr 4 i m . Cypriana Kamila Norwida w Olsztynie przy ul. E.
Turowskiego 3.
2. W Y N A J M U J ^ C Y umozliwi korzystanie z (nazwa pomieszczenia) na zajecia (rodzaj
zajec)
3. Ustala si^, ze wynajem (nazwa pomieszczenia) bedzie realizowany od
do
zgodnie z harmonogramem zajv'c stanowiqeym zalacznik do nmiejszej
umowy z wylqczeniem okresu ferii zimowych (23 stycznia 2017 r. - 5 lutego 201 7 r.).
§2
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
LIstala sie czynsz za najem
w wysokosci zl netto
obowiazujacy
podatek V A T (slownie: + V A T ) za godzin^^ zegarowcj.
Za okres rozliczeniowy przyjmuje si^ jeden miesitfc. Faktura zostanie wystawiona do 7
dnia miesi^ca nast^puj^cego po okresie rozliczeniowym.
Nalezno.sc Najemca b^^dzie realizowal na podstawie faktury V A T przelevvem vv ci^gu 14
dni od daty jej wvstawienia na konto Zespolu Szkol Ogolnoksztalcijcych Nr 4 i m .
Cypriana Kamila Norwida w Olsztynie.
Faktura V A T za wynajem pomieszczen w grudniu 2016 r. zostanie WNStawiona do dnia
7 grudnia 2016 r.
Najemca w uzasadnionych przypadkach moze odwolac zajt^cia. za ktore Wynajmujacy nie
bedzie pobierac czynszu. Za zajecia nieodbyte i nieodwotane przez Najemcc. Wvnajmujqcy
bedzie pobierat czynsz.
Wynajmujacy zastrzega sobie prawo zmiany wysokosci czynszu majijcc s\e uzasadnicnie
we wzroscie kosztow cksploatacji.
Ustalone umowtj tenniny platnosci muszq bye bezwzglt^dnie przestrzcgane pod ryg(Mcni
naliczenia ustawowych odsetek za kazdy dzien zwloki .
8. Kazda zmiana umowy wymaga formy pisemnej.
§3
Umowa zostaje zawarta na okres od
do
§4
1. Wynajmujacy zastrzega, ze pomieszczenia bedqce przedmiotem najmu nie moga hyc
wykorzystywane na inne cele niz przewidziane umowq.
2. Najemca nie moze podnajmowac lub uzyczac przedmiot najmu w cz^^^sci lub w calosci
osobom trzecim bez zgody Wynajmujqcego.
§5
1. Najemca wyznacza osob^ odpowiedzialnq za calq grupe wehodzqctj na teren Szkoly oraz
dolqcza list^ uczestnikow zaj^c.
2. Sprawujqcy dozor pracownik szkoly ma prawo wylegitymowac kazdego uczestnika zaj(^c.
3. Najemca zobowiqzany jest do przestrzegania ustawy z dnia 26 pazdzicrnika 1982 r.
o wychowaniu w trzezwosci i przeeiwdzialaniu alkoholizmowi (Dz. U . z 2012 r. poz. 1356
z pozn. zm.), ustawy z dnia 9 listopada 1995 r. o ochronie zdrowia przcd nastepstwami
uzywania tytoniu i wyrobdw tytoniowych (Dz. U . z 1996 r. Nr 10, poz. 55 z pozn. zm.) oraz
ustawy z dnia 14marca 1985 r. o Panstwowej Inspekcji Sanitamej (Dz. U . z 2 0 1 1 r. N r 2 l 2 ,
poz. 1263 z pozn. zm.).
4. Wynajmujc|cy zastrzega sobie prawo kontroli sposobu wykorzystywania przedmiotu najmu.
§6
N A J E M C A zobowiqzuje si^ do przestrzegania ustalonych godzin wynajmu oraz zachowania
porzqdku w czasie korzystania z pomieszczen.
§7
1. N . A J E M C A zobowiazuje si? do pokrycia szk6d wynikajacych z nicwlasciwego
uzytkowania przedmiotu najmu.
2. Po kazdorazowym zakohczeniu zaj^c Najemca zobowiazuje si? zwrocic wynajmujacemu
przedmiot najmu w stanie nie pogorszonym poza normalnym zuzyciem.
§8
1.
2.
Najemca zobowiazany jest przestrzegac obowic^zujacych na terenie szkoly przepisow bhp.
przeciwpozarowych, sanitarno-epidemiologicznych, administracyjnych i stosowac si? do
polecen Wynajmujacego w tym zakresie.
Wynajmujacy nie ponosi zadnej odpowiedzialnosci za wypadki uczcstnikcSw zajec
powstale podczas wynajmu z przyczyn nieobciazajqcych Wynajmujacego i nie zapewnia
opieki medycznej w czasie prowadzenia zaj?c przez Najemc?.
§9
Dopuszcza si? wczesniejsze rozwiqzanie umowy z zachowaniem 1-miesiccznego termmu
wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiqca kalendarzowego, w przypadku:
1) przeniesienia przez Najemc? dzialalnosci statutowej do innej gminy,
2) zakohczenia dzialalnosci statutowej przez Najemc?,
3) potrzeby wykorzystania lokalu przez Wynajmujacego na cele statutowe.
§10
W sprawach nieunormowanych niniejszq umowq majii zastosowanie przepisy K O D E K S U
CYWILNEGO.
§n
Umowa sporzadzona zostala w
egzemplarzu dla kazdej ze stron.
WYNAJMU.IACY
D Y r? Ti: K T CY)T>
Elzbieta
Michals
Zespol Szkol Ogolnoksiuic^cych nr 4
im. Cypriano Kamiio Norwida
10-685 Olsztyn, ul. E.Turowskiego 3
cel. (0-89) 542 82 33
dwoch jednobrzmiacych
egzemplarzach
po
NAJEMCA
Jednvm