Skutki prawne zabezpieczenia należności publicznoprawnych przez

Zeszyt Naukowy nr 9
„Prace z zakresu nauk społecznych”
WSEiP Kielce 2008
Piotr Czerski
Skutki prawne zabezpieczenia należności publicznoprawnych
przez ustanowienie zakazu zbywania i obciążania nieruchomości
Streszczenie
Przepisy dotyczące zabezpieczenia należności publicznoprawnych przez ustanowienie zakazu zbywania i obciążania
nieruchomości nie wskazują bezpośrednio na jakiekolwiek konsekwencje związane z zastosowaniem tego środka prawnego. Rozstrzygnięcia wskazanego problemu należy poszukiwać przede wszystkim na gruncie przepisów dotyczących instytucji ksiąg wieczystych. Z kolei z treści tych przepisów wynika, że dokonanie czynności prawnej łamiącej zakaz zbywania
i obciążania nieruchomości, ustanowionego dla zabezpieczenia należności publicznoprawnych, nie powoduje nieważności
tego rodzaju czynności. Czynność sprzeczna z zakazem staje się natomiast w zasadzie obojętna w odniesieniu do praw
wierzyciela publicznoprawnego, który może prowadzić egzekucję z nieruchomości tak, jakby nie została ona w ogóle zbyta
lub obciążona. Uzupełniającej ochrony wierzyciela publicznoprawnego, w przypadku zbycia lub obciążenia nieruchomości
wbrew zakazowi, należy zaś poszukiwać w przepisach Kodeksu cywilnego.
Summary
There are the public-law regulations concerning a ban of conveying and mortgaging the properties as a security of the
public dues. These regulations indicate directly no negative legal consequences. This problem is about to be resolved on the
ground of the real property register law. As the consequence of the law, the legal act of breaching the ban of conveying and
mortgaging the properties done for the purpose of security of the public dues, do not make those deeds invalid. The legal
deed done in contrary to this legal ban become in fact irrelevant in respect of the rights of the public creditor, who is legally
entitled to proceed execution as if the real estate was not sold or mortgaged at all. On the other hand in case of conveying
properties against the ban, the Civil code is the source of the public creditor`s supplementary protection.