. RADY MIEJSKIEJ WSKWIERZYNIE Gminy Skwierzyna oraz

z dnia 9 września 2015 r.
Zatwierdzony przez
.
UCHWAŁANR
.
RADY MIEJSKIEJ WSKWIERZYNIE
z dnia
2015 r.
w sprawie wyrażenia zgody na bezprzetargową sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie
3 Skwierzyna, obejmującej działkę Nr 325/2, stanowiącej własność Gminy Skwierzyna oraz
udzielenia bonifikaty od ceny sprzedaży
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. "a" ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U.
z 2013r. poz. 594 ze zm.), w związku z art.37 ust.2 pkt 6, art. 68 ust.l pkt 10 i ust. lb ustawy z dnia
21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 20l5r. poz. 782 ze zm.) uchwala się, co
następuje:
§ 1. 1. Wyraża
się zgodę
w drodze bezprzetargowej nieruchomości położonej w obrębie
3 Skwierzyna, obejmującej działkę gruntu Nr 325/2 o pow. 231m2, dla której Sąd Rejonowy
w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GWlM/000492l4/8.
na
sprzedaż
2. Sprzedaż nieruchomości, o której mowa w ust. 1 nastąpi w celu poprawienia warunków
zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w obrębie 3 Skwierzyna, obejmującej działkę
gruntu Nr 327, dla której Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą nr GWlM/00035648/8, stanowiącej własność osoby fizycznej.
§ 2. 1. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości, o której mowa
w § 1 w wysokości ..... % ceny nieruchomości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego.
2.
Warunkiem udzielenia bonifikaty, o której mowa w ust. 1 jest jednorazowa zapłata ceny
pomniejszonej o udzieloną bonifikatę przed dniem podpisania aktu notarialnego.
nieruchomości,
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Skwierzyny.
§ 4. Uchwała wchodzi w
życie
z dniem podjęcia.
Przewodnicząca Rady
Miejskiej
Zofia
Id: AHVTJ-JZHTB-PFGSA-RDRXG-HFFDE. Projekt
Zawłocka
Strona 1
UZASADNIENIE
do projektu uchwały w sprawie wyrażenia zgody na bezprzetargową sprzedaż nieruchomości
położonej w obrębie 3 Skwierzyna, obejmującej działkę gruntu Nr 325/2, stanowiącej własność Gminy
Skwierzyna oraz udzielenia bonifikaty od ceny sprzedaży
Gmina Skwierzyna jest właścicielką nieruchomości położonej w obrębie 3 Skwierzyna,
obejmującej działkę gruntu Nr 325/2 o pow. 231m 2, dla której Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu
V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GWIM/00049214/8. Z wnioskiem
I
dt, celem poprawienia
o nabycie tego terenu wystąpił jego dzierżawca - p
warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej obejmującej działkę gruntu Nr 327.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka Nr 325/2 wchodzi
w skład terenu oznaczonego symbolem "ZI" - teren zieleni izolacyjnej, natomiast działka Nr 327
wchodzi w skład terenu oznaczonego symbolem "MN" - teren zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej.
Działka gruntu Nr 325/2 to nieruchomość niezabudowana. Działka o regularnym kształcie,
płaskim ukształtowaniu
terenu. Ogrodzona łącznie z przyległa działką nr 327, zagospodarowana,
porośnięta trawą, ścieżka utwardzona nawierzchnią bitumiczną, z nasadzeniami pojedynczych
iglaków. Grunt sklasyfikowany jako "RV" - grunty orne. Wg operatu szacunkowego wartość rynkowa
prawa własności gruntu, celem jego sprzedaży na poprawę warunków zagospodarowania
nieruchomości przyległej o nr ewid. 327 na dzień 10.06.2015r. wynosi 13.656,00 zł.
Po zapoznaniu się z operatem szacunkowym określającym wartość ww. nieruchomości
• • • • • potwierdziła wolę nabycia działki gruntu Nr 325/2, wnosząc o udzielenie 50% bonifikaty
od ceny sprzedaży, określonej przez rzeczoznawcę majątkowego, deklarując.' że po udzieleniu
bonifikaty kwotę należną za powyższą działkę uiści jednorazowo.
Zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce
nieruchomościami - nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli przedmiotem
zbycia jest nieruchomość lub jej części, jeśli mogą poprawić warunki zagospodarowania
nieruchomości przyległej; stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która
zamierza tę nieruchomość lub jej część nabyć, jeśli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne
nieruchomości.
Z uwagi na fakt, iż działka gruntu Nr 325/2 ze względu na niewielką powierzchnię
nie może zostać zagospodarowana jako odrębna nieruchomość, a może poprawić warunki
zagospodarowania nieruchomości przyległej, spełniony jest wymóg ww. przepisu, a tym samym
można ją zbyć w drodze bezprzetargowej na rzecz Wnioskodawcy.
Natomiast, w myśl art. 68 ust. 1 pkt 10 przytoczonej wyżej ustawy właściwy organ może
udzielić bortlfikatvod ceny ustalonej zgodnie-t art. 67 ust. 3,napodstawie odpowiednio zarządzenia
wojewody albo uchwały rady lub sejmiku, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana osobie, o której
mowa wart. 37 ust. 2 pkt 6, z zastrzeżeniem, że nieruchomość przyległa jest przeznaczona lub
wykorzystywana na cele mieszkaniowe.
W związku z powyższym, w niniejszym przypadku spełnione są wymogi niezbędne do
Gminy Skwierzyna w drodze bezprzetargowej, na poprawę warunków
zagospodarowania nieruchomości przyległej, z jednoczesnym udzieleniem bonifikaty od ceny
sprzedaży. Proponuje się wyrażenie zgody na udzielenie 50 % bonifikaty od ceny sprzedaży, przy
jednorazowej zapłacie ceny nieruchomości, pomniejszonej o udzieloną bonifikatę przed dniem
podpisania aktu notarialnego.
sprzedaży nieruchomości
Koszty przygotowania nieruchomości do zbycia pozostaną po stronie Wnioskodawcy.
Wnoszę
o przyjęcie proponowanego projektu uchwały.
Sporządziła:
KIEROWNIK REFERATU
G05POdilrki/'miE chornościarru
i Z<JGo5podarov.
Jolanta f
.a Przj!5trzenneGo
~v'
Iróz-Pawlu~