Obowiązki właścicieli posesji położonych wzdłuż chodników na

Obowiązki właścicieli posesji położonych wzdłuż
chodników na terenie Gminy Koluszki
Właściciele posesji mają obowiązek dbać o czystość i porządek na chodnikach przed swoimi
domami. Dotyczy to wszystkich budynków bez względu na ich przeznaczenie i sposób
użytkowania. Czysto i bezpiecznie powinno być więc przed domami jednorodzinnymi,
blokami, szkołami, sklepami, a także działkami niezagospodarowanymi (np. polem
uprawnym)
Obowiązek sprzątania błota, śniegu i lodu z chodników wzdłuż posesji mają:
* właściciele,
* współwłaściciele,
* użytkownicy wieczyści,
* zarządzający lub użytkujący nieruchomość.
Jeżeli w budynku jest wiele mieszkań, obowiązki właściciela przejmują osoby zarządzające
(np. wspólnota bądź spółdzielnia mieszkaniowa), które zatrudniają firmę zajmującą się
dbaniem o porządek.
Co sprzątamy?
Jeśli jesteś właścicielem masz obowiązek usuwać z chodników przed swoim domem wszelkie
zanieczyszczenia i śmieci, a także błoto, śnieg i lód. Droga przed posesją powinna być
bezpieczna. Skoro spadł śnieg, właściciel powinien odśnieżyć chodniki i umożliwić ludziom
bezpieczne przejście. Śnieg można zgarnąć na krawędź chodnika, tak żeby nie przeszkadzał
chodzącym po nim ludziom. Nie wolno zgarniać śniegu na jezdnię. Obowiązek uprzątania
błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń sprowadza się do usunięcia ich na brzeg chodnika.
Oblodzone chodniki powinny zostać posypane solą i piaskiem. Zapobiegnie to ślizganiu się
podczas chodzenia. Niebezpieczne dla przechodniów mogą być zwisające z dachów sople
lodu, które musisz zbijać tak, aby nie stanowiły zagrożenia.
Obowiązki właścicieli
Właściciele nieruchomości mają obowiązek uprzątnięcia błota, śniegu, lodu i innych
zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości. Obowiązki te wynikają z
przepisów ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. A także z ogólnych reguł
kodeksu cywilnego.
Co z chodnikiem?
Chodnik to część drogi publicznej służąca do ruchu pieszego. Chodniki przylegające
bezpośrednio do nieruchomości bezwzględnie muszą uprzątać właściciele posesji.
Jednak w sprawie odśnieżania konkretnego chodnika mogą pojawić się pewne kontrowersje, a
mianowicie kto właściwie powinien go uprzątnąć. Bowiem art. 5 ust. 1 pkt 4 ustawy o
utrzymaniu czystości i porządku w gminach zdaniem wielu jest sformułowany nieprecyzyjnie.
Dlaczego? Otóż nie dla wszystkich jest jasne, czy zwrot „chodniki położone wzdłuż
nieruchomości" oznacza wyłącznie chodniki przylegające bezpośrednio do nieruchomości
stanowiącej odrębną własność, czy także chodniki położone wzdłuż nieruchomości, lecz
oddzielone od niej, nawet bardzo wąskim, pasem gruntu gminnego. Na terenie Gminy
Koluszki na podstawie Uchwały Rady Miejskiej obowiązek ten dotyczy również
właścicieli posesji których chodnik oddziela od ogrodzenia pas zieleni.
Kto odśnieża drogę?
Właściciele posesji nie muszą sprzątać ani odśnieżać dróg. Utrzymanie porządku na nich
należy do właściciela drogi.
Na terenie Gminy Koluszki zimową akcją oczyszczania jest objętych ok. 400 km dróg.
Za stan dróg wewnętrznych, takich jak drogi osiedlowe, zakładowe, place przed dworcami
PKP i przystankami autobusowymi, odpowiedzialni są zarządcy terenu. Za usuwanie śniegu,
zwisających z budynków sopli i likwidowanie ewentualnych śliskości na chodnikach
odpowiedzialni są właściciele przyległych nieruchomości.
Tak jak w poprzednim sezonie za zimowe utrzymanie dróg w obrębie całej Gminy
odpowiedzialna jest jedna z dwóch firm: Zakład Usług Komunalnych, Bud – Drog.
Rozpoczęcie akcji odśnieżania może rozpocząć się tylko za zgodą upoważnionego
pracownika Biura Inżyniera Gminy.
Za stan dróg wojewódzkich nr 715 i 716 (w tym wiaduktu) odpowiada Zarząd Dróg
Wojewódzkich w Łodzi.
Skutki wypadku
Za skutki wypadków, które będą spowodowane nieuprzątniętym chodnikiem albo
zwisającymi z dachu soplami lodu odpowiedzialny jest właściciel. W wypadku incydentu, np.
złamania nogi przez przechodnia na oblodzonym chodniku, odpowiedzialność za to ponosi
właściciel posesji, na którym spoczywa obowiązek uprzątania danego odcinka. A więc jeśli
nie zadbano o odśnieżenie czy posypanie solą chodnika, a ktoś złamał rękę czy nogę, bo się
na nim pośliznął może, oprócz odszkodowania, zażądać zwrotu kosztów leczenia, a nawet
renty w razie utraty zdrowia lub kalectwa. Każda osoba mająca taki problem może dochodzić
swoich praw na drodze sądowej. Mówi o tym kodeks cywilny. Za niedopełnienie
obowiązków grozi również kara grzywny do 5000 zł
Apelujemy do Państwa o roztropność i rzetelne wypełnianie obowiązków ustawowych.